丸紅 ファミールグラン
スイートTHE赤坂 Concept 「赤坂」駅 徒歩1分、赤坂通りから一歩奥に入った静謐の地、パブリックスペース、フロントサービスなどホテルライクなホスピタリティを追求した都市型コンパクトマンション

LOCATION ロケーション

都心に位置する、
魅力的なロケーション

東京都港区赤坂に位置する「ファミールグランスイートTHE赤坂」は、日本のビジネス、文化、政治の要所である赤坂に立地。赤坂エリアでは、国家戦略特別区域の認定を受けた「赤坂二・六丁目地区開発計画」の工事が始まっており、2028年のオープンに向けて工事が進んでいます。2棟の建物には、エンタテインメント関連企業や、スタートアップ企業やクリエイターが集う施設ができる予定です。

「ファミールグランスイートTHE赤坂」のロケーションとしての最大の魅力は、赤坂エリアのプレミアム感が挙げられます。オフィス、駅、商店街、商業施設、国の施設、由緒ある神社などがいずれも住まいから徒歩圏内にあるというのは、他に類を見ない環境です。

FEATURES 建物の特徴

洗練された都市型住宅、
赤坂の贅沢な空間

コンセプト・デザイン

「ファミールグランスイートTHE赤坂」は、「赤坂」駅より徒歩1分という利便性の高い場所に立地。こういった便利な場所にありながら、豊かな緑に囲まれた環境というのが物件の大きな特徴でもあります。
エントランスには、暖色系のナチュラルカラーを採用することで、周囲の緑との調和を実現。その先にある風除室の贅沢な空間が安らぎを演出しています。パブリックスペースのデザインを担当したのは、世界の名だたるホテルの設計で有名な、アメリカの「デュラン・メディアファイブ」社に所属するマイケル・J・ラインウェバー氏。日本国内では、ヨコハマ グランド インターコンチネンタルホテル、第一ホテル東京、ホテルオークラ東京ベイ、甲子園都ホテルなどを手掛けた実績があり、ホテルライクなホスピタリティあふれる美意識の高いデザインが魅力です。

「都市生活者」とういうキーワードを持つ人々にふさわしいマンションとして、赤坂の地に佇むファミールグランスイートTHE赤坂。洗練されたデザインと静謐さ、そして心地よい空間が融合したレジデンスは、都市生活者に新たな価値や真の豊かさ、快適さを提供します。

建物構造

遮音性を重視した二重床構造

200㎜のスラブ厚に加えて、リビング、キッチン、寝室は二重床構造を採用し、遮音性に考慮しています。戸境壁も厚さ180㎜以上を確保しているため、上下階や隣の住戸の生活音があまり気にならない造りとなっています。

クロスにはノンホルマリンタイプの
接着剤を採用

室内のクロスには、ノンホルマリンタイプの接着剤を使用しています。刺激が少ないので、化学物質にアレルギー反応が出てしまう方でも安心して過ごせます。

フルフラット設計※一部は除く

フルフラット設計で、段差を抑えた室内空間を実現。安全に配慮しているのがうれしいポイントです。

鉄筋コンクリート造（RC造）

建物構造は、耐火性、耐震性、防音性、気密性、耐水性の高いRC造を採用しています。

防災設備

耐震仕様の玄関ドア

耐震枠を採用した玄関扉を備えているので、地震発生時などに扉が歪んで閉じ込められてしまう心配がありません。

セキュリティ

ダブルオートロックシステム

集合玄関と各フロアのエレベーターホールで来訪者をチェックするという、ダブルオートロックシステムを採用。2重でチェックするので、安心感が違います。

セキュリティシステムを導入

マンション内の設備トラブルには365日24時間対応。住戸内で非常事態が発生した場合は、非常ボタンを押せば住戸外に通報されます。その後、緊急センターが迅速に対応するシステムになっているので安心です。

KABAの入退室システムを採用

スイスでセキュリティ製品事業を展開している「KABA」の入退室システムを採用。ピンシリンダー錠にはICチップを装着し、キーを鍵穴に差し込まなくてもタッチで入室できるようになっています。
個別データを登録したプログラムカードも各戸に配布されますが、これはキーを紛失した際に役立つ優れもの。このカードを使うと、紛失したキーに登録されていた情報を抹消できるので、なくしたキーが悪用されることを防止できます。

