丸紅 ファミール銀座イースト Concept 築地駅徒歩1分、新大橋通り沿い、銀座徒歩圏、ホワイトタイルの清潔感とバルコニーを被うフロスト調ガラスの透明感、屋上ルーフテラス「トップエアガーデン」へと伸びる階段のメタリックな骨格、モダンなフォルムとシャープさを併せ持つ都市型マンション

LOCATION ロケーション

水揚げ港としての
歴史を忍ばせつつ、
新都市として発展が続く街

「ファミール銀座イースト」は、東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩約1分と大変便利なロケーションの都市型マンションです。人の往来が多い新大橋通りに面し、コンビニやファミリーレストラン、飲食店、公園など生活利便施設にも恵まれており、駅前のメリットを存分に享受できる住環境と言えます。

築地エリアは「日本の食文化の中心地」としての魅力を持ちながら、歴史や観光地としても価値が高いエリアと言えます。かつての築地市場の影響で「築地場外市場」では、今でも新鮮な魚介類や食材が販売され、多くの観光客が訪れます。築地の食文化は職人技術が色濃く反映されており、海産物に限らず伝統的な味を求める人々の味覚に応える飲食店にも事欠かないので、食通も楽しめる休日となるでしょう。

一方で築地は「築地本願寺」「トイスラー記念館」「勝どき橋」「築地川石垣」など歴史的な建造物が点在する街でもあります。築地はもともと江戸時代の水揚げ港として発展してきた歴史があり、街の至るところにかつての街の繁栄を忍ばせる施設やモニュメントが残されています。そしてその多くは、現在でも立派に使われて、観光スポットとしても訪れる人も多いです。

時を経て交通ネットワークが発達した現代では、築地もまたその恩恵を強く受けています。東京メトロ日比谷線「築地」駅や都営大江戸線「築地市場」駅はもちろん、「東銀座」駅、有楽町線「新富町」駅などもエリア内です。各駅からは都心の主要駅にアクセスでき、通勤・通学にも非常に便利なロケーション。また少し足を伸ばせば、銀座、月島、晴海、勝どきなども徒歩圏です。

FEATURES 建物の特徴

パワーエリート仕様の
モダンでシャープな
テイストが映える

銀座の名が建物名に冠され、都会的な印象が強く残る「ファミール銀座イースト」は、そのデザインもまた都会的な仕上がりで洗練されています。近代建築を思わせるモダンなフォルムと、清潔感を感じさせるホワイトタイル、そしてメタリックな外階段がバランスよく融合し、メリハリのあるシャープな外観を構成しています。地上15階 地下1階の総戸数74戸、SRC構造となっています。

コンセプト・デザイン

分譲時のコンセプトは、都会をステージに活躍する「パワーエリート」のための住まい。そうした思想をベースに、銀座徒歩圏の都市生活を強くアピールしたデザイン性を打ち出しています。建物は全体に都会的でモダンな印象。物件名の頭文字を取った「F.G.E.」の文字列をタペストリーガラスに印字し、そのイメージを強調しています。

1階部分には柔らかいモスグリーン色のタイルが貼られ、大通りの中でも独特な存在感を醸し出しています。また歩道との間には小ぶりな植栽も設けられ、モスグリーンと一体化した落ち着いた雰囲気を印象付けます。

外観のタイルはエントランススペースにも連続しており、外観との一体感を感じることができます。全体には色使いを含めて意図的に無機質さを演出しており、都会的なシャープネスを際立たせています。

防災設備

建物は耐震性・耐火性に優れたSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造を採用。鉄骨の柔軟性と鉄筋コンクリートの剛性を組み合わせることで、地震の揺れを吸収しつつ、構造全体で力を分散し地震時の振動に対する強い耐性を発揮します。また鉄骨がコンクリートで覆われているため、火災時の鋼材の弱点である高温による強度低下を防ぎます。

セキュリティ

オートロック

エントランスにオートロックを導入しています。オートロックは鍵を持たない人物の侵入を防ぎ、空き巣や不審者の侵入リスクを大幅に軽減します。また訪問販売や勧誘業者も簡単に建物内に入ることができません。不快な訪問を避け、安心して生活できます。

