大東通商 トーキョーオーディアム
日本橋浜町 Concept 「浜町」駅 徒歩3分、明治座向かい、清洲橋通り沿い、ホワイトタイルがシティホテルを連想させるタワー型のフォルム、縦ラインの一部に配された茶系タイルをアクセントとし、低層部には異なるデザインタイルを用いた趣を感じられる外観

LOCATION ロケーション

商業・金融の中心地
日本橋エリアの好立地

東京都中央区日本橋浜町2丁目に位置するトーキョーオーディアム日本橋浜町は、「東京」駅から約1700m圏内という都心の好立地に建っています。6駅6路線が利用可能な交通至便な環境で、特に都営新宿線「浜町」駅からは徒歩わずか3分という近さが魅力です。「浜町」駅には、区立最大で震災復興公園のひとつである浜町公園が隣接しており、遊具広場で子どもと遊ぶこともできます。日本の商業・金融の中心地である日本橋エリアに位置しながら、落ち着いた住環境を兼ね備えた理想的な立地といえるでしょう。

トーキョーオーディアム日本橋浜町の周辺には、ショッピング施設が充実しているだけでなく、人形町商店街や甘酒横丁など、江戸情緒を感じる商店街が点在。歴史ある街並みを楽しみながら、日々の買い物にも便利な環境が整っています。さらに、教育施設や医療機関も揃い、公園も点在しており、都心にいながらも自然の潤いを感じる暮らしが可能です。加えて、明治座といった文化施設もあり、伝統芸能から最新のエンターテインメントまで、多彩な楽しみが広がる街です。

浜町の周辺には、日本橋、水天宮、銀座、六本木、渋谷といった都心の主要エリアが広がり、歴史と洗練が融合した街並みが魅力です。江戸の風情を残す商店街や老舗の名店が点在する一方で、最新のショッピングスポットやグルメも充実。伝統と革新が調和するこの街ならではの、多彩なライフスタイルを楽しめます。

FEATURES 建物の特徴

日本橋に溶け込む
モダンデザインの邸宅

トーキョーオーディアム日本橋浜町は地上15階建てのタワー型集合邸宅で、総戸数74戸を擁するマンションです。外観は落ち着きのあるモダンなデザインを採用し、ホワイトタイルの仕上げと縦ラインを強調したデザインが特徴的です。シティホテルを連想させるタワー型フォルムは、都会的でありながら洗練された印象を与え、日本橋エリアの景観に溶け込みつつ、存在感のある佇まいを見せています。

角住戸を中心としたプランニングを採用し、全住戸で開放感とプライバシーを確保。住戸配置に工夫を凝らし、周囲の街並みや自然を存分に取り込める設計となっています。また、隣戸との接点を最小限に抑えた住戸レイアウトにより、独立性の高い居住空間を実現しています。

コンセプト・デザイン

住まう人々を温かく迎えるエントランスは、「日本橋浜町の我が家」へ帰るような安心感と、五感で楽しめる空間設計が特徴です。水中照明を配した水辺のスペースを設け、水面がゆらめく様子や柔らかな光の反射が、空間全体に幻想的な雰囲気を演出。この空間設計は、忙しい都会の喧騒から一歩離れた、静謐で落ち着いた空間を提供しています。

日本橋・浜町エリアにふさわしい重厚感と洗練されたデザインを追求。住戸のアプローチには、シティホテルのような品格を備えたカーペット敷きの内廊下を採用し、静寂と高級感を兼ね備えた空間を提供しています。

外観は“倉敷の蔵”をモチーフとし、格調高いホワイトタイルを採用。シティホテルを思わせるスタイリッシュなタワーフォルムが、都市の景観に美しく調和します。さらに、植栽の緑が映える茶系タイルをアクセントに用いることで、自然との一体感を演出。低層部には木質感のあるデザインタイルを取り入れ、周囲の街並みに溶け込むよう工夫されています。

「トーキョー・オーディアム日本橋浜町」は、日本の近代建築の礎を築いた建築家アントニン・レーモンドの理念を受け継ぎ、モダニズムと和の美を融合させた設計思想を採用。その建築理念を継承する「レーモンド設計事務所」と、信頼と実績の「鹿島建設」によるコラボレーションにより誕生しました。

建物構造

堅固な基礎構造

直径約2mの杭18本を約32.5mの深さまで打設し、東京礫層に到達。関東ローム層下の東京礫層は1万年以上前に堆積した地盤で、関東地方有数の強固な地盤が建物を支えています。

