モリモト ディアナコート松濤 Concept 山手通りを富ヶ谷交差点から中目黒方向に進み、東大裏交差点付近を左に一本奥へ入った閑静な一角、重厚感ある門構え風の基壇部、エレガントなエントランス扉、シックな色調のタイルをまとった端正なフォルムの外観デザイン

LOCATION ロケーション

閑静な街並み
自然も刺激も
身近に控える好立地

代々木方面から中目黒方面へと続く山手通りを一本入った場所、渋谷区神山町の一角に「ディアナコート松濤」は佇みます。ここは都内でも有数の高級邸宅街として知られる松濤から連なる地です。良好な住環境を守るために、厳しい建築制限が設けられている第一種低層住居専用地域内にあり、周辺は低層住宅を中心として各国の大使館などが点在する落ち着いた街並みとなっています。

また、東京大学駒場地区キャンパスや代々木公園などがほど近いロケーション。どちらも都心とは思えないほどの豊かな緑があり、自然が持つ癒し効果を享受できます。そのほか、鍋島松濤公園、松濤美術館、戸栗美術館など、この土地の歴史やカルチャーにふれられるスポットも身近に控えています。

最寄駅は東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅で、小田急小田原線「代々木八幡」駅、京王井の頭線「神泉」駅、JR線などが乗り入れる「渋谷」駅も徒歩圏。4駅を利用できる好立地です。

特に「渋谷」駅の周辺には百貨店、ファッションビル、コンサートホールなどが豊富にあり、感性を刺激する街並みが広がります。落ち着いた邸宅街にありながら、都市機能を享受できるロケーションです。

FEATURES 建物の特徴

11タイプの住空間
上質な仕様と落ち着いた
住環境を
兼ね備えた邸宅

美しいフォルムの外観、そして個性豊かなプランが特徴の住まいです。

コンセプト・デザイン

「ディアナコート松濤」は地上4階地下1階、総戸数21戸の低層マンションです。外観には、街並みと調和するシックな色調のタイルを採用。重厚な造りのエントランスも特徴的で、品格の高さが薫るフォルムとなっています。

住戸については、それぞれが個性を持つ住空間となるよう11タイプをプランニング。採光性や風通しのよさを大切にしながらも、デザイン性を高めた住まいです。すべての住戸にポーチまたはアルコーブを採用し、玄関からゆとりある住空間を演出しています。また、住空間づくりにおいては、快適性と使いやすさに配慮し、長く安心して暮らせる設計としています。設備や仕様の上質さを高めることで、長年にわたり快適に過ごせる工夫を施しています。

建物構造

排水縦管

遮音シートを巻くことで排水音を軽減しています。例えば、音が響きやすい深夜でも、配水音を気にすることなく入浴できるなどのメリットがあります。

サヤ管ヘッダー工法

従来のように躯体に埋設する配管方法とは異なり、サヤ管の中に給水管を通す二重構造としています。これにより、将来的にリフォームやメンテナンスがしやすくなります。

床構造

乾式二重床を採用。上階床はコンクリート厚が180mmあり、フロアなどとの間にはクッションゴム付きの支持ボルトを設置しています。歩行音や衝撃音などの生活騒音をクッションゴムが吸収・分散する構造です。LL-35等級の優れた遮音効果を発揮します。

外壁構造

外部に面する壁は、200mmのコンクリート厚を確保。さらに断熱材、空気層、プラスターボードを重ねることで防音性と断熱性に優れた住空間を実現しています。

戸境壁

住戸間の壁である戸境壁は、厚さ200mmのコンクリート壁としています。コンクリートに直接ビニールクロスを貼る直仕上げとすることで、遮音性を高めた造りです。また、コンセントなどの位置が隣戸と背中合わせになる場合、局部的に遮音性能が落ちる可能性があります。そのため、コンセント位置をずらすなどの細やかな工夫を施しています。

防災設備

耐震蝶番

玄関ドアは、地震の揺れでドア枠が歪んで閉じ込められてしまわないように、耐震蝶番を採用。万が一の際も居住者の安全を守れるよう設計しています。

セキュリティ

TVモニター付オートロックシステム

住戸内のTVモニターでは、エントランスに現れた来訪者の画像と音声を確認できます。来訪者をチェックしてからオートロックを解錠できるセキュリティ性に優れたシステムです。

