リクルートコスモス｜明豊エンタープライズ フォルム代々木公園 Concept 代々木公園交番前交差点を富ヶ谷方向に少し進んだ左手、一歩奥に入った角地、石貼りの重厚な基壇部に、色調の柔らかいベージュ系タイルの外観、中央に吹き抜けを配し、プライバシーを重視した設計思想の低層マンション

LOCATION ロケーション

良好な住環境が守られた
地域
代々木公園も徒歩圏

渋谷区富ヶ谷一丁目に佇む「フォルム代々木公園」。井の頭通りから一本奥に入ったゆるやかな坂道の途中に建つ低層マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線「代々木公園」駅で、表参道、渋谷、原宿などへ軽やかにアクセスできます。また、小田急小田原線「代々木八幡」駅もほど近く、新宿、下北沢などにも出やすい交通利便性の高さが特徴です。

都心の主要スポットを気軽に愉しめるだけでなく、豊かな自然環境も享受できるロケーション。代々木公園までは徒歩約4分というアクセス、公園内を散策して四季の移ろいを感じたり、澄んだ空気の中ランニングで汗を流したりと、広大な敷地を誇る代々木公園を普段使いできます。代々木公園から代々木八幡宮にかけては静謐な空気感に包まれていて、都心でありながら豊かな緑と静寂を感じられる魅力的なエリアです。

このほか、「フォルム代々木公園」は第一種低層住居専用地域内に位置しています。都市計画法によって良好な住環境が守られているエリアであり、低層住宅が建ち並びます。地域内には高い建物や店舗、事務所などはなく、住宅のほかには大使館、学校、お寺などが点在する落ち着いた住環境です。

閑静な住宅街という利点だけでなく、マンションを出て坂道を下った先には富ヶ谷一丁目通り商店街が広がります。コンビニエンスストア、スーパーマーケット、飲食店をはじめ、ヘアサロン、郵便局、歯科医院など暮らしに便利なスポットが充実しています。

FEATURES 建物の特徴

プライバシー性に配慮した
気品漂う邸宅

建物の中央部分にエレベーターと吹抜を配した構造で、共用廊下は外部からの視線を遮る屋内設計です。角部屋主体のフロア構成も特徴で、プライバシー性に配慮しています。

コンセプト・デザイン

「フォルム代々木公園」は低層3階建、総戸数15戸という造りです。外壁は、街並みに調和するベージュの二丁掛けタイルを採用。タイルの貼り方に変化をつけることで、気品が漂い、重厚な存在感を放つデザインとなっています。石積みの外構もマンションの上質さを際立てます。

マンション出入口にはオートロックを設置し、セキュリティ性を高めた住まいに。そしてエントランスホールの先、建物の中央部分にエレベーターと吹抜を配している特徴的な造りです。共用廊下を屋内にすることで、マンション内は外部からの視線が気にならないプライベート空間が確保されています。

また、角部屋率80％というフロア構成も大きな特徴で、1邸1邸のプライバシー性に配慮。住戸内は天井高を十分に確保することで、ゆとりを感じられる造りを実現しています。

建物構造

RC造

建物構造はRC造（鉄筋コンクリート造）で、柱、梁、床、壁がコンクリート製、型枠は鉄筋で組まれていることが特徴です。耐震性、耐久性、耐火性に優れた強固な構造を実現。また、防音・遮音効果を高めることで快適な暮らしを支えます。

セキュリティ

オートロック

オートロックの設置があり、不正な侵入を防ぎます。セキュリティ性を高め、居住者の安心・安全な暮らしを守ります。

グリルシャッター

駐車場の出入口にはグリルシャッターの設置があり、大切な車を守ります。

COMMON AREA 共用部

駐車場と収納スペースを
充実させた造り

地下を活用し、全戸分の駐車場とトランクルームを設置。バイク置場、自転車置場もあるほか、暮らしの利便性を高める宅配ボックスが設置されています。

共用施設

内廊下

プライバシー性とセキュリティ性に配慮した内廊下の設計です。外部からの視線を遮ることができます。また、雨の日なども快適です。

地下駐車場

地下1階に平置1台、機械式2・3段14台の駐車場があります。全戸分の用意があるため安心です。

バイク置場、自転車置場

建物内にバイク置場8台分、自転車置場34台分を設けています。雨風にさらされずに駐車できるうえに、セキュリティ性が高い点も特徴です。

地下トランクルーム

地下1階に全戸分のトランクルームが設置されています。アウトドア用品、スポーツ用品、カー用品など、頻繁に取り出す必要がない物の収納・保管に便利です。住戸内のスペースにゆとりが生まれます。

宅配ボックス

不在時にも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを設置。時間や予定に縛られないメリットがあり、ライフスタイルの自由度が高まります。

