リクルートコスモス フォルム四谷外苑東 Concept 東京メトロ「四谷三丁目」駅とJR「信濃町」の2駅を利用できる、新宿御苑の杜と神宮外苑の緑に囲まれた街に建つ洗練されたデザインのレジデンス

LOCATION ロケーション

緑の自然と歴史の薫りを
感じることができる
洗練された都市型
マンション

フォルム四谷外苑東は、東京都新宿区左門町にある都市型マンション。桜田通りの飯倉交差点から新目白通りの鶴巻町交差点を南北に繋ぐ外苑東通り沿いに建ち、最寄り駅の東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅までは徒歩5分、JR「信濃町」駅までは徒歩7分という好立地にあります。

四谷左門町は江戸時代に旗本屋敷や組屋敷が連なる街として栄えた歴史ある街で、西には新宿御苑の杜が、南には明治神宮外苑の緑が広がる、24区のほぼ中央にありながらも落ち着いた雰囲気がただよう街です。

映画にも登場し世界的に知られるようになった四谷十八ヵ町の鎮守様・須賀神社をはじめとする文化財、劇場や美術館、博物館といった施設も数多くある文化的な街でありながら、新宿や青山、銀座といった繁華街へも容易にアクセスが可能な場所に建つフォルム四谷外苑は、充実した都市生活を満喫できるマンションです。

FEATURES 建物の特徴

壮麗なフレームデザインと充実した
設備で
都市生活を提供

コンセプト・デザイン

フォルム四谷外苑東は2002年4月に竣工。地上15階・地下1階建で総戸数は146戸の、SRC構造マンションです。大型45四丁掛タイル張りのジェントルホワイト仕上げの外観は、地上から最上階へと視線を引き上げる壮麗なフレーム・デザインと相まって、都会的で洗練されたイメージ。さらにフレームに挟まれたバルコニーはガラスの手摺りパネルが採用され、見る人に爽やかな印象を与えます。

エントランスは御影石張りで、壁面はシンプルなホワイト仕上げ。御影石とホワイトのコントラスト、そして間口いっぱいまで使われたガラスから入る光が、開放感あふれる空間を演出しています。

建物構造

独自基準による強靱な帯筋

柱と梁の支口部の帯筋間隔を、建築基準法の15cm以内より厳しい独自基準の10cm以内とし、ひび割れ防止のために補強しています。

建物の劣化を防ぐコンクリートを使用

コンクリートのかぶり厚さを厚くし、水セメント比を50%以下に抑えることでコンクリートの中性化を防止。建物の劣化を防ぐ対策が行われています。

充実の防音対策で快適な居住空間を実現

外からの騒音を約35dB（約30dB）に下げられる性能を有する遮音等級T-3（35等級相当）またはT-2（30等級相当）のエアタイトサッシュを採用。さらにプラスターボードを二重貼りしグラスウールを施したパイプスペースの壁により、遮音性を高め外部からの騒音を軽減しています。 また、どうしても発生してしまう生活音に対しては、床スラブ厚を200mm以上の確保（地下1Fを除く）と、LL-40等級のフローリングを採用することで遮音性能を高め対応しています。

リフォームを見据えた構造

全居室は将来のリフォームが容易に行えるよう、配慮された二重天井となっています。

外壁・間仕切り壁

外壁はタイル貼りで、150mm～190mm厚のコンクリートと発泡ウレタンなどを施すことで耐久性を向上。間仕切り壁も水回りと接する部分は石膏ボードを二重貼りにすることで生活音の軽減を実現しています（一部除く）。

防災設備

地震管制装置付エレベーター

地震管制装置付のエレベーターは、地震発生時に最寄り階で自動停止し、停電時は停電灯が点灯します。また、非常ボタンで管理会社に通報が可能です。

耐震構造のドア

全戸、地震による歪みに対応する玄関ドアが採用されています。ドア枠とドア本体とのすき間を設け、揺れによって万が一ゆがみが発生しても開閉できる設計となっています。

ガス漏れ検知

万が一のガス漏れの際、ガス漏れを検知すると警報を鳴らし警備会社に通報するガス漏れ検知器を設置。さらに、マイコンガスメーターは地震や異常使用時に、自動で供給を停止する機能を搭載しています。

