三菱地所 スタイルハウス恵比寿 Concept 恵比寿駅からスカイウォークを進み、恵比寿ガーデンプレイスへ、そのままウェスティンホテルを抜けた一歩奥、職人が手作業で仕上げたしっとりとした風合いの白壁とガラスで構成された美術館のような洗練のファサード

LOCATION ロケーション

都市機能と自然に恵まれた
恵比寿の邸宅地

スタイルハウス恵比寿は渋谷区恵比寿3丁目に位置するマンション。恵比寿ガーデンプレイスなどの商業施設に近接し、ウェスティンホテル東京の裏手にある好立地です。外苑西通りから1本奥に入った閑静なエリアで南向き斜面の高台にあり、採光性や通風性を確保。さらに南面は公道となっているため、開放感を得られます。

最寄り駅となる「恵比寿」駅まで徒歩約9分、さらには東京メトロ南北線、都営三田線「白金台」駅やJR線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線「目黒」駅も徒歩圏内にあります。主要な都市部が隣接するとともに、その他のエリアにもアクセスしやすいのが大きなメリット。新宿や渋谷、東京方面などにも移動しやすく、ビジネスやレジャーへのフットワークが軽くなります。

マンションの周辺はウェスティンホテル東京や恵比寿ガーデンプレイスといったハイグレードな施設が揃っていますが、その他にも国立科学博物館附属 自然教育園、東京都庭園美術館といった、週末をゆったり過ごすのにぴったりな施設もあります。都会のなかでも豊かな自然を感じられる、恵比寿の本質を享受できるロケーションとなっています。

FEATURES 建物の特徴

白壁とガラスを用いた
モダンなファサード

一般的なタイルを使わず、現代的なデザインを施した外観に仕上がっています。また、南側住戸はワイドな開口部としており、開放的に感じられます。

コンセプト・デザイン

スタイルハウス恵比寿は地上3階地下1階建てで、総戸数は21戸、2006年3月に竣工しました。住戸は50㎡台～100㎡台の広さが確保されており、世帯状況に合った住み方を選択できます。個性的なそれぞれの住戸は、住む人が自由に空間を作っていくための「白い箱」をイメージ。南側住戸は最大10m超ものワイドな開口部を設計し、開放感を得られます。

建物は南向き斜面の高台にあり、公道となっている南側と北側の高低差は約3mになります。この土地の特徴を活かしたこだわりの設計により、気持ち良く過ごすことができます。外観は恵比寿の街と同様に洗練された印象を作り出します。一般的なタイルは使用しておらず、しっとりとした雰囲気を生み出すために白壁とガラスを組み合わせています。都市の美術館のような風合いが作り出され、上品な佇まいを見せます。モダンなデザインによって、自由度の高さや個性的な主張なども含まれ、機能性も巧みに表現したアーキテクチャーとなっています。

エントランス部分には丁寧に植栽されており、緑を感じながらもすっきりした印象に。公道と共存するかのように爽やかな空間を作り出し、居住者やゲストの気持ちを和らげます。扉の手前は石のような質感のある壁面に仕上げており、特別な環境へ誘う高級感を演出しています。

建物構造

RC造

建物の構造のベースとなる部分は、RC造となっています。これは、鉄筋の型枠へコンクリートを流し込むという方法によるものです。鉄筋は引っ張る力に強いものの、圧縮には弱いという特徴があります。一方のコンクリートは圧縮や熱に強く、引っ張る力には弱いという特徴があります。両者のデメリットを補い合うことにより、耐火性や耐震性に強く、さらに耐久性も兼ね備えた建物になります。また、外部からの音が伝わりにくくなる遮音性にも優れています。

ペアガラス

2枚のガラスを組み合わせ、その間に空気層を設けたペアガラスを使っています。断熱性能が上がって外気の影響を受けにくくなり、室内の温度を保てます。結露の発生を防ぎ、湿気やカビが起きにくくなるなど、ガラス周りのトラブルを未然に防ぎます。また、省エネにも貢献します。

二重床・二重天井

上下階の生活音が響きにくくなるよう、床と天井の遮音性に配慮。二重床は、LL-45（軽量衝撃音）という遮音性能を目標に設計されています。床はコンクリートスラブ厚を約200mmとし、LL-45等級の遮音性を確保。さらに、二重天井は軽量鉄骨下地にプラスターボード貼の天井を使っており、音がより伝わりにくくなるようにしています。

セキュリティ

24時間管理システム

管理員および機械警備により、24時間体制での管理を行っています。管理員は毎日8～12時に勤務（年末年始、夏季休暇などを除く）しています。住戸内でのガス漏れや火災などによる非常事態が起きた際に、管理員室や警備会社などに通報されます。状況に応じてガードマンや係員が現場に急行し、適切に対応します。万が一のトラブルが起きても安心です。

