モリモト ディアナコート恵比寿 Concept 恵比寿駅東口を出て白金方面に進んだ恵比寿通り沿い、レンガ色のタイルと自然石のコンビネーション、クラシックなモチーフとモダンな要素が融合した外観、街並みの景観を刺激するシンボリックなマンション

LOCATION ロケーション

恵比寿の華やかな街並みを
身近に感じられる好立地

渋谷区恵比寿1丁目、恵比寿通り沿いに建つディアナコート恵比寿。JR線と東京メトロ日比谷線が通る「恵比寿」駅が最寄駅で東口の方面に位置します。東京メトロ日比谷線「広尾」駅も徒歩圏内という立地です。

周囲にはマンションやビルが建ち並ぶほか、コンビニエンスストア、飲食店、銀行などもそろった暮らしに便利な環境。ディアナコート恵比寿を出てすぐの場所にビール坂というゆるやかな坂道があり、飲食、美容、ファッションなどの分野の多様なショップが軒を連ねる恵比寿ビール坂商店会が街に活気をもたらします。

ビール坂を進んだ先にあるのが、恵比寿ガーデンプレイスです。恵比寿の象徴的なスポットであり、ライフスタイルショップ、カフェ、フードマーケットのほか、美術館やミニシアターなどの施設も楽しめます。このほか「恵比寿」駅には「アトレ恵比寿」が入っていて、ショッピングにも便利です。

さらには、白金台、広尾、目黒、代官山といった高感度なエリアも普段使いできる好立地。「有栖川宮記念公園」や「国立科学博物館附属自然教育園」など、緑豊かなスポットもあり、都会的な暮らしの中で安らぎやくつろぎを感じることもできるロケーションです。

FEATURES 建物の特徴

クラシックとモダンが
織りなす
色あせないデザイン

見るものを引きつけるデザインのディアナコート恵比寿は、24時間常駐管理体制をはじめ、オートロック、エレベーター内監視カメラなど、居住者の安全を守るセキュリティが充実。また、二重床・二重天井のため、メンテナンスやリフォームがしやすい構造となっています。

コンセプト・デザイン

地上14階、総戸数110戸のマンションです。「クラシックな住まいの表情」というコンセプトのもと、伝統を受け継ぎながらも新しいデザインで描かれています。まず引きつけられるのは華やかな色合い。レンガ色のタイルと自然石を組み合わせた外観は、カリフォルニアの建築事務所が設計したものです。単に恵比寿のカラーに染まるのではなく、洗練されたタッチで新しい風景を創っていく。クラシックとモダンが融合した個性的なデザインが、恵比寿の街を刺激します。

エントランスはアプローチを上った先の2階部分にあり、曲線を取り入れた優雅なデザインです。その先にあるエントランスホールには自然石が贅沢に用いられ、開放的な空間が広がっています。そのほかにも、御影石のシンボル柱を配した円形のディアナサークル、パブリックスペースに設けられたフォーラムガーデン、オープンテラス、建物裏の通りとつながる美しいオービットライン（通路）、ライトコート（吹抜スペース）などを採用。居住者の暮らしをより一層豊かにする空間づくりです。また、空中廊下や玄関ポーチを設けることで各住戸のプライバシー性を高めています。

このほか、建物は南向きと東向きの2棟をL字型に配置した奥行きのある作りとなっています。

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）

建物構造は、鉄骨と鉄筋コンクリートを組み合わせたSRC造です。高層ビルやタワーマンションなどによく用いられています。耐震性と耐火性に優れているほか、防音性も高く、建物としての耐久性もある点が特徴です。

アウトフレーム構造

柱や梁を部屋の外側に出すアウトフレーム構造を採用。室内の角に柱型が出ないことでスペースが広くなり、開放性が向上します。それだけでなく、フレームと壁で全体を支えることで優れた耐久性に繋がるというメリットもあります。

玄関ドア

地震の揺れによって玄関のドア枠が歪むと、外に出られなくなる可能性があります。万一地震が起きても閉じ込められないように、ドア枠が歪みにくい耐震蝶番を採用しています。もしもの時の安全性を重視した構造です。

二重床・二重天井

生活音や振動、衝撃音を低減する二重床・二重天井を採用。マンションにおける快適な居住性を保ちます。また、配管・配線が室内を通らないため、メンテナンスや将来のリフォームの簡易性を高める点も二重床・二重天井のメリットです。

