三井不動産 パークマンション
白金台カトル Concept 目黒通りから一歩入った角地、豊かな植栽、アールデコ様式のフレーミングが施された扉、国立自然教育園や旧朝香宮邸のアールデコ様式など白金台に漂うエッセンスを継承した館

LOCATION ロケーション

歴史とモダンが混ざりあう
上質な街並み

白金台4丁目は標高約30mに位置しています。都心の高台は下町に対して山の手と呼ばれ、古来、屋敷街や邸宅として江戸時代から長く続く歴史を誇る白金は時代に翻弄されずに、高い気品を貫いてきました。

パークマンション白金台カトルの通りから一本出ると、プラチナ通りがあります。
白金台を象徴する洗練された街並みが広がるエリアです。美しい銀杏並木が四季折々の表情を見せ、散策にも最適な環境が整っています。周辺には高感度なブティックや上質なレストラン、カフェが点在し、落ち着いた大人の雰囲気が漂います。

パークマンション白金台カトルの近くには「国立科学博物館附属自然教育園」が広がり、武蔵野の自然を残した静寂な森が四季折々の美しい風景を演出します。都心の利便性と自然の潤いを兼ね備えた豊かな立地です。

FEATURES 建物の特徴

高級住宅地白金台に
ふさわしい
追求されたデザイン

パークマンション白金台カトルは2006年に竣工された地上4階地下2階建て、総戸数17戸のハイグレードマンションです。
モダンの雰囲気の中でディテールに施された装飾や全体に優美な印象を与えます。
自然石をふんだんに使用し、デザイン性と暮らしの心地良さを追求した白金台という街に似合う住環境を実現しています。

コンセプト・デザイン

パークマンションは「唯一無二」と胸を張れる建物として進化しています。素晴らしい立地を備えている事、時代に先駆けた新しい提案があること、そして建物に品格を秘めていることの3つの要素を大切にしています。住まう人の誇りとなるよう、常に高みを目指し続けるというコンセプトです。

この住まいには、職人の手仕事が生み出す温もりが息づいています。一つひとつ丁寧に積み重ねられた石、一枚ずつ丹念に貼り合わされたタイル。細部にまでこだわり、手間と時間を惜しみなくかけることで、建物はまるで「体温」を持つかのような存在感を放ちます。そのぬくもりは、住まう人の心を優しく包み込み、静かに感動をもたらします。

陽光と緑に包まれ、まるで庭園の中で暮らすような毎日がここにはあります。雨の日には、しずくに濡れた緑がひときわ美しく輝き、晴れた日には心を弾ませる清々しい光に満ちる。自然とともにある贅沢を存分に味わえる住まいです。豊かな四季の移ろいが、日々の暮らしを優雅に彩り、心に安らぎと感動をもたらしてくれる環境が整っています。

建物構造

支持地盤の上に直接鉄筋コンクリート造の基礎を作り建物の重量を支えています。

二重床・二重天井

スラブ厚250㎜以上を確保しコンクリートスラブと床面および天井との間に空気層を設けることで、生活騒音が下階に伝わりにくい構造としています。

ダブル配筋

主要構造部は鉄筋を二重に組むダブル配筋、千鳥状に組むダブル配筋を標準としています。ダブル配筋の方がシングル配筋よりもより高い強度と耐久性を実現します。

溶接閉鎖型せん断補強筋

柱と梁を一体化して骨組みを作った構造における、柱の下部層の帯筋につなぎ目を溶接した溶接閉鎖型の高性能なせん断補強筋を使用しています。地震の揺れに対して柱の抵抗力を高める効果があります。

コンクリートの品質

コンクリート耐久設計基準強度を27N/m㎡以上としています。

鉄筋コンクリートの劣化対策

かぶり厚を20㎜以上確保し、タイル貼り等の仕上げを行うことでより耐久性を高めています。

防災設備

火災報知器

※画像はイメージです。

居室、キッチン等に設置された火災感知器により、火災が感知された場合は「お客様センター」およびALSOKに通報されます。TVモニター付きインターホンで住戸内に警報するとともに、近隣住戸には火災確定ボタンを押すことでお知らせすることも可能です。
居住者不在時には2分間経過すると、お客様センターと近隣住戸へ自動的に通報されます。また、他住戸で火災が発生した場合には、自動的に火災を感知し共用部で自動警報を発します。

