住友不動産 アクシルコート銀座イースト Concept 築地本願寺から八丁堀方面に新大橋通りを進み、入舟一丁目交差点の手前の一歩奥、1階部分はオフホワイトのライムストーンを用いたコロネード（列柱）が配され、ヨーロッパの街角にあるホテルのような品格の外観、屋上には四季の植物が楽しめるスカイガーデン

LOCATION ロケーション

圧倒的な交通利便性と
豊かな自然環境を享受する

八丁堀・丸の内・銀座をはじめとした中央区の中心部にほど近く、ビジネス街・商業地・下町的住宅街が混在する「新富町」エリアは、江戸時代より武家地として発展を続けてきた街です。街中には歴史的建造物や老舗の個人店などが立ち並び、中央区ならではの凛とした雰囲気の中に、下町の温かみが感じられるエリアとして人気を集めています。

新富町の魅力はたくさんあります。その中でも注目すべき1つは、抜群の交通利便性。「新富町」駅、「築地」駅はもちろん、新幹線発着駅である「東京」駅、老舗百貨店と話題の商業施設が集まる「銀座」駅、劇場や映画館などのエンターテインメントが集まる「有楽町」駅も徒歩圏内です。そのほかにも複数の駅と路線が利用でき、国内はもちろん、海外へのアクセスも高い利便性を誇ります。

新富町付近は銀座や有楽町エリアにほど近いため、「銀座三越」「松屋銀座」などの老舗デパートや、「東急プラザ銀座」「ルミネ有楽町」などの比較的新しい商業施設にも徒歩で気軽に足を運ぶことができます。スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど生活に欠かせないショップや、カフェ、レストランも多数存在しているため、充実した暮らしが送れるでしょう。

東京のランドマークと主要駅が徒歩圏内の新富町ですが、豊かな緑に包まれる公園も点在しています。春には満開の桜が人々を魅了する「中央区立桜川公園」は、京橋図書館からすぐ近くにあるので、公園のベンチで読書を楽しむのにぴったりな場所。さらにデイキャンプ場やバスケットコートなどの設備を備えた大型公園「築地川公園」などもあり、自然の癒しも享受できるエリアだと言えるでしょう。

FEATURES 建物の特徴

新富町を舞台に、
優雅な都市生活を謳歌

コンセプト・デザイン

「アクシルコート銀座イースト」は、ヨーロッパのホテルを思わせる外観と四季の植物が楽しめる屋上庭園を備えた12階建てのラグジュアリーマンションです。間取りはワンルーム～3LDK、広さは25㎡～80㎡台となっており、幅広い家族構成に対応しています。ビルが密集して建つオフィス街の角地にありながらも、十分な通風性と採光性を確保しています。

エントランスには、豊かな植物とあたたかみを感じさせる色調の天然石を採用し、ライムストーンのコロネードが取り入れる自然光によってやさしく輝きます。また、エントランスの扉にはクラシカルなデザインのステンドグラスをはめ込み、優美な印象に。居住者と来訪者をやさしく出迎えます。扉を開けた先には、BGMが出迎える1階のロビー兼ギャラリーがあります。クラシカルなデザインの家具やグランドピアノ、また四季の移ろいに応じて取り替える絵画を設置と、ホテルライクな内装に磨きをかけています。

伝統と現代性との融合をテーマにデザインされた外観は、エレガントな雰囲気を漂わせる、ヨーロッパの街角にあるホテルをイメージ。2〜3階、4〜11階の南西コーナーにはグレーのプレンタイル、ハツリタイル、割肌タイルを組み合わせ、ダークブラウンのタイルをアクセントに垂直ラインをつくり力強さをプラスしました。さらに最上階部分はライトグレイのタイルをあしらい、青空に映える軽やかさを表現しています。

