オリックスリアルエステート ヴェルス西麻布 Concept 「広尾」駅から広尾ガーデンヒルズに沿って坂を上り、突き当たりを左に曲がった通り沿い、華美な装飾を排しシンプルな上質さに徹したフォルム、質感のあるショットブラストタイルで包まれた外壁、素材の持ち味を活かした印象深い雰囲気

LOCATION ロケーション

都市の躍動を享受する
スタイリッシュ＆
ラグジュアリーな
レジデンス

東京のシンボルである東京タワーや各国の大使館、大規模商業施設、オフィスビル群など、都市の機能が集中した東京の区部中央に位置する港区。東京を代表する繁華街、赤坂や六本木などもあり、感度の高いトレンドエリアとして人気となっています。そんな港区の西麻布に構えるのが、地上6階、総戸数11戸のハイクラスな邸宅、ヴェルス西麻布です。
江戸期の西麻布は、大名屋敷や寺地などが点在する場所でした。明治期からは住宅街として形成され、その後、昭和に入り、西麻布が誕生しました。
西麻布は、国会付近から渋谷を結ぶ道路、六本木通りと新宿から港区白金台を結ぶ道路、外苑西通りの交差点を中心に広がるエリアです。六本木や広尾、青山、渋谷、恵比寿などの主要な都市に囲まれています。
ヴェルス西麻布は、外苑西通り沿いにある、徒歩8分の東京メトロ「広尾」駅が最寄り駅。高級住宅街や大使館などに囲まれた駅の周辺には、国際色豊かな店舗が点在し、洗練された都会の雰囲気が漂います。

最寄り駅である「広尾」駅には、地域住民に愛され続けているショッピングモール、広尾プラザ、広尾ガーデンがあります。輸入食品や食材などの豊富な品揃えのスーパーマーケット、明治屋広尾ストアーをはじめ、寝具店や生花店、書店、ファッション、ビューティー、レストランなど多彩なショップが揃っています。「広尾」駅1番出口から徒歩約1分のところにあるので、帰宅途中でも気軽に立ち寄ることができます。

閑静な住宅街にあるヴェルス西麻布の周辺には、多くの公園が整備されています。建物南側、道路を挟んだ向かい側には広尾北公園、東側徒歩約7分のところには笄公園があり、周辺住民の憩いの場として利用されています。園内のベンチに腰を掛けながらゆったりとした時間を過ごすなど、いつでも手軽に気分転換を図ることができます。複合遊具などの遊び場も用意されているので、子ども連れで利用する人も多いです。

主要な都市に囲まれたヴェルス西麻布は、東京を代表する大型複合施設へのアクセスも良好です。建物北東側にある「六本木」駅周辺には、トレンド発信拠点である六本木ヒルズや東京ミッドタウンがあり、常に多くの人で賑わっています。気軽に足を運んで、食事やショッピングを楽しむなど、充実したライフスタイルを満喫することができます。

FEATURES 建物の特徴

閑静な住宅街に自然と溶け込む
洗練と独創の建築美

コンセプト・デザイン

ヴェルス西麻布は、白系を基調にした洗練された外観デザインを採用しています。外壁には、表面を削り出す加工を施したショットブラストタイルを用いたほか、目地材を骨材の入ったモルタルで仕上げることで、素材の持ち味を活かした美しさを表現。澄み切った空気感の中にも上品な存在感を醸し出しています。常に都市の躍動を享受しながらも穏やかな空気に包まれる、そんな美意識を満たす居住空間を演出しています。

住まいの顔となるエントランスには、無垢の天然大理石や御影石を配しています。上質な重厚感とともに、凛とした空間を演出した構成。存在そのものの美しい雰囲気を強調するように、余計な装飾を排し、ソリッドな美の空間に仕上げています。訪れる人にとっても住まう人にとっても、誇らしさを感じさせる気品溢れるエントランスです。

