リクルートコスモス フォルム六番町 Concept 「麹町」駅から日本テレビ通りを市ヶ谷方面に進み番町学園通りを左折、最初の交差点の角地、基壇部は石積みの壁、ウォームグレーの穏やかなタイル貼りの外壁、重厚感のある屋根の三層で構成された格式高い様式美のエクステリア

LOCATION ロケーション

清々しいムード漂う
由緒正しき番町エリア

都心とは思えないほど、緑の豊かさと静けさに満ちた番町エリア。江戸時代には旗本屋敷、明治時代には華族の邸宅地、大正時代には数々の文人たちが居を構えた土地であり、現在も高級マンションや邸宅が立ち並ぶハイソサエティーな高級住宅街として揺るぎない価値を確立しています。

そんな番町エリアに属するマンション「フォルム六番町」の周辺は、マンションやオフィスビルが立ち並ぶ閑静な地域でありながらも、自然を身近に感じられる環境となっています。庭園や桜並木が日本ならではの自然美を感じさせる「皇居」や、日本初の近代的洋風公園であり四季折々の花が植えられている「日比谷公園」にほど近く、都心の一等地でありながらも緑の癒しを享受できます。

また、国会議事堂や内閣府、大使館など国の主要機関が集まっており警備体制が整っているため、街全体の治安がいいのも番町エリアの魅力でしょう。周辺には警察署や消防署などが点在しているので、万が一の時にも安心。文教地区として学校や文化施設なども多いことから、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に人気のエリアです。

さらに、高級ホテルやカフェ、レストランが軒を連ねる複合型施設「東京ガーデンテラス紀尾井町」のほか、ビジネスシーンからデイリーユースまで昼夜問わず楽しめる多彩なテナントが入居する「コモレ四谷」が徒歩圏内と、買い物環境も充実。毎日の生活に欠かせない生鮮食品や日用品から、トレンドを意識したファッション、コスメまで気軽にショッピングを楽しめます。

FEATURES 建物の特徴

番町エリアにふさわしい
気品あふれるデザイン

格式高い様式美を備えた外観デザインが、歴史と自然が交差する番町の雰囲気に調和しています。

コンセプト・デザイン

1フロア4邸をベースにした独立感豊かな配置が特徴的なフォルム六番町は、全邸宅の約80%にあたる20邸が角住戸という設計を実現し、プライバシーに配慮しています。さらにすべての邸宅に門扉付きポーチを設け、より独立感を強調しています。

ウォームグレーのタイルが穏やかなあたたかみを感じさせる外壁は、バルコニーの奥にある窓の創り出す影が水平線を強調。さらにフォルム全体をひきしめる重厚感のある屋根と建物の足回りを支える石積みの壁が重厚感を演出しています。

メインゲートから庇を張り出したポーチまで大胆に引きをとり、豊かな奥行きを実現。アプローチの両サイドには背の高い高木を植栽し、外部からの視線をさりげなくカットし、居住者のプライバシーに配慮しています。ファサードは左右対称を意識した構成で、王道の古典美を強調しています。

自然石とピクチャー・ウインドーをあしらったエントランスホールは、アプローチと庇が創る深い陰影とリンクして、居住者を安らぎの中へ導きます。さらに自然石のフロアをシックに浮かび上がらせるべく、デザインガラスの照明と折上天井から注ぐ柔らかなダウンライトを設置しています。

建物構造

外壁

コンクリート厚150mm、発泡ウレタン20mmを充填し、タイル仕上げで美しく仕上げた外壁が住まいの快適性能を高めています。高い断熱性を誇り、冷暖房効率を上げるだけでなく、結露防止にも役立っています。

床スラブ、戸境壁厚

各邸のプライバシーを守るべく、床スラブ厚は200mm、 戸境壁厚は190mmを確保しています。生活音の伝わりにくい構造にすることで、快適な暮らしを提供します。

遮音等級 「LL-40」フローリング

高い遮音性を誇る遮音等級 「LL-40」のフローリングを採用。スリッパなどの生活音を気にすることなくのびのびと生活できます。

「TS30等級」サッシ

「TS30等級」のエアタイトサッシが静かな室内環境を守ります。音を入れない、音を出さない暮らしを機能面からサポートします。

バリアフリー設計

誰にとっても住みやすいマンションを目指し、住まいの床面から段差をとり払ったバリアフリースタイルに（浴室を除く）。入居してから10年後、20年後を見据えた設計になっています。