建物構造

防音対策

フローリングには遮音に長けたLL-45タイプを採用、上下のスラブ厚は200mmを確保し、上下の住戸から響いてくる生活音に配慮しました。

SRC構造

高層住宅において絶大な信頼を誇る「鉄骨鉄筋コンクリート構造（SRC構造）」を採用しました。鉄骨で梁や柱を組み、さらにコンクリートをかぶせて一体構造に。耐久性と耐震性に優れた構造です。

逆梁工法とハイサッシュ

従来の建築物ではマンションの天井部分にあることが多い梁をバルコニ一の手摺りなどの下に収め、大きな開口部を作り出しています。これにより開放感を演出し、空間を広々と使用できます。

断熱材

外気温の影響を受けにくくするため、外壁の内面に約25mm厚の断熱材を使用し、一年中快適な室温を保ちやすくしています。

サヤ管ヘッダーシステム

継手の数が少なくなるため、漏水のリスクが低いとされている「サヤ管ヘッダーシステム」を採用。何かあった際でも、引き抜いて簡単に交換可能と、メンテナンスでも優れた工法です。

ホルムアルデヒド対策

シックハウス対策として、住戸内の天井クロスには、ホルマリン濃度の少ないクロス・ノンホルマリン接着剤を使用しています。また、フローリング材は、JASの基準である低ホルムアルデヒドのF1クラスを採用しているので、とても安心です。

防災設備

ガス漏れ感知器

キッチンの天井にはガス漏れ感知器を設置し、メーターボックスにあるガスマイコンメーターとのダブルチェック体制となっています。

火災報知器

※画像はイメージです。

10階までの住戸に自動火災感知器を設置。火災を感知すると、インターホン玄関子機から警報音を発生させ、管理員室を通してガードセンターに通報します。 また11・12階の住戸は共同住宅用スプリンクラーを設置し、万が一に備えています。

対震ラッチ付き吊り戸棚

キッチンの戸棚の扉には、食器などの落下を防ぐ対震ラッチを装備。地震発生時も上から重い食器が落ちて割れるリスクを最低限に抑えています。

地震時対応エレベーター

「地震時管制運転装置」と「停電時自動着床装置」を備えているので、エレベーター運転中に地震または、停電が発生した場合、 最寄りの階に自動停止するので安心です。

耐震ドア

地震発生時にドア枠が歪んで脱出が困難にならないよう、玄関は耐震枠仕様のドアを採用しています。

セキュリティ

KSセキュリティシステム

侵入者が一部の柵やバルコニーに触れるとブザー音が発生する「KSセキュリティシステム」を採用。不審者の侵入を防止するために住友不動産が開発したこのシステムが暮らしの安全を守ります。

TVモニター付オートロック

エントランスのオートロックはTVモニター式。訪問者をリビング・ダイニングルームに設置されたインターホン親機で確認したのちに解除できます。

指紋照合電気解錠システム

オートロックの安全性を向上させるため、暗証番号の入力に加え、指紋でも照合する解除システムを採用し、セキュリティをより強固にしています。

SOK(綜合警備保障)システム

24時間オンライン体制で、SOK(綜合警備保障)のガードセンターと直結しているため、異常事態が発生した際には、警備のプロが速やかに現場へ駆けつけます。住戸内には、警報音と音声メッセージで知らせるセキュリティ機能を備えたインターホンを設置。火災、 ガス漏れなどが室内で発生したりと、異常事態の際、大いに役立ちます。

防犯窓センサー

一部の窓には防犯センサーを設置し、スイッチをONにしておけば、窓が動くなどの異常をセンサーが感知するとガードセンターへ通報される仕組みです。

防犯カメラ

エントランス、エレベーターホール、エレベーター内、メールコーナー、自転車置場出入口、屋上エレベーターホールなど、人の出入りが多い場所に防犯カメラを設置しました。スカイガーデンには、赤外線センサーも設置されており、1階の管理員室と連動しています。

