三菱地所｜三菱商事　他 Wコンフォートタワーズ
（W Comfort Towers） Concept 「東雲キャナルコート」のランドマークとなる超高層ツインタワーマンション。銀座へ8分、お台場へ4分、City&Resortがコンセプト、中央ゾーンに海とリゾートをテーマにデザインした空間「Resort Hills」、シティの快適とリゾートの快適を併せ持つ住まい
三菱グループ三社と都市基盤整備公団が共同で開発するTOKYO新街区「東雲キャナルコート」のランドマーク、住宅と商業施設が融合した約50,000坪、6,000戸のビッグプロジェクト、イオングループなどの商業施設をはじめ、快適な生活を応援してくれます。

LOCATION ロケーション

利便性と快適性を併せ持つ
湾岸都市

Wコンフォートタワーズは都会の喧騒から離れた人気の湾岸都市に位置し東京駅から約5,000m圏、2駅2ルート有楽町線「辰巳」駅・りんかい線「東雲」駅が利用可能です。最寄り駅の「辰巳」駅（東京メトロ有楽町線）まで徒歩6分で都心への移動もスムーズで利便性に優れています。
一方、「都市の四季」と「海とリゾート」をテーマにデザインされた庭は、四季を感じられる植栽や南国を感じさせる花々があり、居住者の快適な憩いの場として配置され、この2つの機能が「シティアンドリゾート」としてこの場所で調和しています。

徒歩約15分のところにある辰巳の森緑道公園は桜並木があり、春は散歩をしながらのお花見ができる人気のスポットです。
ご家族、ご友人などとリフレッシュいただけます。

周囲には見晴らしの良い水路がいくつかあり、訪れる時間によって朝日や夕映えなどの美しい水面と空の景色が広がります。
周辺の道幅や歩道も広く、ウォーキング・ランニングコースにもぴったりです。

FEATURES 建物の特徴

自然を感じる中庭と
安心の防災、セキュリティ

Wコンフォートタワーズは、EAST棟とWEST棟の2棟からなり、高強度RC造、総戸数1149戸の大型超高層ツインタワーマンションで、EAST棟は54階建て673戸、WEST棟は45階建て476戸と天空に伸びるような超高層建ての迫力は圧巻です。
高層階の居室からは東京タワー、お台場、夜には東京ディズニーリゾートの花火、晴れた日にはレインボーブリッジ越しの富士山まで見ることができ、同じ場所から眺めても見る時間で雰囲気が異なり、美しい景色がいつでも味わえます。

コンセプト・デザイン

周囲の植栽や庭園は「都市の四季」をコンセプトにデザインされ、2棟のエントランスの間には「シティガーデン」と名付けられた春夏秋冬の彩が感じられるエリアが広がっていて、階段状に水が流れる「ウォーターテラス」、紅葉樹が映える「シティフォレスト」、降り注ぐほどに壮大な緑が広がる「グリーンスロープ」などそれぞれ特徴的な庭園が広がっています。

海とリゾートがテーマの「リゾートヒル」エリアでは、波打つ海をイメージした「シェルビーチテラス」からオリーブやココスヤシ、メタセコイヤなど個性的な植栽が眺められ、くつろぎの時間をお過ごしいただけます。

WEST棟とEAST棟の間の中央部分に「シティガーデン」、その奥に「リゾートヒル」があり、奥へ進むほどにテイストの異なる植栽を眺められる構成で、2つのテーマの自然を回遊的にお楽しみいただけます。

建物構造

耐震性・耐久性を高める
「Super HRCシステム」

戸田建設㈱が特許を取得した4つの工法（プレキャスト複合化工法、超高強度RC工法、制振柱工法、地中連続壁工法）を組み合わせた「Super　HRCシステム」を採用し、大地震にも耐えうる高耐久構造としています。建物形状、構造について国土交通大臣の認定を受けています。

