三井物産 ヴェーゼント赤坂新坂 Concept 青山通りに面したカナダ大使館と赤坂郵便局の間の一歩奥、赤坂八丁目の邸宅街、「クラシックとモダンの融合」がコンセプト、由緒あるホテルのような面持ちのエントランス、タイルと御影石で構成された瀟洒な外観

LOCATION ロケーション

伝統と先進が融合した
都市の街に佇む上質で
気品漂う邸宅

迎賓館赤坂離宮や大使館、高級住宅街など、都市の機能が集積した東京の中心区・港区。ヴェーゼント赤坂新坂は、そんな港区の赤坂八丁目にそびえ立つ、地上8階、総戸数31戸の低層レジデンスです。赤坂という地名の起源は、迎賓館赤坂離宮の東側、見附から四ッ谷へのぼる紀伊国坂の坂上に茜草が生えていたことから赤根山と呼ばれるようになり、赤根山にのぼる坂を赤坂と称するようになった、という説が有力といわれています。
江戸期の赤坂エリアは、幕府の重臣や有力者が居を構え、明治に入ると政府の高官や財界人などの屋敷町として発展してきました。とくに赤坂八丁目付近は、高台の地形を形成しており、商業地として発展した一丁目から六丁目とは異なる、格式高い邸宅街として今日に至ります。
元内閣総理大臣・高橋是清が屋敷を構えていた地としても知られており、ヴェーゼント赤坂新坂の東側には、高橋是清の邸宅跡地にある公園・高橋是清翁記念公園があります。
そんな豊かな歴史と伝統の息吹が漂う赤坂エリアは、癒しと安らぎを与えてくれる公園や神社などが多数、点在。また、大規模な商業施設などにも囲まれており、伝統と先進が融合する洗練された都市ならではの上質な刺激を体感することができます。

徒歩4分の最寄り駅である「青山一丁目」駅の周囲は、豊かな緑地に囲まれた広大な敷地の神宮外苑、赤坂御用地などが広がっています。敷地内には、秩父宮ラグビー場や明治神宮球場、迎賓館赤坂離宮などの東京を代表する施設が多数、点在しており、いつでも気軽に足を運ぶことができます。また広大な敷地は、自然の美しい景観が楽しめる散策スポットとしても大人気。休日や仕事帰りなど、ちょっとした時間を利用してウォーキングするだけで気分をリフレッシュすることができます。

ヴェーゼント赤坂新坂の周囲には、大型複合施設が点在しています。南側には「六本木」駅直結の東京ミッドタウンがあり、東側には「赤坂」駅出口に直結した赤坂Bizタワーがあるので、気軽に足を運ぶことができます。アパレルやビューティーなどのトレンドショップのほか、スイーツ店や飲食店などのグルメスポットも充実しているので、休日の買い物や食事などを楽しむことができます。

ヴェーゼント赤坂新坂の周辺は、多くの公園が整備されています。建物の東側にある徒歩約3分の距離には、元内閣総理大臣・高橋是清の邸宅跡地にある公園・高橋是清翁記念公園があります。また、建物の西側、徒歩約6分の距離には青葉公園、建物南側にある徒歩約15分の商業施設、東京ミッドタウンには、檜町公園が隣接されています。いつでも気軽に憩いの場に足を運べるのも、このエリアならではの魅力のひとつです。複合遊具などの遊び場も用意されているので、子ども連れでの利用もしやすく、子育て世代も暮らしやすい環境といえるでしょう。

FEATURES 建物の特徴

住まうことが誇りになる
格式高い邸宅空間

コンセプト・デザイン

ヴェーゼント赤坂新坂のデザインは、「クラシックとモダンの融合」というコンセプトに基づいています。タイルと御影石で構成された外観は、赤坂という街の歴史を感じる重厚感が漂いながらも洗練されたシャープさも共存した上質なスタイル。さらに、由緒あるホテルのような面持ちのエントランスには、迎賓の心を連想させるカーアプローチを設け、落ち着きと気品ある空間を創出しています。その先にある、特別な邸宅への期待を感じさせるような雰囲気が静かに広がります。