リバーシブルキー＆ダブルロック

玄関ドアは、上下2ヶ所に鍵穴を設けて空き巣対策に有効なダブルロック式。鍵は上下がなく、解錠しやすいリバーシブルキーを採用しました。

耐熱強化ガラス

一部住戸には透明ガラスに超強化処理を加えた防火ガラスを採用。透明ガラスと同じ色合いのため、眺望などクリアな視界も維持。また、万が一破損した場合でも小さな破片になりやすく、安全性にも配慮されています。

ニュープラウィンサッシュ

外廊下に面している主寝室には、開放感とプライベート感を両立させるためニュープラウィンサッシュとアルミサッシュを合わせて二重にしています。外部からの騒音が気にならないのはもちろん、断熱性や結露防止などの機能性にも優れています。

COMMON AREA 共用部

スカイテラスが演出する
抜群の開放感

屋上にあるスカイガーデンをはじめとした共用施設が充実。ホテルライクなエントランス、ロビーが日々の暮らしをドラマティックに彩ります。

共用施設

スカイガーデン

移住棟からエレベーター直通の屋上庭園は、外部と視覚的に空間を区切れるよう針葉樹を配置。植栽された樹木と花々は青空を背景に凛と佇み、隙間から銀座や丸の内などの景色を覗かせます。庭園内は「スプリング・ガーデン」「サマー・ガーデン」「オータム・ガーデン」「ウィンター・ガーデン」の4エリアに分類され、季節ごとに異なる景色を見せてくれます。テーブルやイスも配置されているので、家族や友人とホームパーティーや、ピクニック気分でお茶を楽しんだりするのもおすすめです。また植物を育てることを楽しめるよう、居住者の方が植栽を設置されている鉢棚や花台コーナーもあるので、マンションの居住者たちで眺めながら談笑したりと、交流も深めることもできます。

パティオ

駐輪場などへ足を運ぶには、パティオを通ります。床面はライムストーンでボーダーを描き、エントランスと同じイメージをしたコロネードを装飾。1本1本のコロネードの前には鮮やかな緑があしらわれていたりと、隅々まで華やかに演出されたパティオは、爽やかなムードを醸し出しています。

パズル式パーキングシステム

駐車場は、効率のよいパズル式パーキングシステムを採用。最短経路で移動できるようコンピューターが算出しているため、出庫時の待ち時間を最小限に短縮できます。携帯電話からの遠隔出庫機能も搭載されているので、外出先や住戸内など離れた場所からも出庫の予約が可能。敷地内にハイルーフ60台分、（そのうちハイルーフ対応28台分、専用駐車場2台分、 身障者用1台分) と、利便性だけでなく十分なスペースを確保しているので、充実したマイカーライフを楽しめます。

24時間利用可能宅配ロッカー

エントランスホールのメールコーナーに24時間利用可能な宅配ロッカーを設置。不在時でも宅配物を受け取り、保管してくれるほか、クリーニングや書留郵便物の受け渡しも可能です。また、クレジットカードを登録することによって、ロッカーに届くクリーニング代などをクレジットカードで支払いも可能です。

サービス

コンシェルジュサービス

※画像はイメージです。

エントランスホールには、快適な暮らしをサポートするコンシェルジュカウンターを設置しています。

• 宅急便の発送取次サービス
• ハウスクリーニング取次サービス
• DPE取次サービス
• ケータリング取次サービス
• リフォーム業者紹介
• 花の宅急便サービス
• タクシー手配
• ファックスサービス
• レンタカー取次サービス
• 各種レンタル業者紹介
• インフォメーションサービス(予定)

カスタマーサービス

住友不動産カスタマーセンター

無線LAN環境

マンション内に専用線のLANを設置しているため、プロバイダー料金などを気にせず使い放題でインターネットや動画視聴が楽しめます。また、面倒な配線いらずで引っ越してからすぐにインターネットの使用が可能です。

間取りとプランの選択

リビング・ダイニングルームを拡張や、和室を洋室に変更など、生活様式に合わせて間取りのプランが可能。また玄関のドアやフローリングの材質や色などインテリアの選択やキッチンの高さなど、お好みのスタイルや暮らし方に合わせて自由にセレクトできます。