FLOOR PLAN 間取り図一例

居室数が多く
ゆとりあるメゾネット
タイプも

INSIDE THE ROOM 室内

暮らしやすい設備が揃った
上質な住空間

TES式床暖房の設置があり、全ての居室にエアコンも備え付けています。インテリア性に優れた室内扉も特徴です。また、システムキッチンや洗面化粧台は、機能美にこだわったオリジナル仕様となっています。

室内仕様

天井高

十分な天井高を確保することで、広々としたゆとりのある住空間を造っています。

TES式床暖房

※画像はイメージです。

東京ガスのガス温水システム「TES」を採用し、リビング・ダイニングに床暖房を設置。温水を利用して足もとから室内を暖めます。エアコンのように風でハウスダストが舞う心配が少ない、クリーンな暖房システムです。

システムキッチン

※画像はイメージです。

片付けの手間を省けるよう、ビルトインの食器洗い乾燥機を設置。家事を減らす工夫で、食後のリラックスタイムを創出します。また、システムキッチンは浄水器もビルトインされたオリジナル仕様です。

室内扉

米国・ノード社製の重厚感がある上質な室内扉を採用。インテリア性に優れた室内扉が、洗練された住空間を演出します。

サッシ

TS30およびTS35等級のサッシを採用。気密性、遮音性に優れたエアタイトサッシが外部から入ってくるノイズを低減し、心落ち着く静かな室内環境を作り出します。

下足入

玄関の下足入はトールサイズで、収納力に優れています。すっきりと整理整頓された玄関を維持できます。

24号給湯器

パワフルな24号給湯器を採用しているため、浴室や台所など複数箇所でもストレスなくお湯を使うことが可能です。また、浴槽のお湯張りがスイッチひとつで簡単に操作できるため、入浴の準備が楽になります。

浴室換気乾燥機

雨の日や夜間の洗濯物の乾燥などに使える浴室換気乾燥機を設置。浴室内のカビ防止にも役立ちます。

洗面化粧台

オリジナルの洗面化粧台は3面鏡タイプです。また、収納兼用スツールが付いています。

トイレ

サイフォン式トイレには、温水洗浄機能付の暖房便座を採用しています。

ペット飼育可

ペットと一緒に暮らすことができます。（規約制限有り）

ACCESS アクセス

都心の各スポットへ
軽やかにアクセス可能

最寄り駅は東京メトロ千代田線「代々木公園」駅で、徒歩4分の距離にあります。
さらに、小田急小田原線「代々木八幡」駅も徒歩6分と、複数の路線が利用可能です。
東京の各主要エリアへ直通アクセスができ、代々木上原駅へはわずか1駅、六本木駅や渋谷駅へも短時間で到着できます。通勤・通学に限らず休日のお出かけにも大変便利です。

こちらでは、「代々木上原」駅・「代々木八幡」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「代々木公園」駅からのアクセス

• 「六本木」駅
  東京メトロ千代田線「代々木公園」駅から、「表参道」駅で東京メトロ銀座線、「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換えます。「六本木」駅まで約9分です。
• 「渋谷」駅
  東京メトロ千代田線「代々木公園」駅から、「表参道」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換えます。「渋谷」駅まで約6分です。
• 「銀座」駅
  東京メトロ千代田線「代々木公園」駅から、「国会議事堂前」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換えます。「銀座」駅まで約13分です。
• 「新宿」駅
  東京メトロ千代田線「代々木公園」駅から、「明治神宮前＜原宿＞」駅で下車し、徒歩でJR山手線に乗り換えます。「新宿」駅まで約11分です。

「代々木八幡」駅からのアクセス

• 「新宿」駅
  小田急小田原線「代々木八幡」駅から、「新宿」駅まで直通で約6分です。
• 「下北沢」駅
  小田急小田原線「代々木八幡」駅から、「下北沢」駅まで直通で約5分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「六本木」駅	約15分
「渋谷」駅	約8分
「銀座」駅	約18分
「新宿」駅	約12分
「下北沢」駅	約11分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

マンションから徒歩約3分の場所に京王バス「富ヶ谷」バス停があり、「渋谷」駅へと繋がるルートを運行しています。逆方向は「中野」駅、「阿佐ヶ谷」駅、「笹塚」駅などへとアクセス可能です。

また、同バス停はハチ公バスの「丘を越えてルート」も運行していて、「渋谷」駅までの所要時間は約13分です。「春の小川ルート」のバスを利用すれば、「国立代々木競技場」バス停、「渋谷区役所」バス停、「新国立劇場」バス停などにアクセスできます。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車

東京メトロ千代田線利用、「表参道」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「新橋」駅で都営浅草線エアポート快特に乗り換えて、「代々木公園」駅から所要時間約36分で到着します。

②タクシー

所要時間は約29分です。

成田空港へのルート

①電車

東京メトロ千代田線利用、「西日暮里」駅でJR山手線に乗り換え「日暮里」駅で京成スカイライナーに乗り換えて、「代々木公園」駅から所要時間約68分で到着します。

②タクシー

所要時間は約65分です。

③リムジンバス

「渋谷エクセルホテル東急」から、成田空港行きのリムジンバスが出ています。所要時間は約105分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