ディンプル式シリンダー錠とダブルロック

専有部の玄関ドアにはディンプルキーを採用しています。ディンプルキーは、鍵の表面に多数の小さな穴（ディンプル）が複雑に配置されており、この繊細な構造がピッキングによる不正開錠を困難にします。合鍵の複製も難しく、セキュリティ性の高い鍵です。またダブルロックも採用され、不正な解錠をさらに困難にしています。

COMMON AREA 共用部

忙しい日常を効率的に
支える機能性

華美にてらわず、機能を重視した必要十分な共用施設を効率的にレイアウト。都心部に通勤するパワーエリートの忙しい日常を確実にサポートする構成です。

共用施設

TOP AIR GARDEN / 屋上庭園

建物の屋上には「トップエアガーデン」を設置。都市の景観はもちろん、夕景や夜景も楽しめるプライベートなビュースポットです。南の方角には湾岸エリアが展開していて高層ビルが林立、都心の素晴らしい夜景を楽しむことができるでしょう。

駐車場・駐輪場

敷地の3方向が道路に面しているメリットを活かし、自動車、自転車、歩行者が分離されたルートで建物の中に入ることができます。そのため高い安全性が実現しています。

INSIDE THE ROOM 室内

広々とした空間を
演出してくれる工夫も

室内仕様

天井高

リビング・ダイニング、洋室の天井が高く、開放感や広々とした印象を与え、居住性と生活の質を向上させます。天井が高いことで、室内の空気が滞りにくくなり、換気効率が向上する効果も期待できます。設置する家具類の選択の幅も広がるでしょう。

バルコニー

各住戸に備わっているバルコニーは、フロスト調のガラスによって、プライバシーへの配慮を保ちつつ、建物全体で透明感も演出しています。

ACCESS アクセス

築地駅 徒歩1分、
6駅6路線利用可

「ファミール銀座イースト」の最寄り駅は東京メトロ日比谷線「築地」駅で 徒歩1分。有楽町線「新富町」駅、日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅、都営大江戸線「築地市場」駅、丸の内線・銀座線「銀座」駅、日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅の6駅6路線利用可の交通ネットワーク。都心部のあらゆる主要各駅にダイレクトアクセスが可能です。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

渋谷駅

東京メトロ銀座線「銀座」駅利用で、「渋谷」駅まで直通で約16分です。

新宿駅

都営大江戸線「築地市場」駅利用で、「新宿」駅まで直通で約21分です。

六本木駅

東京メトロ日比谷線「築地」駅利用で、「六本木」駅まで直通で約13分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「銀座」駅	約6分
「六本木」駅	約11分
「霞ヶ関」駅	約9分
「新宿」駅	約22分
「渋谷」駅	約23分

バス

※画像はイメージです。

「ファミール銀座イースト」から徒歩3分の場所に、都営バス錦11「築地二丁目」バス停があります。錦11は「築地駅前」が始発地点となり、「新富町」「茅場町」「錦糸町駅前」等を経由し「亀戸駅前」バス停に向かいます。

空港

※画像はイメージです。

「ファミール銀座イースト」は多数の駅や路線を徒歩で利用できるため、各空港へのアクセス性は恵まれています。

羽田空港へのルート

➀電車

都営浅草線「東銀座」駅から直通で、乗車時間は約30分です。

②タクシー

乗車時間は約17分です。

成田空港へのルート

➀電車

都営浅草線「東銀座」駅で乗り入れの京成アクセス特急利用、乗車時間は約64分です。

②タクシー

乗車時間は約49分です。

➂リムジンバス

歩いて約14分の「「コートヤード・マリオット銀座東武ホテル」から乗車時間は約77分です。

新幹線発着駅

東京駅までのアクセス

現地より徒歩1分の日比谷線「築地」駅利用、「銀座」駅で丸ノ内線に乗り換え、1つ目が「東京」駅です。乗車時間は約6分です。
タクシーなどの車を使用する場合、乗車時間は約8分です。

品川駅までのアクセス

都営浅草線「東銀座」駅利用、「泉岳寺」駅での乗り換えがない場合、乗車時間は直通で約10分です。
タクシーなどの車を使用する場合、乗車時間は約14分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