保安灯

廊下には停電時に自動点灯する保安灯が設置されています。これら保安等は非常用懐中電灯としても使用可能です。

火災対策

※画像はイメージです。

10F以下の住戸には他の住戸の火災も感知し、インターホンが警報音を発する火災報知システムを設置。11F以上の住戸には、火災が発生した場合に被害を最小限に抑えるためのスプリンクラーが設置されています。

セキュリティ

総合監視システム

※画像はイメージです。

フォルム四谷外苑東では、火災やガス漏れ、非常警報など異常事態が発生した時に、自動でオペレーションセンターへ通報し対応する監視システム（コスモコール24）を採用。さらに、エントランスや駐車場など、主要な出入り口には防犯カメラを設置し、不審者の侵入や犯罪の防止・抑止効果を高めています。

全戸個別の防犯対策も充実

玄関ドアは防犯性を高めるために2箇所の鍵とドアガードを設置。鍵は複製が困難でピッキング防止にも優れるリバーシブルディンプルキーを採用しています。また、窓にはマグネット防犯センサーが設置されており、異常を感知した際にはインターホンで警報が鳴り警備会社へも通報が行われます。

防犯窓付エレベーター

密室となるエレベーターの不安を解消するため、誰が乗っているのかが分かる防犯窓付きエレベーターが採用されています（1Fを除く）。

COMMON AREA 共用部

外光と間接照明を組み
合わせた
明るく
開放感あふれる共用空間

共用施設

エントランスホールとオーナーラウンジ

エントランスから続くホールは御影石の床とライムストーンの壁、硝子仕上げのアイストップを配した美しいしつらえ。エントランス左手にあるオーナーラウンジは天井に間接照明を採用することで、温もりのある空間を実現しています。

内廊下

フォルム四谷外苑東では、プライバシーを重視した内廊下タイプを採用。色調はホワイトとブラウンを採用し、落ち着いた雰囲気となっています。

INSIDE THE ROOM 室内

床暖房やバリアフリーなど
こだわりの仕様を採用

室内仕様

床暖房システム

※画像はイメージです。

全戸のリビングダイニングには、温水式でクリーンなTES式床暖房システムを標準装備。温風を吹き出さず穏やかに足元を温めます。

天井カセット式エアコン

リビングダイニングには天井カセット式のエアコンを標準装備（60㎡以上）。すっきりとした室内を実現しています。

バリアフリーなフルフラット設計

廊下から各居室、洗面質、浴室などへ続く床は段差を可能な限り減らしたフルフラット設計（Bタイプを除く）。小さなお子さんや高齢者の方が安心・安全に暮らせるよう配慮がされています。

ACCESS アクセス

徒歩10分圏内にJR線と
東京メトロの
2駅を
利用可能
ターミナル駅へも快適アクセス

フォルム四谷外苑東の最寄り駅は、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅で徒歩5分。また、徒歩7分の距離にはJR「信濃町」駅があり、徒歩10分圏内で東京メトロ丸ノ内線とJR線の2路線を使用することが可能。東京、銀座、新宿などの都内主要駅へのアクセスも容易です。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅
（徒歩5分/約350m）

JR「信濃町」駅（徒歩7分/約550m）

都営地下鉄新宿線「曙橋」駅
（徒歩11分/約850m）

東京メトロ銀座線、半蔵門線、
都営地下鉄大江戸線
「青山一丁目」駅
（徒歩19分/約1,500m）

主な駅への所要時間

行き先	所要時間
「新宿」駅	「四谷三丁目」駅から 東京メトロ丸ノ内線を利用し約4分
「霞ヶ関」駅	「四谷三丁目」駅から 東京メトロ丸ノ内線を利用し約8分
「銀座」駅	「四谷三丁目」駅から 東京メトロ丸ノ内線を利用し約10分
「東京」駅	「四谷三丁目」駅から 東京メトロ丸ノ内線を利用し約13分
「六本木」駅	「四谷三丁目」駅から 東京メトロ丸ノ内線を利用し 「霞ヶ関」で日比谷線に乗り換え 約18分

