モリモト ディアナガーデン神宮前 Concept 明治通り、千駄ヶ谷小学校交差点から一歩奥に入った渋谷区神宮前の閑静な邸宅街、エントランス周りの外壁には花崗岩を用い、季節を映す植栽が成熟した住まいの趣を醸し出す

LOCATION ロケーション

利便性と自然が
調和した場所

ディアナガーデン神宮前は、東京の中心地でありながら、豊かな自然と歴史を持つロケーションにある住戸です。この地は、明治神宮、新宿御苑、そして神宮外苑という3つの緑豊かな杜に囲まれ、季節ごとに異なる表情を見せる美しい自然の風景が広がっています。

ディアナガーデン神宮前は、普遍的な美しさとモダンな都市の風景が交錯する場所に佇んでいます。緑豊かな杜に抱かれながらも、都心ならではの利便性を享受できるため、都会の中の理想の住まいといえるでしょう。

FEATURES 建物の特徴

格式高いデザインの住戸

コンセプト・デザイン

ディアナガーデン神宮前は、「館」としての風格を備えた格式ある邸宅です。華やかな大通りから一歩足を踏み入れると、そこには静かな邸宅街の趣と調和する特別な空間が広がります。地下2階・地上5階建の低層フォルムが、南面傾斜の地形を活かし、街並みに溶け込みながらも、ひときわ際立つ存在感を放っています。

この邸宅は、細部までこだわりが込められています。エントランス周りを飾る花崗岩の外壁は、上質で重厚感のある趣を醸し出し、四季折々の表情を見せる植栽が魅力的です。

エントランスを一歩入れば、住む人だけでなく訪れる方にも心地よさを与える洗練された空間設計が広がります。

建物構造

サヤ管ヘッダー工法

サヤ管ヘッダー工法を採用した配管設備であるため、将来的なリフォームやメンテナンスが簡単で、住まいの価値を保ちながら快適に暮らし続けることができます。

遮音シート巻の排水堅管

バスルームやトイレなど、生活音に配慮した遮音シート巻の排水堅管を採用し、深夜の排水音も気にならない静かな環境を実現。

セミエアタイトサッシ

窓にはセミエアタイトサッシを使用し、外部からの音を遮断することで、都会の喧騒を忘れられる静けさを提供します。

壁・床構造

外壁には厚さ200mm（一部180mm）の構造を採用。戸境壁は200mm躯体スラブとし、住戸間のスラブ厚は220mm（一部200mm）を確保しました。

床には乾式置床工法を採用。これにより、防音性と断熱性が向上し、足音や生活音が気になりにくい快適な住環境を提供します。

防災設備

自動火災感知器

住戸内には自動火災感知器を設置。異常を感知すると迅速に共用部報知器で警報を発し、危機をいち早く知らせます。

セキュリティ

TVモニター付オートロックシステム

来訪者の姿を音声だけでなく映像でも確認できるTVモニター付オートロックシステムを採用。訪問者に失礼のない対応をしつつ、プライバシーを確保することが可能です。

エレベーター内の監視カメラ

エレベーター内には監視カメラを設置し、利用時の安全を確保します。日常的に利用する空間にも細やかな配慮を施し、安心できる環境を提供しています。また、エレベーターは全4基設置されているため、どの住民がどの階に住んでいるのかがわかりにくく、プライバシー性も担保されています。

COMMON AREA 共用部

荘厳さを感じられる
デザイン

共用施設

エントランス

堂々としたエントランスは、あたかも城壁に守られたかのような威厳を漂わせ、外壁に用いられた花崗岩の風合いが格調の高さを演出しています。

一方で、館内に足を踏み入れると、そこにはヨーロッパの都市住宅を彷彿とさせるプライベートな中庭「インナーコート」が広がります。木々の緑や陽光が生み出す輝きがエントランスロビーに明るさをもたらします。

ロビー

ロビーとエントランスには空調機を設置し、共有スペースでも心地よい時間を過ごせるよう配慮されています。

エレベーター

エントランスから私邸は、3住戸に1基の割合で設けられた4基のエレベーターで移動可能です。

サービス

24時間フルタイムロッカー

不在中でも宅配物を受け取れる24時間フルタイムロッカーを完備。配達時間を気にすることなく、外出や旅行も安心して楽しむことができます。

大型車も対応可能な棟内駐車場

棟内には大型乗用車も収容可能な駐車場（22台分）を設置。都心にいながら愛車を安心して駐車できるスペースを提供しています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

多くの
ベッドルームを備える
ファミリー向けの部屋

INSIDE THE ROOM 室内

ゆとりを持った
広々とした空間

最大112.51㎡の住戸をはじめ、平均専有面積81㎡超のゆとりを確保。2LDKや3LDKを中心に設計され、主寝室は約7畳～10畳と広々とした空間。バスルームは1620／1418サイズ、玄関ホールは格調高いデザインとなっており、あらゆる面で邸宅にふさわしい高品質を追求しています。