セキュリティ

24時間体制のセキュリティシステム

セキュリティ、火災監視、非常通報などをシステム化しています。異常が発生した場合、警報で住戸内に知らせるとともに、ガードセンターにも自動通報が行われます。このほか、日中は管理員が、夜間は警備員が常駐し、24時間体制で居住者の安全な暮らしを守ります。

オートロック

エントランスにはオートロックを設置し、セキュリティ性を高めています。

マグネット式センサー

2階住戸では全ての窓と玄関に、そして3階〜14階住戸では共用廊下に面する窓と玄関に、マグネット式の防犯センサーを設置しています。14階はバルコニー側の窓にも設置があります。セキュリティシステムと連動していて、不正に窓や玄関ドアが開けられた場合に異変を知らせます。

玄関ドア

ドアとドア枠の隙間を外側からカバーすることで、外部から玄関を見ただけでは施錠状態が分からないよう配慮しています。同様に、施錠時にせり出すデッドボルトを切断するのが困難となり、防犯性を高めます。また、キーレスエントリー機能は、コピー電波では解錠できない仕組みを用いているため安心です。

防犯カメラ

※画像はイメージです。

密室となるエレベーター内には、防犯カメラを設置しています。スタッフルームとセンターによる2重監視を行い、誰もが安心してエレベーターを使えるよう見守ります。

リモコン式駐車場

駐車場はリモコン式エントリーシステムを採用。外部からの侵入を防ぎます。

COMMON AREA 共用部

暮らしにゆとりをもたらす
実用的な設備

収納の悩みを助けるトランクルームを活用可能です。また、宅配ボックスの設置があるため、宅配物の受け取りが快適に。このほか、敷地を広く使って駐車場を設けています。

共用施設

地下トランクルーム

地下1階に全住戸分のトランクルームを用意しています。アウトドア用品、スポーツ用品、カー用品、暖房器具、たまにしか使わない物などを収納・保管することで、室内のスペースを確保できます。

宅配ボックス

エントランスホールに宅配ボックスの設置があります。不在時にも荷物の受け取りが可能で、ライフスタイルの自由度が高まります。また、住戸内に設置しているコントロールユニットには、宅配物の有無をランプで知らせる機能が付いています。

駐車場

地下1階と地上1階部分を駐車場としています。67台収容可能です。

サービス

健康相談

ケがや夜間の急病などの際に、電話で健康相談を行うことができるシステムを採用しています。24時間体制で対応しているため安心です。

FLOOR PLAN 間取り図一例

開放的なリビング・
ダイニングと
和室がある間取り

INSIDE THE ROOM 室内

深い寛ぎを感じられる
上質な住空間

専有面積は67㎡台～131㎡台です。全住戸の玄関にキーレスエントリー機能を採用することで、快適な暮らしをサポート。また、ビルトインエアコン、アウトフレーム構造、ハイサッシ、ワイドスパン設計、折上天井など、室内の開放性を高める工夫を随所に施しています。

室内仕様

システムユニット収納家具

マンションでの暮らしにおいて大切となる収納。すっきりとした収納を実現するために、全住戸の洋室にスパジオ社製のシステムユニット収納家具を設置しています。棚板は可動式で、ミラーやネクタイハンガーも装備。優れた収納力があり、インテリアとしても高いデザイン性を誇ります。

ビルトインエアコン

全住戸、リビング・ダイニングおよび主寝室には天井埋込式のビルトインエアコンを設置。壁面にエアコンを備え付ける場合と異なり、室内に配管パイプが通ることもないため、すっきりと美しい空間となります。アメニティドライ機能付で、梅雨など湿気を取り除きたい時にも適しています。

健康に配慮した素材の使用

キッチン、洗面化粧台天板、洗濯機パン、ユニットバス、便器、フローリングには、抗菌製品（F1）を採用。雑菌の活動や汚れ、悪臭を抑えます。また、室内空気汚染に配慮し、壁紙の貼り付けにはホルムアルデヒドを含まない接着剤を使用。そのほか、押し入れの合板は低ホルム材を採用するなど、居住者の健康を考えた作りとなっています。

ハイサッシ

高さ約2,050mmにもおよぶハイサッシを採用することで、自然光を取り込む設計です。また、柱をバルコニーに出して設置するアウトフレーム構造によっても採光性を高めています。
※部屋タイプによります。