セキュリティシステム

※画像はイメージです。

住戸内の各居室に自動火災報知器を設置しています。万が一の際はセンサーが反応し、警報を発して居住者に異常を知らせます。また、通報も自動で行うなど居住者の安心・安全を守るセキュリティシステムです。

COMMON AREA 共用部

管理人が常駐し
快適な暮らしをサポート

共用施設

24時間フルタイムロッカー

24時間いつでも荷物の受け取りができる宅配ロッカーを設置。配達時間に縛られないためライフスタイルの自由度が高まり、再配達を減らすことにも繋がります。

サービス

管理人常駐

日中は管理人が常駐し、快適なマンションの維持管理を行っています。管理人の目があるため、セキュリティ面でも安心です。

FLOOR PLAN 間取り図一例

和室もあり
ゆとりが感じられる間取り

INSIDE THE ROOM 室内

考え抜かれた上質な
住空間が暮らしを彩る

暮らしやすさに繋がる設備と仕様を採用し、深い寛ぎを感じられる住空間を創造しています。

室内仕様

玄関

住まいの顔といえる玄関には、すべての住戸でポーチまたはアルコーブを採用。共用廊下と一線を画すことでプライベート性を高める設計です。また、住戸内には人体センサー付き玄関照明を設置。玄関に人が近づけばセンサーが反応して照明を自動で点灯させ、遠ざかれば消灯する仕様です。暗闇でスイッチを探す煩わしさから解放されます。

タタミ室

タタミ室には正方形の琉球畳を敷きつめて、落ち着きを感じられるモダンな空間を演出。仕切りを開けてリビングダイニングからひと続きの空間として使用することも可能です。

リビングダイニング

※画像はイメージです。

全11タイプのプランのうち、8タイプが多面採光のリビングダイニング。自然光を採り込む明るい空間となっています。また、TESの床暖房を設置していて、足元から温水で室内を効率よく暖める構造です。エアコンのように風でホコリが舞うことのないクリーンな暖房です。さらに、天井埋込型のTESのアメニティエアコンも設置済み。一年中快適に過ごせる室内環境となっています。

出窓

角住戸では出窓を多く採用し、窓辺に表情を持たせています。観葉植物やインテリア品を飾るなど、住まいを彩る愉しみが増える造りです。

全室エアコン設置可

住空間の快適性を高めるために、全室にエアコンを設置できる設計となっています（すでに天井埋込型のTESのアメニティエアコンを設置しているリビングダイニングは除きます）。

廊下のフットライト

廊下には夜間に便利なフットライトを設置しています。フットライトは停電時に自動点灯し、取り外し可能な懐中電灯の役割を果たします。また、保安灯を外してコンセントとしても利用できるため便利です。

