ダイナシティ デューク・スカーラ日本橋 Concept 新大橋通りから奥に入った日本橋蛎殻町1丁目、濃いブラウンの基壇部とライトベージュのタイル貼りの外観、重厚かつ都会的なフォルムの都市型マンション

LOCATION ロケーション

歴史と、人情と、
都市機能と。
贅沢な
スペックに満ちた邸宅

隅田川の流れが粋な風情を見せる中央区日本橋。ここは江戸の時代から武家屋敷、大名屋敷が立ち並ぶ格式の高い界隈でした。
一方で、少し歩けば人形町、甘酒横丁の下町人情あふれる懐かしさも漂います。
由緒ある歴史と、深い人情と、そして現代の高感度な都市機能。この贅沢ともいえるスペックすべてを満たし、職住近接を実現したのが、「デューク・スカーラ日本橋」です。

なによりも、最寄の「水天宮前」駅まで徒歩3分、世界への玄関口「東京シティエアターミナル」まで徒歩7分、都心の要所要所から世界の都市までが濃密に近い。このアクセスの良さが、「デューク・スカーラ日本橋」の大きな魅力です。
もちろん、教育機関や公共施設、金融機関、医療機関などもほとんどが徒歩圏内に揃う「暮らしやすさ」は言うまでもありません。

夜は屋上庭園から大都会のイルミネーションを満喫できる贅沢。昼はビジネスに、学校に、ショッピングに、そして休日の散策に、至近距離で移動できる歓び。
都心生活を贅沢に楽しむための要素が詰まったスタイリッシュなレジデンス。ここに住まうことで、人生はきっと、新しく豊かに変化していくはずです。

FEATURES 建物の特徴

屋上庭園が語る都市生活の
スタイリッシュな哲学

コンセプト・デザイン

日本橋という街の風格にふさわしく、石積み風タイル貼りの重厚かつ都会的な外観フォルムが目を引く「デューク・スカーラ日本橋」。研ぎ澄まされたデザインのファザードが、この邸宅に込められた哲学をスタイリッシュに表現しています。

そして、この建物が持つ、環境にも配慮した共用部、それが屋上に備えられた600㎡の広大な屋上庭園です。
そこに広がるのは360°の大パノラマ。緑の植栽が季節を語り、注ぐ陽光と爽やかな風が、ここに住まう人の高感度なライフスタイルを彩ります。

「デューク・スカーラ日本橋」。その内側には豊かな暮らしのステージが広がっているのです。

建物構造

建物の強度と耐性を高め、また室内では快適な暮らしが営めるよう、さまざまな工法と対策がなされています。

中空スラブ　

住まいの基盤である床構造において、従来よりもさらに耐性・強度に優れた中空スラブ工法が採用されています。この工法によって小梁を設けることなく強靭な構造耐力が実現し、また、すっきりと広い天井や室内空間を叶えるロングスパン設計も可能となっています。

外壁

コンクリート厚は150mm。その内側に断熱材（発泡ウレタン25mm）を設け、夏は外壁からの熱吸収を防ぎ、冬は住戸内の熱を逃しません。

二重床

振動や軋み音など上下階の生活音に配慮し、床はスラブ厚250mm（一部150mm）の二重床構造に。柔らかな歩行感、優れた遮音効果と断熱効果を実現しています。

戸境壁

お隣住戸との境は乾式工法による壁厚を149mmとし、ボードは8枚張りに。内側にはグラスウールを充填した耐火・遮音壁としています。

防災設備

地震などの揺れに対して強度をより高めるため、「デューク・スカーラ日本橋」では純ラーメン構造を採用。また、地下1階と1階は、鉄筋コンクリート造耐震付ラーメン構造とし、耐震性を向上させ、堅牢で耐久性に優れた構造躯体を実現しています。
さらに、現地周辺は、洪積砂礫層（東京礫層）と呼ばれる強固な地盤。この地盤の深さ約30mまで場所打ちコンクリート杭を打設し、底辺から建物を支える構造となっています。

セキュリティ

防犯対策として、以下の設備・システムを採用しています。

24時間オンライン監視システム

各住戸のセキュリティインターホンには、非常用ボタンや火災報知器を装備。万一の際にはセンサーが感知し、24時間体制の監視センターへ自動通報。迅速な処置が可能です。

ダブルオートロックシステム

エントランスにはオートロックシステムを採用。各住戸内に標準装備したTVモニター付インターホンで訪問者を確認したうえ、エントランスのオートドアを解錠します。
また、エレベーター防犯システムとの連動によりダブルの安全性が保たれています。