避難経路

安全階へ避難できるよう、一部のバルコニーには避難ハッチ等の避難器具が備えつけられています。

耐震枠

地震によって玄関扉の枠が変形しても扉が開くように扉と枠の間に十分なスペースを確保しています。

安全装置付きエレベーター

非常用通報ボタンが押された場合は防犯ブザーが鳴り、3分間は各階に停止し扉を開けるとともに、ALSOKに防犯カメラの画像と非常通報がなされます。
強い揺れを感知すると運転中のエレベーターを最寄りの階に停止させます。停電の際も専用バッテリー電源で非常運転を行います。

足元停電灯

バッテリー内蔵により、停電時には自動的に点灯します。取り外せば懐中電灯としても利用できます。

安全に配慮したガラス

ガラスが割れた場合に広範囲に飛び散らないよう、エントランスホール等には強化ガラスを採用し、割れた場合でも破片の角が鋭利にならないためケガを防ぎます。

セキュリティ

三位一体のトータルセキュリティシステム
”プリズムアイ”

※画像はイメージです。

セキュリティには「プランニング」「システム」「オペレーション」という3つの要素が三位一体となって機能する独自のシステム「プリズムアイ」を確立しています。

有人とセキュリティシステムによる監視体制

月曜日から金曜日の午前8時45分から午後5時、土曜日は8時45分から正午まで有人管理体制を敷いており、それに加え様々な最新鋭のセキュリティシステムを導入しています。
全居室に設置された窓センサー、火災報知器、ガス漏れセンサー等により、住戸内・共用部にて発生した異常を管理事務室内の警報盤がキャッチすることで、スタッフが現場に駆け付け対処します。また、同時に24時間365日監視する三井不動産住宅サービスのお客様センターにも通報され、スタッフ不在の際にはALSOKからセキュリティスタッフが駆けつけます。

ゾーン特性に応じた防犯対策

住戸内だけではなく、マンション全体を「エントランス」「境界」「駐車場」「共用廊下」「住戸内」と5つのゾーンに分けてセキュリティ強化を図っており、各ゾーンごとに徹底したセキュリティシステム、安全対策を施しています。

ダブルオートロック

※画像はイメージです。

風除室とエントランスホールに設置されている集合インターホンで来訪者と通話することで不審者が後ろに続いて侵入する「共連れ」を防止します。

漏水センサー

住戸内の床下にセンサーを設置し、水漏れ等の異常時にTVモニター付きインターホンでお知らせします。

管理室との通話機能

管理室と住戸双方から呼び出し通話が可能です。また、管理室からはインターホンのスピーカーを通じて全住戸に対して一斉通報がされます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

充実収納と開放感あふれる
機能的な間取り

ゆとりある空間設計と機能性を兼ね備えた高級感あふれる間取りです。リビング・ダイニングは広々としており、窓からは自然光が十分に差し込み開放感を演出します。各ベッドルームには収納スペースが充実し、ウォークインクローゼットを備えた間取りもあり整理整頓がしやすいです。また、キッチンは使い勝手の良い独立型やカウンター付きタイプが採用されており、快適な調理空間を実現します。居住者にとってラグジュアリーな生活を叶えます。

INSIDE THE ROOM 室内

日々の心地良さは
良い設備から生まれる

上質な素材と洗練されたデザインが織りなす優雅な住空間が魅力です。キッチンには最新の設備が備わり料理を楽しむ環境が整っています。バスルームや洗面台も高級感のある仕様で、リラックスできる空間を演出しています。細部にまでこだわった設計が快適で上質な暮らしを後押ししてくれます。

室内仕様

ビルトイン調理器

電気タイプと直火が魅力のガスタイプをお好みに合わせて選択できます。

ディスポーザー

※画像はイメージです。

投入口に生ごみを入れるだけで簡単に処理することができるため、室内に生ごみをおいておく必要が無くなります。

食器洗浄乾燥機

※画像はイメージです。

温水にて食器類を洗い、熱風で乾燥させるため非常に衛生的です。

天井カセット式エアコン

天井埋め込み型のためすっきりとした空間になり、広々とした印象を与えます。

24時間全熱交換式換気システム

全住戸に設置されている換気システムは住戸内の空気を排出し、新鮮な外気を取り入れます。常時微風量で体に優しい室内環境となります。

ACCESS アクセス

主要駅が身近に、
充実したアクセスで
ストレスフリー

最寄りの東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅まで徒歩圏内で、都心の主要エリアへダイレクトにアクセス可能です。また、JR山手線・東急目黒線・都営三田線が利用できる「目黒」駅も徒歩圏内にあり、品川や渋谷、新宿方面への移動もスムーズです。さらに、近隣のバス停からは都内各所へのアクセスも充実しており、通勤・通学にも非常に便利な立地です。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