キッチン

※画像はイメージです。

人造大理石を採用

システムキッチンには、美しい人造大理石をカウンタートップに採用。モーリコーポレーション製の高品質クッキングキッチンは、耐震ラッチ付き吊り戸棚やビルトインの食器洗い乾燥機を完備しています。

バスルーム

広い空間を備える

1620サイズを中心としたゆったりとしたバスルームは、一日の疲れを癒やす至福の空間です。壁には高級感あふれる400角タイルを使用し、浴槽には肌ざわりの良いホーロー素材を採用。落ち着いた雰囲気の中で、リラックスできる贅沢なバスタイムを楽しめます。

TES浴室換気乾燥機

TES浴室換気乾燥機が搭載されているため、雨の日や花粉の季節でも室内での洗濯が可能。乾燥機能により、衣類を素早く乾かすことができ、外干しが難しい日でも安心です。

利便性にこだわった各ルーム

パウダールーム

カバ桜材を扉の面材に、天板には人造大理石を使用した家具調の洗面化粧台が、パウダールームに高級感を与えます。この空間は、日常の身支度を優雅なひとときに変える特別な場所となるでしょう。

レストルーム

ゲストにも配慮したレストルームには、家具調ミラー付きの手洗いカウンターを設置。訪れる方々にも満足いただける気品あふれる空間を提供します。

ACCESS アクセス

移動に便利な
「原宿」駅が最寄り

まずは、ディアナガーデン神宮前から都内主要スポットへのアクセス方法を交通手段別にご紹介します。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「原宿」駅は、東京のファッションとカルチャーの中心地である原宿エリアへの玄関口として、多くの人に利用されています。JR山手線が乗り入れており、都内各所へのアクセスが便利です。ディアナガーデン神宮前からは、徒歩9分で移動可能です。

駅から主要駅へのアクセス

• 「東京」駅まで：約18分
• 「新宿」駅まで：約9分
• 「銀座」駅まで：約15分

「東京」駅へのアクセス

「原宿」駅から「東京」駅へは、まず東京メトロ千代田線で「国会議事堂前」駅まで移動し、そこから丸ノ内線に乗り換えるルートが便利です。

「新宿」駅へのアクセス

「新宿」駅へは、「原宿」駅から東京メトロ副都心線を利用し、「新宿三丁目」駅で丸ノ内線に乗り換えて向かいます。

「銀座」駅へのアクセス

「銀座」駅へは、「原宿」駅から東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅から丸ノ内線に乗り換えると到着します。

タクシー

※画像はイメージです。

タクシーを利用すれば、東京、新宿、銀座などへのアクセスもスムーズ。混んでない時間帯であれば、以下の時間で移動できます。

• 「東京」駅まで：約21分
• 「新宿」駅まで：約13分
• 「銀座」駅まで：約19分

バス

※画像はイメージです。

「千駄ヶ谷小学校前」バス停は、「池袋」駅と「渋谷」駅を結ぶ池86系統が停まり、渋谷方面への移動に便利です。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

「原宿」駅から羽田空港へは、以下のルートで行けます。駅間の徒歩移動も含めた全体の所要時間は約34分です。

• 「原宿」駅から「品川」駅へ（約15分）
• 「品川」駅から「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ（約15分）

成田空港へのルート

「原宿」駅から成田空港へのアクセス方法は、複数の選択肢がありますが、「日暮里」駅を経由してアクセスする方法がよいでしょう。駅間の徒歩移動も含めた全体の所要時間は約1時間16分です。

• 「原宿」駅から「日暮里」駅へ（約25分）
• 「日暮里」駅から京成スカイライナーで「空港第2ビル」駅へ（約43分）

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

「原宿」駅からは、東京メトロ千代田線で「国会議事堂前」駅まで移動した後、丸ノ内線で「東京」駅まで移動します。所要時間は約18分です。

「品川」駅へのルート

「原宿」駅からは、山手線で「品川」駅まで直通です。所要時間は約15分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

便利なスーパーから
大型商業施設まで

商業施設、商店街

成城石井 千駄ヶ谷店（徒歩3分/約210m）

成城石井は、直輸入のワインやチーズ、自家製の惣菜、生鮮食品、輸入菓子など、国内外から厳選された食品を豊富に取り揃えているスーパーです。営業時間は8時から22時までと、朝早くから夜遅くまで営業しています。