ヴェーゼント赤坂新坂は、全戸南向きを確保した配棟をもとに、各共用施設を敷地内に配置しています。敷地内には、全戸分の駐車場と来客用駐車場を確保したほか、アウトドア用品などの使用頻度の少ない用具の収納に便利なトランクルームを全戸分地下に設置しています。

ヴェーゼント赤坂新坂の建物の周囲には、四季折々の風情を感じさせる緑豊かな植栽を配置しています。ケヤキやシラカシ、ハナミズキ、サツキ、ツツジなどの花木が景観を彩ることで、自然のぬくもりに包まれた空間を演出し、住まう人に安らぎを与えながら街並みとの調和を図ります。

建物構造

基礎杭

約23mの深さにある支持基盤にまでしっかりと打ち込み、建物全体を支えています。

外壁・戸境壁

コンクリート厚約150mmを確保した外壁を採用。さらに発砲ウレタンなどを充填することで、気密性の高さからくる結露の発生を抑えます。また、戸境壁は生活音の伝わりを抑える遮音性の高い構造を採用しています。

床構造

床のコンクリートスラブ厚は約200mmを確保したほか、スラブとフローリングの間にグラスウールを挟んだ二重床構造を採用。フローリング材には防音性能を持つLL-40等級を採用しており、遮音性の高さを実現しています。

エアタイトサッシ

サッシには、遮音性に優れた30等級のエアタイトサッシを採用。一般的に騒音と感じる80dBの外部からの音を50dB程度の気にならないレベルにまで軽減できるので、静かな住空間を守ることにつながります。

セキュリティ

24時間セキュリティシステム

各住戸にはTVモニターを設置し、オートロックの操作や非常通報に対応。さらに共用部などの異常発生時には、緊急センターへ自動通報されるほか、電話による通報にも24時間体制で対処します。

防犯窓センサー・防犯カメラ

全戸の窓には、マグネット式の防犯窓センサーを装備。また、エレベーター内には、不審な動きを監視する防犯カメラを設置しています。

管理体制

365日無休で有人管理を行ないます。

COMMON AREA 共用部

住まう人の日々の暮らしを
サポートする
充実した共用部

共用施設

エントランスホール

高いアーチ状の吹き抜けが印象的なエントランスホールは、重厚な大理石のタイルを装飾することで、まるでミュージアムのような上質な空間を演出しています。

サービス

フロントサービス

有人管理時間内には、各種フロントサービスを受け付けています。主なサービスは以下になります。

• ハウスクリーニングの業者紹介・取次
• 宅急便の受付
• 引越業者紹介取次
• リフォーム相談業者紹介・取次
• コピー・FAXサービスの受付
• 花の宅急便の業者紹介・取次
• レンタルサービスの業者紹介・取次

FLOOR PLAN 間取り図一例

心安らぐ落ち着いた空気感と
機能性を併せ持つ
住みやすい空間

INSIDE THE ROOM 室内

デザインコンセプトは
「クラシックと
モダンの融合」

トータルのデザインコンセプトは「クラシックとモダンの融合」。ぬくもりを感じる自然の材質を効果的に配しながらも、洗練されたアクセントを取り入れることで、伝統の中に現代的なセンスを感じさせる上質な住空間に仕上げています。

室内仕様

玄関＆ホール

住まいの顔となる玄関には、重厚感を醸し出す大理石を敷いたほか、開放感を演出する折り上げ天井を採用。上品な空気感が漂う優美なデザインが贅沢な住空間へと誘います。

リビングダイニング

リビングダイニングルームには、ゆとりのある広さとともに2600mmの天井高を確保。贅沢な開放感を演出するとともに、折り上げ天井の意匠が居心地の良い空間を創出しています。また、バルコニー側は、高さ2225mmのハイサッシを採用しており、南面の陽光を十分に採り込む工夫が施されています。

