旭化成｜住友不動産 アトラスタワー小石川 Concept 「春日」駅 徒歩1分、白山通り沿い、重厚感のある御影石と砂岩テイストのクラシックなスタイルのエントランスが小石川に相応しい雰囲気を醸し出す地上28階建のタワーマンション　アトラスタワー小石川

LOCATION ロケーション

歴史を感じる小石川に
おいて
稀有の利便性

アトラスタワー小石川は都営地下鉄三田線・大江戸線「春日」駅から徒歩1分の立地に建つタワーマンションです。
マンションが面する白山通りは北に進めば巣鴨へ、南に進めば水道橋・神保町・皇居があります。マンション、オフィスビルに加え、スーパー、ドラッグストア、病院など便利な施設が数多く立ち並んでおり、スーパーだけでも3つが徒歩5分圏内など利便性も兼ね備えています。

またマンション裏手の千川通りには下町風情を残す商店街や柳町児童館などもあり、生活をサポートしてくれます。さらには南に進むと徒歩4分で東京メトロ丸ノ内線・南北線の「後楽園」駅があります。

「後楽園」駅付近には文京区役所が入る文京シビックセンターや東京ドームシティも目の前にあります。役所の手続きを手早く済ませられることはもちろん、東京ドームの施設が混まない平日に充実したアミューズメント施設でお子様を遊ばせたり、リラクゼーション施設でゆったり休むこともできそうです。

アトラスタワー小石川がある「小石川」はかつて江戸の北辺に位置するとされ徳川家康の生母・於大の方を弔う寺院として建立されたことから伝通院の寺領として拓かれました。当時は上野寛永寺・芝増上寺と並ぶ江戸の三霊山と称された伝通院には檀林(仏教学問所)が開かれ最盛期は1000人にも及ぶ僧侶の勉学の場であったと伝えられています。幕臣から町人までが学問に勤しんだ湯島の昌平坂学問所と並び文京区の今に至る江戸・東京の学究の場として歴史の一つの中心であったと言えるでしょう。

明治に入り、小石川から本郷付近には文豪が居を構える場にもなりました。永井荷風がこの近隣に生を受け、幸田露伴そして娘の幸田文もこの地に長く居を構え、若き日の夏目漱石もこの地に下宿していたと伝えられています。
また、アトラスタワー小石川の白山通りを挟んだ本郷側には5千円札の肖像として知られた樋口一葉の住居跡が史跡となっています。

一方、アトラスタワー小石川の裏手にある源覚寺は江戸の昔から「こんにゃく閻魔」の名で知られ信仰を集めていたため門前に多くの商店が立ち並んでいましたが、明治期には現在の東京ドーム、文京シビックホール付近にできた広大な陸軍砲兵工廠を中心として、さらに活気ある街として発達しました。その後、昭和に入って砲兵工廠が福岡に移転するとその跡地には後楽園球場、後楽園競輪場など庶民の娯楽の場になり、現在の東京ドームシティの元となっています。
アトラスタワー小石川の学区でもある文京区立第三中学校はかつて三井侯爵の邸宅が建っていました。また1964年に小石川から春日通りを挟んだ春日の川口松太郎邸跡地に川口家の資産を惜しみなく投入した超高級マンションである川口アパートメントができて以降、この地域には高級マンションが立ち並ぶ土地としても発展し今に至ります。
文教の地であり、生活利便性の高い街でもあり、邸宅地が混在する小石川は今もその落ち着きと活気を絶妙に両立しています。

FEATURES 建物の特徴

「小石川」に調和する
リラックスできる邸宅

コンセプト・デザイン

オフホワイトの外壁に明るいオレンジ色のアクセントカラーがきいたアトラスタワー小石川は、地上28階建て、総住戸数264戸の大規模タワーマンションです。環境、立地、建築デザインや空間設計において、日本有数の文教エリアであり歴史がはぐくんできた土地、小石川に調和することが意識されています。単に上質な景観や空間を創造するだけではなく、居住する人々のみならず、道行く人々に至るまでが心からリラックスして愉しめる「場」となるように作られています。また、17階のビューラウンジから、西の遠景に富士山、近景に新宿副都心を見晴らし、東に東京大学や上野公園の深い緑を一望できることで、古くからの「東京の中心」にいることを日々意識できることでしょう。