さらに、3,000円以上の購入で地域限定の配達サービスも有料で利用可能で、重い荷物を持ち帰る手間を省くことができます。

どらっぐぱぱす 千駄ヶ谷店（徒歩6分/約450m）

どらっぐぱぱす 千駄ヶ谷店は、医薬品や日用品、健康食品など、多彩な商品を取り揃えています。そのため、子どもが急に体調を崩してしまっても、必要なものをすぐに手に入れることができます。

毎日9時から22時まで営業しており、忙しい方も利用しやすいドラッグストアです。

表参道ヒルズ（徒歩14分/約1,100m）

表参道ヒルズは2006年に開業した複合施設で、約100店舗の専門店が集まっています。

本館には6層の吹き抜け空間があり、その周囲をらせん状のスロープが囲む独特のデザインが特徴です。ファッション、グルメ、アートなど多彩なジャンルの店舗が揃っており、休日のお出かけに向いています。

参照元： 表参道ヒルズ

自然、公園

千原児童遊園地（徒歩3分/約240m）

千原児童遊園地は、らせん型のすべり台やスプリング遊具などが設置されており、子どもが安全に楽しめる設備が整っています。また、手洗い用の水道やベンチ、洋式トイレも完備されています。

家族でお出かけした後に、公園で体を動かして遊ぶのもおすすめです。

明治神宮（徒歩12分/約900m）

明治神宮は、参道を歩くだけでも四季折々の自然を感じられ、心身ともにリフレッシュできる神社です。敷地内には、夫婦円満や家内安全の象徴とされる「夫婦楠」や、清正の井戸などのパワースポットが点在しています。

また、明治天皇ゆかりの品々を展示する宝物殿も併設されており、家族で歴史や文化に触れられるでしょう。

参照元： 明治神宮

鳩森八幡神社（徒歩7分/約500m）

鳩森八幡神社は、応神天皇と神功皇后を主祭神として祀っており、千駄ヶ谷地域の総鎮守として古くから信仰を集めています。

境内には、都内でも古い歴史を持つ富士塚があり、都指定有形民俗文化財に指定されています。この富士塚は、富士山の山岳信仰を模した人工の山で、登拝することで富士山登頂と同様のご利益が得られるとされています。

暮らし、インフラ

SCC千駄ヶ谷コミュニティセンター（徒歩3分/約230m）

SCC千駄ヶ谷コミュニティセンターは、地域の交流や活動の場として幅広い用途で利用できる施設です。このセンターは、会議やサークル活動に使える部屋や、講演会や映画会が可能な広いホールなど、多目的に活用できる空間を提供しています。

また、1階には「Cafe1008」が併設されており、パンやクラフトビールを楽しみながらリラックスした時間を過ごすことができます。さらに、4階には認定こども園「原宿こども園」があり、子育て世代の方にも便利な施設です。

参照元： SCC千駄ヶ谷コミュニティセンター

渋谷区立中央図書館（徒歩6分/約450m）

館内は地上5階・地下1階建てで、一般書約20万6千冊、児童書約2万8千冊を所蔵しており、幅広いジャンルの図書が揃っています。

開館時間は、火曜日から土曜日が9時から21時まで、日曜・月曜日、祝・休日は9時から18時までとなっており、仕事や学校の後でも立ち寄ることができます。

千駄ヶ谷北参道クリニック（徒歩7分/約500m）

千駄ヶ谷北参道クリニックの診療科目は一般皮膚科や小児皮膚科、一般小児科など多岐にわたります。院長は日本皮膚科学会認定の皮膚科専門医であり、大学病院での豊富な経験を活かし、幅広い皮膚疾患に対応しています。

また、小児科専門医も在籍しており、子どもの健康管理や予防接種、乳幼児健診など、子育て世代の方々にも安心して利用できます。

参照元： 千駄ヶ谷北参道クリニック

幼稚園、保育園、学校

千駄谷なかよし園（千駄ヶ谷保育園）（徒歩7分/約500m）

渋谷区立千駄谷小学校（徒歩5分/約370m）

参照元： 渋谷区立千駄谷小学校

渋谷区立原宿外苑中学校（徒歩4分/約290m）

参照元： 渋谷区立原宿外苑中学校

イベント

明治神宮 春の大祭

明治神宮 春の大祭は、毎年春に行われる伝統的なお祭りで、新緑が美しい季節に家族連れで楽しめるイベントです。神社の厳かな雰囲気の中で、伝統文化を体験し、心穏やかなひとときを過ごすことができます。

日本の古典舞踊と音楽を融合させた伝統芸能である舞楽も行われ、華麗な衣装と優雅な舞が見どころです。

まとめ

上質な暮らしを
求めている方に

ディアナガーデン神宮前は、都心の利便性と豊かな静寂が調和した特別な住まいです。美しく洗練されたデザインと快適さを追求した設備が、日常に上質な時間をもたらします。

心地よい環境と先進の利便性が融合したこの邸宅で、新たな暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。