エレベーター防犯システム

地震時の管制連動装置や各階を通過するごとに中が見渡せる防犯窓を設置。また、エントランスのオートロックに鍵をかざすとエレベーターが自動的に降りてくるシステムを導入しています。

COMMON AREA 共用部

ステイタスを語るに
ふさわしい
快適な施設・
設備・サービス

トップライトから自然光が注ぎ込む、美しく開放的なエントランス。ロビーにはフロントサービスが常設され、共用廊下は静かでプライバシーが保たれる内廊下設計。そして建物内は吹き抜け構造など、「デューク・スカーラ日本橋」の共用部には、上質な暮らしにふさわしい贅が凝らされています。
また、都心生活を楽しむための快適な設備・サービスも充実です。

共用施設

ウォークインスルーメールボックス

郵便物の配達は外側から、受け取りは内側からできるウォークインスルー型のメールボックスを採用。郵便物の盗難も防ぎます。

宅配ロッカー

24時間使用可能な宅配ロッカーをエントランスホールに設置。
契約業者による荷物の発送や、クリーニングなどの依頼もでき、安心です。

トランクルーム

アウトドア用品やスキー板、ゴルフバッグ、季節の電化製品など大きなものもたっぷり収納できるトランクルーム（28戸）をご用意。

地下駐車場

「デューク・スカーラ日本橋」では、排気ガスやエンジン音などによる周辺環境への影響に配慮して、駐車場を地下1階に設置。取扱台数は機械式30台分を確保。また、1階には平置き2台分の駐車場を確保しています。

24時間ゴミ分別搬送システム

24時間いつでも好きな時に各階でゴミが出せる便利で快適なゴミ処理システムを導入。ゴミは自動的に1階のゴミ処理場へ搬送・仕分けされます。

サービス

ホテルライクなフロントサービスや24時間有人管理も「デューク・スカーラ日本橋」の大きな魅力。
多彩なフロントサービスでは次のようなことが可能です。

• メッセージお預かり
• ケータリングサービス
• 出張エステサロンのご紹介
• 切手・ハガキ・電池などの販売
• ハウスメイドのご紹介
• ハウスクリーニングのご紹介
• DPEの受付サービス
• クリーニング取次サービス
• 花の宅配便手配
• リフォームサービス
• 各種保険のご紹介
• レンタカー予約
• 24時間健康相談サービス
• 引越し業者のご紹介
• 車検・法定点検業者のご紹介
• カタログギフト注文・発送手配
• ベビーシッターご紹介

FLOOR PLAN 間取り図一例

こだわりの意匠と、
工夫を凝らした生活動線

INSIDE THE ROOM 室内

感性に響く
上質なテイストを随所に

「デューク・スカーラ日本橋」の専有面積は56.00㎡～129.57㎡、間取りは2LDK～4LDKの、さまざまな家族構成に対応したマンションです。
材質、色彩、意匠、細部にこだわり、広さや開放感を求めたレイアウトが特徴で、
リビング・ダイニングには心ふれあう豊かな空間を、ベッドルームには精神的な豊かさを取り戻す時間を、そして水回りには使いやすさと上質なテイストを込めたつくりとなっています。

次に室内の主な設備とマテリアルを紹介します。

エントランス

• 玄関ハンドル（ゴール社製）
• 錠（田島メタルワーク社製）
• トール式玄関収納・廊下収納
• 上がり框（イタリア産大理石）

インテリア

• リビングドア　レバーハンドル（KAWAJUNN社製）
• 主寝室大型ウォークインクローゼット
• 床暖房コントロールパネル
• TVモニター付きインターホン（松下通信機工業社製）
• 洋室クローゼット

キッチン

• 天板は高級御影石ブルーパール使用のオリジナルデザイン・システムキッチン
• ワイドシンク
• シングルレバー水栓（アメリカンスタンダード社製）
• 給湯コントロールパネル
• 電子コンベック（オプション）

サニタリー

• 天板は高級御影石ブルーパール使用の洗面化粧台
• 洗顔ボウル（アメリカンスタンダード社製）
• 浴槽（松下電工社製）
• シャワーハンドル（アメリカンスタンダード社製）
• 浴室水栓・洗面水栓（アメリカンスタンダード社製）
• ジャグジーバス（日栄インテック社製）
• ドラム式洗濯機（東芝社製）
• 手洗いカウンター付きトイレ（TOTO社製）

