駿河建設 フォーシーズンズ
グランデ一番町 Concept 行人坂を上り番町中央通りと交差する角地、建築様式 新古典主義をモチーフにした彫りの深いファサード、ダークブラウン、レンガ色、ベージュで構成された外壁、格調と優雅な雰囲気が漂う

LOCATION ロケーション

歴史と文化の街に佇む
ネオクラシシズムの美意識

行人坂と番町中央通りの角地に、ネオクラシシズムの美意識を取り入れながら、格調高く堂々とした外観様式を誇る「フォーシーズンズグランデ一番町」。
そのロケーションは、都心生活を限りなく豊潤にするかのように、利便性あふれるアクセスの良さに満ちています。
北には、JRと地下鉄東京メトロ有楽町線・南北線の「市ヶ谷」駅、そして九段の靖国神社。東には、千鳥ヶ淵、半蔵濠をはさんで日本武道館、そして皇居。南の最寄駅、地下鉄東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅の向こうには、国会議事堂を擁する永田町、そして赤坂界隈。さらに西には、日本テレビ前から地下鉄東京メトロ有楽町線「麹町」駅を越えると、JRと地下鉄東京メトロ丸ノ内線の「四ツ谷」駅。
ここ千代田区一番町は、まさに日本の行政・業務・文化を司るエリアの中心に位置しているといってよく、すべての駅が徒歩圏内のため、毎日の通勤・通学、買い物などのお出かけに大変便利な環境が大きな魅力となっています。

もともとこの地域は、江戸時代、江戸城の主人である将軍を護るため、「大番組」と呼ばれた旗本たちを住まわせたことから、「番町」という名がついたものです。
その昔、この番町の街並みは、屋敷の長屋門が並ぶ風格のあるものだったと伝えられ、それぞれの屋敷は、敷地面積を揃えるなど計画的に開発されていました。
この整然として美しい町割り、道割りは、そのまま明治、大正、昭和へと受け継がれ、
「一番町」は山の手の閑静な住宅街として、瀧廉太郎、島崎藤村、泉鏡花、有島武郎、与謝野晶子・鉄幹、藤田嗣治など、多くの文化人や芸術家たちが居を構え、愛されてきたという深い文化の歴史をまとっています。

江戸時代からの歴史を継承し、そこかしこに格調高い趣を漂わせる由緒ある街、「千代田区一番町」。この地にはまた、女子学院、雙葉学園などの名門校や、英国大使館、ローマ法王庁大使館といった各大使館が点在するなど、学芸色ならびに国際色も豊か。さらには、季節には桜が見事な千鳥ヶ淵や、紅葉に彩られる北の丸公園など、緑豊かなスポットも多く、自然のうるおいと風光美を味わうには格別な立地でもあります。

近隣は緑に囲まれた格調高いマンションが建ち並ぶお屋敷町。東京の中枢エリアに隣接しながら、静謐で暮らしやすい住環境を実現した「フォーシーズンズグランデ一番町」での暮らしは、豊かで美しく、都市生活の贅を尽くしたものとなるはずです。

FEATURES 建物の特徴

重厚かつ洗練の様式美

コンセプト・デザイン

格調高く堂々とした外観が、文化の薫る街並みに凛として佇む「フォーシーズンズグランデ一番町」。2001年5月に竣工された地上14階・地下2階建て、総戸数48戸のマンションです。
竹中工務店をはじめ大成建設という大手建設会社が施工を手がけ、由緒ある千代田区一番町にふさわしく、ネオクラシシズム、新古典主義の美意識を取り入れながら、この様式美を現代風にアレンジして創設しました。
建物を大胆にも道路から大きくセットバックすることで、外構には立体的なオープンスペースを確保。敷地の南面にはシンボルツリーとして残した既存の大樹、落葉高木アオギリをはじめ、敷地周囲に多彩な植栽が豊富に施され、送迎車などの乗降スペースとなるキャノピーのある車寄せ、エントランスアプローチへと、さらにはラウンジ、パティオをのぞむホールへと、優雅な緑の導線が続きます。
タイル貼りと石貼りの調和によって描かれる、重厚かつ洗練された外壁デザイン。自然の風合いと気品を演出する色彩計画。南面道路沿いには街路樹と花崗岩の歩道を設置し、セキュリティのためのフェンス塀までが格調高く、建物全体の上質な雰囲気を表現豊かに醸し出しています。