充実の生活利便施設に
加え、
銀座徒歩圏の
地の利も満喫

「ファミール銀座イースト」の周辺には、日常使いができる商業施設はもちろん、自然に触れる公園、便利な公共施設、安心の医療施設などが数多く点在しています。少し足を伸ばせば銀座にも気軽に行くことができ、ショッピングやグルメの楽しみも盛りだくさんです。

商業施設、商店街

松屋銀座（徒歩12分/約890m）

1869年の創業以来、銀座の地で150年以上の歴史を刻み、地域に根ざした百貨店です。ファッション、美容、食品、雑貨など、多様な商品を取り揃えており、特に地下の食料品売り場は「手土産の松屋」と呼ばれるほど、バラエティ豊かな品揃えが人気です。また日本の美術や工芸品などの文化イベントや展示会を頻繁に開催し、日本の伝統文化を現代に伝える役割を担っています。

参照元： 松屋銀座

まいばすけっと新富町駅前店
（徒歩3分/約210m）

まいばすけっと新富町駅前店は、東京メトロ有楽町線の新富町駅7番出口から徒歩約1分という、抜群のアクセスを誇る都市型スーパーです。仕事帰りや、買い物途中にも気軽に立ち寄れる便利な立地が魅力です。新鮮な野菜や果物、鮮魚、精肉が豊富に取り揃えられています。

ナチュラルローソン銀座二丁目店
（徒歩6分/約450m）

ナチュラルローソンは、健康志向の商品を多く取り扱うコンビニエンスストアです。お弁当や惣菜などカロリーや塩分を抑えた商品が豊富で、オーガニック野菜や果物、調味料などを多数取り扱っています。通常のコンビニエンスストアでは手に入らないような、こだわりの商品がたくさん揃っています。

ファミリーマート新富町駅前店
（徒歩2分/約90m）

「新富町」駅に非常に近い便利な立地にあるコンビニエンスストア。通常のファミリーマートと同様に食品や飲料、日用品のほか、マルチコピーサービス、ATM、お酒・タバコの取り扱いもあります。

自然、公園

中央区立桜川公園（徒歩8分/約600m）

中央区立桜川公園は、八丁堀駅すぐそばに位置する、地域住民やオフィスワーカーに親しまれている公園です。歴史ある堀割跡地に整備されており、春には桜並木が美しいことでも知られています。遊具、健康遊具、ベンチ、トイレなど、設備が充実しているので、幅広い世代が安心して利用できます。

築地川銀座公園（徒歩9分/約700m）

都会の真ん中、首都高速の上にあるというユニークな立地が特徴です。高架上とは思えないほどの開放感があり、都会の喧騒を忘れさせてくれます。公園内には、多彩な種類の植物が植えられており、緑豊かな空間が広がっています。ベンチも多く設置されているので、晴れた日には読書や休憩にお勧めです。

湊公園（徒歩11分/約850m）

湊公園は、月島の高層マンション群と中央大橋を一望できる、夜景スポットとしても人気の高い公園です。2017年の再整備により、より美しく開放的な空間へと生まれ変わりました。特に中央大橋とコラボした夜景は訪れる人を魅了します。芝生広場や遊歩道もあり、隅田川を眺めながらゆったりと過ごすことができるでしょう。

鉄砲洲児童公園（徒歩10分/約750m）

鉄砲洲児童公園は、中央区の緑豊かな公園で、特に小さなお子さん連れに人気があります。複合遊具やじゃぶじゃぶ池など、子供たちが楽しく遊べる施設が充実しているのが特徴です。また滑り台、ネット、クライミングウォールなど、色々な要素が組み合わさった複合遊具があり、子供たちの冒険心を刺激します。

暮らし、インフラ

みずほ銀行築地支店（徒歩4分/約280m）

みずほ銀行築地支店は、個人のお客様から法人のお客様まで、築地という地域に根差しきめ細やかなサービスを提供している銀行です。個人のお客様向けの預金、ローン、投資信託、また法人向け事業資金の融資やコンサルティングなど、様々なサービスを提供しています。

