東急不動産 クオリア広尾 Concept 広尾、恵比寿、代官山。3つの街を拠点に、自分らしい暮らしを楽しむ

LOCATION ロケーション

拠点は、3つの
ハイセンスエリア

クオリア広尾が佇むのは、恵比寿橋入口交差点の角地、恵比寿ガーデンプレイスへ続くビール坂の下。南麻布からはじまり、渋谷、新宿、池袋など東京の主要エリアを通る明治通り沿いです。
「恵比寿」駅、「広尾」駅までは徒歩10分圏内、代官山エリアも近く、東京の中でも、洗練されたおしゃれな街として名高い3つの街を拠点に楽しむことができるロケーションです。
この3つのエリアには、アトレ恵比寿や恵比寿ガーデンプレイス、代官山アドレスなどの大型商業施設をはじめ、美食家が集う名店、トレンド感のあるカジュアルレストラン、最先端のファッションが揃うショップ、ギフトに喜ばれるラグジュアリーなフラワーショップ、オーガニック食材店など、都会的な暮らしに似合う多種多様なショップやサービスが溢れています。その日の気分で自在に選択ができ、自分らしいスタイルで暮らしをデザインすることができる環境です。さらに、最寄りの「恵比寿」駅からはJR山手線、東京メトロ日比谷線を利用でき、主要な街までのアクセスも大変良好。3つのエリア以外へのお出かけも、気軽に行くことができるのも魅力です。

また、都心でありながら豊かな自然にも恵まれており、マンションが建つ明治通りは桜並木になっていて、春には大変美しく花を咲かせます。歴史と由緒のある有栖川公園や国立科学博物館附属自然教育園もあり、上品で落ち着いた雰囲気もあわせ持つ、豊かでエレガントな暮らしが叶うエリアです。

FEATURES 建物の特徴

都会的な雰囲気と
快適さを追求

明治通り沿いにスタイリッシュに佇むクオリア広尾。洗練された雰囲気と共に、暮らす人の安全や快適さもしっかりと追求した建物です。

コンセプト・デザイン

ベージュを基調に、低層部と縦ラインにグレイ系のタイルを使用。ピンクをアクセントに加えたスタイリッシュな外観が魅力的です。

建物構造

RC構造よりもねばり強いSRC構造を採用しています。大きな地震などが起こった場合にも、倒壊を軽減する建物構造です。
建物の外壁、床スラブなどに使用しているコンクリートは、約65年は大規模補修を必要としないとされる耐久性の高いものです。
外壁、屋上、最下層の床下などには、断熱材を使用。省エネルギーで、効率的な空調環境を実現しています。

セキュリティ

※画像はイメージです。

24時間セキュリティシステム

緊急時には、綜合警備保障に自動で通報され、スタッフが急行。万が一の事態にも迅速に対応する24時間の管理システムが導入されています。

インターホン

カラーモニター付きのハンズフリーホンタイプで、来訪者を映像と音声で確認できます。これにより、不審なセールスや勧誘などを未然に防ぐことができます。

防犯カメラ

エントランスとエレベーター、駐車場に防犯カメラを設置。住まいの安全を見守っています。

玄関ドアのセキュリティ

玄関ドアには、複製することが難しくピッキングにも強いディンプル錠を、ダブルロックで装備しています。また、ワンプッシュで開閉できるハンドルを採用しています。指挟み防止機能がついているので、お子さまでもラクに開け閉めすることができる仕様です。

窓ガラス

2枚の板ガラスを加熱圧縮して張り合わせた、合わせガラスを採用。強い衝撃を受け破損した場合も、ガラスの破片が飛散・脱落しにくく、防犯性に優れています。また、部屋に入る紫外線を99%以上カットするという効果も兼ね備えています。

COMMON AREA 共用部

すっきりと
スタイリッシュな
エントランス

タイル張りのスタイリッシュな雰囲気のエントランスを抜けると、エレベーターホールに続きます。

共用施設

11台分の機械式駐車場が備わっています。
エントランスには、キャッシュレスデリバリー宅配BOXが設置されています。

サービス

• ゴミ出し24時間可能
• 超高速対応インターネット環境

INSIDE THE ROOM 室内

明るく心地よい寛ぎの空間

逆梁工法を採用したことで（一部を除く）、室内に梁が出っ張ることなく開放的な空間を実現。それにより天井が高くなり、室内をより明るく演出します。
廊下や水回り、リビングは段差をなくしたフラットフロアです。小さなお子様やお年寄りにも優しい設計となっています。
また、玄関、パウダールーム、トイレの床にはセラミックタイルを敷き詰め、海外のフラットのような雰囲気が漂う空間です。

