住友不動産 シティタワー高輪 Concept 桜田通り沿い、明治学院大学とシェラトン都ホテルの斜向かい、敷地内の森と調和するグリーンタイルを貼った外観と天然石をあしらった重厚なグランドアーケードが印象的な地上35階建のプレミアムタワーマンション

LOCATION ロケーション

利便性に優れた上に、
歴史と自然が調和する高輪

2004年3月完成した「シティタワー高輪」周辺は、歴史と緑が調和した魅力ある街です。都心に居ながらも落ち着いた雰囲気を楽しめたり、古くからの由緒ある街並みや、近代的な高層ビルが混在する独特の景観は、訪れる人々を魅了します。

「泉岳寺」の他、江戸時代には大名屋敷が立ち並び、その名残を今に残す庭園や邸宅など歴史ある名所が残る高輪。2020年にJR山手線の「高輪ゲートウェイ」駅が作られるなど再開発が進み、利便性が期待出来るエリアです。また「品川」駅へはバスで約13分と、新幹線や飛行機に利用が多い方にもお薦めです。おしゃれな街「白金台」へは徒歩12分で遊びに行くこともできます。

高輪台のエリアは、数多くの大使館や国際機関が点在。国際色豊かな雰囲気も魅力の一つで、多様な文化が交錯する街として発展しています。こだわりのコーヒーやスイーツを味わうおしゃれなカフェ、グルメな方も満足させるレストラン。また高級ブランド店、個性的なセレクトショップまで、さまざまなお店が揃っています。

都心ならではの交通利便性もあります。エリアには東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線の2路線が並行する「白金高輪」駅、「白金台」駅のほか、都営浅草線と京浜急行電鉄が乗り入れる「泉岳寺」駅、「高輪台」駅、またJR山手線の最新駅で、駅前の大規模な再開発が進む「高輪ゲートウェイ」駅もあります。都心の多方面へ軽やかにアクセスできる立地です。

FEATURES 建物の特徴

地上35階建、
高輪にふさわしい
超高層プレミアム
タワーマンション

コンセプト・デザイン

シティタワー高輪は、「まず邸宅であること。」をコンセプトにデザイン。

重厚な石造りのゲートを構え、その先には自然の森を思わせる樹々が生い茂る庭園が広がります。そして、東京の中心部に位置するからこそ享受できる超高層からの眺望を毎日堪能できること、それもまた邸宅を構成するピースの一つ。これらが集結し、完成したものが「シティタワー高輪」です。デザインにツインタワーの形状を採用し、角住戸率60%を達成。専有部では天井高が最大約2.58mと、開放感のあるゆとりある居室空間が広がっています。

防災設備

「制震構造」を採用。壁や天井部分には100年以上耐えうる超高強度コンクリートを採用し、1㎡あたり10,000tの重力でも変形しない性能を実現しています。柱と柱を結ぶ大きな梁の鉄筋には高強度なタイプ（最大SD685）を使用。またリング筋を継ぎ目なくすることで、地震などの横揺れに効果的に抵抗できる強度を高い構造になっています。またコンクリートは水分比率を50%以下に抑えているので、ひび割れなどが発生しにくい仕様にもなっています。
マンションの建物内には「防災センター」が設られ、24時間常時2名が常駐しており、万が一の事態が発生した場合も、迅速かつ的確に対応します。建物1階には防災備蓄倉庫も確保。また敷地内の要所に設置される防犯カメラを始めとする高いセキュリティで居住者の生命と財産を守ります。

COMMON AREA 共用部

タイムレスモダンな
グランドロビーなど
正統派の佇まいが展開

共用施設

フォーマルゲート

上品な雰囲気を醸し出す「フォーマルゲート」から一歩敷地内に足を踏み入れると、思わず深呼吸をしたくなるような深緑が広がっています。また敷地のゆるやかな高低差を巧みに利用して配置された樹々や花からは芳しい薫りが感じられ、ビジネスシーンの最前線で多忙な日々を送る住人の五感を解放してくれるでしょう。

ファーストエントランス

メインアプローチの先にあるのは、ガラス面を多用した明るく開放的なファーストエントランス。「風のある庭」の先には、ガラス越しにダイナミックなオブジェが視界に入ります。建物の内と外を結ぶという機能に加えて、アートが彩りを添えるスペースは「入り口」としての機能ばかりでなく、迎賓の空間とも呼べる品格をも備えています。そしてその先には、2層吹き抜けのガラスを配したグランドロビーや、緑と水の空間「フォレストレイク」などが、優雅に展開します。