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「新宿」駅	約9分
「渋谷」駅	約18分
「青山一丁目」駅	約11分
「六本木」駅	約14分
「霞ヶ関」駅	約13分
「日本橋」駅	約20分

バス

フォルム四谷外苑東の最寄りのバス停は都営バス「左門町」バス停。「新宿駅西口」バス停と「品川駅高輪口」バス停を繋ぎます。また、新宿通沿い徒歩5分の距離にある都営バス「四谷三丁目」バス停からは、「渋谷駅東口」バス停と「早大正門」バス停を繋ぐ早81系統が利用可能です。

空港

※画像はイメージです。

フォルム四谷外苑東の最寄り駅・東京メトロ「四谷三丁目」駅から、羽田空港と成田空港へのルートをご紹介します。タクシーや車を使用した場合の想定時間もご紹介しますので、合わせて参考にしてください。

羽田空港へのルート

①電車

JR「信濃町」駅から総武線を利用しJR「代々木駅」で山手線外回りに乗り換え。品川駅で京急本線エアポート快特に乗り換えで、約57分で到着します。

②タクシー

所要時間約33分で到着します。

成田空港へのルート

①電車

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅からJR新宿駅に乗り換え、山手線内回りでJR「日暮里」駅へ。そこから京成スカイライナーを利用することで約1時間25分で到着します。

②タクシー

所要時間約68分で到着します。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅を利用し、約13分で「東京」駅に到着します。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約15分です。

「品川」駅までのアクセス

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から「新宿」でJR山手線に乗り換えてアクセスします。所要時間は約30分です。
タクシーなど自動車を使った場合の所要時間は約24分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

歴史ある街並みに
文化と自然が融合する
落ち着いた住環境

フォルム四谷外苑東の近辺は住宅街が広がる落ち着いたエリア。至近には日々の暮らしには欠かせないスーパーマーケットやコンビニなどがあり、病院や教育施設なども徒歩圏内に整っている暮らしやすい住環境となっています。

商業施設、商店街

ローソン 四谷左門町店（徒歩3分/約220m）

ビオセボン 四谷三丁目店（徒歩5分/約400m）

フォルム四谷外苑東より歩いて5分、距離にして約400mのところにあるスーパーマーケットです。フランス発のオーガニック・スーパーマーケットで、「オーガニックを日常に」をテーマに新鮮な生鮮食品やフランスから直輸入されたチーズやワインなどを取り扱っています。

ショッピングセンター丸正総本店（徒歩6分/約450m）

フォルム四谷外苑東より歩いて6分、距離にして約450mのところにあるスーパーマーケットです。日々の生活に欠かせない生鮮食品や日用品など、幅広く取り扱っています。

自然、公園

新宿御苑（徒歩13分/約1,000m）

フォルム四谷外苑東より歩いて13分、距離にして約1,000mのところにある都内有数の公園です。1906年に皇室庭園として造られた新宿御苑は、第二次世界大戦後に国民公園となり、都民の憩いの場として多くの人たちに安らぎを与えています。広さ58.3ha、周囲3,500mの敷地には複数の庭園様式が整備され、四季を通じて様々な草花、景色が楽しめます。

参照元：一般財団法人国民公園協会新宿御苑

明治神宮外苑（徒歩17分/約1,300m）

明治神宮外苑は、明治天皇とその皇后、昭憲皇太后のご遺徳を伝えるために建設され、スポーツや文化の拠点として発展してきました。創建時は国の施設でしたが、戦後は宗教法人明治神宮の外苑として国の管理を離れ、独自に管理・運営が行われています。
国立競技場や明治神宮野球場といったスポーツ施設だけでなく、貴重な絵画を収蔵する聖徳記念絵画館といった文化施設もあり、スポーツと文化が融合する多くの人が来訪する都内有数のスポットです。