ケーブルテレビ設置

映画、ニュース、スポーツなどの番組を楽しめるケーブルテレビを設置済みです（別途契約が必要）。

BSアンテナ

パラボラアンテナを設置済みで、多彩なBS番組を楽しむことができます（別途BSチューナーが必要）。

有線放送

多種多様なチャンネルの有線放送に対応しています（有料）。

ノンスリップシート

バルコニー、ルーフバルコニー、外廊下にはノンスリップシートを貼っています。滑りにくいだけでなく足音を軽減する効果もあります。

24号給湯器

パワフルな24号給湯器を設置。キッチン、浴室、洗面室など、複数箇所でお湯を同時使用しても流量や水温に変化がないため快適です。

セミエアタイトサッシ

住まいの防音性は、快適な暮らしのために欠かせないものの一つ。すべての窓にセミエアタイトサッシ（TS-25）を採用しています。気密性や遮音性に優れたサッシです。

キッチン

2ウェイキッチン

キッチンは動線にこだわり、リビングダイニングと廊下の2カ所から出入りできるタイプを基本としています。使い勝手のよさを感じられる造りです。

システムキッチン

※画像はイメージです。

システムキッチンは、カウンタートップに人造大理石を用いた美しい造り。見た目が洗練されているうえに、使いやすいのも特長です。

床下収納庫

1階住戸のキッチンには、床下収納庫の設置があります。頻繁に使わない物の収納・整理や、食材の保管などに便利です。

浴室

追い焚き機能付きフルオートバス

スイッチ1つでお湯張り、保温、追い焚きができるフルオートバスです。楽に入浴の準備ができます。

TESの温水式浴室換気乾燥機

浴室の天井に、TESの温水式浴室換気乾燥機を埋め込んでいます。浴室の開放感を損なうことのない設計です。雨の日や夜間に洗濯物を干す際などに役立ちます。

液晶テレビ内蔵風呂給湯リモコン

浴室内の風呂給湯リモコンは液晶テレビ内蔵タイプです。バスタブに体を預けながらテレビ視聴が可能。バスタイムを充実させる仕様です。

トイレ

ウォシュレット付きで、快適性にこだわったトイレとなっています。

ACCESS アクセス

都心を身近にする
代々木公園駅の利便性

鉄道

最寄りの東京メトロ千代田線「代々木公園」駅を利用すれば、ビジネス街や人気スポットへスムーズに移動でき、通勤やショッピング、お出かけも快適に。山手通りに出やすく、首都高速中央環状線の富ヶ谷出入口も近いため、車での移動にも便利な立地です。自由度の高い交通ネットワークが、日々の移動をストレスフリーにし、暮らしの可能性をさらに広げます。
こちらでは、最寄りの「代々木公園」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅

東京メトロ千代田線「代々木公園」駅から、「表参道」駅で東京メトロ銀座線に乗り換えます。「渋谷」駅まで約6分です。

「新宿」駅

東京メトロ千代田線「代々木公園」駅から、「明治神宮前〈原宿〉」駅まで向かい、「原宿」駅でJR山手線に乗り換えます。「新宿」駅まで約11分です。

「六本木」駅

「代々木公園」駅から東京メトロ千代田線利用「表参道」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換えます。「六本木」駅まで約9分です。

「銀座」駅

東京メトロ千代田線「代々木公園」駅から、「国会議事堂前」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換えます。「銀座」駅まで約13分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「六本木」駅	約14分
「渋谷」駅	約7分
「銀座」駅	約16分
「新宿」駅	約12分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

マンションから徒歩約3分の場所に京王バス「東大裏」バス停があり、「渋谷」駅へとアクセスできます。逆方向の乗り場からは「東北沢」駅、「笹塚」駅などへとアクセス可能です。
また、同バス停からはハチ公バスの「丘を越えてルート」の利用もできます。

参照元： バスマップ

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車

東京メトロ千代田線「代々木公園」駅から、「明治神宮前〈原宿〉」駅まで向かい、「原宿」駅でJR山手線に乗り換えます。「品川」駅から京急本線快特利用で乗車時間は約34分です。

②タクシー

乗車時間は約30分です。

③リムジンバス

渋谷発「渋谷エクセルホテル東急」から、羽田空港行きのリムジンバスが出ています。乗車時間は約1時間5分です。

成田空港へのルート

①電車

東京メトロ千代田線利用、「西日暮里」駅でJR山手線に乗り換え「日暮里」駅で京成本線 有料特急京成成田空港線スカイライナーに乗り換えて乗車時間は約1時間8分です。

②タクシー

乗車時間は約1時間5分です。

③リムジンバス

渋谷発「渋谷エクセルホテル東急」から、成田空港行きのリムジンバスが出ています。乗車時間は約1時間45分です。

新幹線発着駅

「東京」駅までのアクセス

東京メトロ千代田線利用、「国会議事堂前」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換えて乗車時間は約16分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、乗車時間約19分です。

「品川」駅までのアクセス

東京メトロ千代田線利用、「明治神宮前」駅から徒歩で「原宿」に向かいJR山手線に乗り換えて乗車時間は約22分です。
または、「代々木八幡」駅から小田急小田原線利用、「新宿」駅でJR山手線に乗り換えて乗車時間は約25分です。
タクシーなどを使った車移動の場合は、乗車時間約23分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