セキュリティ

防犯カメラ

人の出入りの多いエントランスをはじめ、住まいの各所に最新のスーパーCCTVシステムを採用した防犯カメラを7台設置しています。カメラの向きを変えられたり、配線を切断されるなどのいたずらや妨害行為も検知できるほか、万一に備えて映像は24時間録画。居住者が安心して暮らせるように見守ります。

ディンブルキー＆ダブルロック

多発するピッキング犯罪で見られる鍵の偽造等に対処できるよう、複製がしにくい高精度なディンプルキーを玄関の鍵として採用。さらに、防犯性の高い上下2か所のダブルロックにより安心を強化しています。

屋外用侵入感知システム

屋外には、建物の外壁に沿って赤外線ビームを照射するポールタイプの屋外用侵入検知システムを採用しています。上下2段に照射される赤外線ビームが目に見えない壁を作り、不審者が侵入した際に感知。セコムのオンラインセキュリティシステムと連動しているので、異常が発生した場合には、セコムが適切に対処します。

オンラインセキュリティシステム

不審者の侵入や火災時など、万一異常が発生した場合は、セコムのセンターに異常を知らせる信号を自動で送信。住戸情報盤に向けたカメラで発信元の住戸を確認したセンターでは、緊急対処員を急行させるなどの対応を行ないます。さらに、発信元住戸へ状況確認のための電話連絡を入れ、必要に応じて警察や消防署への通報も同時に行います。

ノンタッチキーによる
エレベーター・セキュリティシステム

居住者には、オートロックシステムに対応したノンタッチキーを用意しています。エントランスにある操作盤にノンタッチキーをかざすとエントランスドアが開き、エレベーターのコントローラーにキーをかざすと、自動で住まいの階まで直行します。こうして、エントランスとエレベーターをノンタッチキーによる二重のガードで、さらなる防犯強化に配慮しています。

カラーモニター付インターホン

インターホンは、受話器を持たずに通話ができるハンズフリー機能を搭載したカラーモニター付インターホンを採用。不在時でも来訪者を最大16件自動録画できます。また、宅配ロッカーに荷物が届いていることなどをお知らせすることもできます。

有人管理サービス

管理員が土日祝を含む週7日体制で毎日管理。居住者が快適で安心に暮らせるよう安全管理などをサポートします。

COMMON AREA 共用部

充実したサービスで
快適な暮らしをサポート

FLOOR PLAN 間取り図一例

上質なくつろぎを
体感できる
開放的で
落ち着きのある空間

INSIDE THE ROOM 室内

豊かな時間の流れで
本物のくつろぎを充足する優雅な内装

リビングダイニング＆プライベートルーム

リビングダイニングでは、家族が集い語らうゆとり溢れる空間を演出。またプライベートルームでは、心地よい安らぎを育む空気感を意識しています。洗練を極めた上質な空間設計と快適に暮らすための空調設備、安らぎを演出する調光設備など、空間の細部にまで永住のクオリティを施しています。

キッチン

システムキッチンには、美しいデザイン性と使いやすい機能性を両立したステンレス製カウンターと木の温もりを感じるウォールナット面材を採用。設備機器には、国内外から厳選した一流メーカーの製品を装備しています。

バス＆サニタリー

くつろぎと清潔感を与えられる空間デザインでリラックスタイムを演出。また、JAXSON社製バスタブなど、国内外の一流メーカーの設備を装備することで、細部にも上質感漂うしつらえを実現しています。

ACCESS アクセス

主要な拠点へ
スムーズに移動できる
利便性の高い交通アクセス

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

最寄りの「広尾」駅から都内の主要なスポットへは、以下の所要時間で到着できます。

「渋谷」駅

東京メトロ日比谷線を利用し、「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え。所要時間は約10分です。

「東京」駅

東京メトロ日比谷線を利用し、「銀座」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。所要時間は約18分です。

「品川」駅

東京メトロ日比谷線を利用し、「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え。所要時間は約18分です。