COMMON AREA 共用部

数々の優れた機能面の充実

フォーシーズンズグランデ一番町の共用部は、車寄せのあるアプローチ、広々としたラウンジなど、全体的にホテルのように品格ある様相であることが大きな特徴となっています。
ホールの床と壁は、自然石貼でやさしい色調に統一。ラウンジの寄せ木貼りの床と、花梨（カリン）突き板貼りの壁面は、それぞれが融合して和の格調を演出します。
シックな家具をセンスよく配置したこの優雅な空間は、住む人のくつろぎの場として、また来客との語らいの場として活用するのもよいでしょう。
ホールのワイドなガラス窓越しには美しい植栽を望むことができ、吹き抜けのパティオの開放感、折り上げ天井の伸びやかな美しさなど、随所に豊潤な演出が施され、都市生活のなかにも優しいうるおいを感じることができます。

さらに共用部では、数々の優れた機能面も充実しています。
敷地内には総戸数46戸に対し52台分の駐車場を完備。1階には、身障者用1台を含む平置き8台、地下1階には平置き12台、地下2階に機械式32台。地下駐車場専用アプローチは、電動オーバースライダー付きで大変便利です。

このほかにも、1階には多目的に活用できる集会室を設置しているので、管理組合の集まりはもとより、絵画教室、お茶会など、趣味のサークル活動など、多目的に利用することが可能です。

加えてセキュリティ面では、セコムのセキュリティシステムを採用。独自のコンピュータシステムにより、エレベーターの故障や住居内の異常などを24時間管理体制でサポートしています。もちろん、火災・ガス漏れ・不審者侵入など、万が一異常が発生・感知した場合は管理センターに自動通報。どのような状況にも即応できるシステムなので、日々の暮らしも安心です。

このほか、フォーシーズンズグランデ一番町の共有施設・サービスは下記の通りになります。

• 24時間有人管理
• 宅配ボックス
• トランクルーム（全戸専用使用権付き）
• 敷地内駐車場100％
• 2基のエレベーター
• 会議室
• ラウンジ
• ゴミ置場
• バイク置場
• 内廊下
• オートロック
• 24時間セキュリティーシステム
• 耐震構造

FLOOR PLAN 間取り図一例

恵まれた採光と通風の邸宅

INSIDE THE ROOM 室内

豊かな暮らしを彩る充実の室内設備

フォーシーズンズグランデ一番町は、住戸の80％以上が角部屋。建物の中央に吹き抜けを設けているので、採光・通風にも恵まれています。
各戸の広さは83㎡台〜126㎡台、間取りは2LDK〜3LDK。全居室にはエアコン、床暖房、食洗機、浴室換気乾燥機が設置されています。

ほかにも次のように、充実した室内設備が整っていることも、本物件の優れた特徴です。

室内仕様

24時間換気システム

新鮮な外気を採り入れて住戸全体で循環させる24時間換気システムを導入しています。各居室に設けた換気システムが有害化学物質を低減し、カビの発生も抑制。住戸内の空気を24時間良好な健康環境に保つので、花粉症などのアレルギーをおお持ちの方も安心です。

床暖房

リビング、ダイニング、主寝室、キッチンには、TES式床暖房を採用。温室マットで足元から優しく温めるので心地よく、空気を汚す心配もありません。使用時間に合わせたタイマー設定も可能です。また、洗面室、トイレには電気式床暖房を施してあります。

ドイツ・ジーマティック社製システムキッチン

世界的に信頼の高いジーマティック社製のシステムキッチン。人造大理石のカウンターにワイドシンク、アメリカン・スタンダード社製のシングルレバー混合水栓、3ツ口コンロ、グリルフードには個性的なマントルピーススタイルを採用しています。また、オーブンレンジ、食器洗浄乾燥機は標準装備となります。

洗面化粧室

カウンターには天然大理石本磨を採用しています。壁面にはガラスモザイクで華やかさを演出。全自動洗濯乾燥機を標準装備し、床暖房も施しているのでヒートショック予防につながります。

浴室

浴室タイプは、1.4m×2.0m、1.6m×2.0m、1.6m×2.2mの3タイプを用意。壁はモザイクタイル、床、壁腰は花崗岩、浴槽はアメリカ・コーラ社製のホーロー仕上げ。フルオートバスシステムでTES浴室換気乾燥機を標準装備しています。

トイレ

脱臭機能・抗菌仕様の温水洗浄機能付き便座と床暖房を標準装備。タイプにより手洗いカウンター付きのゲスト用トイレも設けています。

ハイサッシ＆コーナーサッシ

主寝室、洋室にはワイドな開口部を設け、採光・通風に優れた開放感重視の設計です。2面採光タイプも豊富に採用し、ピクチャーウィンドウとなる大型回転式のサッシも設けています。

マルチメディア対応

パソコン通信、インターネットなどを存分に楽しめる電話回線3回線に対応。多彩なメディアを各居室で相互に使えるシステムも採用しています。

ACCESS アクセス

都心生活を限りなく
豊潤にするアクセスの良さ

鉄道

現地より徒歩3分の最寄駅、地下鉄東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から都内の主要なスポットへは、以下の所要時間で到着できます。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ　約6分