中央区立総合スポーツセンター
（徒歩33分/約2,600m）

中央区立総合スポーツセンターは、多種多様なスポーツを楽しむことができる総合施設です。浜町公園内に立地し、地下2階から地上5階まで、温水プール、体育館、武道場、トレーニングジムなどさまざまな施設が充実し、老若男女問わず楽しむことができます。また中央区民は利用料金が割引になるなど、お得に利用できます。

参照元： 中央区立総合スポーツセンター

聖路加国際病院（徒歩5分/約350m）

聖路加国際病院は、100年以上の歴史と伝統のある総合病院です。高度な医療技術と温かい人間性を両立させ、患者中心の医療を提供しています。国際的な医療機関評価認証機関であるJCIの認証を取得しており、国際水準の医療を提供しています。外国人患者も多く、国際的な医療環境が整っています。

参照元： 聖路加国際病院

新富郵便局（徒歩7分/約500m）

新富郵便局は、駅からのアクセスも良く、日常的な郵便業務はもちろん、充実したサービスを提供。郵便物の発送に加えて、貯金、保険など幅広い金融サービスも提供しています。国際郵便の取り扱いも可能です。

本の森ちゅうおう（徒歩7分/約550m）

本の森ちゅうおうは、図書館と郷土資料館が融合した新しい複合施設です。42万冊もの蔵書があり、文学、歴史、科学など、幅広いジャンルの本が揃っています。中央区の歴史や文化を深く掘り下げることができる郷土資料館も併設されています。また静かに集中して学習できるスペースも用意されており、学生や仕事をする人にもおすすめです。

参照元： 本の森ちゅうおう

幼稚園、保育園、学校

中央区立明石町保育園（徒歩8分/約600m）

さくらさくみらい築地（徒歩4分/約270m）

参照元： さくらさくみらい築地

中央区立京橋朝海幼稚園（徒歩5分/約350m）

参照元： 中央区立京橋朝海幼稚園

中央区立明石小学校（徒歩6分/約450m）

参照元： 中央区立明石小学校

中央区立銀座中学校（徒歩15分/約1,170m）

参照元： 中央区立銀座中学校

東京都立晴海総合高等学校
（徒歩25分/約2,000m）

参照元： 東京都立晴海総合高等学校

イベント、お祭り

築地秋まつり（徒歩3分/約180m）

「築地秋まつり」は、築地場外市場で開催される食の祭典です。新鮮な魚介やこだわりの食材、そして築地ならではの美味しいグルメが一堂に会するイベントで、毎年多くの人で賑わいます。築地場外市場の各店舗が、お値打ち品や限定セットや旬の食材などを販売し、海産物だけでなく、肉類、野菜、漬物など、色々なものが特別価格で手に入る機会です。食に関するトークイベントやセミナーも開催され、知識を深めることができたりと、人気のお祭りです。

参照元： 築地秋まつり

まとめ

多忙なonと癒しのoff、
メリハリが効いた暮らし

日比谷線「築地」駅徒歩約1分という至便な立地に建つ「ファミール銀座イースト」は、6駅6路線利用可なアクセシビリティの高いマンションです。都心のあらゆる主要駅に約20分以内でダイレクトアクセスが可能で、通勤・通学に大変便利なロケーションです。都心に通う多忙なパワーエリートには理想的な環境と言えるでしょう。

徒歩圏内に銀座エリアが広がるのも、日々の暮らしを鮮やかに彩る要素の一つ。銀座通りのショッピング街は、世界的に有名な高級ブランド店が立ち並ぶことで知られ、歴史ある老舗百貨店のほか、セレクトショップやヴィンテージショップ、ギャラリーなども軒を連ねています。もちろんレストランの名店も至る所に散りばめられています。

またこのエリアは、公園など自然溢れるスポットにも恵まれています。隅田川もほど近いため、沿岸エリアの公園で開放的な時間を楽しむことができるでしょう。築地本願寺や築地場外市場など歴史を感じさせる施設が多い点も築地の魅力の一つ。多忙なonと、それを癒すoffのメリハリが効いた、充実した暮らしがここ「ファミール銀座イースト」で実現します。