参照元：明治神宮外苑

歴史、博物館、美術館

文学座（徒歩4分/約250m）

1937（昭和12）年に設立された歴史ある劇団・文学座の公演が行われる劇場です。

参照元：文学座

消防博物館 東京消防庁消防防災資料センター
（徒歩5分/約350m）

東京消防庁 四谷消防署に併設されている消防に関する博物館です。江戸から現代までの消防の歴史に触れながら、防火と防災を学ぶことができます。2025年12月には来場者500万人を達成しました。

参照元：消防博物館 | 東京消防庁

堺屋太一記念 東京藝術大学 美術愛住館（徒歩7分/約500m）

作家・経済評論家の堺屋太一氏とその妻で洋画家の池口史子氏の住居を改装し2018年に開館した美術館です。コレクションの中心は池口史子氏の油彩画で、初期の人物・静物画から風景画、婦人像、西欧風景まで多彩な作品が展示されています。また、現代油彩画を中心とした企画展も定期的に開催されています。

参照元：堺屋太一記念 東京藝術大学 美術愛住館

聖徳記念絵画館（徒歩12分/約900m）

聖徳記念絵画館は、明治天皇と昭憲皇太后の御聖徳を永く後世に伝えるために造営された、明治神宮外苑の北正面にある象徴的な建物です。展示されている80枚の絵画は、明治天皇、昭憲皇太后の生涯と主要な業績を一流画家が史実に基づき制作したもので、優れた芸術作品であり、かつ政治、文化、風俗の貴重な歴史資料でもあります。

参照元：聖徳記念絵画館

須賀神社（徒歩17分/1,300m）

江戸初期より四谷の地に鎮座する四谷十八ヵ町の鎮守様で、須佐之男命と宇迦能御魂神の二柱を主祭神として祀っています。映画『君の名は。』の舞台としても有名で、日本のみならず海外からも数多くの参拝者が訪れる神社です。

開門時間:6時～17時

※11月-2月の間、開門時間は6時30分となります。

参照元：須賀神社

暮らし、インフラ

警視庁四谷警察署（徒歩3分/約170m）

新宿区立四谷図書館（徒歩12分/約950m）

区内で2番目に大きな図書館で、英語や中国語、韓国語といった外国語図書の収集にも力を入れています。また、地元ゆかりの名誉区民・やなせたかし氏の絵本もそろっています。

慶應義塾大学病院（徒歩5分/約400m）

2020年に開院100年を迎えた歴史ある大学病院で、高度の医療を提供し、それに関する研究と開発、評価・研修などを行う機能を有している「特定機能病院」です。地域医療への貢献と共に東京都災害拠点病院でもあり、巨大地震やテロなどの災害時に対応する医療救護活動拠点としての役目も担っています。

参照元：慶應義塾大学病院

保育園、学校

新宿区立しなのまち子ども園（徒歩3分/約220m）

新宿区立四谷小学校（徒歩9分/約700m）

参照元：新宿区立四谷小学校

新宿区立四谷中学校（徒歩14分/約1,100m）

参照元：新宿区立四谷中学校

慶應義塾大学 信濃町キャンパス（徒歩5分/約350m）

参照元：慶應義塾大学

まとめ

東京の中心で歴史と自然を感じながら
都市の利便性を得られるレジデンス

歴史と伝統が色濃く残る四谷左門町に建つフォルム四谷外苑東は、最先端の都市の空気と四季折々の自然の息吹を同時に感じることができるプレミアムなマンション。暮らしを支える生活施設、徒歩圏内に数多くある文化施設・教育施設は、長く暮らす街としての魅力に溢れ、フォルム四谷外苑東の魅力をさらに高めています。
最寄り駅となるJR「信濃町」駅と東京メトロ「四谷三丁目」駅の2駅利用で都内主要駅へのアクセスも良好。都市生活の利便性と落ち着いた住環境を両立した生活を送ることができるでしょう。