大和ハウス工業 ディークラディア
青山ラグゼス Concept 表参道、青山通り、キラー通り、明治通り 華やかなストリートに囲まれたエリアのほぼ中心、都心にふさわしい重厚な低層フォルム、落ち着いた色調のタイル、モダンテイストに包まれた外観デザイン

LOCATION ロケーション

賑わいと静けさを兼ね
備え、
アクセスも良好

表参道という土地がもつ魅力を余すとこなく享受できる神宮前4丁目。商業施設やショップで賑わう通りも一歩路地を入れば静けさに包まれ、ゆったりした空気が流れています。近隣には都内でも有数の緑地や公園があり、交通アクセスも良好なロケーションです。

ディークラディア青山ラグゼスは、青山通り、原宿表参道通り、明治通りに囲まれた神宮前4丁目にたたずんでいます。どの通りも活気が溢れ、人通りも車通りも多く都心ならではの風景が広がっていますが、邸宅の周辺は静寂に包まれた空間。南向きの部屋にはさんさんと日差しが降り注ぐ明るいマンションです。

表参道のけやき並木には国内外のブランドの旗艦店が軒を連ね、さらには表参道ヒルズもあります。原宿駅方面にはラフォーレ原宿やショッピングビル、竹下通りがあり、粒揃いの名店が並ぶ原宿二丁目商店会もマンションのすぐそば。明治神宮、神宮外苑、代々木公園と豊富な緑も近くにある人気の高いエリアです。

徒歩6分で到着する最寄りの「表参道」駅からは東京メトロ3路線の利用が可能。さらにJR線は原宿駅が徒歩圏内で、都内の主要なエリアへのアクセスも良好です。新幹線や空港などを利用すればさらに広範囲への移動が実現。利便性の高いことも表参道というまちが洗練されているといわれている理由のひとつです。

FEATURES 建物の特徴

防災とセキュリティに
優れた堅牢な邸宅

ディークラディア青山ラグゼスは、低層マンションゆえの重厚感と落ち着いた色の外壁が印象的です。隣戸に配慮した防音性能や、長く住み続けてもらうことを考えた高強度鉄筋コンクリート、二重床などの技術を搭載し、快適な暮らしをさりげなくアシストするフラットフロア設計など、住まう人に寄り添った都心邸宅です。

コンセプト・デザイン

落ち着いたカラーのタイルと透き通ったガラスで構築されたモダンな外観デザインが目を惹くディークラディア青山ラグゼス。地上3階、地下1階の低層で重厚感のある都市邸宅は、全18戸で構成されています。青山という洗練された街に馴染み、さらに人通りも多い街に一種の安らぎの景観をもたらす造りとなっています。

ダイワハウスが手がけたディーシリーズ「ディークラディア」は、都心に住むことで享受できる利便性や快適さを積極的に活用し、楽しみのあふれるライフスタイルを実現するための邸宅として設計・デザインされている住宅です。

建物構造

鉄筋コンクリート造

ディークラディア青山ラグゼスは、高耐久、高耐震、高耐火を兼ね備える、鉄筋コンクリート構造で建てられています。お互いの強みを掛け合わせることで高い強度を実現し、その結果、耐用年数も長く、資産価値も高くなっています。また、鉄筋コンクリート造は機密性や防音性にも優れているプライバシーにも配慮された建物構造です。

外部コンクリート厚

鉄筋コンクリート造は防音性に優れていますが、その効果をより発揮させ、さらに建物の耐久性を高めるために外部コンクリート厚は200mmの分厚さを確保しています。十分なコンクリート厚を設けることで、内部にある屈強な鉄筋の腐食をカバーし、建物の構造をより強固なものにしています。

分厚い床コンクリート厚

上階あるいは下階に住戸があるのがマンションの定め。自室の生活音はできるだけ漏らしたくないし、上下階の騒音もなるべくシャットアウトしたいという願望は生活の質に直結した願いです。ディークラディア青山ラグゼスでは床コンクリート厚を200mm確保し、隣戸の騒音をブロックし、自室の生活音を漏らさないような十分な厚さのコンクリートでプライバシーが守られています。

二重床構造

将来のリフォームを視野に入れ、手入れがしやすく、コストも抑えられるように床面は二重構造になっています。居室内の床は全てフローリングやカーペットなどのあたたかみのある素材を使用した足元から優しさを感じる邸宅です。

フルフラットフロア

室内の床は全居室で段差のないフルフラット構造になっています。小さなお子様やご高齢の方などには、ほんの少しの段差でも転倒・けがのもとにもなりうるため、住まう方や訪れる方に配慮したバリアフリーを実現しています。