建物構造

基礎構造

計47本ものコンクリート杭をアースドリル工法およびアースドリル拡底工法で地下約35mの強固な支持地盤(江戸川層)に打ち込みました。この約1.6m～約2.7mの堅牢な杭は制振ブレースを配したSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)構造を伴い、高度な耐震性を実現しています。

コンクリートスラブ

約200mmと約240mmの十分な厚さを確保し、床スラブ自体が梁のような強度を持ち、遮音性にも優れたボイドスラブ構造を採用しています。

遮音性、断熱性、防湿性

235mm以上の外壁厚は断熱材を施し、断熱性にも配慮。
住戸間の戸境壁厚は約174mmを確保し、外からの騒音を遮断します。さらに各戸の仕切り壁にも防音、湿気対策が施されています。
遮音性にすぐれた二重天井には、床スラブと床材との間に空気層を設けました。
防音性や断熱性にすぐれた二重床構造も採用しており、あらゆる面でプライバシーには配慮した設計となっています。

セキュリティ

高性能防犯カメラ

4基のエレベーター内をはじめ、駐車場と駐輪場、地下1階ゴミ置場、1階メールコーナー、2階オーナーズライブラリー、17階テラスラウンジなど、管理スタッフの目が届きにくい場所計10数か所に、高性能防犯カメラを設置しています。映像は防災センター管理員室でリアルタイムにモニターされます。

各種防犯対策

1階エントランスと地下1階コーチエントランス、宅配ボックスなどは、ノンタッチキーを採用し、2階の大規模駐車場へ降りるゲートの開閉はリモコン式で駐車場にもオートロックを配しています。
24時間体制の有人管理と、共用スペースや専有スペースを見守るセキュリティシステムに加え、各住戸には非常ボタン付きインターホンを設置し、異常が発生した場合は防災センター管理員室と警備会社へ自動通報され、速やかにスタッフが対応します。
さらにエントランス風除室とプレリュードホールの二重で訪問者を確認できるカラーモニター付きハンズフリーインターホン、防犯性と操作性にすぐれビッキング犯罪に極めて高い防犯性能を発揮するリバーシブルディンプルキーを採用しています。

COMMON AREA 共用部

2つの展望ラウンジ
安らぎの場としての共用部

地域と共存するための工夫がなされた外部共用部、アクアパティオを含む外周部に加え、安らぎの場であることを強く意識した様々な共有施設がアトラスタワー小石川の特徴です。2フロアの展望ラウンジ、ライブラリ、茶室、アミューズメントルームなど居住者の様々な要求に応える設備が用意されています。

共用施設

アプローチ・エントランス

アトラスタワー小石川のアプローチは優美なキャノピーと敷き詰められた質感ある御影石で住人を迎え入れます。3列の柱が奥行きと広がりのある空間を創出しています。エントランスは砂岩調のシックなタイルと高級感あふれる御影石を多用したファサードが特徴的です。

プレリュードホール&ブライトラウンジ

エントランス空間はコンシェルジュカウンター、プレリュードホール、吹き抜けのブライトラウンジで構成されています。
エントランスから大理石のプレリュードホールに至る空間はL字型に配置され、深い奥行の先には2階天井までガラス張り吹き抜けのブライトラウンジを設けることで開放感も同時に実現しています。ブライトラウンジにはソファーセットに加えグランドピアノを設置しています。