防犯カメラ

※画像はイメージです。

不審者などを監視する防犯カメラを、エントランスホールやエレベーター内などの要所に設置しています。カメラで撮影している様子は管理員室のモニターで監視し、録画も行って記録します。不審者の侵入などの行動を抑制し、共用部に安心感をもたらします。

ディンプルキー・ダブルロック

各住戸の玄関キーにディンプルキーを採用。複製しにくいうえにピッキング対策も兼ねている、耐久性や強度にも優れているタイプを使用しています。キーをかける場所はドアハンドルの上下2ヵ所になっており、ダブルロックで防犯性を高めています。

COMMON AREA 共用部

生活の快適さを
サポートする
多様なサービス

共用施設

エレベーター前

エレベーター前はホワイトを基調とした空間に仕上がっており、広々とした空間になっています。高い天井からは光が差し込み、ダウンライトも優しい明るさで照らします。エレベーターの扉はシックで落ち着いた色調に統一しており、境界を感じさせる作りになっています。

駐車場

愛車を駐車できるスペースが用意されています。都市部の移動でも活躍でき、快適に出入庫できます。

サービス

スタイルハウス恵比寿には、メールボックス、宅配ボックスといった共用サービスがあります。

FLOOR PLAN 間取り図一例

約15.8帖のスペースに
ワイドな開口部を用意

INSIDE THE ROOM 室内

換気システムの
導入などにより
暮らしやすさに配慮

常に新鮮な空気へと循環する24時間換気システムや、雨の日なども洗濯できるドラム式全自動洗濯乾燥機など、さまざまなサービスにより暮らしの充実を図っています。

室内仕様

24時間換気システム

一定の風量によって常時運転しています。それによって室内の空気を排出し続け、ハウスダストや臭気が外に出ていきます。代わりに新鮮な空気が取り込まれ、いつも爽やかな空間になります。この換気システムによって結露やカビが発生しにくい環境が保たれ、健康的な暮らしをサポートします。

ドラム式全自動洗濯乾燥機

洗濯から乾燥までボタンひとつで実行できる、便利な家電が装備されています（一部住戸を除く）。お天気や時間を問わずに洗濯できます。お帰りが遅い方も安心してお使いいただけます。

インターネット回線

電話回線を利用したデジタル方式のインターネットサービスを整備しています。常時接続、最大100Mbpsの高速インターネットを、各居室で受けられます。

CATV・デジタルBS・CS放送

CATVを配備しており、地上波のクリアな映像を受信できます。衛星放送はデジタルBS放送、デジタルCS放送に対応。さまざまなチャンネルを楽しめます。

リビング・ダイニング

壁や天井は白がベースとなり、床部分はシックな色調にすることで広がりをもたせています。ワイドな開口部からは自然光がたっぷりと差し込まれ、部屋の中が明るくなります。たくさんの物をしまえる収納スペースも用意されており、リビング・ダイニングの空間を広く使うことができます。

キッチン

※画像はイメージです。

リビングに向かい合う形の対面キッチンが採用されています。おしゃれなインテリアから光が降り注ぎ、気持ち良く調理できる環境に整えています。システムキッチンには収納スペースも用意されています。

ACCESS アクセス

恵比寿駅を起点に
どのエリアにも
アクセスしやすい、
恵まれた交通ネットワーク

鉄道

最寄り駅は、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れる「恵比寿」駅で、徒歩9分の距離にあります。
東京の各主要エリアへ直通アクセスができ「渋谷」駅へはわずか1駅「新宿」駅や「銀座」駅へも短時間で到着できます。通勤・通学に限らず休日のお出かけにも大変便利です。
こちらでは、最寄りの「恵比寿」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅

JR山手線「恵比寿」駅から「渋谷」駅まで直通で約3分です。

「新宿」駅

JR山手線「恵比寿」駅から「新宿」駅まで直通で約10分です。

「銀座」駅

東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から「銀座」駅まで直通で約13分です。

「六本木」駅

東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から「六本木」駅まで直通で約6分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「渋谷」駅	約13分
「新宿」駅	約21分
「銀座」駅	約13分
「六本木」駅	約9分

バス

※画像はイメージです。

マンションの近く、外苑西通り沿いに「恵比寿三丁目」バス停があります。「恵比寿」駅のほかに「渋谷」駅「田町」駅などを走る都バスになっており、近隣の駅などへ移動するのに便利です。

空港

※画像はイメージです。

スタイルハウス恵比寿は、国内外を問わずアクセス良好なことが魅力です。最寄り駅である「恵比寿」駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