トランクルーム

バルコニーにあるトランクルームは、アウトドアグッズやスポーツ用品など室内に置きづらい物品を整理整頓できます。

CS・BS対応

スカイパーフェクTVのアンテナを設置しているため、チューナーさえ用意すればいつでもCS・BS放送を視聴できます。

※契約料や設置料等は別途必須

INSIDE THE ROOM 室内

暮らしやすさを追い
求めた、
安心安全の室内

どんな世代の方でも暮らしやすいよう、室内はフルフラット設計に。保安灯や防犯センサーなど、安心安全に暮らせる工夫も欠かしません。

室内仕様

玄関

玄関入り口は共用廊下からの視線を自然に遮り、プライベート感を重視したポーチとアルコープを設けました。玄関ドアは防犯性を重視したダブルロック方式。出る際には押して、入るには引いて開けるドアハンドルを採用しているので、 軽く体重をかけるだけで簡単にドアが開けられます。

トール型下足入れ

靴はもちろん、傘や小物も収納できる背の高い下足入れを設置。玄関をすっきり見せてくれます。

リビング・ダイニング

家族団欒を楽しむリビング・ダイニングルームは、世代や性別を問わず心からリラックスできる設計に。清潔感を醸し出すホワイトの壁や天井クロスには、ホルマリンの少ないクロスとノンホルマリンの接着剤を採用し、居住者の健康に配慮しました。

TES温水式床暖房

リビング・ダイニングは足元から室内全体をあたためるTES温水式床暖房を採り入れ、常に心地よい室内温度を保ちます。

TES24時間常時少風量換気システム

浴室換気乾燥機を利用した24時間常時少風量換気システムを採用し、バスルーム・洗面室・トイレの換口から住戸内の汚れた空気を屋外へ排出します。窓を開けることなく24時間連続で少しずつ空気の入れ替えが可能な便利なシステムです。

ワイドスイッチ

照明などのオンオフを操作するスイッチはどんな方でも押しやすいワイドタイプに。押し間違いも少なく、日々のちょっとしたストレスを軽減します。

バルコニー

リビング・ダイニングのそばにあるバルコニーは、開放感のあるワイドなハイサッシュ窓を採用。太陽光が心地よく部屋内に降り注ぎます。

洋室

上質な雰囲気に仕立てられたフローリングの洋室は、子供部屋や書斎など幅広い用途に使用できます。

ベッドルーム

ベッドルームは、都心で暮らすからこそ、質のいい休息を確保できる快適なプライベートを目指しました。防音性と断熱性を両立したニューブラウィンサッシュを採用し、出窓やウォークインクロゼットを設けて、広々とした空間で休めるよう配慮しています。また、オンに設定すると異常を感知してガードセンターに通報される防犯センサーも設置し、安心してリラックスできる環境が整っています。※一部の住戸のみとなります。

ウォークインクローゼット

ベッドルームには洋服やバッグ、小物をたっぷり収納できるウォークインクローゼットを用意しました。たっぷり衣類を収納し整理整頓できるため、部屋に無駄なものを置くことなくすっきり片付けられます。

キッチン

※画像はイメージです。

キッチンは、リビング・ダイニングにいる家族とコミュニケーションがとれるよう対面式のカウンターを採用。そのほかにも、TOTO全自動ディスポーザーシステム、浄水器、大型シンクなどを設置し、家事の負担を軽減してくれる設備が整っています。

バスルーム

バスルームへの出入りの際、つまずきのリスクを軽減するためバリアフリータイプのユニットバスを採用。段差をできる限り低くし、洗い場から浴槽に入る際の負担も抑えています。TES温水式換気乾燥機を搭載し、バスルームの湿気を取り除くだけでなく、部屋干しや入浴前に室内をあたためておくことも可能です。

フルオートバス

キッチンやバスルームからボタン1つで給湯から湯温調節、追い炊き、差し湯が可能なフルオートバスシステムを搭載しています。また、同時にキッチン、浴室、洗面室の3ヵ所で給湯可能です。

