東レ建設｜リブラケイ・エス シャリエ神楽坂 Concept 牛込神楽坂駅から大久保通りを進み牛込中央通りを左に曲がってすぐ、伝統ある神楽坂の格式や熟成した重みが感じられる重厚感あふれるクラシカルデザインのファサード、奥行きのある開放感あふれるエントランス

LOCATION ロケーション

「一度住んだら離れ
られない」
魅力溢れる街

シャリエ神楽坂は、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅まで徒歩2分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩7分、JR総武・中央線「市ヶ谷」駅から徒歩10分と3路線3駅利用可能な好立地です。山手線区内の中心に位置しているため、都内の主要スポットまで自由に移動できる利便性を持ち、通勤や通学に困ることはないでしょう。神楽坂商店街まで足を伸ばせば、魅力溢れる個性的なお店が出迎えてくれます。

シャリエ神楽坂から徒歩10分圏内には、郵便局、学校、スーパー、銀行、箪笥町特別出張所など、生活に必要な施設が揃うため大変便利です。商業施設が充実している「飯田橋」駅や「市ヶ谷」駅まで徒歩圏内なので、普段の買い物から特別な日のディナーまで、シチュエーションにあわせて行き先を自由に選択できます。

シャリエ神楽坂の周辺は、歴史的な雰囲気や文化的な施設が数多く点在しております。活版印刷の魅力や歴史を体験できる「市谷の社 本の活字館」や、建物自体が登録有形文化財に指定されている老舗ギャラリー「AYUMI GALLERY」など、牛込神楽坂の文化に触れる施設が豊富にあります。このように日常の中で、気軽に文化を楽しめる環境が充実しています。

FEATURES 建物の特徴

神楽坂の格式や文化を
感じさせる
クラシカルデザイン

シャリエ神楽坂は「未来を見つめ、感動がある住まいを創造」をコンセプトとした「シャリエ」シリーズの地上14階地下1階、総戸数65戸の都市型マンションとして2002年2月に竣工しました。

コンセプト・デザイン

シャリエ神楽坂が目指したのは「人の心を惹きつける力を持った住環境」です。生活・交通の利便性や自然の豊富さのみならず、真のライフクオリティを実現する神楽坂という街の感性に共鳴する住まいとして作られています。

建物構造

シャリエ神楽坂は地上14階地下1階、総戸数65戸のマンションです。建物構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）一部鉄筋コンクリート造（RC）となっています。

アンボンド工法

小梁を使わずとも十分な強度を持つ「アンボンド工法」が採用されています。天井に出っ張りが出ないため、スッキリとした住空間が実現可能です。室内ドアも大型にできて、リフォームの自由度も高いことが特徴です。

断熱対策

シャリエ神楽坂は室内の断熱性を高めるため、以下3つの対策を行っています。

• 遮音性能と断熱性能両立させる「ペアガラス」
• 180mmの厚さを確保した戸境壁
• 外壁に20mmの断熱材

防災設備

玄関扉の耐震枠

地震の揺れを吸収する耐震枠が、玄関扉に使われています。扉と枠の間にクリアランスを設けているため、歪みを生じさせるような強い力がかかってもドアが開かなる事態を避けられます。

セキュリティ

セキュリティシステム

24時間365日、火災やガス漏れ・設備異常などの信号を警備会社が監視しています。状況に応じて、警察や消防などに連絡する体制となっています。

防犯シャッター

駐車場の出入口に防犯シャッターが設置されています。駐車場の利用者のみが持っているリモコンで開閉できるため、不審な車や人の侵入を防ぐことが可能です。

TVモニター付オートロックシステム

エントランスにはオートロックシステムがあり、住戸内のモニターで来訪者の顔を確認してから開錠できます。

COMMON AREA 共用部

開放感がありながら、
独立性の高いレイアウト

共用施設

エントランスホール

毎日利用するエントランスホールは、開放感があって気分が盛り上がるような空間設計となっています。一方で床には御影石で深みのある質感を表現し、壁は大理石で構成されておりグレード感があります。