東京メトロ千代田線利用、「国会議事堂前」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換えて所要時間は約16分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約20分です。

「品川」駅へのアクセス

東京メトロ千代田線利用、「明治神宮前」駅から徒歩で「原宿」に向かいJR山手線に乗り換えて所要時間は約24分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約25分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

徒歩圏に多様な生活施設が揃う
暮らしやすさ

周辺にはスーパーマーケットが豊富にあり、コンビニエンスストアにも徒歩すぐ。また、郵便局、病院、教育施設も揃っています。さらにコンサートホールでの公演を気軽に愉しむことも可能など、魅力に溢れたエリアです。

商業施設、商店街

Hakuju Hall（徒歩2分/約110m）

富ヶ谷にあるコンサートホールです。リクライニング・シートでリラックスしながら音楽を愉しめるプログラムなど、ユニークな公演が行われています。

参照元： Hakuju Hall

ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店（徒歩2分/約150m）

マンションを出て坂道を下った先にあるコンビニエンスストアです。ちょっとした買い物に便利です。

成城石井 富ヶ谷店（徒歩3分/約200m）

生鮮食品をはじめ、ワイン、チーズ、輸入菓子などが豊富に揃うスーパーマーケット。成城石井ならではの商品が多く、通うたびに発見や愉しみがあります。

肉のハナマサ 富ヶ谷店（徒歩3分/約230m）

業務用サイズのお肉など、多種多様な品揃えが特徴のスーパーマーケットです。ライフスタイルに合わせて自由度高く利用できます。

Bio c' Bon(ビオセボン)富ヶ谷店（徒歩4分/約300m）

フランスのパリ発のオーガニック・スーパーマーケットです。富ヶ谷店では食料品のほか、化粧品、日用品、ベビー用品も取り扱っています。コーヒーマシン、イートインスペース、バルク（量り売り）コーナーなどもあります。

自然、公園

代々木公園（徒歩4分/約300m）

23区内の都立公園の中で5番目に広い代々木公園。サイクリングコースやドッグランなどもあります。季節によってさまざまな花を愉しめるなど、豊かな自然を感じられる環境でリフレッシュを図れます。

富ヶ谷しだれ桜公園（徒歩1分/約60m）

マンションからすぐの場所にある小さな公園です。春には枝垂桜（しだれざくら）が咲く様子が見られます。

富ヶ谷三本杉公園（徒歩7分/約550m）

住宅街の中にある、3本並んだ杉の木が特徴の公園。鉄棒などの遊具があり、子どもが遊ぶのにも適しています。

暮らし、インフラ

渋谷富ケ谷一郵便局（徒歩3分/約220m）

「代々木公園」駅へと続く富ヶ谷一丁目通りの中にある郵便局です。ATMの利用や郵便、小包の発送などに便利です。

渋谷区立富ヶ谷図書館（徒歩5分/約400m）

富谷小学校のほど近くにある図書館。一般図書、参考図書、児童図書、大型絵本、雑誌などが豊富に揃っています。

白滝医院（徒歩5分/約350m）

井の頭通りを一本奥に入った場所にある、内科と小児科の診療を行っている病院です。

幼稚園、保育園、学校

富ヶ谷ちとせ保育園（徒歩3分/約200m）

参照元： 富ヶ谷ちとせ保育園

渋谷区立富谷小学校（徒歩7分/約550m）

参照元： 渋谷区立富谷小学校

渋谷区立上原中学校（徒歩18分/約1,400m）

参照元： 渋谷区立上原中学校

まとめ

低層3階建 静謐な地に佇む
趣き深い邸宅

「フォルム代々木公園」が位置するのは、建築物の高さや用途が制限されている第一種低層住居専用地域内です。周辺は低層住宅を中心とし、大使館や学校などが点在する落ち着いた街並み。そして、徒歩約4分の場所に代々木公園があり、豊かな緑を享受できる好立地です。

マンションは低層3階建、総戸数15戸という造りで、ベージュの二丁掛けタイルが重厚な存在感を放っています。エントランスホールの先の建物中央部分に吹抜を配し、内廊下設計とすることでプライバシー性を高めています。角部屋率80％という快適な住まいへのこだわりや、他にも全戸分の地下駐車場とトランクルームを設けていること、周辺には高い建物もなくゆとりある住空間を演出していることなども特徴です。

最寄駅の東京メトロ千代田線「代々木公園」駅までは徒歩約4分、さらに小田急小田原線「代々木八幡」駅までは徒歩約6分であり、表参道、渋谷、原宿、新宿、下北沢などへ軽快にアクセス可能となっています。

緑と静謐に包まれた邸宅街ならではの落ち着きと、都心各エリアへ軽やかにアクセスできる利便性が調和した特別な暮らしを、ぜひフォルム代々木公園で叶えてみてはいかがでしょうか。