スカイラウンジ

※画像はイメージです。

美しい眺望を楽しめる「スカイラウンジ」と「ゲストルーム」が20階に設られています。「スカイラウンジ」はパーティを催すには、最高のスペースダイニングカウンターも整い、食事やお酒も楽しめます。「シェラトン都ホテル東京」との提携により、パーティに便利なケータリングサービスも用意されています。また大切なお客様にに泊まっていただける「ゲストルーム」。ホテルのスイートルームを思わせる上質な空間が、最高のおもてなしを提供してくれます。

サービス

コンシェルジュ

※画像はイメージです。

フロントには英語による対応が可能なスタッフが昼間は2名、夜間は1名駐在し、各種コンシェルジュサービスを提供しています。コピー、FAXサービス、タクシー・ハイヤーの手配、ベビーシッター、クリーニング取り次ぎ、宅配便受け取り・発送、在宅介護業者の紹介、航空券の予約などを引き受けてくれます。各住戸からフロントと直接通話ができるよう、住戸内のTVモニター付きインターホンには、コンシェルジュボタンも用意されています。

コーチエントランス

桜田通りからスロープを下ると、地下1階の車寄せに到着します。スロープは、夜間にはリモコンで解錠するシャッターが備わり、セキュリティ性を高めています。ハイヤーやタクシーの待機スペースや来客用の駐車スペース（4台分）もあります。ご自身のクルマでお出かけの際は、スマホから出庫を予約することもでき、車寄せの待ち時間を短くすることができます。コーチエントランスの側には洗車スペースもあり、大切なクルマの洗車やメンテナンスを敷地内で行えます。同じフロアには、駐車場（シャッター付）やバイク置場、自転車置場もございます。

ゲストルーム

お客様にも「シティタワー高輪」の眺望を楽しめるよう、ゲストルームが20階に用意されています。雄大な眺望が見渡せたりと、ホテルのスイートルームを思わせる上質な空間です。

カンファレンスルーム

大事な商談をご自宅の外で行いたい場合に利用できる「カンファレンスルーム」。広い開口部から庭園の樹々を眺めながらの会議が行え、リラックスした雰囲気の中で商談を進めていただくことができます。

ウェルネススタジオ

住人が自由に利用できる「ウェルネススタジオ」が用意されています。短い空き時間や思い立った時にエアロバイクなどを利用して、汗をかくことができます。

高輪庵（和室）

畳と障子、床の間、水屋や炉まで整う本格的な木質づくりの和室が設けられています。敷地にある広大な緑を眺めながらお茶会を催すなど、優雅なひとときを過ごすことができます。外国人のゲストに特に喜ばれるおもてなしの空間です。

シアタースタジオ

プロジェクターの大画面に映し出される迫力のある映像と、臨場感あふれるダイナミックなサウンドの音響システムが備わる「シアタールーム」が設けられています。防音設備もあるため、映画の上映や、お子さまのピアノ練習、趣味の楽器演奏などもできます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

都会で働く多忙な
一人暮らしや
若いDINKS
向けの1LDK・40.03㎡

INSIDE THE ROOM 室内

都心部にありながら視界を遮るものがない絶好のロケーション。高輪の地の利を十分に活かし、眺望を堪能できる居室が用意されています。足元まで広がる開口部が、東京タワーやレインボーブリッジなど東京のランドマークをインテリアとして取り込み、超高層タワーマンションならではの贅沢を楽しむことができます。インテリアデザインには、アーリーアメリカンやヨーロッパ調のモダンなテイストを感じさせるものなど、さまざまなタイプが用意されています。

※画像はイメージです。

※画像はイメージです。

またキッチンには高級感あふれる天然石のカウンターの他、ビルトイン浄水器やディスポーザー、食洗機なども備わっています（食洗機は一部オプション）。エアコンも天井カセット型エアコンで、壁がすっきりと仕上がっています。

ACCESS アクセス

都心の各方面へ
軽やかにマルチアクセス

鉄道

「東京」駅まで

「白金高輪」駅利用の場合、都営三田線で「大手町」駅に向い、東京メトロ丸の内線に乗り換えれば約13分で到着します。「高輪台」駅からは、都営浅草線で「新橋」駅下車、JR京浜東北線に乗り換えれば「東京」駅まで約12分です。同じ路線の「泉岳寺」駅からも同様に「新橋」駅経由で約8分です。マンションから歩いて約15分ですが、JR「高輪ゲートウェイ」駅からなら、山手線や京浜東北線で乗り換えなしで約10分と、最もシンプルなルートもあります。