サブエントランス

開放感あふれるメインエントランスに対して、南棟の1階にお住まいの方が利用するサブエントランスは、独立性の高い設計となっているのが特徴です。

集会室

シャリエ神楽坂の地下には、ゆったりとした集会室があります。地下とはいえ明るい空間になっているので、ゲストとの歓談にも利用可能です。

FLOOR PLAN 間取り図一例

ホテル思想の絵になる
くつろぎ空間

間取りは1LDK～5LDKとシングルからファミリーまで、幅広く対応できるラインナップになっています。また、温水式床暖房・浴室暖房乾燥機が標準装備されています。

INSIDE THE ROOM 室内

伝統ある街で快適な
都市生活を
支える
設備仕様

シャリエ神楽坂の室内は、美しさと使いやすさの融合を目指して設計されています。また、日常生活に自然を融合させる空間として、ベイバルコニーが設けられているのも特徴です。

室内仕様

温水式床暖房

※画像はイメージです。

床暖房は風が発生しないため、室内の乾燥が抑えられます。床下に循環する温水により暖めるため、足元からじんわりと暖かさを感じられてたいへん快適です。また、暖房器具を設置する必要がないため、部屋のスペースを有効活用できるメリットもあります。

浴室暖房乾燥機

夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利で、入浴後のカビ取り効果も期待できます。また暖房機能もあるため、冬場でも快適に入浴することが可能です。

ACCESS アクセス

都心全体を身近な
フィールドとする立地

最寄り駅の「牛込神楽坂」駅から都内の主要スポットまで、以下の所要時間で到着できます。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

　　　　　　　　　　　　　　

鉄道

• 新宿駅
  都営大江戸線で「新宿西口」駅で降り、そこから徒歩で向かいます。所要時間は約12分です。
• 渋谷駅
  都営大江戸線で「新宿西口」駅に行き、徒歩で「新宿」駅に向かいます。そこからJR山手線に乗り換えてアクセスします。所要時間は約22分です。
• 恵比寿駅
  都営大江戸線で「新宿西口」駅に行き、徒歩で「新宿」駅に向かいます。そこからJR山手線に乗り換えてアクセスします。所要時間は約25分です。
• 銀座駅
  都営大江戸線で「上野御徒町」駅に行き下車。徒歩で「上野広小路」駅に向かい、そこから東京メトロ銀座線に乗り換えてアクセスします。所要時間は約23分です。
• 六本木駅
  都営大江戸線で「都庁前」駅に行き、同路線の「六本木・大門経由都庁前行き」に乗り換えてアクセスします。所要時間は約26分です。

タクシー

※画像はイメージです。

シャリエ神楽坂からはすぐに大久保通りに出られ、数多くのタクシーが往来しています。交通状況にもよりますが、道が空いていれば「六本木」駅には約10分、「新宿」駅に約9分で到着できます。「東京」駅には約10分、「渋谷」駅には約14分、「銀座」駅には約12分、「品川」駅には約22分でアクセスが可能です。

バス

※画像はイメージです。

シャリエ神楽坂から近くの牛込中央通りにはバス路線が通っています。徒歩2分のところにある「山吹町」バス停から「新橋」駅までは約32分でアクセスが可能です。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

電車でのアクセス

• ルート1：東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅まで徒歩で向かい、「白金高輪」駅で降ります。都営三田線に乗り換えて「三田」駅で下車。都営浅草線に乗り換えて「泉岳寺」駅から直通で京急本線の「羽田空港第1・第2ターミナル」駅で降ります。シャリエ神楽坂からの所要時間は約55分です。
• ルート2：東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで徒歩で向かい、「大手町」駅で下車。徒歩で「東京」駅に向かい、JR常磐線に乗り換えて「品川」駅で降ります。京急本線で「羽田空港第3ターミナル」駅に向かいます。シャリエ神楽坂からの所要時間は約56分です。