マスターベッドルーム

フローリングと布クロスのシックなコーディネートのほかに折り上げ天井を採用。さらに10畳前後のゆとりを数多くのプランで実現することで、より心地よく快適なスペースを創出しています。また、マスターベッドルームには、インターホンや床暖房を設置しています。

プライベートルーム

マスターベッドルーム以外のベッドルームは、趣味の部屋や書斎など様々な用途に対応できるプライベートルームです。開口部がバルコニーに面しており、明るい空間を創り出すことができます。また、室内のクロゼットには、自由なレイアウトが可能な三井物産オリジナルのシステム収納を装備しています。

ウォークインクロゼット

全戸の主寝室には、優れた収納力のウォークインクロゼットを標準装備。スーツなどの衣装が豊富に収納できるほか、帽子やアクセサリーなどの小物も同時に収納することができます。

キッチンルーム

使い勝手や機能性を優先させたゆとりある空間を確保。さらに独立性の高いスペース取りを実現することで、キッチンでの創造力を引き出します。システムキッチンには、美しいデザインと機能性の高さに定評のあるモーリ社製のシステムキッチンを導入。カウンタートップには御影石の面材を使用し、扉には重厚感漂うピアノ塗装を施しています。

洗面化粧室

化粧台のカウンタートップに御影石を使用したほか、扉にはキッチン同様のピアノ塗装を施しています。また、歯ブラシなどを収納できるメディシンボックスやタオルなどが収められるリネン庫も設置しており、収納力の高さも確保しています。

バスルーム

浴室には、上質な雰囲気を醸し出す人造大理石の浴槽を設置。さらにカウンターには御影石を使用したほか、室内には清潔感のある400角タイルを貼り巡らせることで、高級感あふれる空間を実現しています。また浴室ドアは、框付のガラス扉を採用することで開放感を演出しています。

トイレ

広々としたトイレにはシャワートイレを標準装備。さらに鏡とブラケット付の手洗いカウンターも全住戸に設置しています。

ACCESS アクセス

主要な拠点にも
俊敏に移動できる
利便性の高い交通アクセス

交通手段別に所要時間を見ていきましょう。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

最寄りの「青山一丁目」駅から都内の主要なスポットへは、以下の所要時間で到着できます。

「六本木」駅

都営大江戸線を利用し、所要時間約2分で到着します。

「渋谷」駅

東京メトロ半蔵門線を利用し、所要時間約5分で到着します。

「銀座」駅

東京メトロ銀座線を利用し、所要時間約10分で到着します。

「東京」駅

東京メトロ銀座線を利用し、「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。所要時間は約13分です。

「品川」駅

東京メトロ銀座線を利用し、「新橋」駅でJR山手線に乗り換え。所要時間は約21分です。

「新宿」駅

都営大江戸線を利用し、所要時間約6分で到着します。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「六本木」駅	約10分
「渋谷」駅	約11分
「銀座」駅	約15分
「東京」駅	約15分
「品川」駅	約20分
「新宿」駅	約16分
「羽田空港」駅	約30分

バス

※画像はイメージです。

マンションの北西側、「青山一丁目」駅の近くには、六本木ヒルズなどに向かう港区コミュニティバスのバス停「赤坂郵便局前」があります。

空港

※画像はイメージです。

交通アクセスに恵まれたヴェーゼント赤坂新坂。マンションや最寄り駅の「青山一丁目」駅からの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

