モリモト クレッセント
目黒青葉台 Concept 都心の利便性と潤いある自然を叶える都市邸宅

LOCATION ロケーション

目黒川のほとりに佇む
上質な暮らしの舞台

「クレッセント目黒青葉台」は、「中目黒」駅から徒歩5分という利便性の高い立地に誕生しました。目黒区を代表する目黒川のそばに位置し、駅から続く山手通りの喧騒とは一線を画した、落ち着きのある住環境が魅力です。川沿いを歩けば、洗練された街並みと品格のある邸宅地が広がり、水と緑の潤いに包まれた心地よい空気を感じることができます。

渋谷や恵比寿に隣接し、優れた交通アクセスを誇るこのエリアは、都心にいながらも豊かな自然を享受できる希少な立地です。春には目黒川沿いに満開の桜が咲き誇り、舞い散る花びらが幻想的な風景を演出します。マンションに居ながら、この雅な景色を楽しめる贅沢な住まいは、確かな価値を持っています。

3方向が道路に面した開放的な敷地は、周囲の景観に溶け込むように豊かな緑に包まれています。目黒川沿いには個性的なカフェや洗練されたショップが立ち並び、周辺には国際色豊かな大使館も点在。この落ち着いた雰囲気の街並みが、住まう人に心地よい安らぎをもたらします。

FEATURES 建物の特徴

上品な外観と陽光が
降り注ぐ都市邸宅

「クレッセント目黒青葉台」は、1997年3月に誕生した地上9階建、総戸数62戸のデザイナーズマンションです。代官山界隈の国際色豊かな邸宅地に寄り添い、まるで異国の洗練された建築物を思わせるデザインが特徴です。時を重ねる毎にその美しさは深みを増し、この地に新たな魅力をもたらしています。

コンセプト・デザイン

マンション名のクレッセントとは三日月の意味。弓のようなしなやかな三日月がやがて満月へと満ちていくように、住み続けるほどに心地良さが深まる永住の邸宅をコンセプトとしています。都心にありながら目黒川のせせらぎを傍に置く環境にふさわしい洗練されたデザインを採用し、機能性にも優れた快適な住空間を創出しています。

外観の仕上げには、邸宅地にふさわしい風格を備えた45二丁掛磁器質タイルを使用しています。ブラウンを基調としたシックな色調のタイルは、目黒川の眺めや川沿いの緑と調和し、落ち着いた趣を醸し出しています。

外観とは少し表情を変えたエントランスホールは、床に御影石を、壁面には大理石を用い、住まう方の格調の高さを物語る洗練された空間に仕上げています。その先に広がるのは、「クレッセント目黒青葉台」のファサードともいえる「インナーコート」。陽光が差し込む開放的な空間が、訪れる人を優しく迎え入れます。

建物構造

遮音性に配慮した天井・床の厚み

天井・床に使用したコンクリートの厚さは200mmを確保し、衝撃音遮断性能や荷重強度を増強したウッディフロアを採用しています。歩行音や落下などの衝撃音を各クッションゴムが吸収・分散することで、遮音性能を高めています。

外壁・戸境壁構造

外壁のコンクリートの厚さは150mm～180mmを採用。その内側には15mmの断熱材と空気層を設けて、断熱性や防音性に配慮しています。また、各住戸の間を仕切る戸境壁のコンクリート厚は180mmを使用し、仕上げは遮音性を考慮した直面仕上げとしています。局所的な遮音性の低下を防ぐため、コンセント等は隣戸のものと背中合わせにならないよう設置しています。

サヤ管ヘッダー工法を採用

配管設備は、従来の躯体に埋設する配管方式ではなく、サヤ管の中に配管を通す工法を採用。耐衝撃性・耐久性に優れており、漏水リスクを低減します。また、メンテナンスやリフォームなどの更新性にも優れています。

防災設備

自動火災報知器

※画像はイメージです。

住戸内の各居室には自動火災報知器を設置。万一室内でガス漏れや火災などの異常が起きた場合、センサーがその異常をキャッチし、速やかに関連各所へ通報します。また同時に警報を発して異常を知らせ、住まう方の安全確保に努めます。