防災設備

耐震枠付きの玄関

地震による揺れの力で玄関に歪みが発生しても、避難経路を確保できるように玄関扉には耐震枠を設けています。万が一、玄関扉が変形しても枠が頑丈なので、速やかな避難を実現してくれます。

室内安全灯

室内には暗い時でも足元を照らしてくれる安全灯が完備されています。停電などにより真っ暗になっても安全灯は点灯し、取り外せば懐中電灯としても利用できます。

セキュリティ

留守宅モニタリングシステム

携帯電話のインターネット接続を利用して、玄関の施錠や空調の電源管理、防犯カメラの映像を確認できる留守宅モニタリングシステムを採用しています。これによって、留守の場合でも住居内を映像で見ることができ、出かける際に施錠を忘れた時にも遠隔操作が可能。さらに、帰宅前にエアコンの電源を入れることなども可能になり、従来は室内にいなければできなかったことが外部からでも操作ができるようになった住宅です。

24時間戸別管理システム

ディークラディア青山ラグゼスは（株）ダイワサービスによって、専有部分・共有部分共に常に管理されています。ホームサット24というサービスで、セキュリティの専門職が24時間365日管理しているので安心した生活を送ることができます。

COMMON AREA 共用部

都会の喧噪を忘れさせる
落ち着いた共用部

FLOOR PLAN 間取り図一例

広々としたバルコニーが
演出する開放感

INSIDE THE ROOM 室内

快適な暮らしを
サポートする設備の数々

室内仕様

24時間換気システム

マンションは空調効率を上げるためにさまざまな技術によって高機密・高断熱化が実現されています。しかし、密閉されていることによって湿気が溜まりやすくなり、快適な生活環境を阻害したり、カビの原因、壁材への影響なども出やすくなるため、こまめに換気することが推奨されています。ディークラディア青山ラグゼスでは、快適な室内環境を損なわせないため、窓を開けなくても室内の空気を入れ替えてくれる24時間換気システムを導入しています。このシステムを利用して浴室の換気乾燥暖房も可能になっています。

フルオートバス

ボタンひとつで湯はり、追い焚き等ができる操作が簡単なフルオートバスを全居室に完備しています。パワフルな給湯システムを採用しているのでお湯の出が悪くなったりすることも少なく、利便性が高い入浴システムです。

浴室乾燥機

24時間換気システムを利用して、浴室には換気乾燥暖房が備えられています。入浴後の換気でカビを防止したり、天候がすぐれない日が続いた時には洗濯物の浴室乾燥を利用でき、さらに、冬場にはヒートショックを予防するため、入浴前にあらかじめ浴室を温める暖房機能も搭載しています。

TVモニター付インターホン

来訪者の映像と音声を住戸内で確認できるTVモニター付インターホンが完備されています。不審者が玄関前に到着する前に事前にチェックできるので、防犯性能も向上しています。

TES床暖房

※画像はイメージです。

冬場には足元からじんわりと室内を温めてくれるTES床暖房が完備されています。エアコンの送風による乾燥を防ぐことができ、火を使わない暖房器具なので小さなお子様がいても安全に使用することができます。

インターネット常時接続

ディークラディア青山ラグゼスのインターネット利用は定額制で、通話料とプロバイダ料が一切かからない形式となっています。加入手続きは必要なく、気軽にインターネット接続をして、PCやゲーム機、動画配信サービスなどを楽しむことができます。

2回線が利用可能な電話

電話回線は2回線が利用可能なので電話、FAX、インターネットなどのネットワークストレスが軽減された住戸です。1回線はリビングダイニングに実装されています。

ACCESS アクセス

JR線、東京メトロが
徒歩圏内の
好アクセス

最寄り駅は東京メトロ「表参道」駅で、徒歩6分の距離にあります。
さらに、JR山手線「原宿」駅も徒歩12分、東京メトロ銀座線「外苑前」駅も徒歩10分と、複数の路線が利用可能です。
東京の各主要エリアへアクセスができ、新宿駅へはわずか2駅、東京駅や渋谷駅へも短時間で到着できます。通勤・通学に限らず休日のお出かけにも大変便利です。

こちらでは、「表参道」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「渋谷」駅

東京メトロ銀座線「表参道」駅から、「渋谷」駅まで直通で約2分です。

「六本木」駅

東京メトロ銀座線「表参道」駅から、「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換えます。「六本木」駅まで約4分です。