耐震枠・耐震丁番

玄関ドアには耐震枠・耐震丁番を設置。地震の揺れで玄関ドアが傾いたり、歪みが生じて、ドアが開かず外に出られない、といったリスクにも配慮されています。

シックハウス症候群対策

シックハウス症候群対策として、ホルムアルデヒドの放散量を低減させる資材を使っています。壁紙の接着剤にはゼロホルマリン糊、フローリングはホルムアルデヒドの放散量を3区分に分けたもののうち、最も放散量の少ない「F1区分」の素材を使用しています。

外出し柱

柱をバルコニー側に出して、 室内の空間を確保する「外出し柱」設計だから、家具の配置がしやすくレイアウトの自由度が上がるほか、掃除がしやすいという利点も。

セキュリティ

TVモニター付オートロック

TVモニター付きオートロックを採用し、来客には声だけでなく画像でもしっかり確認でき安心です。

24時間セキュリティシステム

防災・防犯のため、24時間体制の安全監視と対応で暮らしに安心をもたらす24時間セキュリティシステムを導入。

ホテル錠

駐車場出入口にはリモコンシャッターを採用。スムーズな動線が得られるよう設置された2つの通用口にはいずれもホテル錠でガードされています。

プッシュプル錠

買い物の荷物で両手がふさがっていても、押し引きだけでドアの開閉が簡単にできて便利な「プッシュプル錠」を設置。防犯性を高めるべく、ダブルロック方式を使っています。

COMMON AREA 共用部

池や草花が優雅な
毎日を彩る共用部

カウンター、エントランスには耐久性の高い御影石を採用。こだわり抜いて厳選した素材を統一的に使うことによって、空間の広がりとまとまりを演出しています。

共用施設

エントランスギャラリー

居住者を迎え入れ、送り出すエントランスギャラリーには、包容力を感じさせる厳選された自然石をあしらい、唯一無二の高級感を醸し出しています。

エレベーターホール

エレベーターホールには外部通路と一体感をもたせるため固定窓を設置。明るい光を採りこみ広がりを感じさせる優雅なスペースにまとめられています。

ゴミ置場

マンション内にあるゴミ置場への通路には前室を設け、空気が直接流入しないように工夫がされています。またゴミ置場そのものにオゾン脱臭装置と機械換気を設置し、ニオイへの配慮も欠かしません。

廊下

エレベーターホールから各邸へ向かう通路は、内部外部が半々といった設計です。内廊下と外廊下、それぞれのメリットを両立させています。大きな吹抜を2つ設けることで、閉鎖的になりやすい空間に余裕と寛ぎをもたせています。

宅配ボックス

留守中も荷物の受取り、保管が可能な宅配ボックスを設置。24時間好きなタイミングで取り出すことができます。

サービス

BS、CS、ケーブルTV対応

各住戸でBS、CS、ケーブルTV受信が可能。多彩なチャンネルを自由に選択できます。
※契約などは別途費用が必要です

長期修繕計画

建物の部分ごとに最適の修繕周期を立案し、合理的な資金計画と併せて提示します。

FLOOR PLAN 間取り図一例

ファミリー層に
ゆとりをもたらす
自由な間取り

INSIDE THE ROOM 室内

選べる4つのタイプと
きめ細やかな室内設備

“一つ一つの設備が上質なインテリアとなる”と定義し、眺めているだけで美しく一つのインテリアのようにスペースをひきしめる室内設備を用意しています。4つの部屋タイプの中から生活スタイルに合わせて選択が可能です。

Aタイプ

広い玄関ホールが特徴的なAタイプは、ホールからリビングダイニングヘクランクさせて、奥を見せない廊下の構造。広めにとられた空間が、心地よい開放的なイメージを演出しています。Aタイプ、Bタイプにはともにバルコニーにトランクルームが設置されています。