室内仕様

玄関人感センサー照明

玄関の照明は、人感センサーによって自動点灯。帰宅時には、暗い足元を照らしてくれます。

玄関収納

トール型の大型シューズ収納（一部住戸を除く）。

ウォークインクローゼット

※画像はイメージです。

すっきり収納が叶う、棚も備えたワイドなスペースです。

キッチン

※画像はイメージです。

おもてなしにも活躍できる使い勝手の良いキッチンです。プレートや缶詰のストックもすっきりしまえる豊富な収納スペース。重量のある調理器具や土鍋などもスムーズに出し入れできる、スライド収納が備わっています。

浄水器

※画像はイメージです。

キッチンには、シングルレバー仕様の浄水器付混合水栓がついています。いつでもクリーンで美味しい水を使うことができます。

浴室換気乾燥システム付きバスルーム

ゆったりとくつろげるバスルームには、カビを防ぎ、カラッと爽やかに保つ浴室乾燥機を装備。入浴前にバスルームを温めておくこともできます。また、24時間換気システムにより、クリーンに快適に過ごすことができます。

パウダールーム

大きくて使いやすい化粧洗面台で、心地よくメイクや身支度をすることができます。ワイドな鏡、収納力の高いリネン庫も備わっています。

タンクレスシャワートイレ

洗練されたデザインで、お掃除のしやすいことが魅力。トイレ内に機能的な手洗いカウンターも付いていて、落ち着きのある空間です。

温水式床暖房

※画像はイメージです。

リビング、ダイニングには、お部屋の空気を汚すことなく暖める床暖房が備わっていて、寒い時期も足元から暖かく快適に過ごせます。（一部住戸を除く）

ACCESS アクセス

アクティブな暮らしに
適した
2つの最寄り駅

最寄り駅は徒歩約7分の「恵比寿」駅で、JRと東京メトロ日比谷線が走っています。東京をぐるりと巡回するJR山手線、「大崎」駅―「大宮」駅を結ぶ埼京線、「中目黒」駅―「北千住」駅を結ぶ日比谷線、北路線では「宇都宮」駅、南路線では「小田原」駅まで行くことができる湘南新宿ラインを利用でき、都心の主要スポットへすぐにアクセスできる大変便利な交通環境です。「広尾」駅も徒歩10分と近く、日比谷線が利用できます。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「中目黒」駅

「恵比寿」駅より、東京メトロ日比谷線利用で所要時間は約2分です。

「六本木」駅

「広尾」駅より、東京メトロ日比谷線利用で所要時間は約3分です。

「銀座」駅

「恵比寿」駅より、東京メトロ日比谷線利用で所要時間は約16分です。

「日比谷」駅

「恵比寿」駅より東京メトロ日比谷線で「中目黒」駅へ行き、東急東横線へ乗り換え。所要時間は約13分です。

「自由が丘」駅

東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から、「中目黒」駅で東急東横線に乗り換えます。「自由が丘」駅まで約12分です。

「品川」駅

「恵比寿」駅より、JR山手線利用で所要時間は約10分です。

「渋谷」駅

「恵比寿」駅より、JR山手線利用で所要時間は約2分です。

「原宿」駅

「恵比寿」駅より、JR山手線利用で所要時間は約5分です。

「新宿」駅

「恵比寿」駅より、JR山手線利用で所要時間は約9分です。

「東京」駅

「恵比寿」駅より、JR山手線利用で所要時間は約23分です。

「横浜」駅

JR湘南新宿ライン快速利用で「横浜」駅まで直通約25分です。

タクシー

※画像はイメージです。

タクシーを利用した場合の所要エリアまでの移動時間は、以下の通りです。

行き先	所要時間
「代官山」駅	約6分
「渋谷」駅	約7分
「麻布十番」駅	約11分
「新宿」駅	約17分
「品川」駅	約21分

バス

※画像はイメージです。

マンションすぐ前に都バス「恵比寿橋」バス停があります。「渋谷」駅方面、「広尾」駅、東京タワー近辺を経由する「新橋」駅方面行きがあり、雨の日や小さなお子さまとの移動などの利用に適しています。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