高品質な建築材料

構造体には高強度鉄筋とコンクリート強度36～54N/m㎡のコンクリートを採用。建物規模に合わせて構造部材を最適化し、優れた居住性を実現しています。

PC（プレキャスト）部材の活用

工場生産による高精度な構造部材を積極的に取り入れ、製品管理の確実性を高めています。現場状況に影響されない安定した建築を可能にしています。

遮音性能の確保

約200mmの床スラブと遮音等級LL-45のフローリングを組み合わせ、優れた遮音性を実現しています。

壁面の防音対策

隣接住戸や外部からの音を防ぐため、戸境壁にプラスターボードとグラスウール、外壁には150mm以上のコンクリートを設置。水回りの間仕切壁も同様の防音仕様を採用しています。

逆梁構造

逆梁構造を採用することで、サッシの位置を従来よりも高く設計でき、天井まで広がる大開口を実現しています。

24時間換気

常に室内の空気を循環させ、新鮮な外気を自動的に取り込む24時間換気システムを導入。清洲橋通りに面した換気スリーブには、防音・防虫対策を施し、外部の騒音や虫の侵入を軽減します。

防災設備

防災備蓄品

マンション内の防災備蓄倉庫には、防災救急セットを中心に、様々な防災アイテムを準備しています。

セキュリティ

※画像はイメージです。

防犯カメラの配備

エントランスホール、駐車場、エレベーター内などの共用部に防犯カメラを設置し、外部からの不審者を監視します。

24時間警備システム

各邸に設置された各種センサーが火災・非常通報などの緊急情報を常時監視。異常検知時はセコム・コントロールセンターへ通報され、迅速な対応が行われます。

高度な入退室管理

カラーモニター付き住戸情報盤を設置。来訪者を映像と音声で確認してからオートロック解錠が可能です。

PRシリンダー錠

玄関には、防犯性を高めるPRシリンダー錠のダブルロックを採用。1000億通りの組み合わせが可能で、ピッキング対策に優れた構造となっています。

収納型サムターン

玄関ドアには、高い耐久性を誇る鎌デッド錠を採用。デッドボルトが鎌状にせり出し、ストライク部にしっかりとかみ合うことで強固なロックを実現します。さらに、サムターン回し対策として、収納型サムターンを導入。不正解錠のリスクを抑え、より強固な防犯対策を施しています。

COMMON AREA 共用部

充実した共用施設が
快適な暮らしをサポート

エントランスから屋上まで、洗練された共用施設が充実。都市型タワーにふさわしい快適な空間設計で、居住者の多様なニーズに応える共用部を実現しています。

共用施設

和の趣あふれるエントランス

居住者を迎えるエントランスには、ベイエリアに近い「日本橋浜町の我が家」を感じる意匠を施しています。両側に水中照明を埋め込んだ水辺のスペースを設置。水面の動きと壁面を照らす光が静けさをもたらし、建物全体に幻想的な雰囲気を創出しています。

敷地内パーキング

平置式を含む敷地内専用駐車場を13台分、自転車置場を68台分、ミニバイク置場を7台分設置。電車や徒歩以外の移動手段需要にも広く対応しています。

高級感あふれる内廊下

シティホテルを思わせるカーペット敷きの内廊下を採用。建物内部に配置することで、都市型タワーにふさわしい洗練された空間を演出しています。

効率的な共用廊下

共用廊下を各フロアの中央にレイアウト。これにより、多くの住戸でリビング・ダイニングまたは洋室が2面開口となる角住戸中心のプランを実現しています。

プライベートスカイガーデン

屋上には、入居者専用のスカイガーデンを設置。3方に6ヶ所のベンチを配し、青空の下で読書などをお楽しみいただけます。都心ならではの眺望や、パノラミックに広がる眺望も最上階から満喫できます。

宅配ボックス

エントランスには、宅配ボックスを設置。不在時の宅配便を預かるフルタイム対応なので、24時間いつでも荷物の取り出しが可能です。

INSIDE THE ROOM 室内

高級感と機能性を
兼ね備えた
室内設備

最新の設備と洗練されたデザインが融合した室内仕様。キッチンから浴室、空調まで、快適な暮らしを実現する高機能な設備を標準装備。豊富な収納スペースと省エネ性能も兼ね備え、上質な住空間を提供しています。

室内仕様

キッチン設備

ガラスブロックから自然光を採り入れる開放的なプランや、L字型カウンタープランなど、多彩なキッチンプランから選択された設備が存在します。ワイドシンクやビルトイン浄水器、耐震ラッチ付き吊戸棚を設置しています（ガラスブロックは一部住戸に設置）。

浴室設備

浴室換気乾燥機を設置し、入浴後の湿気除去や洗濯物乾燥、浴室暖房などの機能を備えています。ドイツ・グローエ社製のマッサージ機能付きシャワーヘッドやフルオートバスシステムも採用しています。

