三菱地所レジデンス パークマンション千鳥ヶ淵 Concept 内堀通りから鍋割坂を曲がった千鳥ヶ淵沿い、かつてこの地にあったフェアーモントホテル跡地、コンセプトは「時間」と「手の復権」、石工・左官職人・漆工など匠と呼ばれる職人たちが空間を仕上げたハイグレードマンション

LOCATION ロケーション

千鳥ヶ淵にほど近い
自然豊かな環境

歴史と自然が調和する千鳥ヶ淵。この地に佇むパークマンション千鳥ヶ淵は、次世代に語り継がれるべき社会的な資産として生み出されました。かつてのフェヤーモントホテル跡地を選び、匠の手による唯一無二の空間を追求したこのマンションは、日本の美意識と技の粋を体現しています。

コンセプトは「時間」と「手の復権」。熟練した職人たちが、石・土・木といった自然が育んだ素材に魂を吹き込み、時を超えた美しさと機能性を両立させました。

FEATURES 建物の特徴

名高い3人のデザイナー
により設計

コンセプト・デザイン

千鳥ヶ淵の桜とお濠の水面に寄り添う「パークマンション千鳥ヶ淵」は、居住空間の芸術ともいえる唯一無二の邸宅です。その美しさを形づくるのは、世界的な評価を受ける3人のデザイナーたちの手腕です。

モダンな感覚で日本を再解釈する
ブルーノ・モアナー

モアナー氏が生み出すデザインは、伝統と革新を絶妙に融合させたもの。和の美意識をモダンなアプローチで表現し、時代を超えて愛される空間を生み出します。

天然素材にこだわり、
本物の空間を作り上げる川上元美

自然が生み出した素材の力を最大限に引き出す川上氏のデザインは、触れた瞬間にその温もりと質感の豊かさを感じさせます。本物志向の住まいに宿る格別の居心地を実現しています。

住む人に豊かな時間を提供する内井乃生

内井氏が目指すのは、ただの住居ではなく、住む人が心からリラックスし、豊かな時間を過ごせる場所。細部まで配慮の行き届いたプランニングが、日常に贅沢をもたらします。

この3人のデザイナーがトータルにプランニングすることで、パークマンション千鳥ヶ淵は一つの芸術作品として完成しました。それぞれの個性と感性が響き合い、住む人に誇りと喜びを与える空間を作り上げています。

建物構造

パークマンション千鳥ヶ淵は、都心にいながら贅沢な住環境を追求した特別な邸宅です。その魅力のひとつが、全戸100㎡以上というゆとりある専有面積と、天井高2.7m以上の広々とした居住空間です。この空間設計は、日常の暮らしをより豊かに、より快適にするために細部までこだわり抜かれています。

大きな窓からは千鳥ヶ淵の桜並木やお濠の美しい景観が楽しめ、都心でありながら自然に包まれた贅沢なひとときを堪能できます。

セキュリティ

トータルセキュリティシステムを採用

安心・安全な暮らしを守るために、SOKの「トータルセキュリティシステム」を採用しています。24時間体制で2人以上が常駐する有人管理の「人の眼」による見守りと、技術の粋を集めた遠隔監視システムを組み合わせている点が特徴。住戸内の異常は即座にSOKに伝達され、専門のスタッフが迅速に対応してくれます。また、暗証番号を知る人だけが防犯システムを解除できる仕組みや、留守中でも特定の部屋だけを警備可能な「住宅オンライン」など、細部にわたる安心設計が施されています。

住戸内からもカメラで確認可能

玄関では、訪問者を住戸内からTVカメラで確認できるシステムを採用しています。これにより、扉の向こうにいる人物を目視で確認でき、不意の侵入を未然に防ぎます。また、ピッキング対策も徹底されており、玄関からの侵入リスクを大幅に軽減しています。