電車の場合は、徒歩7分の「恵比寿」駅よりJR山手線にて「品川」駅まで行き、京急本線エアポート快速を利用し約30分です。
タクシーを利用した場合は、首都高速を使い約26分で到着できます。

成田空港へのルート

「恵比寿」駅よりJR山手線にて「日暮里」駅まで行き、京成スカイライナーを利用し約78分です。
また、徒歩10分（約800m）の「ウエスティンホテル東京」よりリムジンバスを利用して約95分。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

最寄りの「恵比寿」駅よりJR山手線にて約23分。

「品川」駅へのルート

最寄りの「恵比寿」駅よりJR山手線にて約10分。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

選択肢の多さが魅力
バリエ豊富な施設や店舗

恵比寿も広尾も駅周辺には、大型の商業施設から個人経営のおしゃれなショップ、洗練られた有名レストランから庶民的なチェーン店と、さまざまなタイプの店舗が揃っています。好みやその日の気分で、自由に選べるという贅沢な環境です。

商業施設、商店街

ミニストップ広尾1丁目店（徒歩1分/約10m）

マンション1階にホットスナックなども充実しているミニストップ広尾1丁目店があり大変便利です。

アトレ恵比寿（徒歩6分/約410m）

JR恵比寿駅に直結。ファッション、雑貨、本屋、レストラン、カフェなど様々なショップが入る商業施設です。お惣菜やパンなどの食品を取り扱うお店も多彩に揃っています。ディーン＆デルーカ、成城石井、アトレ2の地下1階にはザ・ガーデン自由が丘が入っていて、毎日の買い物にも大変便利です。

参照元： アトレ恵比寿

恵比寿ガーデンプレイス（徒歩7分/約530m）

ヱビスビールの醸造所跡地にある複合都市。オフィスタワーを中心に、ホテル、美術館、医療施設、ショップ、飲食店などが集まっています。有名レストランも数多く入っていて、フレンチの名店「シャトーレストラン ジョエル・ロブション」をはじめ、カジュアルからとっておきのレストランまでが揃っています。センタープラザには、ホームセンター「DCM」が手掛ける「DCMDIY place」や、大型スーパーマーケット「セントラルスクエア」やこだわりの食材をラインナップする「明治家恵比寿ストアー」があり、毎日の暮らしをより素敵に快適にするお買い物スポットに溢れています。

参照元： 恵比寿ガーデンプレイス

広尾プラザ（徒歩10分/約800m）

厳選された高級食材が並ぶ「明治屋広尾ストアー」をはじめ、ブティックや雑貨屋、飲食店などが並ぶ広尾のランドマーク的存在です。

広尾ガーデン（徒歩11分/約830m）

緑に囲まれたショッピングモール。ファッション、子ども服、本屋、レストランなどが入っています。

代官山アドレス・ディセ（徒歩18分/約1,410m）

代官山アドレスにあるショッピングゾーン。スタイリッシュなファッションショップ、雑貨店をはじめ、スーパーマーケット「ピーコック代官山」、100円ショップ「セリア」など生活に密着した店まで、幅広いラインナップです。

参照元： 代官山アドレス・ディセ

自然、公園

区立恵比寿東公園（徒歩4分/約290m）

大きなタコの滑り台があるため「タコ公園」と呼ばれ親しまれている渋谷川沿いにある公園。

広尾公園（徒歩8分/約630m）

マンションやビルの立ち並ぶ中にある自然溢れる公園。さまざまな遊具があり、ボール遊びができるエリアもあります。

国立科学博物館附属自然教育園（徒歩12分/約960m）

かつては大名庭園や陸軍の火薬庫として使用されていましたが、現在は都心にありながら自然の面影を残す貴重な森林緑地として保存されている自然保護公園。約20ヘクタールの敷地では、四季折々の動植物の観察をすることができ、環境教育の場としても活用されています。

