三菱地所｜セコムホームライフ レジェンドヒルズ
市ヶ谷若宮町 Concept 外堀通りから逢坂を上り右にカーブした少し先、旧馬場家牛込邸の隣、キューブが重なり合った雁行フォルム、一律45度に振ることでガラス面をより多くとり採光性とプライバシーを確保、コンクリート打放しと自然石貼りの外壁に温もりある木製サッシを採用、巨匠アントニン・レーモンドの邸宅思想を受け継いだ意匠と構図

LOCATION ロケーション

歴史的な趣と現代的な
利便性が融合した
住みやすい街並み

新宿区の若宮町は、閑静な高級住宅街として知られています。江戸時代には武家屋敷が立ち並んでいた場所で、歴史的な趣が色濃く残っています。マンションの隣には昭和初期を代表する大規模和風建築「旧馬場家牛込邸」があり、国の重要文化財に指定されています。
若宮町の魅力の一つは、神楽坂エリアへの近さです。神楽坂にある毘沙門天善國寺の脇道を入ったところにあるので、老舗の料亭や話題のグルメスポット、ショッピングスポットなどが並ぶ神楽坂の街へは徒歩でアクセスすることができます。

交通の利便性も高く、東京メトロ東西線「神楽坂」駅や、複数の路線が利用できる「飯田橋」駅が徒歩圏内にあります。さらに、都営大江戸線の開通により、交通の便が一層向上しました。 近隣には、名門校や教育機関が多数存在するため、子育て世帯にも適した環境です。アカデミックな雰囲気が漂い、教育熱心な家庭にも人気のエリアとなっています。

このように、レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町は歴史的な背景と現代的な利便性が融合した魅力的なエリアにあります。落ち着いた住環境と豊かな文化的要素が共存している環境と言えるでしょう。

FEATURES 建物の特徴

一律45度の雁行フォルム
による
重厚感と落ち着き
いつまでも色褪せない
モダニズム

柱の位置を敷地に対し一律45度に設定し、外壁にガラス面を多く置くことに成功しています。北側住戸でも東西方向からの採光が可能となっているだけでなく、プライバシーの確保もかなえています。また、警備会社のセコム系列の「セコムホームライフ」が施主に参画しているので、セキュリティの高さにより安心・安全が約束されています。

コンセプト・デザイン

レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町は2000年11月に竣工した、地上6階、地下1階建てのマンション。約6.5mのキューブが連なった、雁行フォルムの特徴的な外観には、近代建築の巨匠アントニン・レーモンドの哲学に基づいています。

コンクリート打ち放しと自然石貼りを調和させた外装は、異なる素材感が表情豊かなコントラストを見せています。 窓枠には特殊な堅木の木製素材を採用しているので、風雨に強く、気密性、遮音性、断熱性に優れている点が特徴です。

エントランスには2カ所のロビー・ラウンジがあります。ちょっとした待ち合わせや商談などでも、落ち着いた雰囲気で過ごすことができます。敷地北側には、プライベートエントランスがあります。

レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町は永く住み続けられる空間として作り込まれています。建物の外観は、経年変化による味わいが出るよう工夫。奥行き感や重厚感を演出しています。

建物構造

　

耐震構造

レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町は耐震構造になっています。万が一の大きな地震の際でも大事に至らず安心です。

セキュリティ

24時間管理システム

各戸のホームセキュリティから、マンション全体の設備管理まで、セコムのオンラインセキュリティシステムが導入されています。火災やガス漏れ、侵入者などの異常をセンサーが感知すると、室内に警報が鳴るとともに、管理員室とセコムコントロールセンターに急報。現場に係員が急行し、必要に応じ警察や消防に連絡するなど即座に必要な対応がとられます。設備故障などの場合も同様です。

オートロックシステム

風除室にオートロックシステムがあり、小型カメラで各戸のモニターで訪問者の確認が可能です。

防犯センサー・防犯カメラ

防犯センサーが全戸の玄関と外部サッシに組み込まれており、侵入者があればセコムコントロールセンターへ急報されます。また、エレベーター内や敷地内の随所に防犯カメラが設置されています。

COMMON AREA 共用部

充実した設備とサービスで
安心した暮らし

共用施設

エントランスホール

外観のコンセプトを踏まえた斜行の構造で、奥行が感じられ、重厚感と落ち着きがある空間になっています。石と木を組み合わせたデザインにより、あたたかみのある空間になっています。2カ所のロビーラウンジがあり、大切なお客様をもてなすスペースもあります。床には「レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町」のシンボルマークである八角形の星形の意匠が用いられています。

バルコニー・テラス

天井または壁にはブラケットまたはスポットライトが付けられており、防水コンセントが設置されています。床は磁器質のタイル貼りです。

エレベーター

9人乗りで大きな家具も運べます。また、担架や移動ベッドの利用にも便利なトランク(エレベーターの奥に設置された鍵付きの入れ物。奥行きが必要なものを運ぶ際に扉をあけて使用)付き。運転状況はセコム・コントロールセンターで遠隔監視されているので、何かあれば迅速に対応してもらえます。地震発生の際は、地震管制システムにより、一番近くの階で停止して扉が開くようになっています。閉じ込めの心配がないので安心です。