洗面・トイレ設備

ドラム式洗濯乾燥機を各戸に標準装備。シャワートイレには暖房便座やビデ洗浄、脱臭などの機能を搭載しています。

※画像はイメージです。

空調設備

リビング・ダイニングには温水式床暖房を標準装備し、エアコンも全居室に設置。多彩な機能を備えています。

収納設備

住戸内のすみずみに豊富な収納を確保。廊下の壁一面を収納にした住戸もあります。

人感センサー

玄関ホールには、人の気配を感じると自動的に点灯する人感センサーを設置しています。

ACCESS アクセス

6駅6路線が徒歩圏内
都心の主要スポットへ
ダイレクトアクセス

トーキョーオーディアム日本橋浜町は、6駅6路線が近くに揃う優れたロケーション。最寄りの「浜町」駅まで徒歩3分、「人形町」駅へ徒歩5分と複数の駅が徒歩圏内に点在します。「水天宮前」駅徒歩7分、その他「馬喰町」駅、「東日本橋」駅、「馬喰横山」駅へと、多彩な路線を活用でき、ビジネスや商業の主要エリアへスピーディにアクセス可能。都心を住みこなす快適なフットワークを実現する立地です。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「東京」駅

都営新宿線「浜町」駅から「馬喰横山」駅で下車し、徒歩で「馬喰町」駅へ。JR総武線快速で「東京」駅まで、所要時間約6分です。

「銀座」駅

東京メトロ日比谷線「人形町」駅から直通で「銀座」駅まで、所要時間約10分です。

「日本橋」駅

「人形町」駅から都営浅草線利用で、所要時間約2分です。

「秋葉原」駅

東京メトロ日比谷線「人形町」駅から直通で「秋葉原」駅まで、所要時間約3分です。

「新宿」駅

都営新宿線「浜町」駅から直通で所要時間約17分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「東京」駅	約10分
「銀座」駅	約11分
「日本橋」駅	約7分
「秋葉原」駅	約9分
「新宿」駅	約40分

バス

※画像はイメージです。

トーキョーオーディアム日本橋浜町から徒歩2分の「久松町」バス停を利用すれば、「東日本橋駅前」バス停や「神田駅前」バス停、「秋葉原駅前」バス停、「清澄白河駅前」バス停、「葛西駅前」バス停など、鉄道の路線とは異なるルートで各駅に到達できます。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

都営新宿線「浜町」駅から「馬喰横山」駅で下車し、徒歩で「馬喰町」駅へ。JR総武線快速で「東京」駅まで、所要時間約6分です。

「品川」駅へのルート

都営新宿線「浜町」駅から「馬喰横山」駅で下車し、徒歩で「馬喰町」駅へ。JR総武線快速で「品川」駅まで、所要時間約18分です。

空港

※画像はイメージです。

トーキョーオーディアム日本橋浜町は、空港へのアクセスも良好です。羽田・成田両空港へのアクセスを紹介します。

羽田空港へのルート

①電車

「人形町」駅から都営浅草線快特利用で「羽田空港第1・第2ターミナル」まで約33分です。

②タクシー

所要時間は約24分です。

③リムジンバス

東京シティエアターミナルから、約25分で到着します。

成田空港へのルート

①電車

「人形町」駅から都営浅草線快速で「青砥」駅へ向かい、京成特急スカイライナーで到着します。所要時間は約51分です。

②タクシー

所要時間は約55分です。

③リムジンバス

東京シティエアターミナルから、約55分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

懐かしさと新しさが
調和する
多様な魅力

日本橋浜町エリアは、商業施設や公園、公共機関が豊富に揃い、地域住民や観光客にとって便利で魅力的な場所です。甘酒横丁や明治座などの歴史的スポットが点在し、便利なコンビニやスーパーマーケットも近くにあります。さらに、浜町公園や浜町川緑道などの自然空間もあり、憩いの場として利用されています。生活利便性と文化的魅力を兼ね備えた、魅力的なエリアです。

商業施設、商店街

明治座（徒歩2分/約140m）

明治座は、東京で最も長い歴史を持つ、2023年に創業150周年を迎えた劇場です。1873年に喜昇座として開場されたあと、久松座、千歳座と改称したのちに明治座となりました。これまで、関東大震災や東京大空襲、不慮の災害などで何度も焼失しており、再建されて今に至ります。劇場のほか、食事やショッピングを楽しむこともでき、幅広い年齢層に愛されているテーマパークのような劇場です。

参照元： 明治座

甘酒横丁（徒歩6分/約450m）

甘酒横丁は、東京都中央区日本橋人形町にある約300mにわたる歴史ある商店街です。明治時代、人気の甘酒屋「尾張屋」に由来し、かつては「甘酒屋横丁」と呼ばれていました。江戸時代から水天宮の参拝客や明治座の芝居見物客で賑わい、関東大震災後もその名は残り続けています。現在も老舗や名店が軒を連ね、伝統と新しさが調和した情緒あふれる街並みが広がり、多くの観光客や地元の人々に親しまれています。