洗面室

毎日使用する洗面室は清潔感と開放感を両立させるため、白を貴重としたデザインでまとめました。洗面台には曇り止めヒーターを搭載した三面鏡を採用。裏面の収納には、化粧品や整髪剤などをスッキリと収納できます。整理整頓がしやすいよう、ヘルスメーター入れやランドリーボックスも設置しています。

トイレ

吊り戸棚にはトイレットペーパーや洗剤などが収納できるので、整理整頓が簡単。またセフィオンテクト加工でお手入れの手間や負担を減らします。 もちろんトイレ本体は暖房便座、洗浄・脱臭機能付ウォシュレット仕様です。

ACCESS アクセス

10駅8路線が利用可能。
圧倒的な交通利便性

アクシルコート銀座イーストは、歩いて徒歩約3分の最寄駅の「新富町」駅にも「八丁堀」駅が徒歩約4分、「銀座一丁目」駅も約9分だったりと、徒歩圏内に「築地」駅、「東銀座」駅、「銀座」駅、「有楽町」駅、「東京」駅、「宝町」駅、「京橋」駅と10駅8路線が利用可能。また銀座や丸の内・八重洲エリアへも歩いてアクセスできたりと、都内の主要駅へダイレクトに移動できる恵まれた環境です。首都高速もすぐそばにあり、都心でありながら60台分の駐車場を確保しているので、マイカー派の方にもぴったりなマンションです。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

表参道駅

「京橋」駅から銀座線で、乗り換えなしの乗車時間約15分です。

浅草駅

「宝町」駅から浅草線に乗車で、乗車時間約10分です。

有楽町駅

「新富町」駅から有楽町線利用で、乗車時間約3分で到着します。また「有楽町」駅は、マンションから歩いて行くことも可能です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「銀座」駅	約10分
「霞ヶ関」駅	約14分
「六本木」駅	約16分
「渋谷」駅	約22分
「新宿」駅	約28分

バス

※画像はイメージです。

マンションの近くにある「新富町」バス停からは、都営バスが利用できます。「亀戸」駅通り、「錦糸町」駅前、「築地」駅前などへの移動に便利です。

空港

※画像はイメージです。

アクシルコート銀座イーストは、国内外を問わず抜群のアクセス性を誇るマンションです。最寄り駅である「広尾」駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

電車

「宝町」駅から浅草線に乗車すると、乗り換えなしの乗車時間約31分で到着します。

タクシー

乗車時間は約22分です。

成田空港へのルート

電車

「八丁堀」駅から「上野」駅まで行き、京成スカイライナーに乗り換えると、乗車時間約68分で成田空港に到着します。

タクシー

乗車時間は、約55分です。

リムジンバス

アクシルコート銀座イーストから徒歩約15分のところにある「コートヤード・マリオット銀座東武ホテル」から、成田空港行きのリムジンバスが利用できます。乗車時間は約92分です。

新幹線発着駅

東京駅までのアクセス

「八丁堀」駅から京葉線に乗車すると約2分で「東京」駅にアクセス可能です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約8分。マンションから徒歩で「東京」駅にアクセスする場合、乗車時間は約16分です。

品川駅までのアクセス

「宝町」駅から浅草線に乗車すると乗車時間約12分で「品川」駅へ到着します。
タクシーなどを使った車移動の場合は、乗車時間約18分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

老舗百貨店から駅ビルまで
充実の周辺環境

複数路線を使用できる上に、銀座をはじめとした華やかなスポットにも私庭感覚で遊びに行ける好立地。買い物はもちろん、上質なエンターテインメントや文化も満喫できる生活環境が魅力的です。