公園や文化施設に恵まれた
暮らしやすい環境

マンションは落ち着いた雰囲気のエリアにあり、徒歩圏に暮らしを彩るスポットが充実しています。

商業施設、商店街

肉のハナマサ 富ヶ谷店（徒歩7分/約500m）

山手通りを富ヶ谷歩道橋の方へと進んだ場所にあるスーパーマーケットです。青果、精肉、鮮魚、ワインなどさまざまな品が揃います。

まいばすけっと渋谷神山町店（徒歩10分/約800m）

邸宅街を抜けた先、井の頭通りの近くにあるスーパーマーケットです。

代々木八幡商店会（徒歩10分/約800m）

「代々木八幡」駅、「代々木公園」駅前には、コンビニエンスストア、スーパーマーケット、ドラッグストア、カフェなどのさまざまな店舗が軒を連ねています。

参照元： 代々木八幡商店会

渋谷区立松濤美術館（徒歩7分/約550m）

地上2階地下2階建て、建築家白井晟一が晩年に設計した美術館。白井と意を同じくした区の担当者や区民のこだわりが詰まった建物は一見の価値があります。展覧会をはじめ、館内建築ツアーやギャラリートークといったイベントも開催されています。

参照元： 松濤美術館

戸栗美術館（徒歩9分/約680m）

創設者である戸栗亨氏が収集した鑑賞陶磁器を主に展示・保存している美術館です。コレクション数は約7,000点に及び、さまざまな展覧会が催されています。

参照元： 戸栗美術館

自然、公園

鍋島松濤公園（徒歩6分/約450m）

明治時代に華族の鍋島家が茶園を開いていた場所です。滑り台、ブランコ、ベンチなどがあるエリアの奥では、水車と池の風情ある景色を楽しめます。

富ヶ谷公園（徒歩3分/約210m）

マンションを出て神山歩道橋を渡った先にある公園です。十分な広さがあり、遊具も設置されています。

駒場公園（徒歩10分/約800m）

旧前田家の前田利為侯爵駒場邸跡にある公園。緑あふれる環境の中に、旧前田家本邸洋館や和館などが建っています。また、敷地内には近代文学関係の資料を収集・保存している日本近代文学館もあります。

参照元： 日本近代文学館

参照元： 旧前田家本邸

暮らし、インフラ

渋谷区役所上原出張所（徒歩14分/約1,100m）

住所届出、出生届、証明発行、保険・年金手続きなどができる出張所。「東大裏」バス停からハチ公バスの「丘を越えてルート」を利用したアクセスも便利です。

幼稚園、保育園、学校

富ヶ谷ちとせ保育園（徒歩6分/約450m）

参照元： 富ヶ谷ちとせ保育園

渋谷区立神南小学校（徒歩15分/約1,200m）

参照元： 渋谷区立神南小学校

渋谷区立松濤中学校（徒歩7分/約550m）

参照元： 渋谷区立松濤中学校

まとめ

豊かな緑を享受できる
満たされた住まい

大規模な再開発が進む渋谷は、渋谷ヒカリエ、渋谷マークシティ、渋谷PARCOといった商業施設が建ち並び、LINE CUBE SHIBUYA（渋谷公会堂）といった次世代型公共ホールや映画館など、多彩な文化・商業施設が集積するエリアです。そのほか、カフェやレストランなども豊富で、飲食・買い物・レジャーなど多様な用途に対応できる魅力的な場所です。

そんな渋谷を身近に控えながらも賑わいとは一線を画す閑静な住宅地に「ディアナコート松濤」は佇んでいます。第一種低層住居専用地域内にあり、周辺は低層住宅中心の落ち着いた街並み。さらに東京大学駒場地区キャンパスや代々木公園など、豊かな緑が安らぎを与えてくれるスポットが徒歩圏にあり、散策にも適しています。松濤美術館や戸栗美術館などでゆっくりと過ごす静かな時間を日常に取り入れられるのも、この立地の魅力です。

建物は地上4階地下1階、総戸数21戸の低層マンションで、シックな色調のタイルをまとった洗練された外観。各住戸は11タイプもの個性があり、採光性や風通しのよさを感じられる造りです。設備や仕様のディティールにまでこだわり、快適に過ごせる住まいを目指しています。また、ペットと暮らすことも可能で（規約制限有）、楽器の演奏もできる住まいです。（事前相談必須）

このほか、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅を最寄駅とし、小田急小田原線「代々木八幡」駅、京王井の頭線「神泉」駅、JR線などが通る「渋谷」駅といった4駅を利用できる交通利便性に優れたロケーションとなっています。