「新宿」駅

東京メトロ銀座線「表参道」駅から、「青山一丁目」駅でJR山手線に乗り換えます。「新宿」駅まで約9分です。

「銀座」駅

東京メトロ銀座線「表参道」駅から、「銀座」駅まで直通で約14分です。

「池袋」駅

東京メトロ銀座線「表参道」駅から、「渋谷」駅で副都心線に乗り換えます。「池袋」駅まで約15分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「渋谷」駅	約10分
「六本木」駅	約11分
「新宿」駅	約16分
「銀座」駅	約19分
「池袋」駅	約28分

バス

※画像はイメージです。

最寄りのバス停は「表参道ヒルズ」バス停です。この停留所では渋谷区が運営するハチ公バスが利用できます。渋谷駅を出発し、原宿駅、表参道交差点、南青山3丁目、神宮前3丁目、明治公園、千駄ヶ谷駅、北参道、代々木一丁目を経由し、参宮橋付近を境に渋谷駅へ戻るルートを走行します。1時間あたり3本から4本が運行しています。また、都道305号線沿いの「表参道」バス停では、池袋駅から高田馬場、大久保通り、新宿などを経由し、渋谷駅東口までを結ぶ都営の循環バスが利用できます。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車

「表参道」駅から東京メトロ銀座線で「新橋」駅で降車後、京急線直通の都営浅草線に乗り換えて乗車時間約39分で到着します。

②タクシー

タクシー等の車の場合は、高速道路を利用して乗車時間約28分で到着します。

成田空港へのルート

①電車

「表参道」駅から東京メトロ銀座線で「上野」駅で乗り換え、京成本線の「上野」駅から成田空港行の特急列車が利用できます。乗車時間は約78分です。

②タクシー

タクシー等の車の場合は、高速道路を利用して乗車時間約61分で到着します。

③リムジンバス

ディークラディア青山ラグゼスからタクシーを使い約17分のところにある「渋谷エクセルホテル東急」からリムジンバス利用で約105分で到着します。

新幹線発着駅

東京駅までのルート

「表参道」駅から東京メトロ銀座線に乗車して「赤坂見附」駅で降車後、丸ノ内線に乗り換えて乗車時間約14分で到着します。
タクシー等の車の場合は、乗車時間約21分で到着します。

品川駅までのルート

「表参道」駅から東京メトロ銀座線に乗車して「渋谷」駅で降車後、JR山手線に乗り換えてj乗車時間約15分で到着します。
タクシー等の車の場合は、乗車時間約24分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

表参道ヒルズ至近、
他の商業施設も多数

徒歩圏内に表参道ヒルズ、さらには原宿方面の明治通り沿いのショップや竹下通り、青山方面などにも商業施設やスーパーマーケットも点在している利便性の高い生活環境が整っています。都心とはいえ、神宮外苑や代々木公園など豊かな緑も満載なエリアに位置し、単身でも家族でも穏やかで楽しい生活が送れそうな環境です。

商業施設、商店街

表参道ヒルズ（徒歩5分/約350m）

ファッション、ジュエリー、ウオッチ、化粧品や家具、カフェ、レストランなど総勢約100の店舗が同居するハイセンスな商業施設・表参道ヒルズ。2006年の誕生から現在に至るまで各業界のトレンドが一堂に会し、業界を牽引するスポットです。曜日を問わずショッピング客が足を運び、内部は表参道の土地が持つ緩やかな傾斜を生かしたスパイラルスロープによって通路が作られ、6層吹き抜けの空間となっています。

参照元： 表参道ヒルズ

原宿二丁目商店会（徒歩6分/約450m）

表参道駅A2出口付近から始まる原宿2丁目商店会。道の両脇にカフェ、ジム、美容室、飲食店、ベーカリー、コンビニエンスストアなどが軒を連ねる通りで、神宮前3丁目と4丁目に位置します。表参道ヒルズの前の通りとは異なり、昭和や平成といった少しだけノスタルジックな雰囲気を醸し出している商店会ですが、人気のイタリアンやとんかつ屋など行列をなす人気店も点在し活気のある通りです。

東急プラザ表参道「オモカド」・「ハラカド」
（徒歩9分/約650m）

ラフォーレ原宿の向かいに東急プラザ表参道（通称：オモカド）があります。ファッション、雑貨、ベビー・キッズ用品、ビューティー、メディカル、レストラン、カフェといったショップが集まる商業施設です。オモカドの斜向かいにある東急プラザ原宿（通称：ハラカド）でも同様なショップが展開され、両店ともに地下1階地上7階の8フロア構成になっています。