プレキャスト複合化工法

梁、床などに使用される部材を現場施工でなく、工場で予め製作した均一な部材を複合して使用し、安定した品質が確保できます。

超高強度RC工法

通常のマンションに使われる3～4倍の強度を持つコンクリートが採用され、更に超高強度太径鉄筋を使用して高強度を実現しています。

制震柱工法

建物のセンター・フレームの「柱」の中間に、制震デバイス（低降伏点鋼)を組み込み、地震時の揺れを低減しています。

地中連続壁工法

地下50ｍ以深にある堅固な支持地盤まで打ち込む杭に、丸杭と壁杭を組み合わせる「複合杭基礎」が使用されています。これにより、地中で厚いコンクリートの箱型壁杭を施設し、更に、その内外に拡底杭を打ち込んで高強度としています。

防災設備

火災機器

住居内での火災発生時に素早く中央管理室へ通知を行う「住宅情報盤」、11階以上の住戸を対象に火災延焼を防ぐ「スプリンクラー」などが設置され、緊急時も迅速な対応がおこなわれます。

緊急時稼働スペース

各棟1階に災害用品が備蓄されている「防災資機材倉庫」、屋上からの救助・救出に対応できるよう緊急用ヘリコプターのための「ホバリングスペース」が配置されています。

セキュリティ

玄関ドア

ピッキング対策として「ディンプルシリンダーキー」を採用。また、ダブルロック仕様にすることで、さらに防犯性能を高めています。
また、ドアとドア枠の間にスキマを作り、万一、地震によりドア枠が変形しても扉が開かなくならないように工夫された「耐震枠」で有事の際の閉じ込めを防ぎます。

TVモニタ付オートロックシステム

各棟エントランスにTVモニター付オートロックシステムを搭載し、来訪者を各室からカラー映像と音声で確認できます。
更に、各棟のエントランスにはキーセンサーを設置しており、居住者はキーをかざすだけでオートロックを開錠できます。

24時間有人管理、防犯カメラ

防犯、共用施設の管理、施設内の景観維持のため、施設内に中央管理室を設け、警備員が常駐し終日モニターによる監視を行っています。夜間や緊急時にも警備員が対応する安心サービスです。

※画像はイメージです。

防犯カメラは駐輪場、駐車場、ロビーやホール含むエントランス、エレベーターホール（1F・2F）などの共用部に多く設置されています。

COMMON AREA 共用部

快適さを追求した施設と
サービスを提供

Wコンフォートタワーズでは、ホテルのようなコンシェルジュサービスに加え、居住者やゲストを迎え入れるラウンジやお部屋が揃えられております。
都心の景色が楽しめるロケーションを存分に活かした眺望ラウンジや、大切な来客を迎え入れるゲストルーム、居住者同士の交流を深めるパーティールームやフィットネスルームなど、多彩な共用施設が整っています。

共用施設

パーティルーム

EAST棟53階に湾岸の眺望と吹き抜けのあるパーティルームが設置されています。本格的なキッチンやソファなどが設置され、家族やゲストと一緒にパーティを楽しめます。また、WEST棟36階には落ち着きのあるニューヨーク・アールデコ調デザインで統一された家具が設置された「シティバンケット」が設置され、都心の展望が楽しめます。

ラウンジ

EAST棟53階、WEST棟36階に都心の景色を一望できる「眺望ラウンジ」、各棟エントランスホールがある2階には、読書や勉強などが捗るラウンジが用意されています。

ゲストルーム、ウェルカムサロン（各棟2F）

ゲストルームはEAST棟53階、WEST棟3階にそれぞれ洋室と和室2種類ずつあり、EAST棟は眺望や夜景が楽しめるお部屋です。どちらもホテルのインテリアを手掛ける会社によるデザインです。
各棟に配置されたウェルカムサロンではお客様をお迎えする他に応接間や商談スペースとしても活用できます。

運動施設

EAST1階にはゴルフの練習（要予約、有料）ができる「ゴルフレンジ」、2階にはランニングマシンやマッサージチェアを備える「フィットネスルーム」があり、施設内で運動ができます。