Bタイプ

クロークを備えた本格的な玄関ホールと、 南面に3つの出窓を設け明るさを重視したプランニングが特徴。L型のシステムキッチンを備えた2WAYキッチンは約4畳の広さで、のびのびと料理ができます。

Cタイプ

両サイドに吹抜を設置した空中廊下の専用ポーチがあるCタイプ。洋室にはウォークインクロゼットが設けられ、広さも6畳以上を確保しています。プライベートタイムを重視する方におすすめの住居プランです。

Dタイプ

2WAYキッチンをベースにした回遊動線とサービスルーム経由の回遊動線という、2つの回遊動線を持つプラン。採光性と通風性にも恵まれています。

玄関・バルコニー

大理石で仕上げた玄関ホールや上り框、ゆったりとしたホールが来訪者を静かに室内へ優雅にいざないます。 タイプによってはクロークを設置し、収納スペースとしても頼れる存在に。

下足入

下足入には靴を脱いだり履いたりするとき便利なベンチを組みこまれています。キャスター付きなので、力を入れずスムーズに引き出せます。またC・Dタイプのベンチ内は靴磨き用品などのための収納ボックスも設置しています。

バルコニー

バルコニーの出幅は約2,000ｍｍ。プライバシーを守ると共にミニガーデニングを楽しむことも可能。バルコニーの手すりはガラスパネルでアクセントをつけ、デザイン性にもこだわっています。

リビングダイニング

リビングダイニングは平面的な広がりだけでなく、折上天井で変化をつけながら最高2,550mmの天井高を確保。さらに高さ2,300mmのハイサッシを採用することで、開放感のある空間に仕上げています。床はぬくもりを感じるフローリングを組み合わせ、家族団欒の場にふさわしい室内設計となっています。

TES式床暖房

リビング・ダイニングには、温水が循環して足元からじっくり暖めるTES式床暖房を採用。暖まるのが早く温度変化が少ないため、省エネ効果も期待できます。

エアコン

全ての洋室にエアコンを完備。24時間・365日、快適な空間を提供します。

ハイサッシ

リビングは床面から天井付近までの高さがあるハイサッシ仕様の窓を設置。陽光をたっぷり取り入れて、明るく開放的な気分でゆとりある日常生活を送れます。

ベッドルーム

一日の疲れを癒す主寝室はスマートな折上天井、心地よいフローリングに加え、ダウンライトと間接照明を設置しており、シチュエーションや気分に合わせて明るさの調節が可能です。一部タイプにはウォークインクロゼットもついているので、収納スペースとしても重宝します。コーナーウインドーや2面開口などを採用して、明るさを重視したタイプも用意しています。

キッチン

※画像はイメージです。

キッチンはどのタイプでもすべて4畳以上、最大4.7畳の広さを備えており、システムキッチンも超ワイドタイプを採用。広いシンクの隅々まで、さっと洗い流せるハンドシャワーもついているので、いつでも清潔に使用できます。広々とした人造大理石のトップボードは、使いやすさと見た目の美しさを両立させ、単調になりがちな毎日の料理に色を添えます。シングルレバーハンドルは、洗練されたラインと質感で世界中から愛されるグローエ社製を採用。ガスオーブンと電子レンジが一つになったガスコンベック、食器洗い乾燥機、ビルトイン浄水器も備えています。ワイドな引き出し式収納には鍋や大皿も整理整頓できます。

浴室

大型フルオートバス

1.6m×2.0mの大型バスタブは、スイッチひとつで適量のお湯張りから適温までの加熱を自動停止まで行うフルオート仕様。広い浴室なので手足を伸ばしてゆうゆうと一日の疲れを癒せるのはもちろん、安全のためバーが設置されているので安心です。

TES式給湯システム

TES式24号給湯器を全戸に装備し、いつでもたっぷりの温かいお湯で潤う暮らしを叶えます。給湯能力が高いため、水回りを同時に使用しても快適な湯量、湯温をキープできます。