駐車場

地下には25台分の駐車場があります。前面道路から地下へのスロープ入口には自動開閉扉が設置されており、防犯面でも安心。リモコンの遠隔操作で車内から扉を開閉できる仕組みです。

サービス

ホット健康サービス

体調が悪いときに「医療機関のどの科を受診するべきか」について、経験豊富な看護師のアドバイスを電話で受けられます。24時間、365日いつでも受けられるサービスで急病の時でも安心です。

宅配ロッカー

メールコーナーにメールボックスと宅配ロッカーがあります。宅配ロッカーは大きなサイズもあり、ゴルフバッグなども収容可能です。荷物が配達されると各戸のインターフォンに通知が表示されます。

24時間有人管理

24時間、有人管理の体制があり夜間も安心して生活できます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

必要な位置に必要な空間、
収納力抜群で戸建ての
ように暮らせる

INSIDE THE ROOM 室内

私空間では心豊かな時間を
長く住みこなせる
価値の高み

居室ではゆったりくつろげるように意匠を凝らしました。また、浴室やトイレ、洗面化粧室も居室と同じように心地良い空間になっています。

室内仕様

住戸内部の壁などには呼吸する建材として伝統的な資材を使用、また主要な扉はすべて木製、温かみが感じられヒーリング効果も考慮されています。
各居室と廊下、キッチンは防音二重床構造。カーペットはすべて100%ウールで防炎性能があり、防虫・抗菌加工もされており安心です。

　 　

玄関ホール

八角形の玄関ホールは、タイル張りで「レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町」のイメージシンボルの星のモチーフがあしらわれています。木製の扉の風格と温かみが、帰宅する者や訪れるゲストを招き入れます。人感センサーの足元灯があり、夜間の帰宅でも安心です。

居室

※画像はイメージです。

全居室にTES暖房供給システムによる床暖房があります。リビングダイニングは陽光や外の風景が穏やかに取り込まれ、開放的なくつろぎ空間に。寝室の隣室にパウダーコーナーを置き、就寝までゆったりと過ごせます。また、各居室はプライベートとの分離ができるように徹底して設計されています。寝室にはウォークインクローゼットがあり収納・整頓がすっきりと。天井型カセットエアコンが全居室に設置され、美観を損なうことはありません。

※画像はイメージです。

　

キッチン

　

イタリア・スナイデロ社製のシステムキッチンでデザインの美しさのみならず、機能性も満たしています。カウンタートップは御影石です。浄水器、ディスポーザー、食器洗浄機、コンビネーションレンジが標準装備されています。

　

※画像はイメージです。

浴室

浴室の床・壁は大理石貼りです。水栓カランはドイツのドンブラハ社製。給湯はフルオートバスシステムで換気乾燥システムも標準装備です。

トイレ

多彩な機能が付いたTOTO製のウォシュレットを標準装備。手洗いカウンターは天然大理石、水栓カランやタオルバーなどにはドイツ・ドンブラハ社製です。

テレビ・電話

BS･CSアンテナが配線済みです。電話は5回線に対応できます。

ACCESS アクセス

JR中央・総武線、
東京メトロ3路線、
都営大江戸線など
充実したアクセスで
主要な駅へ快適に移動可能

鉄道

最寄り駅はJR中央・総武線、東京メトロ有楽町線、東西線、南北線、都営大江戸線「飯田橋」駅で、徒歩8分の距離にあります。
東京の各主要エリアへ直通アクセスができ、「新宿」駅へは6駅、「六本木」駅や「渋谷」駅へも短時間で到着できます。通勤・通学に限らず休日のお出かけにも大変便利です。
こちらでは、最寄りの「飯田橋」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「新宿」駅

JR中央・総武線「飯田橋」駅から、「新宿」駅まで直通で約13分です。

「六本木」駅

東京メトロ南北線「飯田橋」駅から、「麻布十番」駅で都営大江戸線に乗り換えます。「六本木」駅まで約12分です。

「渋谷」駅

JR中央・総武線各駅停車「飯田橋」駅から、「代々木」駅でJR山手線に乗り換えます。「渋谷」駅まで約15分です。

「銀座」駅

東京メトロ東西線「飯田橋」駅から、「日本橋」駅で東京メトロ銀座線に乗り換えます。「銀座」駅まで約12分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「六本木」駅	約20分
「渋谷」駅	約26分
「銀座」駅	約22分
「新宿」駅	約18分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

マンションの近く、牛込中央通り沿いにある「納戸町」バス停は都営バスのバス停。「大久保」駅、「新大久保」駅、「市ケ谷」駅、「新橋」駅などの方面にアクセスができます。また、「牛込神楽坂駅前」バス停も徒歩圏内にあります。ここからは「大久保」駅や「新大久保」駅方面～「飯田橋」駅方面を結んでいるバスを利用できます。

空港

※画像はイメージです。

レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町は、国内外を問わずアクセス良好なことが魅力です。最寄り駅である「飯田橋」駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