コンベンションルーム（EAST棟2F）

複数人でのイベントや、講師を招いてセミナーや教室などができます。

キッズルーム

※画像はイメージです。

雨の日も快適に遊べるキッズルームは、クッション性の高い床材が施されており転倒時も安心です。お子様やご家族同士のコミュニティスペースにもなります。

24時間利用可能施設

時間を気にせず荷物の受け取りができる宅配ロッカーや、好きなタイミングでゴミ出しができる各棟各フロアに設置されたゴミ置き場もご活用いただけます。

歩車分離動線、駐車場

歩行者の安全に配慮し、歩道と車道を明確に分けた歩車分離動線を採用。居住者が安心して歩行できるよう設計されています。また、各棟のすぐ裏に911台分の駐車場を確保（うち身障者用2台、ゲスト用6台）。不審者の侵入を防ぐため、出入り口にはオートゲートを設置し、居住者はリモコンで遠隔操作が可能です。

トランクルームの設置

ゴルフバッグやアウトドア用品、スキー板などの長いものも収納できる高さのトランクルームを各棟に配置しています。

太陽光採光システム

各棟の廊下側中央部の吹き抜け部分に、太陽光を取り入れるための装置が設置され、年中いつでも太陽光が降り注ぎます。

サービス

ホテルライクなおもてなしを提供

コンシェルジュサービス

※画像はイメージです。

Wコンフォートタワーズでは、各棟のエントランスホールにコンシェルジュが配置されていて、まるでホテルのような丁寧なホスピタリティを提供します。
主なフロントサービスとしては、クリーニングの取次、宅急便発送受付、来客との伝言取次サービス、共用施設の予約、リフォームサービスなどを提供しています。

INSIDE THE ROOM 室内

各所にほどこされた便利で
安心の設備

Wコンフォートタワーズでは、くつろぎの場所の提供だけではなく日々の快適な暮らしに寄り添った室内設備や上質感あふれるインテリアが用意されています。
また、「使い勝手だけでなく心地よさを感じられるキッチン」「心と体のリフレッシュ体感のバスルーム」「使用頻度の高い大切な設備だからこそ細部までこだわったトイレ」などそれぞれの用途に合わせ設計がされていて、住まう人を迎え入れます。

室内仕様

キッチン設備

※画像はイメージです。

大きな調理器具も洗いやすい幅80cmのワイドシンク、生ごみを処理し嫌なニオイを抑えてくれるディスポーザー、給湯での浄水も可能な浄水機能付きシャワー水栓、煙を素早く排出する幅90cmの同時給排型レンジフード、地震発生時に戸棚から物が落下しないように取り付けられた耐震ラッチ付きキッチン収納、3階の一部住戸には床下収納など、普段の炊事をするうえで便利なポイントが揃っています。

一部お部屋はExcellent仕様で、蛇口部分を延ばしシンクの端まで水洗いできる美しいデザインのドイツ・グローエ社水栓と浄水器、スムーズに開閉ができるドイツ・ヘティヒ社製キッチンユニット引き出し、耐久性とデザイン性を追求し取り外し可能でお手入れが簡単なステンレス製の同時給排型レンジフードなどが備えられています。

リビングダイニング・設備

※画像はイメージです。

居室をより広く見せる「折上げ天井」、明るさを調整できる「ダウンライト」が備えられています。

一部のお部屋タイプは、リビング・ダイニングルームに高い採光性や眺望が得られる2mを超える窓サッシ、天井設置型エアコン、空気を汚さず足元からの冷えを軽減するTES式床暖房が備え付けられています。

収納

※画像はイメージです。

お手持ちの衣類や小物を美しくしまえるイタリア・スパジオ社のシステム収納、主寝室の洋室に設置された大容量のウォークインクロゼットなど、お部屋をすっきり見せるための収納スペースが用意されています。

洗面室

化粧品や小物など大容量に収納できる三面鏡裏収納、美しいデザインのドイツ・グローエ社製水栓、洗濯機用の水栓としては珍しい、お湯も出せるオリジナル水栓などが備え付けられています。