ワイドスパン設計

バルコニー側の開口部をできる限り広くするワイドスパン設計で、より一層開放感を高めました。
※部屋タイプによります。

折上天井

リビング・ダイニングは、天井の中央部分を周りよりも一段高く仕上げた折上天井に。室内の開放感が高まり、上質な住空間を演出します。また、柔らかな明かりの間接照明を配し、上品な寛ぎ空間を演出しています。
※部屋タイプによります。

玄関

広々とした玄関ホールが居住者や大切なゲストを迎えます。また、玄関に至るまでの門扉とポーチが住戸の独立感を高める設計です。
※部屋タイプによります。

玄関ドア

鍵をささずに施錠・解錠ができるキーレスエントリー機能を玄関ドアに採用しています。荷物が多い時なども、鍵を取り出す必要がないため便利です。ローリング方式とスクランブル処理によって、コピー電波では解錠できない作りとなっており、セキュリティ面も安心して使用できます。キーレスエントリー機能に必要なリモコンキーを紛失したり充電が切れたりした際には、通常の鍵で施錠・解錠が可能です。

トイレ2カ所

広々としたQ1タイプの住戸には、2カ所にトイレを設置。快適な暮らしに繋がります。
※Qタイプのプランです。

リビング・ダイニング

大理石を敷き詰めた玄関を抜けた先に、約21.9畳のリビング・ダイニングがあります。2面がバルコニーに面していて、採光性の良いワイドな窓も特徴。明るく開放的な空間となっています。
※Qタイプのプランです。

主寝室

主寝室には、ウォークインクローゼットを設置して豊富な収納を実現。プライベートバルコニー付で、日々の疲れを癒やす落ち着いた空間を作り上げました。また、ツインボウルの洗面台を備えた化粧室や浴室への動線が良い点も特徴です。

ウォークインクローゼット

※画像はイメージです。

主寝室にウォークインクローゼットを設置。豊富な収納ですっきりとした住空間を実現します。

※部屋タイプによります。
※Qタイプのプランです。

ACCESS アクセス

主要駅とダイレクトに
繋がる
「恵比寿」駅

最寄駅は、JR線「恵比寿」駅で徒歩約5分です。山手線、埼京線、湘南新宿ラインの3路線を利用可能。都内の主要スポットへ乗り換えなしでアクセスすることができ、神奈川県、埼玉県方面への移動にも便利です。さらに、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅を利用した場合、隣駅の「中目黒」駅、「広尾」駅をはじめ、「六本木」駅や「銀座」駅、さらには「上野」駅にも直通となっています。休日の散策やショッピングなどを楽しみやすい交通環境です。最寄駅から都内の主要スポットへは、以下の所要時間で到着できます。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

六本木駅

東京メトロ日比谷線利用、乗車時間は約6分です。

渋谷駅

JR山手線を利用して、乗車時間は約2分です。

銀座駅

東京メトロ日比谷線利用、乗車時間は約16分です。

新宿駅

JR山手線を利用して、乗車時間は約7分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「六本木」駅	約9分
「渋谷」駅	約9分
「銀座」駅	約13分
「新宿」駅	約22分

バス

※画像はイメージです。

マンションから徒歩約1分の場所に、都営バス「恵比寿四丁目」バス停があります。「恵比寿駅前」バス停などを経由し「渋谷」駅へとアクセス可能です。逆方向は、「白金高輪駅前」バス停などを経由し「田町」駅へと繋がるルートを運行しています。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車

JR山手線利用、「品川」駅で京急線に乗り換えます。乗車時間は約34分です。

②タクシー

所要時間は、約27分です。

成田空港へのルート

①電車

JR山手線利用で「品川」駅へ行き、JR特急成田エクスプレスに乗り換えます。乗車時間は約78分です。

②タクシー

所要時間は、約58分です。

③リムジンバス

マンションから徒歩約7分のところにある「ウェスティンホテル東京」から、成田空港行きのリムジンバスが利用できます。乗車時間は約127分です。

新幹線発着駅

「東京駅」までのアクセス

東京メトロ日比谷線で「霞ヶ関」駅に行き、東京メトロ丸ノ内線に乗り換えると、乗車時間は約17分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約16分です。

「品川」駅までのアクセス

JR山手線の利用で乗車時間は約10分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約12分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