成田空港へのルート

電車でのアクセス

• ルート1：都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から「上野御徒町」駅で下車。徒歩で京成スカイライナー「京成上野」駅に乗り換えて「空港第2ビル」駅に向かいます。シャリエ神楽坂からの所要時間は約73分です。
• ルート2：都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から「蔵前」駅で下車。都営浅草線に乗り換えて「押上」駅から直通で京成押上線の「青砥」駅で降ります。京成スカイライナーに乗り換えて「空港第2ビル」駅に向かいます。シャリエ神楽坂からの所要時間は約75分です。

リムジンバスでのアクセス

シャリエ神楽坂からリムジンバスに乗るには、タクシーで「東京ドームホテル」へ行きます。交通状況にもよりますが、道が空いていれば約5分で到着します。そこからエアポートリムジンバスが出ており、成田空港まで約100分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで徒歩で向かい「大手町」駅で下車。そこから徒歩で向かいます。シャリエ神楽坂からの所要時間は約21分です。

「品川」駅へのルート

• ルート1：東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅まで徒歩で向かい、「溜池山王」駅で下車。東京メトロ銀座線に乗り換えて「新橋」駅で降ります。JR東海道線に乗り換えてアクセスします。シャリエ神楽坂からの所要時間は約33分です。
• ルート2：東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで徒歩で向かい、「大手町」駅で下車。JR常磐線に乗り換えてアクセスします。シャリエ神楽坂からの所要時間は約38分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

閑静で利便性も高い
住み心地の良い街

シャリエ神楽坂の周辺には、さまざまな商業施設や飲食店が集まっています。

商業施設、商店街

神楽坂通り商店街（徒歩11分/約850m）

神楽坂通り商店街は、一丁目神楽坂坂下から五丁目大久保通りとの神楽坂上交差点までの、通称早稲田通りに面する商店街です。江戸から受け継ぐ伝統の街である神楽坂の魅力が広がり、多くの利用客で賑わいます。近代的な街づくりを目指して歩道の拡幅やカラー塗装、街路灯、街路樹の設置などを行うことで、東京都のモデル商店街に認定されています。

参照元： 神楽坂通り商店街

まいばすけっと牛込神楽坂駅西店（徒歩2分/約100m）

シャリエ神楽坂の最寄りのスーパーマーケットは、まいばすけっと牛込神楽坂駅西店です。徒歩1分の立地にあるため気軽に利用しやすいでしょう。コンパクトな店舗設計となっているため、必要な商品を探しやすく、忙しい日々の中でも立ち寄りやすいお店です。朝7：00～夜23：00まで営業しているので、急な買い物や帰宅が遅くなった場合でも安心です。

セブン-イレブン 牛込北町店（徒歩1分/約80m）

シャリエ神楽坂の最寄りのコンビニはセブン-イレブン牛込北町店です。24時間365日いつでも営業しているため気軽に利用できます。定期的に期間限定商品や新商品など陳列され、商品が入れ替わるため常に新しい発見があります。

クリエイトSD新宿牛込北町店（徒歩1分/約70m）

シャリエ神楽坂の目と鼻の先にあるドラックストアが、クリエイトSD新宿牛込北町店です。医薬品や健康食品のラインナップが充実しており、地域住民の健康を支えるお店として親しまれています。

自然、公園

なんど児童遊園（徒歩3分/約180m）

なんど児童遊園は、2017年に行政と地域住民が話し合いを重ねて整備プランを作成し、2019年3月にリニューアルオープンしました。子どもたちに人気のあったグローブジャングル、ブランコ、鉄棒、高すべり台や砂場に加え、小さいお子さんも使いやすいスプリング遊具や低いすべり台が新たに設置されており、子どもたちが思い切り遊べる環境が整っています。