一部お部屋タイプには、鏡の角度が自由に変えられる幅広の三面鏡が備わる洗面化粧台があり、トップは人造大理石をあしらっており椅子に座りながらゆったりと身だしなみを整えていただけます。洗面ボウルは幅62cm、容量19Lと大きく、忙しい朝にはご家族でご使用いただけます。

浴室

浴室は1.4×1.8m、1.6×2.0m、1.8×2.2mのサイズと大きめの設計でくつろぎの空間を演出します。洗面室との間の床段差を5mm以下に抑えたバリアフリー設計で幅広い年齢層が使用しやすくなっています（一部バスタイプを除く）。設備は以下となります。

暖房機能付きTES式換気乾燥機を完備。約45cmの低床型バスは出入りしやすく、壁側には補助手すりを設置。大型ワイドミラーにはくもりを防ぐハイドロミラーを採用。さらに、静音設計のシャワーホース、メッキ仕上げのスタイリッシュなシャワーヘッド、カビを防ぐTOTO社の「カラリ床」も備えています。

トイレ

床から浮いていてお掃除が楽なウォールイン便器とリモコン操作でマッサージや暖房便座に切り替え可能なシャワートイレ、独立型の手洗いボウル、一部のお部屋タイプには手洗いボウルと収納スペースを備えたカウンターが配置されています。

玄関・廊下設備

人を感知すると自動的に足元を照らしてくれ、夜間早朝の出入りに便利な人感センサー付き玄関照明、軽く押し引きするだけでスムーズに開閉ができるプッシュプルドアハンドルが備わっています。
横幅が1m以上とワイドな廊下の壁には補強がされているため、手すりの設置も可能です。

その他設備

懐中電灯としても活用できる壁に埋め込まれた保安灯、2枚のガラス間に空気層をつくり結露を抑えるペアガラス、窓を開けずに新鮮な空気を取り入れる24時間換気システム、来客者をモニターで確認できる住宅情報盤、浴室とトイレ緊急用ボタン、合わせガラスをあしらい眺望と採光そして安全性を確保したバルコニー手すり、継ぎ目がないため耐久性に優れた配管、1分間に最大24リットル出せる給湯器でキッチンや浴室など主要な水回り4箇所で同時使用が可能です。

ACCESS アクセス

地下鉄で主要駅へ、
バスも充実で快適に移動

Wコンフォートタワーズの最寄り駅は東京メトロ有楽町線「辰巳」駅で、徒歩約6分です。
有楽町線は「新木場」駅から埼玉県の和光市を結ぶ路線で、は「豊洲」駅、「有楽町」駅、「銀座一丁目」駅、「池袋」駅などへ乗り換えなしでアクセス可能。ビジネス街や休日のレジャーなど広範囲にアクセスしやすい環境です。
「有楽町」駅からのJR山手線への乗り換えをすればオフィス街の「品川」駅、「新橋」駅、「東京」駅や、繁華街の「渋谷」駅、「新宿」駅などの主要都市へさらに移動できます。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

東京メトロ有楽町線「辰巳」駅から各主要駅へのアクセスは以下の通りです。

• 「新木場」駅
  東京メトロ有楽町線利用「新木場」駅まで直通2分
• 「有楽町」駅
  東京メトロ有楽町線利用「辰巳」駅から「有楽町」駅まで直通10分
• 「東京」駅
  東京メトロ有楽町線利用 「有楽町」駅でJRに乗り換えで「東京駅」まで約17分　
• 「両国」駅
  東京メトロ有楽町線利用「月島」駅で都営大江戸線に乗り換え約19分
• 「大門」駅へ
  東京メトロ有楽町線利用「月島」駅で都営大江戸線に乗り換え約19分
• 「天王洲アイル」駅へ
  東京メトロ有楽町線利用「新木場」駅でりんかい線に乗り換え約16分