賑わいの中に
暮らしやすさも
感じられる街

活気のある商店街をはじめ、恵比寿ガーデンプレイスもあり、グルメやショッピングを存分に楽しめる周辺環境です。また、公園、病院、行政施設、学校も身近にあるなど、暮らしやすさを感じられるエリアとなっています。

商業施設、商店街

恵比寿ビール坂商店会（徒歩1分/約60m）

ビールジョッキの形をした街路灯が特徴的なビール坂。その中にある商店街がビール坂商店会です。バー、居酒屋、イタリアン、割烹など、さまざまな飲食店があるほか、美容室、リラクゼーションサロン、フラワーショップ、写真館、薬局、フィットネスジムも軒を連ねます。毎年秋には恵比寿ビール坂祭りが開催され、多くの人で賑わいます。

参照元： 恵比寿ビール坂商店会

恵比寿ガーデンプレイス（徒歩9分/約650m）

オフィスタワー、商業施設、ホテル、住宅などが集積した大型複合施設です。洗練された恵比寿の街を象徴するスポットで、アート系ミニシアター、ジャズの生演奏を行うダイニングバー、高級フレンチレストランなど、多彩な楽しみにふれられます。また、クリスマスイルミネーションをはじめとしたさまざまなイベントが開催されています。

参照元： 恵比寿ガーデンプレイス

東京都写真美術館（徒歩9分/約700m）

恵比寿ガーデンプレイス内に位置する、写真と映像を専門とする公立美術館です。併設されている図書館では国内外の写真集などを閲覧できます。

参照元： 東京都写真美術館

自然、公園

恵比寿東公園（徒歩7分/約500m）

渋谷川沿いにある公園です。タコの形の滑り台があることから、タコ公園という愛称で親しまれています。面積は2,666㎡あり広々としています。

臨川四季の森（徒歩7分/約550m）

明治通りの近くにある公園です。ゆったりと流れる時間を過ごせます。

暮らし、インフラ

東京都立広尾病院（徒歩10分/約800m）

救急医療、災害医療、島しょ医療、外国人医療といった行政医療を提供している病院です。救急医療は24時間365日対応を行っていて、急な病気や事故などの際にも頼ることができます。

参照元： 東京都立広尾病院

渋谷区恵比寿駅前出張所（徒歩7分/約490m）

「恵比寿」駅前にある渋谷区の出張所です。住所届出、出生届、証明発行、健康保険や年金の手続きなどに利用できます。

幼稚園、保育園、学校

シエル小規模保育園・恵比寿
（徒歩2分/約110m）

参照元： シエル小規模保育園・恵比寿

渋谷区立加計塚小学校（徒歩4分/約300m）

参照元： 渋谷区立加計塚小学校

渋谷区立広尾中学校（徒歩17分/約1,300m）

参照元： 渋谷区立広尾中学校

まとめ

存在感のある佇まいと
開放感のある住空間

地上14階、総戸数110戸のディアナコート恵比寿。デザインコンセプトは「クラシックな住まいの表情」で、レンガ色のタイルと自然石を組み合わせた外観が存在感を放っています。建物は南向きと東向きの2棟をL字型に配置し、自然石を敷き詰めたエントランスホールをはじめ、フォーラムガーデン、オービットライン、ライトコートなどの共用スペースが暮らしの質を高める設計。このほか、24時間常駐管理体制、オートロック、エレベーター内監視カメラなど、セキュリティ性に優れている点も特徴です。

天井埋込型のビルトインエアコンをはじめ、柱や梁を部屋の外側に出したアウトフレーム構造、ハイサッシ、ワイドスパン設計、折上天井などによって、開放感のある住空間を実現しました。

また、ディアナコート恵比寿が建つのは、JR線と東京メトロ日比谷線が通る「恵比寿」駅まで徒歩5分という好立地。「渋谷」駅や「新宿」駅、さらには「品川」駅、「東京」駅などの主要駅とダイレクトに繋がる交通利便性の良さを享受できます。

周囲には「恵比寿ガーデンプレイス」や「アトレ恵比寿」など、洗練されたスポットが充実。「恵比寿」駅周辺には商店街も多く、グルメやショッピング、レジャーを日常的に楽しみたいという方にもぴったりの環境です。プラチナ通りで知られる白金台、国際色豊かな広尾も身近にあり、都心での暮らしを堪能できるロケーションとなっています。