伊藤忠商事 白金テラス三光坂 Concept 白金高輪駅から北里通りを進み三光坂を曲がる、坂の途中の角地、石積みを思わせる大板せっ器質タイルの擁壁、開口部の多いフォルムにアースカラーのせっ器質タイルを纏う瀟洒な外観、70坪超〜50坪超の大型住宅

LOCATION ロケーション

都会の喧騒を忘れ、
緑豊かな邸宅で過ごす、
洗練された日常

名にし負う邸宅地「港区白金」。その象徴ともいえる三光坂に佇む白金テラス三光坂。都心でありながら、豊かな自然と洗練された街並みが調和する、まさに「白金」らしい暮らしを送れます。

港区は赤坂や青山といった都会的なエリアと、麻布や白金といった伝統ある邸宅街が共存する、多様な魅力を持つ地域です。その中でも白金は緑豊かな環境と広々とした邸宅が特徴。都心とは思えない静けさに包まれ、ゆったりとした時間が流れています。

白金テラス三光坂周辺は洗練されたブティックやテラスのあるレストランなど、都会の利便性を享受できる一方で、一歩足を踏み入れると、閑静な住宅街が広がります。三光坂を上るにつれて、緑がますます深まり、都会の喧騒を忘れさせてくれるでしょう。

歴史を紐解けば、江戸時代には大名や武家の別邸が立ち並んでいたこの地。現在も、国立自然教育園や正源寺、氷川神社など、緑豊かな歴史的建造物が残されています。これらの場所を散策すれば、白金の豊かな歴史と文化に触れることができます。

FEATURES 建物の特徴

緑と光が彩る、
唯一無二の空間

三光坂の緑豊かな高台に佇む白金テラス三光坂は洗練されたデザインと充実した設備が魅力の邸宅です。

石積みを思わせる重厚な外壁と、広々とした室内空間が、上質な暮らしを演出します。ワイドな開口部から差し込む光と、心地よい風が、住まう人の心を満たします。充実したセキュリティシステムも備え、安心して暮らせる環境です。

また、強固な地盤と耐震構造により、万が一の災害にも備えています。水の庭園をモチーフにしたエントランスは訪れる人を優しく迎えます。

コンセプト・デザイン

外壁には自然の風合いを表現したアースカラーのせっ器質タイルを使用。石積みを思わせる重厚な擁壁が、邸宅に風格を与えます。また、ワイドな開口部を多く設けることで、室内にたっぷりの光を取り込み、開放感あふれる空間を実現しています。

室内は大理石や桜材など、上質な素材をふんだんに使用。特に、エントランスロビーは水の庭園をモチーフにしたパティオが印象的です。潤いをたたえた泉水池とシンボルツリーが、訪れる人を優しく迎え入れ、安らぎの空間へと導きます。

白金テラス三光坂は単なる住まいではなく、豊かな暮らしを彩る舞台です。緑豊かな自然に囲まれながら、上質な空間で自分だけの時間を過ごす。そんな、穏やかで贅沢な日々を、この邸宅で実現できます。

建物構造

強固な地盤

現地周辺は関東地方でも強固な地盤層の上に立地しており、地震に対する安全性が高いことが特徴です。地表面は関東ローム層と呼ばれる比較的新しい地層で覆われていますが、その下には古い地層が厚く堆積しています。そして、建物を支える杭が達する深さの支持層は「関東レキ層」と呼ばれる砂れき層で構成されており、非常に安定した地盤です。

防災設備

公共施設と同等の耐震基準値

白金テラス三光坂は地震大国日本において、住む人の安全を第一に考えられたマンションです。公共施設と同等の耐震基準をクリアしており、大地震にも強い構造となっています。

約20メートルの長い杭を地中に打ち込み、建物をしっかりと固定。さらに、厚いコンクリートスラブや丈夫な壁を採用することで、高い耐久性を実現しています。これにより、地震だけでなく、風雨などの自然災害にも安心して暮らすことができます。

セキュリティ

セコム・ホームセキュリティシステム

白金テラス三光坂ではご入居者様の安全・安心な暮らしを守るため、セコムのホームセキュリティシステムを導入しています。窓やドアに設置されたセンサーが、不審な侵入者を感知し、すぐに警報を発します。さらに、ご自身のニーズに合わせて、様々なオプション機能を追加することも可能です。

COMMON AREA 共用部

日常の暮らしを豊かに
する、
充実の共用空間

白金テラス三光坂では暮らしを快適にするための充実した共用施設が用意されています。平面式の駐車場は車の出し入れがスムーズで、来客時も安心です。地下には全戸分のトランクルームがあり、季節の物などをすっきり収納できます。さらに、共用ワークスペースではDIYなど、様々な用途に活用できます。これらの施設はあなたの暮らしをより豊かに彩ります。