参照元： 東急プラザ表参道「オモカド」

自然、公園

青山北町児童遊園（徒歩5分/約350m）

魅力的な築山を擁する青山北町児童遊園が最も近い公園です。園内にはブランコ、滑り台等の複合遊具、砂場やシーソーなど、未就学児から小学校低学年の子どもが楽しく遊べる遊具があります。遊歩道も整えられた緑の中には、植物名が記されたプレートもあり、お子様と一緒に散策するのも楽しそう。広場の周りには桜やもみじなど季節を感じられる木々も植栽されています。

代々木公園（徒歩14分/約1,100m）

敷地面積約54万㎡を誇る都内で5番目に大きな公園です。中央には大きな広場、その周りを囲むように遊歩道が整備され、曜日を問わずランニングを楽しむ人やベビーカーを押しながら子どもと戯れる家族の姿が見られる憩いの場所です。バードサンクチュアリやドッグランもあり、自然と動物との触れ合いができる都内の貴重なスポット。四季折々の木や花がどのシーズンに行っても楽しませてくれます。

神宮外苑（徒歩10分/約780m）

夏は緑、秋は黄色、冬には落葉によって見晴らしが良くなり、冬晴れの青空をまとう神宮外苑のいちょう並木。ロードサイドにはベンチもあり読書や犬の散歩の途中で休憩する人などもいます。いちょう並木を抜けると神宮外苑の野球場や国立競技場などもあり、豊かな緑に囲まれている空間です。

参照元： 明治神宮外苑

暮らし、インフラ

渋谷区役所神宮前出張所（徒歩10分/約740m）

住民票の届出や印鑑登録、各種証明書の発行など、区役所と同様の窓口業務を行ってくれる渋谷区役所神宮前出張所が最寄りのシティオフィスです。子育て関連の申請、税金や保険料の納付も出張所で行うことができます。原宿方面にある出張所で駐車場はないため、事前にアクセス方法を調べておくとスムーズです。

「表参道」駅（徒歩6分/約450m）

最寄りの「表参道」駅では東京メトロ銀座線、千代田線、半蔵門線の3路線が利用可能です。都内の東西南北どこへ行くにもアクセスは良好。駅構内にも飲食店や雑貨店があり、行き帰りにもショッピングを楽しめます。住まいに一番近い出口はA2で、Apple表参道の前にあります。

表参道のけやき並木（徒歩6分/約450m）

明治通りが通る神宮前交差点から青山通りの表参道交差点まで伸びるけやき並木は、表参道のシンボル的存在です。ロードサイドには表参道ヒルズをはじめ、多くのブランドのショップが立ち並んでいます。夏場は生い茂る緑で日陰を作るけやきも冬場ははが落ち、並木道全体がよく見えるようになっています。通り沿いのショップや企業などで構成されている商店街振興組合「原宿表参道欅会」がこの通りを管理し、定期的な清掃や防犯活動など、表参道のシンボルを守り構成に伝えるべく尽力している、人の意思が感じられるあたたかな通りです。

参照元： 原宿表参道欅会

幼稚園、保育園、学校

渋谷保育園（徒歩3分/約240m）

原宿幼稚園（徒歩5分/約400m）

参照元： 原宿幼稚園

渋谷区立神宮前小学校（徒歩5分/約350m）

参照元： 渋谷区立神宮前小学校

渋谷区立原宿外苑中学校（徒歩10分/約800m）

参照元： 渋谷区立原宿外苑中学校

イベント、お祭り

原宿表参道元氣祭 スーパーよさこい

毎年8月の最終の土曜、日曜に、原宿表参道、明治神宮、代々木公園、NHK前ケヤキ並木通りを会場に行われています。2001年に始まり、高知発祥のよさこいの伝統を守り、明治神宮奉納祭りとして開催。100を超える演舞チームが舞い踊り、けやき並木にも見物客が押し寄せる賑わいのあるお祭りです。

参照元： 原宿表参道元氣祭 スーパーよさこい

まとめ

洗練された街で送る
上質な暮らし

賑わいあふれる表参道・原宿、過去から脈々と受け継がれる気品を兼ね備える街・青山に囲まれている神宮4丁目。住宅地にふさわしい閑静な環境ではあるのもの、少し歩けば都心の賑わいが顔を出します。オンとオフの切り替えがしやすく、邸宅で待っているのは、気の利いた設備と安らぎの空間。アクセスの好条件も揃い、快適で上質な暮らしが想像できる都心の邸宅です。