防犯カメラで安全性に配慮

エレベーター内や建物内に防犯カメラを設置。防犯カメラは、犯行をとらえるだけでなく、犯罪の抑止にもなるので、安心して暮らすことができます。

COMMON AREA 共用部

洗練と快適が融合する
共有空間

共用施設

ラウンジ

マイケル・J・ラインウェバー氏がデザインを手掛けたというラウンジは、住民同士の交流やゲストの迎賓スペースとして利用可能です。ホテルライクなインテリアと柔らかな照明が心地よい空間を演出。ゆったりとした時間を過ごせます。

宅配ボックス

不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスをエントランスに設置。24時間いつでも受け取れるのもポイントです。

サービス

フロントサービス

※画像はイメージです。

ファミールグランスイートTHE赤坂では、ホテルライクはフロントサービスを提供。
専門の係員がトータルでサポートします。（一部有料）

• クリーニングの取り次ぎ
• 宅配の発送サービス
• 花の宅配サービス
• DPEの受付サービス
• ルームクリーニングサービス
• レンタカーサービス
• リフォーム紹介サービス
• 郵便物宅配受付サービス
• タクシー・ハイヤー手配サービス
• インフォメーションサービス
• コピー・FAXサービス
• 各種印刷サービス
• 荷物運搬台車貸出サービス
• リネンサービス
• 貸し布団、補助ベッド手配
• 粗大ごみ回収取次サービス　他

FLOOR PLAN 間取り図一例

機能美を追求した間取り

INSIDE THE ROOM 室内

住む人目線に立った、
洗練された住空間

室内仕様

3口コンロ

キッチンコンロには3口タイプを採用した住戸も用意。省エネタイプのバーナー付ガスコンロなので、経済的にも安心です。また、揚げ物見張りセンサーが備わったトッププレートは、ドイツ・ショット社のガラスを使っています。このガラスは見たの美しさだけでなく、耐久性の高さにも定評があります。

※画像はイメージです。

BS、CS、CATV放送受信装備付

BS、CS、CATVが楽しめます。

光ファイバーインターネットサービス

通信速度はオプションで選択可能。速度を選べば定額料金で利用できます。

TES式床暖房

※画像はイメージです。

リビングダイニングには足元から温まる床暖房を設置。乾燥肌になりにくくホコリを巻き上げないというメリットがあります。

フルオートバス

ワンタッチでお湯張り、足し湯、追い炊き機能が付いたフルオートバスを採用。キッチンにもリモコンが付いているので、食事の用意をしながらお風呂の操作も行えます。

TES式低風量浴室換気乾燥機

雨の日や梅雨時期でも浴室で洗濯物が乾かせる、TES式低風量浴室換気乾燥機を採用。浴室内のカビの発生も抑えてくれます。

抗菌加工の暖房機能付タンクレス
シャワートイレ

衛生面に優れた抗菌加工を施し、掃除がしやすい便座。タンクをなくしたので省スペース化を実現しています。暖房機能が付いているので寒い時期でも快適です。

ACCESS アクセス

赤坂駅から徒歩1分、
理想のアクセス

「ファミールグランスイートTHE赤坂」は、東京メトロ千代田線赤坂駅から徒歩1分というアクセスの高さが魅力です。六本木駅へは2分、渋谷駅へは10分、銀座駅へも直通7分で到着し、主要エリアへの移動がスムーズ。ビジネスやショッピング、エンターテインメントが揃う都心生活をストレスなく楽しめます。

鉄道

六本木駅

東京メトロ千代田線「赤坂」駅から「霞ケ関」駅で日比谷線に乗り換えます。「六本木」駅まで所要時間は約9分です。

渋谷駅

東京メトロ千代田線「赤坂」駅から「表参道」駅で半蔵門線に乗り換えます。「渋谷」駅まで所要時間は約6分です。

銀座駅

東京メトロ千代田線「赤坂」駅から「国会議事堂前」駅で丸ノ内線に乗り換えます。「銀座」駅まで所要時間は約5分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「渋谷」駅まで	約14分
「銀座」駅まで	約14分
「新宿」駅まで	約21分
「六本木」駅まで	約7分

バス

※画像はイメージです。

徒歩およそ3分のところにある「赤坂駅前」のバス停から、六本木ヒルズ、「溜池山王」駅、南青山一丁目などのエリアにアクセスできます。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

➀電車

東京メトロ千代田線「赤坂」駅から東京メトロ日比谷線「霞が関」駅に乗り換え「東銀座」駅へ。都営浅草線特急に乗り合計約39分で羽田空港第1第2ターミナル駅に到着です。