参照元： 甘酒横丁

ローソン 日本橋浜町二丁目店（徒歩1分/約70m）

トーキョーオーディアム日本橋浜町の目の前、徒歩1分圏内にローソン 日本橋浜町二丁目店があります。ちょっとした買い物に便利です。「人形町」駅方面や「東日本橋」駅方面にも、徒歩圏内にコンビニエンスストアがあります。

まいばすけっと日本橋浜町2丁目店（徒歩3分/約170m）

まいばすけっとは、イオン系列の都市型小型食品スーパーで、「近い」「安い」「きれい」「フレンドリー」をコンセプトに、いつ買い物に来ても安く商品を購入できるスーパーマーケットとして多くの人に利用されています。

自然、公園

浜町緑道（徒歩3分/約220m）

浜町緑道は、かつての浜町川跡に整備された緑豊かな遊歩道です。江戸時代には物資輸送路として栄えましたが、1974年に埋め立てられ、現在の緑道として再生されました。道沿いには30種類以上の植物が植えられ、銘板付きで観察できるため、四季折々の自然を楽しめます。地域の歴史を今に伝えつつ、近隣住民や会社員の憩いの場として親しまれるこの緑道は、下町の風情と都心の利便性が融合する貴重な空間となっています。

浜町公園（徒歩4分/約300m）

浜町公園は、中央区で最も広い公園で、ソメイヨシノやベニシダレザクラ、サクランボの木、アジサイ、イチョウ並木などの自然を楽しめます。園内には、運動場や総合スポーツセンターもあり、ヨガやスイミングのほか、高齢者向けの筋力トレーニング教室が開かれています。

久松児童公園（徒歩4分/約280m）

久松児童公園は、トーキョーオーディアム日本橋浜町から徒歩4分圏内、ビルの間にある細長い形状の公園です。やや小さいながら中央にはプールがあり、夏の水遊び場として最適です。

暮らし、インフラ

久松警察署（徒歩3分/約210m）

久松警察署は、警視庁が管轄する警察署で、トーキョーオーディアム日本橋浜町から徒歩3分以内にあります。トーキョーオーディアム日本橋浜町の北にある金座通りに面しており、「人形町」駅へ行く途中で立ち寄れます。困ったことがあったら相談しやすいのもメリットです。

東京消防庁 日本橋消防署 人形町出張所（徒歩2分/約150m）

トーキョーオーディアム日本橋浜町から徒歩2分、「人形町」駅、「浜町」駅からそれぞれ徒歩5分にある日本橋消防署の出張所です。トーキョーオーディアム日本橋浜町のエリアも、この出張所が、日常的な消防活動や災害対応を担当します。

中央浜町一郵便局（徒歩4分/約300m）

中央浜町一郵便局は、トーキョーオーディアム日本橋浜町から金座通りを横断した先にあります。郵便、貯金、保険を取り扱っており、ATMが設置されています。

久松町区民館（徒歩4分/約300m）

久松町区民館は、日本橋地区にある5つの区民館のうちのひとつで、洋室5部屋、和室1部屋が備わっており、地域で催し物や会合を行うのに最適です。

参照元： 中央区立日本橋地域5区民館

幼稚園、保育園、学校

中央区立久松小学校（徒歩5分/約350m）

参照元： 中央区立久松小学校

中央区立日本橋中学校（徒歩8分/約600m）

参照元： 中央区立日本橋中学校

まとめ

都心の利便性と歴史が調和する
日本橋浜町エリア

トーキョーオーディアム日本橋浜町は、「浜町」駅徒歩3分の利便性と、6駅6路線が利用可能な好立地に建つ15階建てタワーマンションです。江戸の風情が残る人形町や甘酒横丁、浜町公園の緑に囲まれながら、銀座や「東京」駅へもスムーズにアクセスできる好立地に位置しています。

間取りプランは34.49㎡の1LDKから75.76㎡の3LDK+S（納戸）まであり、DINKSからファミリー層まで幅広いライフスタイルに対応。住戸は角住戸を中心とした開放的な設計で、逆梁構造による大きな開口部が、自然光をたっぷりと採り入れます。

共用部には、シティホテルのようなカーペット敷きの内廊下を採用し、スカイガーデンやラウンジスペースなど、日常に寛ぎをもたらす施設が充実。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティも完備し、安全性にも配慮しています。

歴史と現代が調和するこの地で、都心の利便性と落ち着きのある暮らしを叶えてみませんか。