①電車

都営大江戸線を利用し、「大門」駅で都営浅草線急行に乗り換えれば、合計約48分で到着します。

②リムジンバス

マンションの東側、東京メトロ南北線「溜池山王」駅近くにある「ザ・キャピトルホテル 東急」から、羽田空港行きのリムジンバスが利用できます。所要時間は約45分です。

成田空港へのルート

①電車

東京メトロ半蔵門線を利用し、「押上」駅で京成押上線アクセス特急に乗り換えれば、合計約89分で到着します。

②リムジンバス

マンションの東側、東京メトロ南北線「溜池山王」駅近くにある「ザ・キャピトルホテル 東急」から、成田空港行きのリムジンバスが利用できます。所要時間は約127分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

電車の場合は、東京メトロ銀座線を利用し、「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。所要時間約13分で「東京」駅にアクセスできます。また、タクシーの場合は、約15分で到着します。

「品川」駅へのアクセス

電車の場合は、東京メトロ銀座線を利用し、「新橋」駅でJR山手線に乗り換え。所要時間約21分で「品川」駅にアクセスできます。また、タクシーの場合は、約20分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

充実した周辺施設で
豊かな暮らしをサポート

商業施設・商店街

ファミリーマート 青山外苑東通り店（徒歩2分/約200m）

ヴェーゼント赤坂新坂の西側には、コンビニ「ファミリーマート 青山外苑東通り店」があります。24時間営業なので、いつでも気軽に利用できます。

東京ミッドタウン（徒歩15分/約1,200m）

ヴェーゼント赤坂新坂の南側にある「六本木」駅直結の複合施設です。宿泊施設「ザ・リッツ・カールトン東京」や文化施設「サントリー美術館」のほか、ファッションやインテリア、ビューティーなどのトレンドショップが数多く出店。グルメでは、中華料理やイタリアン、フレンチ、寿司、アジアン、スイーツなど、世界各国の食文化が楽しめるほど多くの飲食店が入っています。

ピカソ赤坂店（徒歩17分/約1,300m）

ヴェーゼント赤坂新坂の東側、「赤坂見附」駅の近くには、総合ディスカウントストア、ドン・キホーテの小型店舗「ピカソ赤坂店」があります。地域に密着した品揃えで日常的に利用しやすい店舗として人気です。日用雑貨から総菜、酒類など豊富なラインアップを用意しています。

赤坂Bizタワー（徒歩18分/約1,400m）

ヴェーゼント赤坂新坂の東側にある東京メトロ千代田線「赤坂」駅の出口に直結した商業施設。ドラッグストアやコンビニ、スーパー、フラワーショップのほか、中華料理店やベーカリー、居酒屋、寿司店など、多彩なショップ＆レストランが入っています。

アークヒルズ（徒歩23分/約1,800m）

ヴェーゼント赤坂新坂の南東、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅の近くには、オフィスや住まい、商業施設、緑地などを備えた複合施設「アークヒルズ」があります。スーパーやコンビニなどのほか、中華料理やステーキ、イタリアン、寿司などグルメショップも多数出店しています。

自然、公園

高橋是清翁記念公園（徒歩4分/約260m）

明治期から昭和の戦前期にかけて活躍した元内閣総理大臣・高橋是清の邸宅跡地にある公園です。池を整備した日本庭園のような趣きで、高橋是清の石像も設置されています。カエデやモッコク、ウラジロガシなどの緑も豊かで四季の彩りを楽しむことができます。

青葉公園（徒歩6分/約470m）

ヴェーゼント赤坂新坂の南西側には、青葉公園があります。遊具や砂場などを整備しており、子どもの遊び場としても人気の公園です。

乃木神社（徒歩9分/約720m）

明治時代の軍人、乃木希典将軍御夫妻を祀った神社です。ご祈願や厄祓、安産祈願などを受け付けています。

一ツ木公園（徒歩11分/約810m）

ヴェーゼント赤坂新坂の南東側には、一ツ木公園があります。複合遊具やブランコ、スプリング遊具、砂場などがあり、子どもにも人気の公園です。ベンチに座りながら日光浴をする人や読書を楽しむ人など、多くの人が憩いの場として利用しています。