「有楽町」駅まで

JR山手線等で向かうのが一般的ですが、場所によっては「日比谷」駅から歩くのもおすすめです。都営三田線「白金高輪」駅から「日比谷」駅まで直通約10分。そこから「有楽町」駅の西側なら徒歩約5分で到着します。「日比谷」駅と「有楽町」駅は地下通路でつながっているので、雨の日でも安心です。

「六本木」駅まで

「白金高輪」駅利用の場合、東京メトロ南北線で「麻布十番」駅に向い、都営大江戸線に乗り換え。そこから1駅で「六本木」駅に約5分で到着です。「白金台」駅からも同じルートがおすすめです。「高輪台」駅からは大江戸線「大門」駅経由で行けば約14分です。

「大手町」駅まで

「白金高輪」駅利用の場合、都営三田線で直通の6駅目が「大手町」駅。約12分の近さです。途中の駅には「日比谷」駅「芝公園」駅「内幸町」駅「三田」駅などのオフィス街があり、いずれのアクセスにも便利です。

タクシー

※画像はイメージです。

• 「六本木」駅まで:約14分(約3,700m)。
  多様な飲食店だけでなく、美術館や公園、文化施設も楽しめます。
• 「渋谷」駅まで:約18分(約4,600m) 。
  駅周辺の大規模再開発が着々と進行中。若者の街からビジネス街へ。
• 「銀座」駅まで:約22分(約6,500m) 。
  世界に誇るショッピングエリア。インバウンド需要で賑わいも加速。
• 「東京」駅まで:約22分(約6,600m)。
  日本全国へのアクセスはここからスタート。JRだけでも14路線が乗り入れます。
• 「品川」駅まで:約6分(約1,500m) 。
  東京の新ビジネスセンターとして発展中。将来はリニアの始発駅も出来る予定です。
• 「新宿」駅まで:約26分(約8,900m) 。
  西のビジネス街、東の歓楽街と対照的な新宿駅は、乗降客数が世界1位を誇ります。

バス

※画像はイメージです。

港区が運行するコミュニティバス「ちぃバス」が高輪エリアを走っています。「高輪ルート」は「品川駅港南口」と「浅草線三田駅前」を結ぶルートで、「高輪地区総合支所前」や「東京高輪病院」を通ります。また渋谷や五反田、品川、田町などへアクセスできる都営バスや、日比谷、虎ノ門、目黒などが停車する東急バスもエリアを運行しています。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

京浜急行線「泉岳寺」駅から「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へは、乗り換えなしの最短で約18分。手前の「第3ターミナル」駅なら約15分です。「高輪台」駅からは隣駅の「泉岳寺」に出れば後は同じルートで約28分。「白金台」「白金高輪」駅からは、「三田」駅で京急に乗り換えれば「泉岳寺」経由で約26分でアクセスできます。
タクシーでは約26分で着きます。

成田空港へのルート

「泉岳寺」駅から乗り換えなしで京成成田空港線「空港第2ビル」駅まで約73分です。
タクシーでは約65分で着きます。

空港リムジンバス

「白金台」駅から徒歩5分の「シェラトン都ホテル東京」から、成田空港へのリムジンバスが利用でき、約120分で到着します。羽田空港便は、以前はありましたが、2024年現在再開していません。

新幹線発着駅

「東京」駅までのアクセス

「白金高輪」駅利用の場合、都営三田線で「大手町」駅に向い、東京メトロ丸の内線に乗り換えれば「東京」駅は一つ目、約13分です。「高輪台」駅からは都営浅草線で「新橋」駅下車、JR京浜東北線に乗り換えれば東京まで約12分の行程です。同じ路線の「泉岳寺」駅も同様に「新橋」駅経由で約8分です。

「品川」駅までのアクセス

「白金台」駅利用の場合、都営三田線で「目黒」駅に向い、JR山手線に乗り換えればトータル約15分で「品川」駅に到着です。東海道新幹線をご利用の場合、東京駅に行くよりもこちらの方が、時間的には効率が良いと言えます。
「高輪台」駅からは都営浅草線でひと駅の「泉岳寺」駅下車、京急に乗り換えてひと駅で「品川」駅に到着です。トータルの時間は約5分です。「品川」駅には東海道新幹線のほとんどの便が停車するので、時刻表をシビアに気にする必要がありません。また南北線は、「白金高輪」駅から「品川」駅へ向かう延伸の建設が既に進められており、2030年代半ばを目標に「品川」駅への直通運転が実現する予定です。開通後は東海道新幹線や羽田空港へのアクセスが一層便利になるでしょう。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