COMMON AREA 共用部

開放感あふれる共用部

共用施設

1階ギャラリー

パークマンション千鳥ヶ淵は、自然と調和した美しさが魅力です。その象徴のひとつが、圧倒的な開放感を実現するデザインです。一歩足を踏み入れると、1階ギャラリーに広がる大型ピクチャーウィンドウズが迎えます。天井から足元まで広がる大きなガラスが連なり、外と内の境界を曖昧にし、千鳥ヶ淵の桜並木やお濠の穏やかな水面をまるで絵画のように取り込む贅沢な空間が広がります。

ファサード

ファサードには、お濠の水面が揺らぎながら映り込み、季節ごとの表情を見せる桜並木が織りなす景色が描き出されます。その姿は、時間とともに変化し、朝の光、夕暮れの柔らかな色合いを楽しめるでしょう。

サービス

名門ホテルで研修を受けたスタッフが対応

パークマンション千鳥ヶ淵のフロントスタッフは、ハワイで唯一16年連続ファイブダイヤモンド賞を受賞した名門ホテル「ハレクラニ」で厳しい研修を受け、その卓越したホスピタリティを身につけています。「天国の館」と称される「ハレクラニ」のサービス精神は、パークマンション千鳥ヶ淵にそのまま受け継がれ、日々の暮らしに寄り添います。

フロントダイレクトライン

24時間体制で提供されるサービスは、住戸内の電球交換や荷物の持ち運びといった日常的なサポートに加え、住まう方の要望に柔軟に対応します。住戸内のインターホンで、フロントと直接会話できたり、以下のサービスを受けられます。

フロントサービス

• メンテナンスサポート
• ポーターサービス
• 出庫予約サービス
• タクシー配車サービス
• ケータリング取次サービス
• クリーニング取次サービス
• 宅配便発送サービス
• DPE受付サービス
• はがき印刷サービス
• メッセージ預かりサービス
• お買い物代行サービス
• ハウスクリーニングサービス
• JRチケット、航空チケット手配サービス
• カーメンテナンスサービス
• メンテナンスサポート

FLOOR PLAN 間取り図一例

家族全員がくつろげる
リビングが魅力

リビングダイニングは29.5畳と非常に広く設計されており、リビング内を家具で区画してインテリアを楽しむのにも最適です。広いリビングは、ゲストを招いてのパーティーや、子どものお友達を招いてのプレイデートなど、多様なシーンで活躍します。

主寝室は11.6畳と広く、3.4畳のウォークインクローゼットを備えているため、夫婦の荷物だけでなく、子どもの成長に合わせた衣類やおもちゃの収納も十分対応可能です。もう1つの寝室は8.1畳と適度な広さがあり、子どもの個室として利用できる設計となっています。この部屋にも小型のウォークインクローゼットがあるため、子ども用の衣類や学用品を整理整頓しやすい環境が整っています。

リビングダイニングルームは31.0畳という広さで、家族の団らんやゲストを迎えるのに最適な空間が確保されています。この広いリビングは、子どもが自由に遊び回れるスペースとしても十分な広さを持ち、親子でリラックスした時間を過ごすことができます。

キッチンは6.2畳と機能的な広さで、1.0畳のパントリーには離乳食やおやつのストックを整理整頓できるスペースがあります。食器棚スペースも完備されているため、子ども用のカトラリーや調理道具も収納しやすく、家事が効率的に行えます。キッチンからリビングへの動線が良いため、子どもの様子を見守りながら料理をすることができ、家事と子育てを両立しやすい設計が魅力です。

INSIDE THE ROOM 室内

室内設備

安心感ある生活を実現

パークマンション千鳥ヶ淵は、快適さと安心感を兼ね備えた住まいです。

床暖房・暖房換気乾燥機を設置

※画像はイメージです。

冬場も快適に過ごせる温水式床暖房は、足元から室内全体を優しく暖め、ほこりを巻き上げる心配もありません。また、浴室には暖房換気乾燥機を備え、寒い季節でも入浴が快適で、洗濯物の乾燥にも便利です。これらの設備は、日々の生活をさらに豊かで快適なものにしてくれます。

1人での生活も安心できる
充実した緊急対応システム

住まいで起こりうる緊急事態への備えとして、パークマンション千鳥ヶ淵では最新のセキュリティ機能を完備しています。もし1人でいる時に体調を崩したり事故に遭遇した場合でも、迅速かつ確実な対応を受けられる仕組みが整っています。