共用施設

駐車場

白金テラス三光坂の駐車場は地下1階から2階にかけて31台分が用意されており、平面式なので車の出し入れがスムーズに行えます。来客用や身障者用のスペースも確保されているため、ゲストが訪れた際も安心して利用できます。さらに、駐車場の出入り口には防犯シャッターが設置されており、リモコン操作で開閉できるため、夜間や悪天候時でも安全かつ快適に利用可能です。

サービス

トランクルーム

白金テラス三光坂では地下1階に全戸分のトランクルームが用意されています。季節の衣類やアウトドア用品など、普段あまり使用しないものを収納するのに大変便利です。また、トランクルームだけでなく、住戸内ユーティリティスペースの延長として使える「共用ワークスペース」も併設しております。このワークスペースには可動式の作業台や流し、収納スペースなどが完備されており、DIYや趣味の作業など、様々な用途にご利用いただけます。例えば、自転車のメンテナンスや絵画、あるいは在宅ワークなど、あなたのアイデア次第で、このスペースは自由自在に使うことができます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

永住するにふさわしい
多彩な
15タイプの
バリエーション

白金テラス三光坂は生活そのものを豊かにするような、ゆとりと快適さを追求した住空間です。50坪を超える空間から、70坪を超えるゆとりある間取りまで、全15タイプもの多彩なプランが用意されています。

各住戸はワイドな開口部からたっぷりの光と風を取り込み、開放感あふれる空間を実現しています。また、高い天井高や吹き抜けのあるメゾネットタイプなど、個性豊かなプランが揃っており、住む人のライフスタイルや価値観に合わせて、自分だけの理想の空間を創り出すことができます。

LDKは家族みんながゆったりとくつろげる広々とした空間となっており、リビングとダイニングキッチンを一体化させた開放的なプランや、プライベートな空間を確保できるL字型のプランなど、様々なレイアウトが可能です。さらに、書斎スペースを設けることで、テレワークや趣味の時間も充実させることができます。

各住戸には高品質な設備が充実しており、快適な暮らしをサポートします。例えば、キッチンには最新の設備が整っており、料理を楽しむ時間を豊かにします。また、浴室は広々とした空間で、一日の疲れを癒すことができます。

INSIDE THE ROOM 室内

光と風を感じる、
贅沢な住空間で日常を彩る

白金テラス三光坂の室内は開放感あふれる広々とした空間が特徴です。ワイドなバルコニーはリビングの延長のような存在で、四季折々の緑を眺めながら、ゆったりと過ごすことができます。また、リビングダイニングには大きな開口部が設けられ、たっぷりの光と風を取り込むことができます。さらに、キッチンは広々としていて使いやすく、洗面室や浴室もホテルのような高級感あふれる空間に仕上がっています。これらの空間は住む人の心を癒し、豊かな生活を送るためのサポートをしてくれます。

室内仕様

ワイドバルコニー

白金テラス三光坂のバルコニーは単なる屋外スペースではなく、リビングの延長のような、もう一つの生活空間として設計されています。タイル貼りの床は高級感があり、ゆったりとした奥行きはまるでプライベートガーデンにいるような開放感を与えてくれます。リビングやダイニングからは四季折々の緑を眺めながら、穏やかな時間を過ごすことができます。また、プライバシーを確保しながら、採光と通風を両立させた穴あきブロック積みの腰壁は住空間に趣深い陰影を生み出します。

面開口設計

白金テラス三光坂では各部屋に大きな開口部を設け、室内にたっぷりの光と風を取り込むことを追求しています。リビングダイニングにはバルコニーに加え、ルーフテラス（タイプにより異なる）が設置されている場合もあり、より開放的な空間を実現しています。最大43.7帖という広々としたリビングダイニングは家族や友人との団らん、あるいは一人でのリラックスタイムなど、様々なシーンに対応できます。天井の統一されたラインと、開放的な折上天井は空間を広がりを感じさせ、住まう人に安らぎを与えます。

キッチン

※画像はイメージです。

キッチンは単なる調理スペースではなく、家族が集まる憩いの場として設計されています。最大10.0帖という広々とした空間は料理を楽しむだけでなく、家族とのコミュニケーションを深める場としても最適です。シックなフローリングと木の温もりを感じさせるシステムキッチンは洗練されたデザインでありながら、使い勝手も良好です。

洗面室

洗面室はホテルのような洗練された空間に仕上がっています。サクラ材を使用した温かみのあるデザインと、ワイドな洗面化粧台は忙しい朝も快適に過ごすことができます。広々としたスペースは洗面だけでなく、メイクや身だしなみなど、様々な用途に活用できます。