①電車

JR中央・総武線で「秋葉原」駅へ向かい、京浜東北・根岸線に乗り換えて「浜松町」駅へ向かいます。そこから東京モノレールに乗ると乗車時間は約31分です。

②タクシー

所要時間は約35分です。

成田空港へのルート

①電車

JR中央・総武線で「錦糸町」駅へ行き、総武本線快速成田空港行に乗り換えます。所要時間は約91分です。

②タクシー

所要時間は、約60分です。

➂リムジンバス

「東京」駅八重洲北口の「東京駅鉄鋼ビル」から成田空港行きのリムジンバスが利用できます。所要時間は約100分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

JR中央・総武線利用「御茶ノ水」駅で、JR中央線快速に乗り換えてアクセスします。所要時間は約9分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約18分です。

「品川」駅へのアクセス

JR中央・総武線利用「代々木」駅で、JR山手線に乗り換えます。所要時間は約28分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約28分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

買い物に便利なスーパーや
公共施設などが近接する
暮らしやすいエリア

マンションの近隣には、日常生活で必要なものを買い物できる施設が複数あります。また、公園や病院、区民センターなどの施設があり、便利で充実した毎日を送ることができます。

商業施設、商店街

飯田橋ラムラ（RAMLA）
（徒歩10分/約750m）

飯田橋駅直結の複合商業施設「ラムラ」は、食事・買い物・文化施設が揃った便利なスポットです。休日には家族連れが食事や買い物を楽しむ姿も見られます。

参照元： 飯田橋ラムラ（RAMLA）

肉のハナマサ 市ヶ谷店（徒歩5分/約350m）

業務用サイズの商品が多く並び、 特にお肉の種類が豊富。冷凍食品や調味料、オリジナル商品も充実しています。週末のまとめ買いにぴったりです。

三徳 牛込神楽坂店（徒歩7分/約550m）

野菜や果物、精肉、鮮魚などの素材からお惣菜まで幅広く販売しているスーパーマーケット。牛込中央通り沿いにあり、アクセスのしやすさも日常使いしやすいポイントです。

自然、公園

新宿区立若宮公園（徒歩5分/約400m）

広々としたスペースが開放的な、東京理科大学キャンパスの向かいにある公園。武家屋敷を意識している和風公園で、東屋や絵入り腰掛け、岩のベンチが特徴的。春には桜、その他も季節の移ろいを感じられるスポットです。

市谷の杜 本と活字館（徒歩9分/約700m）

活字文化を体験できる場所。館内には昔の印刷機や活版印刷の展示があります。週末には印刷体験イベントも開催され、親子連れの姿が見られます。

　

参照元： 市谷の杜 本と活字館

暮らし、インフラ

JCHO東京新宿メディカルセンター
（徒歩10分/約800m）

救急対応もしている総合病院で、定期検診の際にも頼りになる「JCHO東京新宿メディカルセンター」。幅広い診察科がそろっており、病床数は520床あります。

参照元： 東京新宿メディカルセンター

牛込箪笥区民センター（徒歩7分/約500m）

地域文化活動やイベントの拠点。会議室やホール、和室、調理室などがあり、習い事や地域交流の場として活用されています。休日にワークショップ、イベントや展示会などが開催されます。

新宿区立中町図書館（徒歩5分/約400m）

子ども園、児童館、地域交流館が入る複合施設の地下1階にあります。

幼稚園、保育園、学校

新宿区立あいじつ子ども園
（徒歩7分/約500m）

新宿区立津久戸小学校（徒歩10分/約750m）

参照元： 新宿区立津久戸小学校

新宿区立牛込第三中学校（徒歩9分/約700m）

参照元： 新宿区立牛込第三中学校

まとめ

歴史ある土地で過ごす、
便利で落ち着いた毎日

閑静な住宅街、高級住宅街として名高い新宿区若宮町。江戸時代は武家屋敷が立ち並んだ地域で、脈々と歴史が重ねられてきた街です。マンションは飲食店や雑貨店、スーパーマーケットなどがある神楽坂の商店街へ近い場所にあり、日常生活は徒歩圏内でまかなうことができる立地。複数の路線が利用できる「飯田橋」駅へは徒歩8分と、他のエリアへもアクセスしやすい環境です。

新宿区と聞くと繁華街をイメージしがちですが、マンションの周りは静かで落ち着いた雰囲気。かつて文豪たちが執筆活動に勤しんでいた街というのも頷けます。利用頻度が高くなるであろう神楽坂の商店街は、古くからあるお店や新しい飲食店などが並んでいる元気な商店街。商店街組合が地域住民に向けた防災イベントなどを実施しており、人とのつながりを感じながら安心感も得られる地域と言ってもいいでしょう。大学が複数あるので、アカデミックな雰囲気も持ち合わせている点も特徴です。

キューブが重なり合った雁行フォルムが特徴的なレジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町は、デザイン性だけでなく、安心、安全性にも注力されたマンションです。快適な住空間とともに、都心部の利便性を享受できるでしょう。