アクアパティオ・植栽

1階エクステリアの北側の屋外にはアクアパティオが配され、竹林などの緑が水面に映り込む、趣に富んだ潤い豊かな景観が広がっています。アクアパティオを臨むコミュニティールームは居住者と地域の方々との交流など、多目的に使用できます。
また数々の大型プロジェクトのランドスケープデザインを手がける、桂川眞氏をガーデンデザイナーに迎え、敷地を緑で包む豊かな植栽を展開しています。随所に小さな庭園や広場の周辺には並木や竹林を配置し、花々が四季の移ろいを映し出します。

2階共用スペース

1階ラウンジの吹抜を囲むように、2階の東側プロックには、重厚な本棚と蔵書をしつらえ、座り心地のよいソファやテーブルに加えバルコニーを設置したオーナーズライブラリーが設置されています。また、先進AVシステムを備えたアミューズメントルームや、坪庭を設けた8畳の茶室を配置。読書や映画、お茶をたてたりなど、リラクゼーションを気軽に愉しめる空間が広がっています。

コンフォートラウンジ(24階)・
テラスラウンジ(17階)

24階のコンフォートラウンジには天然石を乱貼りした床に、重厚な石壁が配置されています。分厚い無垢のカウンター、風情ある玉砂利のバルコニーの向こうに広がる美しい空が印象的な作りになっています。
17階に設けられたテラスラウンジは、スカイガーデンの眺めを愉しむリラクシング空間です。テラスラウンジの前面にはビューウィンドウががあり、南西～北西方向の眺望や美しい夜景が堪能できます。テラスに広がるスカイガーデンは、東屋風のモニュメントとウッドデッキ、植栽が配されています。

地下駐車場・駐輪場

地下1階には2台分の平置式駐車場(身障者用1台、来訪者用1台)と地下2階に120台分の4段ビット水平循環式駐車場を設置しています。120台分のうち、96台は普通車用、24台はハイルーフ車用です。さらに、電話の音声ガイドに従い出庫予約ができるので、時間が有効に使えます。
また、地下1階に380台分(幼児用10台分含む)の駐輪場を設置しています。駐輪場からは自転車用の搬送コンペアを使い、駐輪場の地上エントランスまで上げる設計になっています。地下1階には、さらに18台分バイク置場も用意されています。

サービス

ホテルライクなフロントサービス

※画像はイメージです。

各種サービスの提供から生活情報の案内まで、エントランスホールのフロントスタッフが対応するホテルライクなフロントサービスが整っています。クリーニングの手配から、各住戸の室内清掃の手配、レンタカーの手配、周辺のお店情報のご案内など、バラエティ豊かなサービスコンテンツが用意されています。またマンション内LANを活用したインターネットフロントサービスもあり、共用設備の利用予約などが自宅から可能です。

ウォールスルー方式メールコーナー

24時間いつでも取り出せるメールボックスと宅配ボックスの配達口を外側のメールコーナー側に配置し、受け取り口はプレリュードホール奥の建物内部に設置されています。オートロックの外に出ずに郵便物が受け取れる安全性に配慮した設計です。留守中に宅配ボックスに配達があった場合は、1階風除室の宅配表示パネルに表示されます。さらに住戸内のインターホンが点灯します。

各フロアにゴミ置場を設置

2階以上の各フロアにゴミ置場が設置され、居住フロアのゴミ置場にゴミを出すだけでOKです。管理スタッフがゴミを収集し、地下ゴミ置場に運びます。

顕熱交換型セントラル換気システム

住戸内をつねにフレッシュな空気で満たし、熱だけを交換し臭気や湿気を取り除く、健康に配慮した24時間顕熱交換型セントラル換気システムを採用しています。冬季は温かさを、夏季は涼しさを保ちながら給気できるため、冷暖房効率を損ねることなく、省エネルギーで24時間換気を実現します。空気中の浮遊塵やホコリ、花粉などを強力にキャッチし、健康的で居心地のよい空間を創造します。

TESによる給湯・床暖房・浴室暖房乾燥

※画像はイメージです。

1台の大型ガス給湯器で沸かしたお湯をペアチューブによって住戸内に循環させ、リビングダイニングの床暖房をはじめ、浴室暖房換気乾燥・お風呂のフルオートシステムなどの給湯をトータルに行う、東京ガスの「TES」を採用しています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