バスルーム

バスルームは一日の疲れを癒すための、安らぎの空間です。広々とした浴槽はゆったりとバスタイムを楽しむことができます。しっとりとした質感のホーロー製の浴槽は心地よい肌触りとともに、高級感を感じさせます。

ACCESS アクセス

都心へのアクセスも
快適な、
ゆとりのある毎日

都営浅草線を利用すれば、六本木へは約14分。大門で都営大江戸線に乗り換えれば、ビジネスやショッピングの中心地へもスムーズにアクセスできます。

また、渋谷へも約14分。五反田でJR山手線に乗り換えることで、トレンドの発信地へも気軽に足を運ぶことができます。
このように、白金テラス三光坂は都心主要エリアへのアクセスも良好でありながら、喧騒から離れた落ち着いた住環境を提供しています。

鉄道

最寄り駅は東京メトロ南北線「白金高輪」駅で、徒歩7分の距離にあります。
さらに、都営浅草線「泉岳寺」駅も徒歩18分と、複数の路線が利用可能です。
東京の各主要エリアへ直通アクセスができ、品川駅や六本木駅へも短時間で到着できます。通勤・通学に限らず休日のお出かけにも大変便利です。
こちらでは、「白金高輪」駅、「泉岳寺」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「白金高輪」駅からのアクセス

• 「渋谷」駅
  東京メトロ南北線「白金高輪」駅から、「目黒」駅でJR山手線に乗り換えます。「渋谷」駅まで約13分です。
• 「永田町」駅
  東京メトロ南北線「白金高輪」駅から、「永田町」駅まで直通で約8分です。
• 「麻布十番」駅
  東京メトロ南北線「白金高輪」駅から、「麻布十番」駅まで直通で約1分です。

「泉岳寺」駅からのアクセス

• 「六本木」駅
  都営浅草線「泉岳寺」駅から、「大門」駅で都営大江戸線に乗り換えます。「六本木」駅まで約14分です。
• 「銀座」駅
  都営浅草線「泉岳寺」駅から、「新橋」駅で東京メトロ銀座線に乗り換えます。「銀座」駅まで約14分です。
• 「日本橋」駅
  都営浅草線「泉岳寺」駅から、「日本橋」駅まで直通で約11分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「六本木」駅	約13分
「渋谷」駅	約14分
「銀座」駅	約21分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

マンションの近くにある「白金高輪駅前」バス停は「田町駅前」バス停「渋谷駅前」バス停などを循環する都バスになります。

空港

※画像はイメージです。

白金テラス三光坂は国内外を問わずアクセス良好なことが魅力です。最寄り駅である「白金高輪」駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

①電車

都営三田線利用で「三田」駅で都営浅草線に乗り換え、「羽田空港第3ターミナル」駅に向かいます。所要時間は28分です。

②タクシー

所要時間は約22分です。

成田空港へのルート

①電車

都営三田線利用で「三田」駅でJR山手線に乗り換え、「日暮里」駅で京成スカイライナーに乗り換えます。その後「空港第2ビル」駅に向かい、所要時間は77分です。

②タクシー

所要時間は約55分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのアクセス

都営浅草線「泉岳寺」駅から、「新橋」駅でJR上野東京ラインに乗り換えます。「東京」駅まで約17分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約20分です。

「品川」駅へのアクセス

都営三田線「白金高輪」駅から、「三田」駅で都営浅草線に乗り換えます。「泉岳寺」駅で京急本線に乗り換え、「品川」駅まで約12分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、約10分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

白金テラス三光坂に住む、
豊かな暮らしの始まり

マンションから徒歩圏内には日常を彩る様々な施設が充実しており、住む人々に上質な生活を提供します。

クイーンズ伊勢丹や白金商店街が近く、食の楽しみは尽きません。公園や教育施設も充実しており、子育て世代にも安心です。郵便局や図書館など公共施設も徒歩圏内。地域イベントも盛んで、コミュニティも活気があります。

商業施設、商店街

クイーンズ伊勢丹 白金高輪店（徒歩7分/約500m）

白金高輪駅から徒歩7分の場所にあるクイーンズ伊勢丹白金高輪店は地域に根ざしたスーパーマーケットです。生鮮食品の鮮度と品揃えの豊富さが特徴で、特に地元で採れた新鮮な野菜や果物が充実しています。また、こだわりの肉や魚、チーズ、ワインなど、食通を満足させる商品が数多く揃っています。高級感あふれる落ち着いた雰囲気の中で、ワンランク上の食体験を提供してくれます。