充実の高輪ライフを演出
する
多彩な生活利便施設

商業施設、商店街

リンコス高輪店（徒歩4分/約320m）

スーパー「マルエツ」が上質スーパーとして展開する「リンコス」。現地から徒歩約5分の場所にあり、贅沢感や上質感を取り入れた品揃えが特徴。青果、精肉、鮮魚などの生鮮食料品はもちろん、飲料、ベーカリー、日用雑貨などもここで揃えることができます。

クイーンズ伊勢丹 白金高輪店
（徒歩10分/約800m）

食を通じて「豊かなライフスタイル」と「価値ある体験」を提供してくれる高級スーパーで、高品質なプライベートブランドも人気の理由の一つです。輸入食材・直輸入ワイン・有名チーズなども取り揃えています。「白金高輪」店は、東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線「白金高輪」駅に直結した施設の地下一階に位置し、営業時間は9:30〜22:00です。駐車場もあるので、食材の買い出しにも便利です。

ツルハドラッグ高輪台店（徒歩9分/約700m）

22時までオープンしているので、遅い時間の買い物も可能です。また調剤は19時まで対応しており、会社帰りに立ち寄ることもできるでしょう。専用アプリではポイントがためられるのでポイ活もできます。また割引やポイント増量などのクーポンや、キャンペーンも開催されます。上手に使って暮らしに役立てましょう。

自然、公園

東京都庭園美術館（徒歩20分/約1,600m）

1933年に皇族朝香宮家の自邸として建てられたアール・デコ様式の邸宅を美術館として再生。「本館や庭園などのユニークな空間特性を活かした新たな芸術表現に挑み、その成果を広く発信していく」としています。都会のど真ん中に突如現れる緑豊かな庭園とヨーロッパ調の建物は、視覚ばかりでなく心の充足感も、もたらしてくれる存在です。期間限定の展覧会も行われているので、何度でも楽しむことができるでしょう。

参照元： 東京都庭園美術館

国立科学博物館附属 自然教育園（徒歩17分/約1,300m）

400～500年前の中世の豪族の館から始まったとされるこの森は、一般の人々が中に入れなかったため、豊かな自然が残された場所です。後に、国立自然教育園として一般に公開されました。現在も自然を観察するための歩道は美しく整備されており、親子連れではもちろんベビーカーでも気軽に愉しむことができ、家族みんなで自然を満喫できます。入園料は一般・大学生が 320 円、高校生（高等専門学校生含む）以下は無料です。

参照元： 国立科学博物館附属 自然教育園

三田台公園（徒歩13分/約1,000m）

桜田通りから一本入った現地裏手の二本榎通りを抜け、聖坂通り沿いにある緑豊かな公園。「伊皿子貝塚遺跡の発掘調査で発見された住居跡と貝層の断面が復元、展示されている、港区で唯一の遺跡公園」とされています。園内には当時を再現した住居もあり、古代の暮らしを知ることができる貴重な施設です。また、かまどベンチや災害用トイレなどもあり、地域住民の災害施設としての機能も併せ持っています。

高松児童遊園（徒歩5分/約400m）

くじらの絵の看板が目印の、通称「くじら公園」です。木で作られたの複合遊具があり、地域の子どもたちが集まる人気の児童公園。壁登りや平均台、雲梯などもあり、ちょっとしたアスレチックジムのような雰囲気も。マンションからも近く気軽に遊びに行ける公園です。

泉岳寺（徒歩14分/約1,100m）

「忠臣蔵」で知られる赤穂藩主浅野家の菩提寺であるこの寺には、47人の赤穂義士の墓が祀られており、大石内蔵助（討ち入りの指導者）や浅野内匠頭の墓もここにあります。また討ち入り300年を記念して資料館「赤穂義士記念館」も創立され、歴史を深く知ることができます。高輪は古くから東海道を中心に発展した都市で、歴史を感じることができる施設は数多く点在しています。日常の暮らしの中に、歴史の影響が色濃く残るのも、高輪の魅力の一つでしょう。

参照元： 泉岳寺

暮らし、インフラ

国道1号（徒歩1分/約20m）

「シティタワー高輪」は、写真の通り国道1号に面しています。江戸時代の五街道のひとつである東海道（後の国道1号）が現代に受け継がれ、東京・日本橋から西方面に延びる幹線道路となっています。南は五反田経由で大崎や品川へ、北は一橋交差点を通り六本木や溜池山王へとアクセスできます。首都高は「天現寺」料金所（約2,380m）、もしくは「芝公園」料金所（約3,500m）が便利でしょう。いずれも車で約7〜14分程度の距離です。