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「新木場」駅	約10分
「東京」駅	約18分
「有楽町」駅	約19分
「両国」駅	約24分
「大門」駅	約17分
「天王洲アイル」駅	約17分
「羽田空港」駅	約19分

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車

「羽田第1ターミナル」駅に到着します。所要時間は合計約39分です。
東京メトロ有楽町線「辰巳」駅から、「月島」駅で都営大江戸線に乗り換え「大門」駅でさらに都営浅草線（京急線乗り入れ）に乗り換えて羽田空港に到着します。「辰巳」駅からの所要時間は約46分です。

②タクシー

特別区道江561号を進み、「東雲一丁目」交差点を左折し晴海通り/都道304号に入り、右折し東京湾岸道路/国道357号に入り1200m先で羽田空港に到着します。所要時間は約18分です。

③リムジンバス

都営バス「キャナルコート2街区前」乗り場から豊洲駅前へ、豊洲駅からリムジンバス利用で羽田空港まで直通です。バス乗り場から空港へは約40分です。

成田空港へのルート

①電車

りんかい線「東雲」駅から「有楽町」駅でJR山手線か京浜東北線に乗り換え、「日暮里」駅から京成スカイライナー（有料特急）で成田空港に到着します。所要時間は合計約120分です。

②タクシー

特別区道江561号を進み、「東雲一丁目」交差点を左折し晴海通り/都道304号に入り、左折し東京湾岸道路/国道357号、さらに首都高速湾岸線「新木場」都道294号に入ります。成田IC-成田JCTで成田IC/国道295号（成田空港方面）へ向かい、新空港ICに入れば成田空港に到着します。所要時間は約49分です。

③リムジンバス

都営バス「東雲一丁目」乗り場から「豊洲駅前」バス停へ、そこからリムジンバス利用で成田空港まで直通で約128分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

①電車

東京メトロ有楽町線「辰巳」駅から、「有楽町」駅で降り、「東京駅」まで徒歩約5分。「辰巳」駅からの所要時間は約25分です。

②タクシー

特別区道江561号を進み、「東雲一丁目」交差点を右折し、晴海通り/都道304号に入り「春海橋西」交差点を左折し都道473号に入ります。「入船橋」交差点を右折、「八丁堀駅前」交差点を左折します。900m先の「鍛冶橋」交差点を右折で東京駅八重洲口に到着します。所要時間は約17分です。

③バス

徒歩約5分にある都営バス「深川車庫入口」乗り場から「東京駅八重洲口」乗り場まで乗り換えなしの直通で約27分です。

「品川」駅へのアクセス

①電車

東京メトロ有楽町線「辰巳駅」から、有楽町駅でJR山手線か京浜東北線に乗り換え「品川」駅に到着します。「辰巳」駅からの所要時間は約36分です。

②タクシー

特別区道江561号を直進し、「東雲一丁目」交差点を左折し晴海通り/都道304号へ、600m先の東京湾岸道路/国道357号に入ります。3600m先に都道316号、そのあと都道316号/都道421号に左折で入ります。「北ふ頭橋」交差点を右折し、海岸通り/国道357号/都道316号に入り、「港南二丁目」交差点を左折し直進で品川駅に到着します。所要時間は約19分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

周辺に教育施設や
レクリエーション
施設が充実

Wコンフォートタワーズの近隣には、日々のお買い物に便利なイオンなどの商業施設、お子様やご高齢の方のコミュニティが広がる場「グランチャ東雲」、リフレッシュができる自然豊かな公園や学校など充実した施設が揃っています。

商業施設、商店街

イオン東雲店（徒歩6分/約450m）

最寄りの商業施設は、食品売り場が24時間営業のため、急なお買い物にも便利です。
また、施設内に複数の飲食店が入ったフードコートがあり、様々なメニューを手軽にお楽しみいただけます。