1LDK~3LDK 様々な
生活様式に合う
多彩なプラン

アトラスタワー小石川の住戸床面積は55.751㎡～141.45㎡、間取りは1LDK～3LDKです。シングル・DINKS・ファミリーの様々な要望に適うプランが用意されています。

INSIDE THE ROOM 室内

ゆったりした広さの居室
大型の収納スペース

リビングダイニングと一体化する洋室、ウォークインクロゼットを含む様々な大型収納、ワイドなキッチンカウンター低床式のフルオートバスなどゆったりした空間が生活にゆとりをもたらしてくれます。
ここではエグゼクティブフロアの設備をご紹介します。

リビング・ダイニング

柔らかな間接光があふれる優雅な折り上げ天井が特徴です。20畳を超えるゆったりした広さでワイドなバルコニーとウィンドウが広がります。

キッチン

※画像はイメージです。

両サイドにデュポン社製コーリアン(人造大理石)のカウンターを採用した、高級感あふれるドイツ・ジーマティック社製のシステムキッチンを設置しています。約3.3m幅のカウンターの下には、引き出しやスライド式のキャビネット、スパイスラックを配し、カウンターの上にも収納性の高い吊戸棚を配置しています。

洗面室

ドラム式洗濯乾燥機やリネン庫を含む洗面室のカウンターは天然大理石製です。洗面ボウルの下は脚が入るドレッサースタイルのデザインで鏡は天井近くまであるワイドミラーを採用しています。

浴室

1.8m×2.2m、天井高2.275mとゆったり設計の浴室です。またぎやすい低床式お風呂は簡単操作のフルオートバスになっています。浴室暖房換気乾燥機を設置して洗濯物の乾燥が気軽にできます。

トイレ

ゲスト用とプライベート用、2箇所にウォシュレットと手洗いカウンター付きのトイレを設置しています。温風でトイレスペースを温める室暖機能の付いたウォシュレットを採用し冬季も快適にトイレが使えます。またゲスト用トイレの手洗いカウンターは天然大理石製です。

収納

※画像はイメージです。

家族で使えるファミリークローゼットや、主寝室のウォークインクローゼットなど、大型の収納スペースが設置されています。洋室にも収納性の高いクローゼットを配し、さらに廊下にもきめ細かく収納を設置することでシンプルな空間が雜持できるようも配慮されています。

ACCESS アクセス

2駅4路線で都内各所に
自在にアクセス

アトラスタワー小石川の最寄り駅は徒歩1分の都営地下鉄三田線、大江戸線「春日」駅です。さらに徒歩4分の東京メトロ丸ノ内線、南北線「後楽園」駅から都心各エリアへ自在にアクセスできます。都内各所に加え、沿線の「東京」駅、「池袋」駅をハブとしてJR各線で首都圏を含めた広範囲にアクセスしやすい環境です。
（タクシーによる時間はすべて交通状況により変動はありますが、道路があまり混雑していない場合の目安をご紹介します。）

鉄道

「春日」駅、「後楽園」駅から主要駅へは、以下の所要時間で到着できます。

「大手町」駅

都営地下鉄三田線「春日」駅から直通約7分です。

「日比谷」駅

都営地下鉄大江戸線「春日」駅から直通約9分です。

「新宿西口」駅

都営地下鉄大江戸線「春日」駅から直通約14分です。

「池袋」駅

東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅から直通約8分です。

「永田町」駅

東京メトロ南北線「後楽園」駅から直通約8分です。

「麻布十番」駅

東京メトロ南北線「後楽園」駅から直通約14分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「上野」駅	約12分
「銀座」駅	約22分
「六本木」駅	約22分
「渋谷」駅	約24分
「新宿」駅	約24分