①電車

JR山手線利用で「品川」駅へ。そこから京急本線特急に乗り換えると、乗車時間約28分で到着します。

②タクシー

乗車時間は約27分です。

成田空港へのルート

①電車

JR山手線利用で「新橋」駅へ行き、都営浅草線エアポート快特成田空港行きに乗り換えます。乗車時間は約70分です。

②タクシー

乗車時間は、約60分です。

③リムジンバス

スタイルハウス恵比寿から徒歩約2分のところにある「ウェスティンホテル東京」から、成田空港行きのリムジンバスが利用できます。乗車時間は約127分です。

新幹線発着駅

「東京」駅までのアクセス

JR山手線で乗車時間約23分で到着します。
タクシーなどを使った車移動の場合は、乗車時間約16分です。

「品川」駅までのアクセス

JR山手線利用で、乗車時間は約10分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、乗車時間約12分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

あらゆるレジャーが
身近にある希少なエリア

恵比寿を代表する商業施設である恵比寿ガーデンプレイスや、白金台にある広大な植物園など、あらゆる大型の施設が近接しています。

商業施設、商店街

マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店（徒歩5分/約350m）

外苑西通り沿いにあるスーパーマーケットです。マンションからほど近いところにあり、日常的なお買い物に便利な立地です。

トモズ 恵比寿 ガーデンプレイス店（徒歩6分/約480m）

恵比寿ガーデンプレイスにあるドラッグストアです。

恵比寿ガーデンプレイス（徒歩5分/約400m）

「ヱビスビール」の醸造場の跡地に生まれた複合施設で、ハイクオリティなレストランや個性的なショップ、映画館など、さまざまなカルチャーを楽しめます。敷地内の庭園をゆったり散歩することもできるなど、恵比寿のランドマークとして広く親しまれています。

参照元： 恵比寿ガーデンプレイス

自然、公園

渋谷区立伊達児童遊園地（徒歩5分/約380m）

マンションの近隣にある公園です。敷地は小さいですが、さまざまな遊具などが置かれています。

国立科学博物館附属 自然教育園（徒歩19分/約1,500m）

首都高速2号目黒線を挟んで向かい側にある、広大な敷地の植物園です。東京の中心地に残る貴重な森林緑地で、多種多様な植物、生き物などを身近に感じられます。都会のオアシスとして癒される空間でもあり、学習・調査研究の機会としても利用されています。

参照元： 国立科学博物館附属 自然教育園

東京都写真美術館（徒歩4分/約290m）

恵比寿ガーデンプレイス内にある、写真と映像に関する総合的な美術館です。洗練された作品を鑑賞することができ、週末の過ごし方の幅が広がります。

参照元： 東京都写真美術館

暮らし、インフラ

東京都立広尾病院（徒歩12分/約900m）

明治通り沿いにある大規模な病院です。さまざまな診療科を取り扱っているほか、診療体制も充実しています。

参照元： 広尾病院

渋谷区 恵比寿駅前出張所（徒歩8分/約640m）

「恵比寿」駅に隣接する、渋谷区の出張所です。区役所の業務の一部について手続きができます。

幼稚園、保育園、学校

目黒三田保育園キミトミライト（徒歩9分/約650m）

参照元： 目黒三田保育園キミトミライト

渋谷同胞幼稚園（徒歩9分/約650m）

参照元： 渋谷同胞幼稚園

渋谷区立加計塚小学校（徒歩5分/約360m）

参照元： 渋谷区立加計塚小学校

渋谷区立広尾中学校（徒歩22分/約1,700m）

参照元： 渋谷区立広尾中学校

まとめ

ワイドな開口部で感じる
恵比寿の自然美

スタイルハウス恵比寿は、JR線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅の東側、ウェスティンホテル東京の裏手にあるマンションです。駅から延びるスカイウォーク（動く歩道）を抜けて恵比寿ガーデンプレイスの地下を通り、ウェスティンホテル東京を出て少し歩いたところになります。洗練された閑静なエリアが生活の舞台となり、さまざまな施設や自然豊かな公園などが近接しています。

建物は地上3階地下1階建てで、南向き斜面の高台に位置。光が入りやすく、自然の気持ち良さを体感できる立地です。ファサードは都市にある美術館のようにモダンなデザインに仕上がっており、白壁とガラスの構成によりしっとりとした大人の雰囲気が醸し出されています。

住戸内はペアガラスを採用して断熱効果を高め、二重床と二重天井の構造によって遮音性に配慮するなど、快適空間を作ることに力を入れています。最大10m超もの開口部を確保し、住戸内は広がりが感じられます。また、24時間管理システムを導入するなど、防犯対策も充実。機能性とデザイン性とともに、安心感がもたらされます。

生活圏には白金台エリアなども含まれており、買い物やレジャーの選択肢が広がります。快適な住環境とさまざまな都市が隣接するエリアで、新しい価値観を手に入れることができるでしょう。