檜町公園（徒歩13分/約1,000m）

東京ミッドタウンの東に隣接する公園です。敷地の約半分を占める大きな池を囲むように回遊式庭園が整備されているほか、遊具を配置した芝生エリアなどもあり、多くの人が憩いの場として利用しています。

青山公園（徒歩14分/約1,100m）

青山霊園の北側にある青山運動場に隣接した公園です。複合遊具や砂場、噴水があるほか、季節を感じるサクラやハナミズキなどの樹木もあり、多くの人が憩いの場として利用しています。

赤坂氷川神社（徒歩14分/約1,100m）

厄除や縁結びの信仰が篤い神社です。境内は豊かな緑に囲まれており、厳かな雰囲気に包まれています。江戸の年号が刻まれた石碑など、歴史を感じさせる遺産が数多く点在しているのも特長のひとつです。

暮らし、インフラ

赤坂郵便局（徒歩3分/約180m）

ヴェーゼント赤坂新坂の西側、「青山一丁目」駅のすぐ近くに赤坂郵便局があります。

赤坂図書館（徒歩4分/約300m）

ヴェーゼント赤坂新坂の西側、「青山一丁目」駅のすぐ近くに赤坂図書館があります。赤坂・青山エリアに特化した書棚や近隣大使館と連携した書棚など、地域の魅力を引き出す資料を取り揃えています。

山王病院（徒歩6分/約460m）

ヴェーゼント赤坂新坂の南側には、1937年創設の山王病院があります。高い専門性を持つ医師やスタッフが揃っており、充実した診療体制を実現しています。

赤坂見附前田病院（徒歩15分/約1,200m）

ヴェーゼント赤坂新坂の東側、「赤坂見附」駅の近くにある病院です。消化器専門医による消化器科全般はもちろん、外科や整形外科、内科など各専門医の充実した診療が受けられます。

迎賓館赤坂離宮（徒歩18分/約1,400m）

世界の国王、大統領などをお迎えし、主要国首脳会議などの国際会議の場としても使用された迎賓館赤坂離宮。日本唯一のネオ・バロック様式による宮殿建築物は一般公開もされており、「本館」「庭園（主庭および前庭）」「和風別館」などの参観が可能。細部にまで施された匠の技を間近で感じ、華麗で優雅なひと時を味わえます。

明治神宮野球場（徒歩19分/約1,500m）

ヴェーゼント赤坂新坂の北西側、「青山一丁目」駅のすぐ近くに、プロ野球の東京ヤクルトスワローズの本拠地である明治神宮野球場があります。プロ、アマ問わず、年間約500を超える多くの試合やイベントが開催されています。

幼稚園、保育園、学校

南青山保育園保育園（徒歩5分/約380m）

赤坂ちとせ保育園（徒歩10分/約780m）

参照元： 赤坂ちとせ保育園

港区立小中一貫教育校 赤坂学園（徒歩8分/約570m）

参照元： 港区立赤坂学園

港区立青山小学校（徒歩14分/約1,100m）

参照元： 港区立青山小学校

山脇学園中学校・高等学校（徒歩11分/約880m）

参照元： 山脇学園

港区立青山中学校（徒歩10分/約760m）

参照元： 港区立青山中学校

青山高等学校（徒歩18分/約1,400m）

参照元： 東京都立青山高等学校

まとめ

東京の中心にある洗練と
静寂が共存した
格調高いレジデンス

深い歴史の息吹が残る赤坂の中でも格式高い住宅街の八丁目に佇むヴェーゼント赤坂新坂。周辺は、大型商業施設や公共施設などの生活を支える都市機能に囲まれながらも、一歩、建物内に入れば、静寂に包まれた安らぎの空間が待っています。ONとOFFの切り替えがスムーズで、より充実したライフスタイルが送れることでしょう。公園や教育施設なども多いため、子育て世代も住みやすい環境です。