最寄りの「白金台」駅からの主要駅までの所要時間は下記となります。

• JR「目黒」駅
  東京メトロ南北線または都営三田線を利用し約2分で到着します。
• JR「東京」駅
  都営三田線を利用し「目黒」駅で下車します。JR山手線に乗り換え約27分で到着します。
• JR「新橋」駅
  都営三田線を利用し「三田」駅で下車します。都営浅草線に乗り換え約15分で到着します。
• JR「品川」駅
  都営三田線を利用し「目黒」駅で下車します。JR山手線に乗り換え約14分で到着します。
• JR「永田町」駅
  東京メトロ南北線を利用し約11分で到着します。
• JR「新宿」駅
  都営三田線を利用し「目黒」駅で下車します。JR山手線に乗り換え約19分で到着します。

タクシー

※画像はイメージです。

タクシーで各主要駅まで移動した場合の、所要時間と料金の目安です。

	所要時間
JR「目黒」駅	約5分
JR「東京」駅	約25分
JR「品川」駅	約13分
JR「新宿」駅	約30分

バス

※画像はイメージです。

パークマンション白金台カトルの最寄りバス停、徒歩6分の「白金台駅前」から
バスで移動した場合の所要時間と料金は以下の通りです。

	バスルート/系統	所要時間
目黒駅前	都営バス[品93] 目黒駅前方面	約6分
東京駅丸の内 南口	東急バス[東98] 東京駅丸の内南口方面	約37分

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車

「白金台」駅より都営三田線を利用し「三田」駅で下車します。都営浅草線特急に乗り換え、約44分で到着します。

②タクシー

天現寺JCTより首都高速2号を使い、20分で到着します。

成田空港へのルート

①電車

「白金台」駅より都営三田線を利用し「三田」駅で下車します。都営浅草線エアポート快速に乗り換え、約89分で到着します。

②タクシー

天現寺JCTより首都高速2号を使い、約55分で到着します。

③リムジンバス

シェラトン都ホテル停留所より乗車し、約112分で到着します。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

都営三田線を利用し「目黒」駅で下車します。JR山手線に乗り換え、約27分で到着します。

「品川」駅へのルート

都営三田線を利用し「目黒」駅で下車します。JR山手線に乗り換え、約14分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

日常を彩るショップや
緑の豊かさが両立する

徒歩圏内には、日々の買い物に便利な「マルエツプチ白金台店」や「プラチナドン・キホーテ白金台店」があり、生活利便性に優れています。また、「八芳園」や「東京都庭園美術館」などの緑豊かなスポットも充実しています。

商業施設、商店街

いなげや白金台店（徒歩3分/約210m）

地域密着型のスーパーマーケットです。生鮮食品や日用品を豊富に取り揃え、毎日の買い物に便利な店舗として親しまれています。

プラチナドン・キホーテ白金台店（徒歩4分/約300m）

日用品や食品、家電製品など幅広い商品を取り扱っており、特に生鮮食品やお弁当の品揃えが充実しています。また、松阪肉専門店「朝日屋」が併設されており、高品質な松阪牛を購入することも可能です。駐車場も完備しており、平面駐車場は24時間利用可能で、機械式立体駐車場も備えています。

恵比寿ガーデンプレイス（徒歩14分/約1,100m）

渋谷区恵比寿に位置しオフィス、商業施設、ホテル、などが一体となった複合施設です。かつてのサッポロビール工場跡地を再開発し造られました。館内には高級レストランやカフェ、ショッピング施設が揃い、アートや文化イベントも定期的に開催されています。また、恵比寿駅からスカイウォークで直結しており雨の日でも濡れずにアクセスできます。