「新宿」駅

東京メトロ日比谷線を利用し、「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え。所要時間は約16分です。

「銀座」駅

東京メトロ日比谷線を利用し、「銀座」駅までは直通です。所要時間は約13分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「六本木」駅	約5分
「渋谷」駅	約9分
「銀座」駅	約19分
「東京」駅	約21分
「品川」駅	約17分
「新宿」駅	約21分
「羽田空港」駅	約25分

バス

※画像はイメージです。

マンションの北側には、渋谷や六本木ヒルズなどに向かう都営バスのバス停「南青山七丁目」があります。

空港

※画像はイメージです。

交通アクセスに恵まれたヴェルス西麻布。マンションや最寄り駅の「広尾」駅からの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

①電車

東京メトロ日比谷線を利用し、「東銀座」駅で都営浅草線特急に乗り換えれば、合計約52分で到着します。

②リムジンバス

六本木ヒルズに位置するラグジュアリーホテル「グランドハイアット東京」から、羽田空港行きのリムジンバスが利用できます。所要時間は約40分です。

成田空港へのルート

①電車

東京メトロ日比谷線で「霞ヶ関」駅へ向かい、東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。「東京」駅でJR総武線特急成田エクスプレスに乗り換えれば、合計約84分で到着します。

②リムジンバス

六本木ヒルズに位置するラグジュアリーホテル「グランドハイアット東京」から、成田空港行きのリムジンバスが利用できます。所要時間は約120分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

電車の場合は、東京メトロ日比谷線を利用し、「銀座」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。所要時間約18分で「東京」駅にアクセスできます。また、タクシーの場合は、約21分で到着します。

「品川」駅へのアクセス

東京メトロ日比谷線を利用し、「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え。所要時間約18分で「品川」駅にアクセスできます。また、タクシーの場合は、約17分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

暮らしを支える施設が
揃った
住みやすい環境

商業施設、商店街

ナチュラルローソン港日赤通り店（徒歩3分/約180m）

ヴェルス西麻布の西側には、コンビニ「ナチュラルローソン港日赤通り店」があります。24時間営業なので、いつでも気軽に利用できます。

ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（徒歩5分/約340m）

ヴェルス西麻布の南側には、スーパーマーケット「ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ」があります。厳選した世界中の食材を取り揃えているほか、出来立ての総菜を提供できるオープンキッチンを店内に設置。弁当やおにぎりなど、美味しい出来合い商品も豊富で多忙な生活をサポートします。

広尾プラザ（徒歩12分/約930m）

「広尾」駅のすぐ近くにある商業施設。スーパーマーケット「明治屋 広尾ストアー」をはじめ、カフェチェーンやアパレル、旅行代理店、フラワーショップなど、多彩なショップ＆レストランが入っています。「広尾」駅周辺に住まう人が日常的に利用しやすい商業施設のひとつです。

広尾ガーデン（徒歩13分/約970m）

「広尾プラザ」の道路を挟んで向かい側にある専門店街です。レストランから薬局、書店、美容室、歯科医院などが入っています。

六本木ヒルズ（徒歩15分/約1,200m）

ヴェルス西麻布の東側、「六本木」駅の近くにある大型商業施設です。ブランドショップやレストラン、カフェのほか、美術館や映画館など刺激的な施設が数多く揃っています。東京を代表するトレンド発信拠点として人気となっており、多くの人で賑わっています。

東京ミッドタウン（徒歩23分/約1,800m）

ヴェルス西麻布の北東側にある大型複合施設です。宿泊施設「ザ・リッツ・カールトン東京」や文化施設「サントリー美術館」のほか、ファッションやインテリア、ビューティーなどのトレンドショップが数多く出店。グルメでは、中華料理やイタリアン、フレンチ、寿司、アジアン、スイーツなど、世界各国の食文化が楽しめるほど多くの飲食店が入っています。