白銀公園（徒歩9分/約700m）

神楽坂周辺の公園の中でも広大な面積を誇るのが白銀公園です。独創的で存在感のある大きなお山の遊具がシンボルで、多くの子どもたちに親しまれています。大きなシャワーが設置されており、夏の時期になると水遊びができます。クルクルジャングルジムやシーソー、すべり台などの遊具が充実しています。ベビーカーと一緒に入れるトイレがあるため、子連れに優しい設計になっています。

暮らし、インフラ

新宿区役所 箪笥町特別出張所（徒歩3分/約200m）

箪笥町特別出張所では、新宿区役所まで足を運ばなくても住民票の発行や各種行政サービスが受けられます。2、3階には区民ホール、4、5階には地域センターが併設されており、演劇やコンサートに講演会など、さまざまな用途で利用できます。地域センターは地域住民のコミュニティ活動の場として、老若男女から親しまれています。

牛込警察署（徒歩3分/約210m）

牛込警察署は新宿区の東部を管轄している警察署で、大久保通り沿いに面しています。警察署が近いことで犯罪の抑止力として街の治安を維持でき、緊急時には迅速に駆けつけてくれるため安心できます。運転免許証の更新や、遺失物の問い合わせなどの行政サービスも受けられます。

やまだ内科クリニック（徒歩1分/約30m）

やまだ内科クリニックは、シャリエ神楽坂の北側に隣接した最寄りのクリニックです。2017年より日本消化器がん検診学会認定指導施設に認定されています。消化器をはじめとする「内科疾患」や「小児疾患」を診療しています。最新機器の電子カルテや電子内視鏡装置を導入しているため、最新の医療設備で診療が受けられます。体の不調があったとき、気軽に相談できる雰囲気のあるかかりつけ医となるでしょう。

参照元： やまだ内科クリニック

牛込郵便局（徒歩3分/約210m）

牛込郵便局はシャリエ神楽坂から徒歩3分の最寄りの郵便局で、手紙や荷物をすぐに郵送できます。公共料金の支払いや、郵便貯金や保険などの金融サービスも幅広く提供しています。

市谷の杜 本と活字館（徒歩6分/約450m）

「市谷の社 本と活字館」は、2020年に誕生した本づくりの文化施設です。「リアルファクトリー」をテーマに活版印刷を中心とした印刷所であると同時に、モノづくり工房として印刷の魅力や奥深さを体験できます。定期的にカレンダー作りやサコッシュ作りなどのイベントが開催されており、活版印刷の伝統と魅力を伝えています。

参照元： 市谷の社 本と活字館

幼稚園、保育園、学校

新宿区立あいじつ子ども園（徒歩2分/約110m）

新宿区立市谷幼稚園（徒歩7分/約500m）

新宿区立愛日小学校（徒歩1分/約50m）

参照元： 新宿区立愛日小学校

新宿区立牛込第三中学校（徒歩4分/約300m）

参照元： 新宿区立牛込第三中学校

イベント、お祭り

神楽坂まつり

神楽坂まつりは、毎年夏の時期に開催されるお祭りで、前半の2日に「ほおずき市」後半の2日間に「阿波踊り」が開催されます。ほおずき市では近隣の飲食店が出店する門前屋台や、子供縁日、ほおずき鉢の販売など多くの見物客で賑わいます。阿波踊りは、坂道で行われることが特徴で約20連が集まり盛大に開催される夏の風物詩です。

参照元： 神楽坂まつり

まとめ

昔ながらの趣が残る、
個性的な街での
ホスピタリティあふれる
暮らし

シャリエ神楽坂はスーパーマーケットやドラックストアなど、日用品を揃える店舗が周辺に充実しているため、生活しやすい環境が整っています。神楽坂通りまで足を伸ばせばオシャレな喫茶店や雑貨屋さんから、高級バルやフレンチなど多種多様なお店が充実しており、毎日に彩りを持たせてくれるでしょう。

各住戸に門扉付きの専用ポーチが付いたシャリエ神楽坂での暮らしは、ホテルのようなホスピタリティを感じさせます。一度住めば離れられない街で、洗練された日々の暮らしを楽しんでみてはいかがでしょうか。