セキュリティ

TVモニター付きオートロックシステム

インターホンはTVモニター付きを採用。訪問者を映像と音声の両方で確認でき、失礼のない対応とプライバシー確保を両立しました。またオートロックシステムで不審者の侵入などを防ぎます。

COMMON AREA 共用部

光の中庭を中心に
邸宅としての
品格を重んじる

都心ながら自然と調和する地に相応しい美しさを追求し、建物の中心に配したのは光差す中庭。ゆとりある空間、年月を重ねる毎に美しさを増すよう設計された意匠。陽光が差し込む美しい風景が、住まう方の心の安定を育み、暮らし心地の良さを創出します。

共用施設

光に包まれるインナーコート

インナーコートとは、建物の内側に作られた、屋外の庭園のような明るく開放的な空間のことです。「クレッセント目黒青葉台」では建物のセンターに最上階の9階まで吹き抜ける、100㎡以上の空間を創出しています。床は乱張りした石英岩と緑色の幾何学模様で、ヨーロッパの石畳広場をイメージ。エントランスホールを抜けると、インナーコートの中心に植えられたシンボルツリーがお出迎えします。心地よい開放感の中にはベンチが設置してあり、住人の憩いの場所でもあります。

美観とコミュニティを大切にした外廊下

廊下はインナーコートとの一体感を重視し、建物の顔として格調の高さと美しさを兼ね備えた外廊下になっています。

彩りの花台

外廊下の窓辺には、花台が設置されています。愛らしい色とりどりの花々や目にも鮮やかなグリーンが日々の暮らしを彩り、心に癒しをもたらしてくれます。

駐車場・駐輪場・バイク置き場

敷地内の駐車場・駐輪場・バイク置き場はビルトインタイプ。雨風にさらされることなく、乗り降りしやすいのがメリットです。

サービス

24時間フルタイムロッカー

不在中でも宅配便が受け取れるように宅配ボックスを設置しています。再配達の手間などがなく、ロッカーは24時間稼働していますので、旅行や出張中の時でも安心です。

全住戸分の専用トランクルーム

居室を広く美しく使って頂くために、各住戸分の専用トランクルームを1階に設置しています。ふだん出し入れしないものやアウトドア用品、思い出の品など用途は自由です。思いつくものを保管・収納して、日々の生活に役立てて下さい。

FLOOR PLAN 間取り図一例

永住の邸宅にふさわしい
くつろぎの間取り

「クレッセント目黒青葉台」では、くつろぎの間取りを追求し、3LDKをメインに14タイプの間取りを用意しました。

INSIDE THE ROOM 室内

機能性と美しさを厳選した
設備と仕様

不要を排し、質の高い設備と美しい仕様にこだわった居住空間。集合住宅でありながら独立性を高め、明るく採光を大切にした間取りは、住まう方にとっての快適さを追求しています。

室内仕様

門扉付専用ポーチ

全住戸の玄関に、門扉付の専用ポーチを設置しています。外からの視線をさえぎりプライバシーを守るとともに、廊下を歩く人の安全性にも配慮しています。このスペースを設けることで、まるで戸建のような独立性を演出します。

インナーコートに面した
バルコニー・ライトコート

建物の外側に配置したバルコニー以外に、インナーコートに面したバルコニーを設計。インナーコートから降り注ぐ陽光を、自宅からも楽しめます。また、居室内に自然光を採り入れる吹抜けを配置。室内を明るくするとともに、外廊下や隣接する住戸との緩衝空間としての役割も担っています。

全室エアコン設置可

全室、廊下にもエアコンが設置可能な設計になっています。永住の邸宅だからこそ、将来のリノベーションや快適な室内環境へのリフォームなど住まう方の自由な空間づくりが容易になるよう配慮されています。

防音性の高いエアタイトサッシを採用

窓には、気密性が高く、優れた防音性を持つエアタイトサッシを採用しています。外部から侵入する音を軽減し、心地の良い暮らしをサポートします。

浴室換気乾燥機

浴室にはビルトインタイプの浴室換気乾燥機を設置しています。浴室内の除湿や寒い日の暖房など快適なバスルームを用意しています。またシーツなどの大きなサイズの洗濯物を乾かすのにも便利です。