参照元： 恵比寿ガーデンプレイス

自然、公園

白金台どんぐり児童遊園（徒歩3分/約210m）

目黒通りに面し、国立自然教育園や東京都庭園美術館に近い児童遊園です。開放的な広場や築山があり、どんぐりのなる樹木もたくさん見られます。地域住民の憩いの場として親しまれている公園です。

白金児童遊園（徒歩4分/約300m）

園内にはベンチや遊具が設置されており、子どもたちが安心して遊べる環境が整っています。地域の憩いの場として親しまれている小規模な公園です。

暮らし、インフラ

港区高輪地区総合支所（徒歩19分/約1,500m）

港区高輪一丁目に位置し地域住民の暮らしを支える行政サービスを提供しています。
住民票や戸籍の届け出、各種証明書の発行、国民健康保険や年金の手続きなど日常生活に必要な窓口業務を幅広く取り扱っています。
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩1分とアクセスも良好です。

港白金台郵便局（徒歩8分/約600m）

地域の生活に密着したサービスを提供しており、日々の郵便・金融業務に便利に利用できます。東京メトロ南北線・都営三田線の「白金台」駅から徒歩約1分とアクセス良好です。

白金台いきいきプラザ（徒歩5分/約400m）

児童館が併設しており、地域の高齢者や区民の方の世代を超えたふれあいコミュニティの場として利用できます。入浴設備やマッサージ機、調理室、音楽室、会議室など豊富な機能を活用し趣味や学習などさまざまな企画で主に地域高齢者に対して健康で豊かなひとときを提供しています。

参照元： 港区立白金台いきいきプラザ

港区郷土歴史図書館（徒歩9分/約650m）

港区教育委員会が発行した刊行物や郷土歴史館所蔵の図書を閲覧できる図書室があり、特別展や企画展と連動した特集コーナーも設置されています。 また、港区立図書館の連携施設として、区立図書館の利用登録や予約資料の貸出・返却も行っています。さらに、ミュージアムショップやカフェも併設されており、歴史を学びながらくつろげる空間が整っています。

参照元： 港区立郷土歴史館

東京大学医科学研究所附属病院（徒歩8分/約600m）

国立大学法人東京大学の附属病院として先端医療の研究と臨床を融合させた医療を提供しています。 診療科目は、内科、外科、脳腫瘍外科、泌尿器科、麻酔科、放射線科、病理診断科など多岐にわたり、特に脳腫瘍治療やロボット支援手術、造血幹細胞移植などの専門的医療に注力しています。
また、東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台駅」から徒歩約4分とアクセスも良好です。

参照元： 東京大学医科学研究所附属病院

幼稚園、保育園、学校

はっぴっぴ！白金台園（徒歩1分/約50m）

参照元： はっぴっぴ！白金台園

白金台幼稚園（徒歩9分/約650m）

参照元： 港区立白金台幼稚園

港区立白金台小学校（徒歩12分/約900m）

参照元： 港区立白金台小学校

港区立高松中学校（徒歩18分/約1,400m）

参照元： 港区立高松中学校

イベント、お祭り

四の橋夏祭り

毎年8月に白金商店街が主催する恒例のイベントです。
白金商店街の店舗だけでなく、地域の町会や自治体、PTAも協力し多くの屋台が並びます。また、時計台広場ではカラオケ大会や音楽ステージなど、さまざまなイベントが行われています。
四の橋夏まつりは、多くの来場者で賑わうこのイベントは白金台周辺の夏の風物詩として親しまれています。

参照元： 四の橋夏まつり

目黒のさんま祭り

毎年9月に東京都目黒区で開催される秋の風物詩です。新鮮なさんまが無料で振る舞われ、落語「目黒のさんま」にちなんだ催しや郷土芸能の披露もあり、食と文化を楽しめる祭りとなっています。

まとめ

白金台の品格と
自然を纏う邸宅

パークマンション白金台カトルは、白金台駅徒歩4分の閑静な高台に位置するハイグレードマンションです。プラチナ通りから一歩奥まった静寂な環境で、国立科学博物館附属自然教育園の豊かな緑と調和するデザインが魅力的です。アールデコ様式を取り入れた建築は、気品ある街並みに溶け込み、唯一無二の存在感を放ちます。広々とした住戸設計や充実した収納、最新の設備を備え、快適で優雅な暮らしを叶えてくれることでしょう。