各種設備・機能

24時間空気清浄機能付
冷暖房システム「NEXT AIR」

(東芝キャリア空調システム社製)
24時間全室冷暖房をしながら、新鮮な空気を取り入れて室内の汚れた空気を排出。常時、換気・送風運転を行うことにより室内の空気が循環されます。

床暖房

リビング・ダイニングにTESシステムの床暖房を標準装備。

ガス温水セントラルシステム「TES」

給湯はもちろん、リビング・ダイニングの床暖房、お風呂の自動お湯張りまで全てを行う高性能システム。

オートバス

お湯張り・湯温調節・追い炊き・保温を自動的に行うオートバスを採用。

浴室換気乾燥機

乾燥・換気・暖房・送風の1台4役をこなす浴室換気乾燥機をバスルームに完備。優れた換気機能で浴室内の湿気を排気してカビの発生を抑制します。

低ホルムアルデヒド仕様

壁クロスなどの内装材には、低ホルムアルデヒドのものを使用しています。

L-45等級のフローリング

全戸ともリビング・ダイニングと廊下の床は、遮音性能L-45等級を確保したフローリングを採用。

真空ペアガラス「スペーシア」
（日本板硝子社製）

ペアガラスの間に真空層を封入した真空ガラスサッシを、8階〜12階の住居の窓に採用。

インターネット24時間常時接続サービス

マンション内にプロバイダーシステムを導入し、高速で安全性の高いインターネット環境を構築。定額でデータ通信量も気にせず利用できます。

マルチメディア対応アウトレット

リビングルームのコンセントには、インターネット、パソコン通信、FAXが利用できる電話回線をはじめ、電気、TV配線をひとつにまとめたマルトメディア対応型のアウトレットを採用。

ACCESS アクセス

自在なアクセスで西へ、
東へ、
そして世界へ

鉄道

時間帯により異なる場合もありますが、最寄駅「水天宮前」駅からの都内の主要なスポットへは、日中の平常時、以下の所要時間で到着できます。
乗り換え、待ち時間は含みません。

「大手町」駅へ　約5分

東京メトロ半蔵門線を利用し、最寄駅「水天宮前」駅から2つ目で到着です。

「両国」駅へ　約11分

東京メトロ半蔵門線を利用し、最寄駅「水天宮前」の隣駅「清澄白河」駅で都営大江戸線に乗り換え、2つ目で到着です。

「銀座」駅へ　約14分

東京メトロ半蔵門線を利用し、最寄駅「水天宮前」駅から2つ目の「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え、2つ目で到着です。

「新橋」駅へ　約17分

東京メトロ半蔵門線を利用し、最寄駅「水天宮前」の隣駅「三越前」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え、4つ目で到着です。

「大門」駅へ　約22分

東京メトロ半蔵門線を利用し、最寄駅「水天宮前」の隣駅「清澄白河」駅で都営大江戸線に乗り換え、6つ目で到着です。

タクシー

※画像はイメージです。

タクシー利用の場合のアクセスと所要時間です。
所要時間は時間帯や道路状況によっても異なります。

行き先	所要時間
「大手町」駅	約7分
「新橋」駅	約10分
「銀座」駅	約11分
「両国」駅	約11分
「大門」駅	約15分
「羽田空港」駅	約26分

バス

※画像はイメージです。

新大橋通りには、都営バスの「水天宮前」バス停があり、「亀戸」駅前と「築地」駅前を結ぶ「錦11」系統のバスが運行しています。

水天宮通りにも、都営バスの「水天宮前」バス停があり、こちらは「葛西」駅前と「秋葉原」駅前を結ぶ「秋26」系統のバスが運行しています。

空港

※画像はイメージです。

空港へのリムジンバス

T-CAT（ティーキャット）の愛称で親しまれる東京シティエアターミナルへは「デューク・スカーラ日本橋」から徒歩7分の距離。成田や羽田などの空港へ、リムジンバスがダイレクトでつなぎます。

• 「羽田空港」へ
  「東京シティエアターミナル」から約20分
• 「成田空港」へ
  「東京シティエアターミナル」から約62分

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

東京メトロ半蔵門線を利用し、最寄駅「水天宮前」駅から2つ目の「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え、1つ目、乗車時間は約5分で到着です。