バス

※画像はイメージです。

アトラスタワー小石川の最寄りのバス停は春日通り沿いに「春日駅前」停留所があります。ここでは錦糸町／大塚駅前行き「都02」、一ツ橋／池袋東口行き「都02乙」上野公園／池袋東ぐ口行き「上60」上野公園／小滝橋車庫行き「上69」が運行しています。
またマンション周囲の3バス停から文京区コミュニティバス「Bーぐる」の「千駄木・駒込ルート」「目白台・小日向ルート」「本郷・湯島ルート」の全3路線が20分間隔で運行し、文京区各エリアへのアクセスが容易です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

①電車

「後楽園」駅から東京メトロ丸ノ内線に乗車し、直通約18分で到着します。

②タクシー

アトラスタワー小石川からの所要時間は約18分です。

「品川」駅へのルート

①電車

「春日」駅から都営地下鉄三田線で「三田」駅で都営地下鉄浅草線に乗り換えれば、直通で京浜急行に乗り入れて約29分で到着します。

②タクシー

アトラスタワー小石川からの所要時間は約30分です。

空港

※画像はイメージです。

アトラスタワー小石川は、国内外を問わずアクセス良好なことが魅力です。各空港への移動ルートをご紹介します。

羽田空港へのルート

①電車

「春日」駅から都営地下鉄三田線に乗り、「三田」駅で都営地下鉄浅草線に乗り換えれば直通で京浜急行に乗り入れて「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ約42分で到着します。

②タクシー

アトラスタワー小石川から羽田空港第1旅客ターミナルへの所要時間は約35分です。

成田空港へのルート

①電車

• ルート1：「春日」駅から東京メトロ大江戸線に乗り、「上野御徒町」駅で下車したあと、京成電鉄本線「京成上野」駅まで徒歩で移動し特急スカイライナーに乗り換えれば約68分で「空港第2ビル」駅に到着します。
• ルート2：「春日」駅から東京メトロ大江戸線に乗り、「蔵前」駅で都営地下鉄浅草線に乗り換え「青砥」で京成電鉄本線特急スカイライナーに乗り換えれば約70分で「空港第2ビル」駅に到着します。

②タクシー

アトラスタワー小石川から成田空港第2旅客ターミナルへの所要時間は約70分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

日常生活の
利便性のみならず
余暇も充実

徒歩5分の圏内に複数のスーパー、ドラッグストア、病院、ホームセンターなど日常生活に必要な施設が揃い、区役所、公園、アミューズメント施設も間近にある都内でも稀有の立地を誇るアトラスタワー小石川の周辺施設をご紹介します。

商業施設、商店街

マルエツ 春日駅前店（徒歩4分/約300m）

日頃の買い物に便利な最寄りのスーパーマーケットも近隣に複数あります。マルエツ 春日駅前店に加え、ダイエー小石川店、クイーンズ伊勢丹 小石川店も近く、ニーズや用途に合わせた食材のセレクトも容易です。

オリンピック白山店（徒歩5分/約350m）

都心エリアにも関わらず複数のホームセンターが近くにあります。古くから地元で愛されているオリンピック 白山店に加え、白山通りにはコーナンドイト後楽園店も徒歩約7分にあり、ドン・キホーテ後楽園店も徒歩圏内です。

えんま通り商店街（徒歩2分/約100m）

アトラスタワー小石川の裏手の千川通りはこんにゃく閻魔・源覚寺を中心に古くからえんま通り商店街として地元民に愛されています。ひと際目を引く昭和初期の建築を残す古本屋さんや人気の老舗居酒屋さん、生花店、クリーニング店、青果店などに加え、おしゃれなレストランも点在しています。

自然、公園

文京区立礫川公園（徒歩6分/約450m）

後楽園駅メトロ・エムの目前にある礫川公園は地元の人々や通勤者の憩いの場となっています。階段を昇った上部エリアには遊具もあり、お子様の遊び場としても利用できます。

小石川植物園（徒歩12分/約950m）

16万平方メートルに及ぶ広大な敷地を誇る小石川植物園もアトラスタワー小石川から徒歩圏にあります。ツバキ園、ツツジ園、日本庭園など四季の花々が咲き誇る庭園に加え、公開温室は冬でも楽しめます。安価で求められる年間パスポートを入手すれば日常の散歩コースとしての利用もできます。