白金商店街（徒歩7分/約550m）

白金テラス三光坂から徒歩7分の場所にある白金商店街は閑静な住宅街の中にひっそりと佇む、歴史ある商店街です。昔ながらの個人商店が軒を連ねており、地域の人々に愛されています。新鮮な魚介や肉、青果などが手に入る魚屋さんや精肉店、こだわりのパン屋さんや洋菓子店など、食に関心の高い人にとっては魅力的なお店が揃っています。また、日用品や衣料品店、美容室などもあり、生活に必要なものがほとんど揃う便利な商店街です。週末には地域のイベントが開催されることもあり、活気あふれる賑やかな雰囲気も楽しめます。

参照元： 白金商店街

自然、公園

四の橋通児童遊園（徒歩3分/約240m）

白金テラス三光坂からわずか徒歩3分の場所にある四の橋通児童遊園は小さな子ども向けの遊具が揃った公園です。すべり台など、小さいお子様でも安心して遊べるスペースがあります。緑も多く、自然の中で遊ぶことができます。近隣住民の憩いの場として、日常的に利用されています。

白金一丁目児童遊園（徒歩5分/約400m）

白金テラス三光坂から少し足を延ばして徒歩5分の場所にある白金一丁目児童遊園はより広々とした公園です。こちらは少し大きくなったお子様でも楽しめるような遊具が充実しています。複合遊具など、体を使って遊ぶことができる遊具があり、子どもたちの体力向上に繋がります。また、園内にはベンチも設置されているので、保護者の方も安心して子どもを見守ることができます。

暮らし、インフラ

港白金台郵便局（徒歩8分/約600m）

白金テラス三光坂から徒歩8分の場所にある港白金台郵便局は普段使いに便利な郵便局です。郵便物の発送はもちろん、ゆうパックの発送や、貯金、保険など、郵便局で一般的に行うことができるサービスが利用できます。また、切手やはがきなどの購入、ゆうちょ銀行のATMも設置されており、ちょっとした用事を済ませたい時に便利です。

港区高輪地区総合支所（徒歩9分/約700m）

白金テラス三光坂から徒歩9分の場所にある港区高輪地区総合支所は地域の住民のための総合的な行政サービスを提供しています。住民票の発行、各種証明書の発行など、行政手続きに関する相談窓口として利用できます。また、地域のイベント情報や、子育てに関する相談など、地域住民向けの様々な情報も提供しています。

港区立高輪図書館（徒歩9分/約700m）

白金テラス三光坂から徒歩9分の場所にある港区立高輪図書館は地域住民のための図書館です。蔵書数は豊富で、小説や雑誌はもちろん、専門書や児童書など、様々なジャンルの本を借りることができます。また、インターネットを利用できるパソコンや、コピー機なども設置されており、学習や調べ物にも便利です。定期的に、読書会や講演会などのイベントも開催されており、地域住民の文化的な活動の場としても利用されています。

幼稚園、保育園、学校

白金保育園（徒歩4分/約300m）

港区立三光幼稚園（徒歩4分/約300m）

参照元： 港区立三光幼稚園

港区立白金の丘学園（徒歩4分/約300m）

参照元： 港区立白金の丘学園

イベント

みなと区民まつり

会場には世界各国の料理や日本の伝統的な屋台など、さまざまな出店が並びます。国際色豊かな食を楽しめるのはもちろん、港区ならではのグルメも味わえるでしょう。また、地元の商店や企業による物産展も開催されるため、地域の魅力を再発見するきっかけにもなります。

みなと区民まつりは地域住民同士が交流できる場でもあります。近隣住民との出会いの場として、地域の情報を交換したり、新たなコミュニティを作るきっかけになったりするかもしれません。また、ボランティア活動に参加することで、地域貢献にもつながります。

まとめ

都心の静寂と自然が融合
する、
唯一無二の邸宅

白金テラス三光坂は都心でありながら、豊かな自然と洗練された街並みが調和する、まさに「白金」らしい暮らしを提供する邸宅です。緑豊かな高台に位置し、石積みを思わせる重厚な外壁と広々とした室内空間が、上質な暮らしを演出します。ワイドな開口部から差し込む光と、心地よい風が、住まう人の心を満たします。

充実したセキュリティシステムや、強固な地盤と耐震構造により、安心して暮らせる環境も整っています。また、共用スペースには駐車場、トランクルーム、ワークスペースなどが備わり、快適な生活をサポートします。

室内は大理石や桜材など、上質な素材をふんだんに使用。特に、エントランスロビーは水の庭園をモチーフにしたパティアが印象的です。潤いをたたえた泉水池とシンボルツリーが、訪れる人を優しく迎え入れ、安らぎの空間へと導きます。

白金テラス三光坂は単なる住まいではなく、豊かな暮らしを彩る舞台です。緑豊かな自然に囲まれながら、上質な空間で自分だけの時間を過ごす。そんな、穏やかで贅沢な日々を、この邸宅で実現できます。