居室内には「バスコール」や「トイレコール」が設置されており、万が一具合が悪くなった際にはボタンを押すだけでセキュリティインターホンが警報と点滅表示で中央管理室に通報します。また、LDと主寝室の2箇所に設置された「救急コール」は、簡単な操作で警備員を呼び出せるため、緊急時の不安を軽減できます。

さらに、「ライフサイクルセンサー」により、1人でいる際に一定時間生活活動が確認されない場合、自動的に中央管理室に通報される仕組みも導入されています。

ACCESS アクセス

九段下から都内各所へ

まずは、パークマンション千鳥ヶ淵から都内主要スポットへのアクセス方法を交通手段別にご紹介します。

鉄道

パークマンション千鳥ヶ淵の最寄り駅である「九段下」駅と「半蔵門」駅は、どちらもアクセス性に優れています。

「九段下」駅は、東京メトロ東西線・半蔵門線・都営地下鉄新宿線の3路線が乗り入れており、都内主要エリアへのアクセスが良好です。駅構内は、3路線間の乗り換えがスムーズに行える設計がなされており、半蔵門線と都営新宿線のホームが同一フロアにあるため、移動がスムーズです。

【駅から主要駅へのアクセス】

• 東京駅まで：約4分
• 新宿駅まで：約8分
• 銀座駅まで：約7分

東京駅へのアクセス

「九段下」駅から「東京」駅へは、まず東西線で「大手町」駅まで移動し、そこから丸ノ内線で移動するルートが便利です。

新宿駅へのアクセス

「新宿」駅へは、「九段下」駅から新宿線1本でアクセス可能です。

銀座駅へのアクセス

「銀座」駅へは、「九段下」駅から半蔵門線と丸の内線を乗り継いで移動します。まず半蔵門線で「大手町」駅まで移動し、そこから丸の内線に乗り換えると「銀座」駅に到着します。

※所要時間は日中平常時のもので、待ち時間等は含みません。時間帯により異なる場合があります。

【他の最寄り駅】

「半蔵門」駅は、「渋谷」駅まで約9分、「東京」駅までは約11分で到達できるため、通勤や通学はもちろん、観光やショッピングにも便利です。さらに、「押上」駅や「大手町」駅といったエリアにも直通でアクセスできることから、ビジネスパーソンにとっても利便性の高い駅です。

駅周辺にはオフィスビルやマンションが立ち並ぶ一方で、東側には皇居の広大な緑地が広がり、落ち着いた雰囲気があります。さらに、徒歩圏内には東京メトロ有楽町線「麹町」駅もあり、他路線へのアクセスもスムーズです。

タクシー

※画像はイメージです。

タクシーを利用すれば、東京、新宿、銀座などへのアクセスもスムーズ。混んでない時間帯であれば、以下の時間で移動できます。

• 東京駅まで：約12分
• 新宿駅まで：約15分
• 銀座駅まで：約13分

バス

※画像はイメージです。

最寄りのバス停は、九段上です。都営バスや千代田区コミュニティバス「風ぐるま」の両方が利用できることから、目的地に応じて使い分けができる点が大きな魅力です。「風ぐるま」では、四谷・麹町方面に向かえます。

空港

※画像はイメージです。

新幹線を利用する場合の「東京」駅へのアクセスは上記で紹介したとおりですが、空路を利用する際の羽田空港や成田空港へのアクセス方法も紹介します。

羽田空港へのルート

電車でのアクセス

「九段下」駅から羽田空港へは、以下のルートで行けます。駅間の徒歩移動も含めた全体の所要時間は約40分です。

• 「九段下」駅から「日本橋」駅へ（約5分）
• 「日本橋」駅から「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ（約31分）

※交通状況により多少の変動があります。

成田空港へのルート

「九段下」駅から成田空港へのアクセス方法は、複数の選択肢がありますが「日本橋」駅を経由してアクセスする方法がよいでしょう。駅間の徒歩移動も含めた全体の所要時間は約1時間11分です。