有栖川宮記念公園（徒歩13分/約980m）

もともと有栖川宮家の御用地だった場所が寄付され、公園として整備されました。公園内には池や小川、滝などが自然の景観を演出した日本庭園が広がっており、人々の憩いの場となっています。

暮らし、インフラ

渋谷区役所 新橋出張所（徒歩2分/約120m）

暮らしに必要な各種の手続きを、ごく近くで済ませることができます。

渋谷郵便局（徒歩3分/約170m）

営業時間は、平日は7:00〜21:00、土日休日は18:00です。

都立広尾病院（徒歩8分/約600m）

救急にも対応している総合病院。

日本赤十字社医療センター（徒歩11分/約840m）

日本赤十字社の本拠地。診療科目は41あります。

北里大学北里研究所病院（徒歩16分/約1,230m）

幅広い診療科のある大学附属病院。東京都の災害拠点病院にも指定されています。

愛育クリニック（徒歩17分/約1,320m）

母子愛育会の理念に基づき、母子の健康サポート。

東京大学医科学研究所附属病院（徒歩19分/約1,500m）

国立大学の研究所に附属する病院。先進医療の開発なども行なっています。

都立中央図書館（徒歩18分/約1,380m）

有栖川公園内にある図書館。蔵書数は国内の公立図書館では最大級の約198万冊。

幼稚園、保育園、学校

渋谷区立新橋保育園（徒歩2分/約120m）

渋谷区立広尾保育園（徒歩11分/約840m）

渋谷区立臨川幼稚園（徒歩3分/約210m）

参照元： 渋谷区立臨川幼稚園

渋谷区立広尾幼稚園（徒歩7分/約500m）

参照元： 渋谷区立広尾幼稚園

渋谷同胞幼稚園（徒歩10分/約740m）

参照元： 渋谷同胞幼稚園

渋谷区立臨川小学校（徒歩3分/約210m）

参照元： 渋谷区立臨川小学校

渋谷区立広尾小学校（徒歩7分/約500m）

参照元： 渋谷区立広尾小学校

慶應義塾幼稚舎（徒歩10分/約800m）

参照元： 慶應義塾幼稚舎

渋谷区立広尾中学校（徒歩10分/約770m）

参照元： 渋谷区立広尾中学校

東京女学館 中学校・高等学校（徒歩17分/約1,350m）

参照元： 東京女学館 中学校・高等学校

聖心女子学院 初等科・中等科・高等科（徒歩17分/約1,350m）

参照元： 聖心女子学院 初等科・中等科・高等科

広尾学園中学校・高等学校（徒歩15分/約1,200m）

参照元： 広尾学園中学校・高等学校

東京都立広尾高等学校（徒歩8分/約620m）

参照元： 東京都立広尾高等学校

聖心女子大学（徒歩8分/約570m）

参照元： 聖心女子大学

國學院大学（徒歩12分/約920m）

参照元： 國學院大学

イベント、お祭り

広尾稲荷神社・渋谷氷川神社両大祭

広尾稲荷神社と渋谷エリアで最古と言われている渋谷氷川神社の2つの神社で行われる例大祭。毎年9月の3日間で行われます。
参道には出店が並び、カラオケ大会や盆踊り大会も開かれ、子どもから大人まで、皆で健康や五穀豊穣を祈り、楽しむお祭りです。

恵比寿ガーデンプレイス イルミネーション

毎年、ホリデーシーズンのイルミネーションで楽しませてくれる恵比寿ガーデンプレイス。センター広場にあるフランスのラグジュアリーブランド「バカラ」のクリスタルで作られた世界最大級のシャンデリアを目玉に、ツリーもライトアップされ、エリア全体がイルミネーションで飾られ、ホリデー気分を盛り上げます。

まとめ

洗練された環境が魅力の
都心型マンション

「恵比寿」駅より徒歩約7分の、明治通り沿いに建つタイル張りのスタイリッシュな外観のクオリア広尾。スタイリッシュでありながら、心地よく快適に暮らせることを追求したマンションです。
広尾、恵比寿、代官山という3つのエリアが拠点となるハイセンスな環境で、多種多様な店舗やサービスが揃っている中、その日の気分で選択をしながら、自分らしい暮らしをデザインするという楽しみを堪能できる環境です。