「品川」駅へのルート

東京メトロ半蔵門線を利用し、最寄駅「水天宮前」駅から2つ目の「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え、1つ目の「東京」駅でJR横須賀線に乗り換え、2つ目、乗車時間は約13分で到着です。

「上野」駅へのルート

東京メトロ半蔵門線を利用し、最寄駅「水天宮前」の隣駅「三越前」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え、4つ目、乗車時間は約13分で到着です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

日本橋ライフを豊かに彩る
多様な周辺施設

商業施設、商店街

ピーコックストア　トルナーレ日本橋浜町店
（徒歩10分/約800m）

惣菜や弁当が充実、品揃え豊富、野菜や果物が新鮮。24時間営業で、駐車場もあり便利です。

成城石井 日本橋浜町店（徒歩11分/約850m）

都営新宿線「浜町」駅A2出口から徒歩約4分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅5出口から徒歩6分。　惣菜・弁当が充実、品揃え豊富、輸入品が充実の、心強い24時間営業です。

まいばすけっと　蛎殻町1丁目店（徒歩4分/約250m）

トモズ　水天宮前店（徒歩6分/約450m）

「水天宮前」駅8出口からすぐ、新大橋通りに面した場所にあるドラッグストアです。

人形町商店街（徒歩9分/約700m）

下町情緒の残る小粋な界隈、「人形町商店街」は歴史と伝統を誇る東京の下町商店街です。飲食店から伝統工芸展までが立ち並び、季節ごとには「せともの市」や「人形市」「べったら市」といった催しが行われます。

参照元：人形町商店街

甘酒横丁（徒歩9分/約700m）

「甘酒横丁」は、「人形町」駅A1出口横、人形町商店街通りから明治座のある清洲橋通り前までの並木路両側の商店で構成される400mほどの小路です。
その名の由来は、明治の昔、横丁の入口近くにあった人気の甘酒屋「尾張屋」から。
その頃から人形町にあった寄席や明治座の芝居帰りの見物客で賑わっていたと伝わります。戦後に「尾張屋」は閉店しましたが、関東大震災の後に道路も広げられ、今なおこの道は「甘酒横丁」と呼ばれ親しまれています。

参照元：甘酒横丁

自然、公園

蛎殻町公園（徒歩5分/約400m）

6,929㎡の敷地に遊具がたくさん設置された公園で、有馬小学校・有馬幼稚園に隣接しています。趣のある土塀風の壁に囲まれており、蛎殻町の深い歴史を感じさせる場所です。

浜町公園（徒歩15分/約1200m）

都営新宿線「浜町」駅からは徒歩1分。関東大震災の震災復興3大公園のひとつで、中央区の公園では一番広い公園になります。
総合スポーツセンターを併設し、運動場やデイキャンプ場も有する公園で、植栽も豊か。春はソメイヨシノやベニシダレザクラが咲き乱れ、初夏にはアジサイ、そして秋から冬にかけては黄金色のイチョウ並木を楽しむことができます。

水天宮（徒歩5分/約400m）

江戸時代から安産・子授けの神様として信仰を集めてきた「水天宮」。その発祥は、九州の久留米藩（現在の福岡県久留米市）であり、9代目久留米藩主の有馬頼徳が、1818年、自家で祀っていた水天宮を三田赤羽の上屋敷に分祀したのが、東京の水天宮の始まりとされています。
そして1872年、日本橋蛎殻町へと移転した水天宮は、関東大震災をはじめ数多の苦難を乗り越え、現在に至ります。
水天宮の御祭神には四柱の神様がお祀りされていますが、そのなかには、壇ノ浦に身を投げた安徳天皇とそのご母堂である建礼門院も祀られています。

参照元：水天宮

茶ノ木神社（徒歩7分/約500m）

「お茶ノ木さま」と人々に親しまれている「茶ノ木神社」は、「水天宮前」駅8出口からすぐの場所に鎮座しています。元は社の周りにお茶の木が植えられていたことが名前の由来で、永年火災を免れて来たことからご祭伸は火伏せの神と崇められています。徳川時代は、年一回、初午祭の当日だけ一般の参拝が許され、当時から人々に親しまれていたようです。
現在は日本橋七福神で巡る7つの神社のひとつに加わり、合祀するのは布袋尊。夫婦円満や商売繫盛、無病息災、財運・金運向上などの御利益があるとされています。