参照元： 小石川植物園

暮らし、インフラ

文京シビックセンター（徒歩6分/約450m）

25階建ての文京シビックセンターは文京区の様々な機能を集約した中心施設です。文京区役所、文京公証役場、郵便局に加え、最上階の展望ラウンジやクラッシック音楽の公演も数多く開催される文京シビックホールも併設されています。

寺田医院（徒歩3分/約200m）

古くから地元で愛される内科・循環器内科・皮膚科の病院です。また徒歩7分の日本柔道の象徴、講道館には整形外科・リハビリテーション科の講道館ビルクリニックがあります。
善光寺坂を登った先にある浪越指圧治療センターに併設される徒歩7分の日本指圧専門学校では最高学年生徒による臨床実習の受け手を実費のみで募集され、定期的に施術を受ける地元のファンも多くいます。

参照元： 寺田医院

源覚寺（こんにゃく閻魔）（徒歩2分/約120m）

アトラスタワー小石川の真裏にある源覚寺は「こんにゃく閻魔」の異名で知られています。江戸中期に、閻魔大王が自らの右目を老婆に与え眼病を治し、それに感謝した老婆が鉱物のこんにゃくを断って源覚寺に供え続けたという故事に倣って、今も近隣住民のみならず各地の人々の信仰を集めています。また毎年7月には文京ほおずき祭りが開催され鉢植えのほおずきが販売されます。

参照元： 源覚寺（こんにゃく閻魔）

東京ドームシティ（徒歩8分/約600m）

読売ジャイアンツの本拠地として知られる「東京ドーム」、人気の温浴施設「LaQua」、ジェットコースターも楽しめる都心の遊園地「東京ドームシティ アトラクションズ」週末にはヒーローショーが開催される「シアターGロッソ」、屋内型ふれあい動物園「アニタッチ」、ボーリングセンター、ローラースケートアリーナなどなど枚挙に暇がない人気の施設やレストランを抱える東京ドームシティがわずか8分の位置にあります。お子様の遊び場に、家族の憩いの場に用途は様々です。

参照元： 東京ドームシティ

幼稚園、保育園、学校

柳町こどもの森（文京区立 柳町幼稚園･柳町保育園）（徒歩5分/約350m）

参照元： 文京区立 柳町幼稚園･柳町保育園

文京区立柳町小学校（徒歩5分/約400m）

参照元： 文京区立柳町小学校

文京区立第三中学校（徒歩10分/約800m）

参照元： 文京区立第三中学校

東京大学 本郷キャンパス
（徒歩15分/約1200m）

参照元： 東京大学 本郷キャンパス

イベント、お祭り

文京さくらまつり

ブランズタワー文京小日向が面する春日通りを少し左に進んだ播磨坂にはさくら並木があり、毎年3月下旬から4月上旬にかけて文京さくらまつりが開催されます。春には約120本の桜が咲き誇り、地元の花見客でにぎわいます。

参照元： 文京さくらまつり

文京朝顔・ほおずき市

アトラスタワー小石川裏手すぐにある「こんにゃく閻魔」源覚寺では毎年7月ほおずき市が開催されます。また善光寺坂を登った先にある伝通院では朝顔市が開催されます。

参照元： 文京朝顔・ほおずき市

まとめ

2つの展望ラウンジと
稀有の利便性

都営地下鉄三田線「春日」駅から1分、日常生活、交通から余暇の楽しみまで様々な要求を満たすことができる稀有の立地に建つアトラスタワー小石川。マンション上層階の2つの展望ラウンジや小石川という立地に根差すやすらぎを求めた各種共用施設を有します。居室も余裕のある広さが確保され生活のゆとりを演出してくれそうです。