浴室換気乾燥機

バスルームには、乾燥と換気を行う浴室換気乾燥機を完備。浴室内の湿気をカビや腐食を防止するだけでなく、衣類などを浴室内で吊るして乾かかすことができるので、梅雨時期も天候を気にせず好きなタイミングで洗濯が可能です。

洗面室

洗面室にはスツール付きのドレッサー風洗面化粧台を設置し、1,200mmのゆったりとした人造大理石カウンターが清潔感と高級感を演出し、3面鏡にもなるミラーはメイクやヘアセットもしやすい仕様に。ハンドシャワーはグローエ社製です。

トイレ

トイレには手洗いカウンターを設け、パウダールーム感覚で使用できます。音が気にならないサイホン式便器と温水洗浄機能付きの暖房便座を設置しています。さらに、将来の安全に配慮し、手すりも設けています。

ACCESS アクセス

通勤・移動も
スムーズな環境

鉄道

最寄り駅は東京メトロ有楽町線「麹町」駅で、徒歩4分の距離に位置しています。
都心の主要エリアへ短時間でアクセスできるため、通勤や移動もスムーズ。
ビジネスにもプライベートにも最適な、利便性の高いロケーションです。

こちらでは、「麹町」駅から主要エリアまでの所要時間をご紹介します。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅

東京メトロ有楽町線「麹町」駅から、「永田町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換えます。その後、「青山一丁目」で都営大江戸線に乗り換えると「六本木」駅まで約5分です。

「渋谷」駅

東京メトロ有楽町線「麹町」駅から、「永田町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換えます。「渋谷」駅まで約8分です。

「銀座」駅

東京メトロ有楽町線「麹町」駅から「有楽町」駅へ向かい、徒歩で「日比谷」駅へ。そこから、東京メトロ日比谷線を利用すると「銀座」駅まで約14分です。

「新宿」駅

東京メトロ有楽町線「麹町」駅から、「市ヶ谷」駅で都営新宿線に乗り換えます。「新宿」駅まで約7分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「新宿」駅	約11分
「銀座」駅	約14分
「六本木」駅	約15分
「渋谷」駅	約20分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

マンションの近くにある「番町」バス停からは、「都営バス」が利用できます。「新大久保」駅、「新橋」駅などへの移動に便利です。

空港

※画像はイメージです。

フォルム六番町は新幹線や空港にもアクセスしやすいマンションです。利用可能駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

➀電車

東京メトロ有楽町線「麹町」駅から、「有楽町」駅でJR山手線に乗り換えます。その後「浜松町」駅から東京モノレールに乗車すると、約43分で到着します。

②タクシー

所要時間は約32分です。

成田空港へのルート

➀電車

JR中央総武線「市ヶ谷」駅から、「秋葉原」駅でJR山手線に乗り換えます。その後「日暮里」駅で京成スカイライナーに乗車すると、所要時間約71分で成田空港に到着します。

②タクシー

所要時間は、約70分です。

➂リムジンバス

フォルム六番町から徒歩約15分の場所にある「ホテルニューオータニ」から、成田空港行きのリムジンバスが利用できます。所要時間は約120分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

JR中央総武線「市ヶ谷」駅から、「御茶ノ水」駅でJR中央本線に乗り換えると、「東京」駅まで約11分で到着します。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約15分で移動できます。

「品川」駅へのアクセス

JR中央総武線「市ヶ谷」駅から、「秋葉原」駅で京浜東北線に乗車すると、「品川」駅まで約22分で到着します。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約27分となります。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

日常生活を彩る
周辺施設が集結

日常生活に欠かせないドラッグストアやスーパーマーケットはもちろん、個性豊かなテナントが入居する商業施設も徒歩圏内。公園や学校などにもほど近く、どんな家族構成でも豊かに暮らせるでしょう。

商業施設、商店街

ココカラファイン市ケ谷駅前店
（徒歩6分/約440m）

薬、健康食品、コスメ、日用品を取り扱う、駅前のドラッグストア。公式アプリをダウンロードするとクーポンやキャンペーン情報をゲットできます。

アトレ四谷（徒歩7分/約500m）

カフェ、レストラン、スーパーマーケットなど、さまざまなジャンルのテナントが入居する商業施設。毎日の買い物はもちろん、手土産の購入などにも役立ちます。JR四ツ谷駅に直結しているので、雨の日も濡れずにショッピングが可能です。