➁タクシー

所要時間は約28分です。

成田空港へのルート

➀電車

東京メトロ千代田線「赤坂」駅から京成本線「町屋」駅に乗り換え「青砥」駅へ。京成成田空港線スカイライナーに乗り合計約67分で成田空港第1ターミナル駅に到着です。

➁タクシー

乗車時間は約60分です。

➂リムジンバス

徒歩約13分の「ザ・リッツ・カールトン東京」から出ているリムジンバスを利用するとおよそ127分です。

新幹線発着駅

東京駅までのアクセス

東京メトロ千代田線「赤坂」駅から東京メトロ日比谷線「国会議事堂前」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え、約6分で「東京」駅に到着です。タクシーで行く場合の乗車時間は約14分です。

品川駅までのアクセス

東京メトロ千代田線「赤坂」駅から「明治神宮前」駅へ。徒歩でJR山手線「原宿」駅へ移動し、約21分で「品川」駅に到着です。タクシーで行く場合の乗車時間は、約19分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

赤坂の利便性、
暮らしの快適さ

商業施設、商店街

マルエツプチ赤坂Bizタワー店
（徒歩3分/約180m）

日常のお買い物に便利な、新鮮な食材や日用品が揃うスーパーマーケット。「赤坂」駅直結のロケーションで、快適に利用できます。

赤坂Bizタワー（徒歩3分/約180m）

「赤坂」駅に直結している38階建ての複合ビル。地下1階から2階にショップやレストランが入り、4階以上はオフィスフロアとなっています。赤坂の老舗やナショナルチェーンなど多彩な店舗が展開されているので、様々なシーンで使い勝手のいいスポット。コンビニエンスストアやドラッグストアも入っています。

参照元： 赤坂Bizタワー

自然、公園

港区立氷川公園（徒歩3分/約200m）

徒歩圏内にある氷川公園は、住民にとって癒やしのスポットです。都会の真ん中にありながら緑豊かな空間が広がり、散歩や軽い運動、子どもの遊び場としても適しています。季節ごとに移り変わる自然の風景が日常に彩りを添えるでしょう。

赤坂氷川神社（徒歩7分/約550m）

緑に囲まれた境内は都心とは思えないほど静かで、散歩や参拝を通じて心を整えることができます。初詣や季節の祭事など、地域文化を身近に感じる機会が多く、日常生活に彩りを添えてくれるでしょう。心身をリフレッシュできるこの神社は、都会生活における癒やしと安らぎの場です。

参照元： 赤坂氷川神社

暮らし、インフラ

赤坂地区総合支所（徒歩12分/約960m）

各種行政手続きや地域サービスが受けられるため、住民票や戸籍の届け出、相談窓口の利用がスムーズに行えます。また、地域のイベント情報や防災関連の案内も充実しており、住民が安心して暮らせるサポート体制が整っています。

参照元： 赤坂地区総合支所

港区立赤坂子ども中高生プラザ「なんでーも」
（徒歩5分/約350m）

子どもや中高生向けの学習・遊び・交流スペースが整っており、安心して子どもを遊ばせることができます。学習支援やイベントも充実した、子どもの成長や学びをサポートしてくれる施設です。

参照元： 港区立赤坂子ども中高生プラザ

山王病院（徒歩15分/約1,200m）

総合病院として高い医療水準を誇り、内科や外科はもちろん、産科や小児科まで幅広い診療科を備えています。健康診断や専門外来も充実しており、日常の健康管理から緊急時まで、安心して暮らせるサポートが整っています。

参照元： 山王病院

幼稚園、保育園、学校

赤坂保育園（徒歩7分/約550m）

参照元： 赤坂保育園

港区立中之町幼稚園（徒歩9分/約700m）

参照元： 港区立中之町幼稚園

港区立小中一貫教育校　赤坂学園
（徒歩8分/約610m）

参照元： 港区立小中一貫教育校　赤坂学園

まとめ

理想の暮らしがかなう、
至福の毎日

室内は高級感と機能性が調和した空間で、日々の暮らしに快適さと特別感を提供してくれる「ファミールグランスイートTHE赤坂」。くつろぎ、働き、楽しむ、すべての時間が洗練された都会の豊かさに彩られます。

徒歩1分の赤坂駅からは、六本木や銀座、渋谷など主要エリアへのアクセスが抜群で、ビジネスやショッピング、エンターテインメントが思いのまま。マルエツプチや各種コンビニエンスストアなどが近くにあり、日常の買い物もストレスなくこなせます。

氷川公園や氷川神社がほど近く、緑と歴史を感じながら心をリフレッシュ。山王病院が近隣にあることで、万が一の際も安心の医療サポートを受けられます。