スーパービバホーム豊洲店
（徒歩23分/約1800m）

日用品や文具、レジャー用品、インテリア資材、園芸用品、ペット用品などを取り扱うホームセンターで、「豊洲」駅徒歩約3分に位置していますが、駐車場850台完備のため車での来店も便利です。
2階フロアには専門店街として飲食店や本屋、家電量販店、ドラッグストアなどが構えられていて、お食事や買い回りにも便利です。

自然、公園

東雲水辺公園（徒歩1分/約80m）

辰巳桜橋のふもとに位置し、木々や水辺が多く、歩くたびに風景が変わり、自然や季節を感じられる公園で、お子様やご友人とのお散歩コースにもぴったりです。
近隣に魚釣りスポットがあり、お持ちの釣り竿で気軽に釣りを楽しむこともできます。

辰巳の森海浜公園（徒歩17分/約1,300m）

辰巳の森海浜公園は、パターゴルフやフリーテニスなどのアクテビティができる公園です。自由に遊べる多目的広場はもちろん、ドッグランやバーベキュー広場なども楽しめます。
施設内の管理事務所や広場の近くには、授乳室やベビーベッドなどが設置されていて、小さなお子様連れの方も安心です。

暮らし、インフラ

グランチャ東雲（徒歩6分/約450m）

公益財団法人「東京YMCA」が委託管理している江東区の児童・高齢者総合施設で、健やかな発達を担う子供たちや健康促進を目指す高齢者の交流の場として人気の施設です。
健康に関わる講座や子供たちの自由研究などにも便利な工作教室、プールなどのアクティビティに参加することも可能です。
1～2階部分は「しののめYMCAこども園」という認定こども園が併設されています。

キャナルコート歯科クリニック
(徒歩10分/約750m)

イオン東雲店内にある歯科医で、同じフロアのクリニックモールとして内科、外科、皮膚科、眼科などと連携がとられています。
施設内でお買い物やカフェなどが利用できるため、時間を有効活用いただけます。

参照元： キャナルコート歯科クリニック

幼稚園、保育園、学校

しののめYMCAこども園（徒歩5分/約400m）

参照元： YMCA学院 しののめこども園

江東区立辰巳小学校（徒歩7分/約550m）

参照元： 江東区立辰巳小学校

江東区立辰巳中学校（徒歩10分/約750m）

参照元： 江東区立辰巳中学校

辰巳児童館（徒歩9分/約650m）

参照元： 辰巳児童館

イベント、お祭り

江東区・中央区で催される様々なイベントで、四季や季節の風物詩を感じられます。

江東花火大会

毎年8月中旬、荒川・砂町水辺公園で開催される花火大会。荒川の台船から約6,000発が打ち上げられ、夏の風物詩となっています。荒川の水面に映える美しく打ち上がる花火をぜひお楽しみください。

亀戸大神社本祭

4年に一度、8月後半に開催される大祭で、江戸五大祭のひとつです。25前後の神輿が下町を練り歩きます。「和をもって背負う（ワッショイ）」の掛け声が街中に響き、みんなが助け合う下町の絆と､天神様の氏子であることに誇りを感じる素晴らしい一時を感じることができます。

まとめ

湾岸都市の大規模
リゾートマンション

Wコンフォートタワーズは、「東雲キャナルコート」のランドマークとして、都心居住の利便性とリゾートのような快適さを兼ね備えた暮らしを提供する超高層ツインタワーマンションです 。

このマンションの魅力は、銀座へ8分、お台場へ4分という都心への優れたアクセス と、2駅2路線利用可能な交通利便性の高さにあります 。一方で、「都市の四季」と「海とリゾート」をテーマにした庭園が設けられ、居住者は四季折々の自然や水辺の潤いを感じながら生活できます 。

建物自体も、眺望ラウンジやゲストルーム、フィットネスなどの多彩な共用施設を備え、居住者同士の交流やリフレッシュを促進します 。また、高強度構造や先進の防災・セキュリティシステムが、安全で快適な暮らしを支えます 。

Wコンフォートタワーズは、都市生活の利便性を享受しながら、豊かな自然と共存し、快適で質の高い暮らしを求める方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう 。