• 「九段下」駅から「日本橋」駅へ（約5分）
• 「日本橋」駅から京成成田スカイアクセスで「空港第2ビル」駅へ（約1時間2分）

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

暮らしに困らない
さまざまな施設が集まる

商業施設、商店街

まいばすけっと 九段南3丁目店
（徒歩約9分/700ⅿ）

まいばすけっと 九段南3丁目店は、パークマンション千鳥ヶ淵から徒歩圏内に位置し、通勤や通学の帰り道、子どものお迎えの合間に気軽に立ち寄ることもできます。

店内には、新鮮な野菜や果物、肉や魚、乳製品など、毎日の食卓を彩る食材が豊富に揃っています。お惣菜やお弁当も充実しており、時間がない日の夕食やお子様の軽食にもぴったりです。

営業時間は朝7時から夜11時までと長いため、早朝や夜遅くのお買い物にも対応しています。

ナチュラルローソン 千代田三番町店
（徒歩約2分/160ⅿ）

ナチュラルローソン 千代田三番町は、忙しい日常の中でも健康と快適さを追求した商品ラインナップが揃っています。オーガニック食品や無添加のお菓子、グルテンフリーの商品も揃っており、体に優しい食品を選べます。

日常的に必要なものを手軽に揃えられる点も魅力です。食品だけでなく、文房具や日用品といった生活必需品も取り扱っているため、急な買い物の際にも便利です。さらに、店内はシンプルで洗練されたデザインで統一されており、気分転換にも向いているでしょう。

飯田橋ラムラ(RAMLA)
（徒歩約17分/1,300ⅿ）

飯田橋ラムラは、1階と2階に約40店舗が集まり、日常生活に必要なものから特別な日の買い物まで幅広く対応しています。スーパーマーケット「三浦屋 飯田橋ラムラ店」は、質の高い食材を取り揃えており、家庭の食卓を彩る商品が豊富に揃っています。そのほか、レストランやカフェ、ファッションや雑貨、書店など、多彩なジャンルの店舗が訪れる人を楽しませてくれます。食事を楽しんだり、書店で好きな本を探したり、カフェでのんびりとした時間を過ごしたりと、多様な過ごし方ができます。

また、地域の文化や交流を楽しめる場所でもあります。2階にある「区境ホール」では、定期的にフリーマーケットやパフォーマンスが行われ、地域の人が集う場として親しまれています。

参照元： 飯田橋ラムラ(RAMLA)

自然、公園

千鳥ケ淵（徒歩約2分/100ⅿ）

千鳥ヶ淵は、日本有数の桜の名所として名高く、春になると約260本のソメイヨシノが一斉に咲き誇ります。千鳥ヶ淵緑道の全長約700メートルの遊歩道は、桜のトンネルのような光景を楽しめるとして多くの人に愛されています。桜の季節には昼夜問わず幻想的な雰囲気が広がり、夜にはライトアップされた桜が水面に映る美しい光景が楽しめるでしょう。

また、千鳥ヶ淵ボート場では、ボートに乗りながらお濠から桜を眺めるという体験ができます。ボートは春だけでなく、夏には爽やかな新緑、秋には鮮やかな紅葉の中で楽しむことができ、季節ごとの風景の移り変わりを間近に感じられるのが魅力です。

参照元： 千鳥ケ淵

北の丸公園（徒歩約5分/350ⅿ）

北の丸公園は約20万平方メートルもの広大な敷地を持ち、四季折々の自然美が魅力です。春には桜が咲き誇り、夏には鮮やかな新緑が生い茂り、秋には紅葉が美しい彩りを加え、冬には澄んだ空気の中で静かな景観を楽しめます。

また、北の丸公園は文化施設が充実している点も魅力です。日本武道館ではコンサートが定期的に開かれ、東京国立近代美術館では国内外のアート作品を鑑賞することができます。

さらに、園内には広々とした芝生や池があり、家族でのピクニックにも最適な環境が整っています。遊歩道も整備されているため、自然を感じながらリラックスした時間を過ごすことができるでしょう。