芝信用金庫高輪支店（徒歩5分/約350m）

芝信用金庫は港区新橋に本社を構える地域密着の金融機関です。「シティタワー高輪」の裏手にある高輪支店は、現地から徒歩4分の利便性。日常的に利用できる身近な金融機関の一つです。

港区立郷土歴史館（徒歩13分/約1,000m）

港区の指定文化財であるこの施設は、港区の歴史、文化、自然を多角的に紹介している場所です。1938年に竣工した旧公衆衛生院の姿が保存されたゴシック調の外観のデザインを楽しむこともできます。また常設展だけでなく、企画展も行っているので、足を運んでみる価値ありです。建物には、他に「がん在宅緩和ケア支援センター」や「白金台学童クラブ」なども入居しています。

参照元： 港区立郷土歴史館

高輪コミュニティーぷらざ（徒歩7分/約500m）

港区の公共複合施設で、図書館や区民ホール、防災センターなどがあります。また役所の高輪総合支所があり、戸籍や住民票の交付、転入・転出・区内転居の届出、印鑑登録と印鑑登録証明書、マイナンバーカードの交付、出生・婚姻届けなど様々な手続きを行うことができます。子ども医療費助成など子育てに関する補助金の申請や保育園の入所相談・申込等もできるので、子育て世帯には特に利便性の高い施設と言えるでしょう。

東京高輪病院（徒歩11分/約850m）

内科、外科を中心に、放射線科、病理診断科、健康管理科なども備えています。施設には人工透析室、手術室、MRI（磁気共鳴画像診断装置）、マルチスライスCTなど最新の医療機器を揃え、地域の中規模総合病院として質の高い医療が提供されています。

参照元： 東京高輪病院

東京大学医科学研究所附属病院（徒歩14分/約1100m）

東京大学医科学研究所附属の病院で、東京大学白金キャンパスにあります。「診療を受ける方々に、最高水準の医療を提供する」「研究所内外からの提案を受入れ、先進的医療の開発を行う」「開発医療の教育を通し、次世代の人材を育成する」を基本方針に、国内唯一の国立大学の研究所附属病院として革新的医療を開発し続けています。初診でも紹介状なしで予約が取れ、地域住民の健康の実現に大きく貢献する医療サービスを提供しています。

参照元： 東京大学医科学研究所附属病院

シェラトン都ホテル東京（徒歩5分/約400m）

「豊かな緑に恵まれた港区・白金台のオアシス」として、国内外から多くのゲストを迎え続けて約半世紀。元外務大臣・藤山愛一郎氏邸の跡地に開発されたこのホテルは、現在マリオット・インターナショナルが運営しています。エステや高級インポートショップ、室内プール、ジムなどの施設の他、約1,800坪の広大な日本庭園では四季折々の風情を楽しむことができます。また寿司、鉄板焼き、フレンチ、中華など世界の料理を堪能できるレストラン群は、高輪ライフを満喫する肥えた舌をも唸らせるクオリティが期待できます。

参照元： シェラトン都ホテル東京

幼稚園、保育園、学校

みなと保育園（徒歩10分/約750m）

参照元： みなと保育園

港区立高輪台小学校（徒歩7分/約500m）

参照元： 港区立高輪台小学校

港区立高松中学校（徒歩5分/約400m）

参照元： 港区立高松中学校

高輪中学高等学校（徒歩7分/約550m）

参照元： 高輪中学高等学校

東海大学付属高輪台高等学校・中等部（徒歩6分/約450m）

参照元： 東海大学付属高輪台高等学校・中等部

まとめ

日々の活力をもたらして
くれる
贅沢な住まい

港区高輪の優雅な暮らしを一層引き立ててくれる超高層タワーマンションのステイタスと、共用部の豊かな植栽がもたらす四季折々の移ろいを感じられる暮らし。そんな贅沢が、ここ「シティタワー高輪」では手にすることができます。専有部では素晴らしい眺望を昼夜問わず愉しむことも。また充実した共用施設や、安心して暮らすことができる高い防災機能やセキュリティ性能などのさまざまなサービスが、高輪での暮らしを豊かに彩ります。多忙な日々を送るエグゼクティブたちを暖かく迎えてくれる安息の空間と、贅沢な住まいが日々の活力をもたらしてくれるでしょう。