東京メトロ半蔵門線を利用し、「半蔵門」駅から2つ目の「青山一丁目」駅で東京メトロ大江戸線に乗り換え、ひと駅で「六本木」駅に到着です。

「渋谷」駅へ　約9分

東京メトロ半蔵門線を利用し、「半蔵門」駅から乗り換えなしの4駅目が「渋谷」駅です。

「銀座」駅へ　約10分

東京メトロ半蔵門線を利用し、「半蔵門」駅から3つ目の「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線線に乗り換え、2駅で「銀座」駅に到着です。

「東京」駅へ　約7分

東京メトロ半蔵門線を利用し、「半蔵門」駅から3つ目の「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線線に乗り換え、次駅が「東京」駅です。

「品川」駅へ　約15分

東京メトロ半蔵門線を利用し、「半蔵門」駅から3つ目の「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線線に乗り換え、次の「東京」駅でJR横須賀線に乗り換え。2つ目が「品川」駅です。

「新宿」駅へ　約10分

東京メトロ半蔵門線を利用し、「半蔵門」駅の次、「九段下」駅で都営新宿線に乗り換え。4駅目で「新宿駅」到着です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「六本木」駅まで	約15分（約4,300m）
「渋谷」駅まで	約20分（約6,500m）
「銀座」駅まで	約14分（約3,700m）
「東京」駅まで	約14分（約4,200m）
「品川」駅まで	約26分（約8,300m）
「新宿」駅まで	約14分（約4,600m）
「羽田空港」駅まで	約32分（約23,500m）

バス

※画像はイメージです。

マンションに最も近いバス停は「五味坂交番」バス停で、徒歩5分。地域福祉交通「風ぐるま」のバスが「麹町ルート」と「四谷ルート」を循環運転しています。

空港

※画像はイメージです。

近隣の「ホテルニューオータニ」より空港へのリムジンバスが発着しています。「ホテルニューオータニ」へは、タクシー利用で約5分、東京メトロ半蔵門線を利用しても、徒歩を入れて約5分で到着します。

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から、リムジンバスで約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から、リムジンバスで約120分

「羽田空港」までの鉄道利用ルート　
約45分

「半蔵門」駅から東京メトロ半蔵門線に乗り、「永田町/赤坂見附」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え、「新橋」駅下車。JR山手線（品川、東京方面）に乗り換え、「浜松町」駅で下車。東京モノレール空港快速に乗り、約45分で「羽田空港第1ターミナル」に到着します。

「成田空港」までの鉄道利用ルート　
約1時間20分

「半蔵門」駅から東京メトロ半蔵門線に乗り、「押上」駅で京成成田スカイアクセス特急に乗り換え、「成田空港（成田第1ターミナル）」で下車。約1時間20分の所要時間となります。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

東京メトロ半蔵門線を利用し、「半蔵門」駅から3つ目の「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線線に乗り換え、次駅が「東京」駅。約7分で到着します。

「品川」駅へのルート

東京メトロ半蔵門線を利用し、「半蔵門」駅から3つ目の「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線線に乗り換え、次の「東京」駅でJR横須賀線に乗り換え。2つ目が「品川」駅。約15分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

こよなく利便性にあふれた周辺施設

商業施設、商店街

マルエツプチ一番町店（徒歩3分/約190m）

日々のお買い物は、マンションから一番近いこちらが便利です。

スギ薬局一番町店（徒歩4分/約270m）

国立劇場（徒歩13分/約1,000m）

奈良・東大寺正倉院の校倉造をモチーフとした外観が特徴の国立劇場は、日本の伝統芸能の保存および振興を目的に1966年に開場しました。約1500席ある大劇場をはじめ、伝統芸能情報館なども備え、多種多様な日本の伝統芸能を鑑賞することができます。

東京国立近代美術館（徒歩20分/約1,600m）

皇居のほど近くに建つ日本で最初の国立美術館。通称MOMAT。横山大観、上村松園、岸田劉生らの重要文化財を含む1万3000点超の国内最大級のコレクションを誇ります。

自然、公園

東郷元帥記念公園（徒歩5分/約350m）

九段小学校に隣接する区民公園。園内には東郷邸にあったライオン像や力石が残され、子供達のための遊具も設置されています。

千鳥ヶ淵（徒歩7分/約550m）

靖国通りから北の丸公園に沿って整備された700mにも及ぶ遊歩道。通りにはソメイヨシノをはじめとする約260本もの桜の木が植えられ、3月下旬から4月上旬にかけて鮮やかに咲き誇る桜を望むことができます。区営の「千鳥ヶ淵ボート場」もあり、ボートに乗ってお堀から楽しむ桜も人気です。