参照元： アトレ四谷

成城石井市ヶ谷店（徒歩4分/約260m）

生鮮食品や日用品のほか、酒類、輸入食品などの品揃えが豊富なスーパーマーケット。こだわりの素材を使用したプライベートブランド商品や、オリジナルレシピでつくられた惣菜、スイーツが人気です。

自然、公園

迎賓館赤坂離宮（徒歩15分/約1,200m）

国賓や公賓を招いて会談や公式行事を行うための迎賓施設。内部が一般公開されているタイミングでは、建物の正面玄関や中央ホール、宴会場など、西洋のネオ・バロック様式を取り入れた豪華絢爛な空間を間近で観覧できます。庭園エリアでは四季折々の草花を眺められるだけでなく、アフタヌーンティーや期間限定のイベントなども楽しめます。

参照元： 迎賓館赤坂離宮

麹町こどもの広場（徒歩7分/約490m）

四ツ谷と麹町の間、新宿通りにあるコンパクトな公園。遊具は多くないのですが、タイヤ型の砂場やのびのび走り回れる広場を有しています。春になると桜が満開になり、ベンチでお花見を楽しむ大人も多くなります。子どもから大人まで立ち寄りやすい、地域の憩いの場です。

暮らし、インフラ

中央労働金庫市谷支店（徒歩1分/約50m）

マンションから徒歩1分とすぐ近くにある「中央労働金庫市谷支店」にある窓口では預金口座、融資・ローン、各種決済サービス、各種相談・付帯サービスなどの相談と申込が可能。ATMも設置されているので、すぐ現金が必要になった際にも安心です。

東京逓信病院（徒歩18分/約1,400m）

もともと郵便・電話・電信など逓信業務を担う職員向けに設立された背景を持つ医療機関です。郵政事業の変遷に伴い、現在では一般の患者も含めて診療を受け付けています。内科や外科、整形外科など幅広い診療科を備えた地域の中核的な病院として機能しており、救急医療・入院設備も整っているので、急な怪我や体調不良の際に頼れる存在です。

参照元： 東京逓信病院

千代田区役所麹町出張所（徒歩10分/約780m）

四番町・六番町など、千代田区南西部エリアの行政サービスを支える千代田区の出張所。土日祝、年末年始を除く月曜〜金曜日、午前8時30分から午後5時まで開庁しています。マイナンバーカード、住民票・戸籍、税務、年金、福祉、子育てに関する相談と手続きを受け付けています。

幼稚園、保育園、学校

千代田区立四番町保育園（徒歩3分/約190m）

千代田区番町幼稚園（徒歩1分/約80m）

千代田区立番町小学校（徒歩1分/約80m）

参照元： 千代田区立番町小学校

千代田区立麹町中学校（徒歩15分/約1,200m）

参照元： 千代田区立麹町中学校

まとめ

地歴ある六番町アドレスで
都市生活を謳歌する

日テレ通りから西側に少し入った一方通行路に隣接する「フォルム六番町」は、8階建て、総戸数28戸の高級マンション。隣地建物との距離が6m以上確保されているので開放感があり、全戸角部屋となっているので採光性・通風性ともに良好です。間取りは2LDK+N～3LDK+S、各戸の広さは70㎡台～83㎡台の設計となっており、落ち着いた住環境でのびのびと暮らしたいファミリー層にぴったりだと言えるでしょう。リビングは最高2.5mの天井高、高さ2.3mのハイサッシュを設けており、開放感に満ちています。さらに、「麹町」駅から徒歩4分「市ヶ谷」駅から徒歩7分と2駅を自由に使い分けられる交通利便性を誇り、通勤・通学はもちろん、日々、プライベートの活動もフットワーク軽く、移動が可能です。東京23区の中でもとくに歴史ある街で、都市生活を満喫できます。