参照元： 北の丸公園

靖国神社（徒歩約6分/450ⅿ）

靖国神社は日常の中で歴史と文化を深く感じられる場所です。桜の名所としても名高く、春には約500本もの桜が咲き誇ります。

さらに、境内には遊就館という博物館があり、日本の近代史に関する貴重な資料や展示物を鑑賞することができます。この博物館は、歴史の重みを感じる学びの場としても最適です。

参照元： 靖国神社

暮らし、インフラ

半蔵門病院（徒歩約12分/900ⅿ）

半蔵門病院は、内科、アレルギー科、外科、呼吸器科、消化器外科、循環器科、心臓血管外科、泌尿器科、糖尿病内科など、多岐にわたる診療科を備えており、さまざまな健康上の悩みに一箇所で対応できる点が魅力です。

各診療科には経験豊富な専門医が在籍しており、1人ひとりの患者に合わせた質の高い医療を提供しています。また、病院内には最新の医療設備が完備されており、精度の高い検査や治療を受けることが可能です。入院が必要な場合にも、適切な環境で治療を受けられるよう配慮されています。

参照元： 半蔵門病院

千代田区役所（徒歩約13分/1,000ⅿ）

千代田区役所では、戸籍や住民票の発行、税務関連の相談、福祉サービス、子育て支援など、幅広い行政サービスが提供されています。たとえば、総合窓口課では、戸籍や住民基本台帳に関する手続きや、区民からのさまざまな相談を受け付けており、住民が抱える多様なニーズに対応しています。

また、子育て支援窓口では、育児に関する支援策や助成金の相談を行うことができ、子育て世代の心強い味方となっています。千代田区役所の開庁時間は、平日の午前8時30分から午後5時までです。

科学技術館（徒歩約14分/1,100ⅿ）

科学技術館は、エネルギー、宇宙、情報通信など多彩な分野をテーマにした展示が充実しており、見て、触れて、体験しながら学べる仕組みが整っています。展示物の多くは参加型となっており、実際に手を動かして体験することで、科学の原理や技術の仕組みを深く理解することができます。子どもから大人まで幅広い世代が楽しみながら学べる空間が広がっています。

また、科学技術館では定期的にサイエンスショーや実験教室などのイベントが開催されています。これらのイベントは、実験を通じて科学の面白さを体感できる内容が充実しており、科学への興味をさらに高める絶好の機会となります。親子で一緒に参加することで、学びの楽しさを共有する特別な時間を過ごすことができるでしょう。

参照元： 科学技術館

幼稚園、保育園、学校

千代田区立九段小学校（徒歩約10分/750ⅿ）

参照元： 千代田区立九段小学校

千代田区立麹町中学校
（徒歩約22分/1,700ⅿ）

参照元： 千代田区立麹町中学校

千代田区立神田一橋中学校
（徒歩約18分/1,400ⅿ）

参照元： 千代田区立神田一橋中学校

イベント

みたままつり

みたままつりは、毎年7月13日から16日にかけて靖國神社で開催される夏の風物詩です。この祭りは、期間中、境内には約3万灯の提灯やぼんぼりが掲げられ、夜空を幻想的に彩ります。また、青森ねぶたや阿波踊り、みこし振りなど、多彩な奉納行事が行われ、訪れる人を楽しませます。

普段は立ち入ることができない本殿前の中庭での夜間参拝は、この期間限定の貴重な体験です。家族連れでも楽しめるイベントが盛りだくさんですので、ぜひ足を運んでみてはいかがでしょうか。

参照元： みたままつり

まとめ

自然に恵まれた環境での上質な暮らし

パークマンション千鳥ヶ淵は、都心の便利さと自然の美しさ、そして圧倒的な快適性を融合させた特別な邸宅です。千鳥ヶ淵の桜やお濠の静かな景色が日常の一部となり、贅沢な空間設計が心地よい暮らしを約束します。

安心と安全が徹底された環境は、大切な家族との時間をより豊かにします。その価値をぜひ実際に感じてみてください。