番町文人通り（徒歩2分/約150m）

麹町大通りと大妻通りをつなぐ通りが、通称「番町文人通り」。明治から昭和にかけて島崎藤村、泉鏡花、有島武郎、与謝野晶子・鉄幹、藤田嗣治など、多くの作家、文学者、芸術家がこの界隈に住んでいました。旧居跡には目印の案内プレートが設置されています。

行人坂（徒歩2分/約150m）

南法眼坂からさらに北に下る坂道です。江戸幕府官撰の江戸地誌『御府内備考』に、「行人坂、古、某法印と称する行人この辺りに居するゆへこの名あり、また法印坂とも呼び法眼坂といふ」と記されていることから、この坂の名がつけられたようです。

九段坂（徒歩17分/約1,300m）

九段下交差点から靖国神社の南側に上る坂道。江戸時代、この坂上からの眺望は素晴らしく、また観月の名所としても知られていました。

区営千鳥ヶ淵ボート場（徒歩7分/約550m）

春から秋にかけて営業する区営ボート場です。春の桜はもちろん、秋の紅葉をはじめ、水面をわたる心地よい風を感じることのできる都会のオアシスといえるでしょう。

瀧廉太郎　居住地跡（徒歩2分/約160m）

1894年〜1901年まで、ここ一番町に住んでいた瀧廉太郎。居住地跡にはレリーフが設置されています。

駐日イギリス大使館（徒歩9分/約650m）

一番町は明治以降、昭和戦前まで、大邸宅や軍施設、大使館などが多かった地域です。そのため当時の面影を今に伝える建物も多く、このイギリス大使館もそのひとつ。
当時の日本建築に比べ、古典様式を忠実に踏襲し、近代化したデザインが特徴で、グレイッシュホワイトの外壁と緑の屋根が、優美な外観を印象づけています。

旧近衛師団司令部庁舎（徒歩15分/約1,200m）

北の丸公園の園内南端に建つ洋風レンガ建築の建物で、国指定重要文化財にも指定されています。二階建て赤レンガ造りの建物は、正面中央の玄関部分に八角形の塔屋、屋根はスレート葺、そして簡素なゴシック様式が特徴。1910年（明治43年）の竣工以来、関東大震災や戦災をくぐり抜け、現在に至るまで姿を今にとどめています。

靖国神社（徒歩13分/約1,000m）

戊辰戦争など明治維新で国家のために一命を捧げられた方々を祀るため、明治天皇の思し召しにより1869年、「招魂社」として創建されました。「靖国神社」と改称されたのは1879年。2019年には創立150年を迎えています。
九段坂の坂上に東面して鎮座し、東京管区気象台が指定した東京地方の桜の標本木があることでも有名で、この標本木に5〜6輪以上の花が開くと「開花」、80％以上が開花すると「満開」と観測されます。

参照元： 靖国神社

暮らし、インフラ

麹町出張所・麹町区民館（徒歩4分/約300m）

暮らしのさまざまな手続きなどを身近でサポートしてくれる千代田区役所の出張所。区民館を併設しています。

一番町レディースクリニック
（徒歩4分/約260m）

女性の健康をトータルにサポートする日本産科婦人科学会専門医。ほかにも内科、皮膚科などの診療科目を備えたクリニックです。

参照元： 一番町レディースクリニック

幼稚園、保育園、学校

千代田区立麹町幼稚園（徒歩4分/約300m）

参照元： 千代田区立麹町幼稚園

千代田区立麹町小学校（徒歩6分/約450m）

参照元： 千代田区立麹町小学校

千代田区立麹町中学校（徒歩13分/約1,000m）

参照元： 千代田区立麹町中学校

女子学院中学校・高等学校（徒歩5分/約350m）

参照元： 女子学院中学校・高等学校

まとめ

感性際立つフォルムに
秘められた
大らかな包容力

深い歴史に彩られた知性と品格の街「千代田区一番町」。その一角、樹々の陰影がゆらめくなだらかな坂道に、フォーシーズンズグランデ一番町の瀟洒なエントランスアプローチが見えてきます。
屋上をフラットにしたマッシブな形態。感性を際立たせる高層14階建てフォルム。格
調高いモチーフを持つ、彫りの深いファサードデザインの外観。それは、すべてにネオクラシシズムの美意識が生きる、象徴的なマンション邸宅。
この新古典主義を彷彿とさせるオーデンティックなデザインとは裏腹に、邸内には、
都市に住まう人にふさわしい先端設備が整い、日々の暮らしを豊かに、心地よく彩ります。
皇居、永田町、赤坂、九段という東京の中枢エリアに隣接し、武家屋敷町の歴史を継承しながら閑静な佇まいを見せる「一番町」の象徴。フォーシーズンズグランデ一番町は、住む人の優越をくすぐるに足る、大らかな包容力をもったプレミアムマンションです。