参照元：茶ノ木神社

松嶋神社（徒歩9分/約650m）

鎌倉時代の創建と推定され、「人形町のおとりさま」と呼ばれる松嶋神社は、大国神が祀られた、日本橋七福神で巡る7つの神社のひとつ。このほかにもご神格の高い神様が14柱も祀られているありがたい神社です。「水天宮前」駅5出口から徒歩約1〜2分の場所にあります。

清正公寺（徒歩14分/約1,100m）

浜町公園の一隅にある小さなお寺で、熊本藩主であった加藤清正を祀っています。この地はもともと肥後国の領主細川家の下屋敷があったことから、分霊を勧請したといわれています。

暮らし、インフラ

久松警察署水天宮前交番（徒歩7分/約550m）

「水天宮前」駅5出口を出てすぐ、水天宮の角地にあり、水天宮界隈を見守る心強い交番です。

中央区日本橋特別出張所/
中央区立日本橋公会堂
（徒歩3分/約210m）

保険料や区民税、介護のこと、子どものこと、地域のことまで、暮らしのさまざまな手続きや相談を一手に引き受ける出張所。日本橋区民センターをはじめ、「日本橋劇場」として知られる「中央区立日本橋公会堂」を併設しています。
なかでも「日本橋劇場」は本格的な日本舞踏の公演を可能にする最新舞台機構を装備しており、キャパシティも最大で440名。身近で文化芸術を鑑賞できる区民の憩いの場所となっています。

東京シティエアターミナル（徒歩7分/約550m）

T-CAT（ティーキャット）の愛称で親しまれる東京シティエアターミナルは、成田や羽田などの空港と、東京・日本橋をリムジンバスでつなぐスタート地点。リムジンバスは空港の出発ロビーに到着するのですぐに空港内へ入ることができ、また帰りも到着ロビーからすぐに乗り場へと行けるため大変便利。このT-CAT路線は高頻度で発着しています。

参照元：東京シティエアターミナル

つぶく医院（徒歩2分/約140m）

内科、外科、消化器内科、皮膚科を有し、土曜日も診療する「かかりつけ医」にぴったりな医院です。

参照元：つぶく医院

KYO DENTAL HOUSE（徒歩8分/約600m）

一般歯科から小児歯科、ホワイトニング、矯正、インプラントまで対応する、新大橋通り沿いの歯科医院です。

参照元：KYO DENTAL HOUSE

明治座（徒歩14分/約1,100m）

1873年（明治6年）に現在の久松町にて「喜昇座」として創建された、東京で最も長い歴史を持つ劇場です。現在の地上18階、地下2階の建物になったのは1993年（平成5年）。客席数は1,368席となり、歌舞伎からミュージカルまで上演可能な舞台設備を持つ劇場です。

参照元：明治座

荒汐部屋（徒歩13分/約1,000m）

若隆景、若元春らが在籍する荒汐部屋では、現在17名の力士と行司1名、床山2名が相撲道に精進しています。稽古見学が可能な日もあるので、ファンの方は要注目です。

参照元：荒汐部屋

中央区立日本橋図書館（徒歩7分/約550m）

蔵書は13.7万冊。区立日本橋小学校の複合施設として、同じ建物の6階、7階に開館する図書館です。

参照元：中央区立日本橋図書館

幼稚園、保育園、学校

中央区立日本橋保育園（徒歩2分/約100m）

中央区立有馬幼稚園（徒歩7分/約500m）

参照元：中央区立有馬幼稚園

中央区立有馬小学校（徒歩7分/約500m）

参照元：中央区立有馬小学校

中央区立日本橋小学校（徒歩7分/約550m）

参照元：中央区立日本橋小学校

まとめ

理想の暮らし方を叶える
豪奢な住まい

「デューク・スカーラ日本橋」は、2002年1月に竣工した地上12階建て、総戸数106戸の大規模マンション。最上階には共用の広大な屋上庭園を有し、都心のパノラマをプライベートに楽しむ贅沢が味わえる稀有な物件かもしれません。
各種サービスも充実で、暮らしの雑事も心強いフォローが期待できます。設備面では防災、セキュリティ、各室内機能ともに十分な配慮がなされているので安心。子育て世代からシニア世代まで、多様な世代を大きな包容力を持って迎えてくれる場所、といってよいでしょう。