自然、公園

広尾北公園（徒歩1分/約50m）

ヴェルス西麻布の南側、道路を挟んだ向かい側にある公園です。園内には、複合遊具や水遊び場が整備されており、地域住民の憩いの場として利用されています。

広尾東公園（徒歩7分/約500m）

ヴェルス西麻布の南側、「広尾」駅の近くにある公園です。滑り台やベンチを整備しているほか、アートディレクターが手掛けたユニバーサルトイレも設置されています。

笄公園（徒歩8分/約570m）

ヴェルス西麻布の東側にある笄小学校と隣接した公園です。複合遊具やブランコ、砂場などの遊び場のほか、花壇や樹木などもあり、多くの人が憩いの場として利用しています。

有栖川宮記念公園（徒歩12分/約900m）

ヴェルス西麻布の南東側、「広尾」駅の近くに広大な敷地の有栖川宮記念公園があります。有栖川宮家の御用地が一般解放された公園で、園内には御用地の頃から残る庭園が広がっています。園内の高台に位置する広場と児童コーナーには、有栖川宮熾仁親王騎馬像の銅像があるほか、複合遊具やブランコ、滑り台、ジャングルジムなどが整備されており、多くの子どもたちで賑わっています。また、豊かな自然に恵まれた散策コースとしても人気で、多くの人がそれぞれの安らぎの時間を満喫しています。

広尾公園（徒歩14分/約1,100m）

ヴェルス西麻布の南側には広尾公園があります。園内には、複合遊具ブランコ、砂場などがあります。

暮らし、インフラ

日本赤十字社医療センター（徒歩6分/約410m）

ヴェルス西麻布の南側に日本赤十字社医療センターがあります。専門的・急性期医療を提供する地域医療支援病院に指定されており、初診は紹介状が必要です。がん診療、周産期医療、救命救急医療を診療の柱としています。

根津美術館（徒歩12分/約920m）

実業家・初代根津嘉一郎が蒐集した日本・東洋の古美術品コレクションを保存し、展示するためにつくられた美術館です。国宝7件、重要文化財92件、重要美術品95件を含む、7000件以上のコレクションがあります。

東京都立中央図書館（徒歩14分/約1,100m）

有栖川宮記念公園内にある図書館です。都立日比谷図書館の蔵書を引き継いで開館しました。蔵書数は、国内の公立図書館では最大級の約229万冊を所蔵しています。

東京都立広尾病院（徒歩18分/約1,400m）

ヴェルス西麻布の南側、外苑西通り沿いにある病院です。内科、循環器科、小児科、外科、形成外科、眼科、産婦人科などのほか、軽度の初期救急から重症・重篤な3次救急までの様々な症状の救急医療に対応しています。

幼稚園、保育園、学校

港区立西麻布保育園（徒歩9分/約690m）

港区立笄小学校（徒歩9分/約700m）

参照元： 港区立笄小学校

東京女学館小学校・中学校・高等学校（徒歩7分/約530m）

参照元： 東京女学館小学校

港区立高陵中学校（徒歩2分/約90m）

参照元： 港区立高陵中学校

広尾学園中学校・高等学校（徒歩8分/約600m）

参照元： 広尾学園

東京都立広尾高等学校（徒歩14分/約1,100m）

参照元： 東京都立広尾高等学校

聖心女子大学（徒歩7分/約530m）

参照元： 聖心女子大学

青山学院大学（徒歩18分/約1,400m）

参照元： 青山学院大学

まとめ

美しさと安らぎが調和した
上質な都市生活が
体感できる邸宅

時代の最先端を感じながらも静寂に包まれた閑静な住宅街に佇むヴェルス西麻布。トレンドを発信する主要拠点に囲まれているので、スタイリッシュでラグジュアリーなライフスタイルを描くことができます。公園や教育施設、病院なども多数点在しているので、子育て世代も暮らしやすい環境です。東京のトップシーンを体感しながら充実した日常を送ることができるでしょう。