商業施設、商店街

スーパーマーケット リコス 入船1丁目店（徒歩5分/約350m）

「一番近くて便利な美味しいがあるお店」をモットーに掲げるスーパーマーケット。生鮮食品、惣菜、飲料など、充実の品揃えを誇り、酒類やタバコも取り扱っています。

京橋エドグラン（徒歩10分/約750m）

オフィス・商業施設・公共公益施設等が入居する、京橋駅直結の複合施設。マンションから徒歩約10分と程近く、カフェやレストラン、スーパーマーケット、フラワーショップなど多彩なショップが立ち並んでいます。

参照元： 京橋エドグラン

松屋銀座（徒歩11分/約850m）

1925年より営業を続ける銀座の老舗百貨店も、マンションから徒歩圏内です。アパレル、化粧品、寝具、雑貨、生鮮食品に至るまで、高品質なアイテムを取り扱っており、毎日の買い物、自分へのご褒美はもちろん、手土産やプレゼントの購入にも役立ちます。

参照元： 松屋銀座

自然、公園

築地本願寺（徒歩10分/約800m）

東京都内を代表する寺院の一つであり、京都市にある西本願寺の直轄寺院。アジアの古代仏教建築を模した外観、本堂入り口のステンドグラス、多くの動物の彫刻などが、唯一無二のオリエンタルな雰囲気を感じさせます。参拝だけでなく、結婚式、葬儀、初参式、進学記念、結婚奉告など、節目の参拝も受け付けています。

参照元： 築地本願寺

築地川公園（徒歩7分/約500m）

2023年にリニューアルされた中央区の大型公園。対象年齢別に設置された2種の複合遊具や芝生、健康小道、デイキャンプ場などさまざまな楽しみ方ができます。家族や子ども連れのお出かけはもちろん、ウォーキングやランニングにもおすすめの公園です。

暮らし、インフラ

三菱UFJ銀行 八重洲通支店（徒歩3分/約170m）

新大橋通りの入船一丁目交差点にある「三菱UFJ銀行 八重洲通支店」は、海外発行カード対応ATM、テレビ窓口、STM（税公金・振込自動受付機）設置しています。

聖路加国際病院（徒歩9分/約670m）

長い歴史とキリスト教精神に基づく「全人医療」を礎に、最先端の高度医療を提供する総合病院。520床以上のベッド数を用意し、多くの患者を受け入れるだけでなく、退院時のアンケートでは満足度97.6%という高い数値を出し、患者の満足度も高いことで知られています。

参照元： 聖路加国際病院

中央区役所（徒歩5分/約330m）

中央区役所では、窓口による各種手続きに加え、一部の手続きをパソコンやスマートフォンから進められる「オンライン手続きポータル」を実施しています。また。混雑状況発信・当日順番予約サービスを提供するなど、手続きの手間や時間を最小限に抑えるシステムが整っています。

幼稚園、保育園、学校

桜川保育園（徒歩5分/約400m）

中央区立中央幼稚園（徒歩5分/約370m）

参照元： 中央区立中央幼稚園

中央区立京橋築地小学校（徒歩8分/約590m）

参照元： 中央区立京橋築地小学校

中央区立銀座中学校（徒歩16分/約1,260m）

参照元： 中央区立銀座中学校

まとめ

類稀なる好立地に佇む
ホテルライクな住まい

エントランスにあるグランドピアノがまるで高級ホテルのような雰囲気を醸し出す「アクシルコート銀座イースト」は、ワンルームから3LDKまで多彩な間取りが魅力的な12階建てマンションです。最寄駅の「新富町」駅まで徒歩約3分と駅近でありながら、「東京」駅、「銀座」駅などの主要駅にも徒歩で移動でき、計10駅8路線が利用可能という他に類を見ない好立地を実現。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけの選択肢も多く、出張や旅行にも行きやすい利便性を誇ります。屋上のスカイガーデンは都心の景色を一望でき、日光浴や気分転換にもぴったりのスポットです。さらに室内は、できるだけ段差をなくしたフルフラット設計となっているほか、手すり設置用の壁を補強しリフォームのしやすさも重視するなど、永住の住まいにふさわしいマンションと言えるでしょう。