人体センサー付き玄関照明

住まう方の品格を物語る玄関には、天然大理石の本磨きを採用。さらに、人体センサー付きの玄関照明や廊下のフットライトなど、細やかな気配りが行き届いた機能を備え、快適な住まいを演出しています。

ACCESS アクセス

都心を自在に使いこなせる
優れたアクセス

「クレッセント目黒青葉台」は、東急東横線、東京メトロ日比谷線の2路線が乗り入れる「中目黒」駅から徒歩5分。渋谷・恵比寿に隣接し、洗練された街並みが広がる代官山へも歩いて気軽に出かけられます。ファッションやアートの発信地として人気のエリアに寄り添いながら、新宿・東京方面へも20分圏内でスムーズにアクセス可能。快適な交通利便性が、ビジネスにもプライベートにも軽やかなフットワークをもたらします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

最寄りの「中目黒」駅から周辺の主要駅へのアクセスもしやすく、以下の乗車時間で到着できます。

• 「六本木」駅
  東京メトロ日比谷線を利用して約8分
• 「渋谷」駅
  東急東横線を利用して約4分
• 「銀座」駅
  東京メトロ日比谷線を利用して約18分
• 「東京」駅
  東京メトロ日比谷線「霞ヶ関」駅で丸ノ内線に乗り換えて約19分
• 「品川」駅
  東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換えて約12分
• 「新宿」駅
  東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換えて約12分

タクシー

※画像はイメージです。

クレッセント目黒青葉台よりタクシーを利用した場合の主要エリアまでの所要時間は以下の通りです。

行き先	所要時間
「六本木」駅	約14分
「渋谷」駅	約7分
「銀座」駅	約17分
「東京」駅	約20分
「品川」駅	約19分
「新宿」駅	約16分
「羽田空港」駅	約32分

バス

※画像はイメージです。

「クレッセント目黒青葉台」から徒歩4分の山手通り沿いに「東山一丁目」バス停があります。渋谷方面から品川エリアや大井町駅などのルートを走っており、お出かけに便利です。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

タクシー

タクシーを利用する場合、「羽田空港」駅まで約32分です。

リムジンバス

「セルリアンタワー東急ホテル」からリムジンバスを利用して約55分です。

成田空港へのルート

リムジンバス

「セルリアンタワー東急ホテル」からリムジンバスを利用して約95分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

電車で移動する場合、東京メトロ日比谷線「中目黒」駅から「霞ヶ関」駅で丸ノ内線に乗り換えて約19分。また、タクシーを利用する場合は約20分です。

「品川」駅へのルート

電車で移動する場合、東京メトロ日比谷線「中目黒」駅から「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換えて約12分。また、タクシーを利用する場合は約19分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

小粋で洗練された
雰囲気の街に住まう喜び

「中目黒」駅の周辺や山手通りには店舗が並んでおり、普段の生活に便利です。目黒川沿いには、個性的でおしゃれなカフェやショップが立ち並び、公園や美術館など多種多様な施設を楽しめます。歩いて出かけられる代官山、渋谷・恵比寿はハイセンスなブティックや流行のショップなど最先端の都心を身近に感じられます。

商業施設、商店街

まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店（徒歩2分/約110m）

最寄りのスーパーは、マンションから徒歩2分の山手通り沿いにあります。食材の他、お惣菜なども置いてあり、買い忘れや夜遅くなってしまった際にも便利です。

トモズ 中目黒店（徒歩6分/約420m）

「中目黒」駅からは徒歩1分程の山手通り沿いにあるドラッグストア。駅からの行き帰りに便利な立地で、処方箋の受付も行っています。

自然、公園

西郷山公園（徒歩6分/約410m）

大使館が立ち並ぶ旧山手通り沿いの高台にある公園です。敷地内は傾斜を利用した設計になっており、人口の滝やゆるやかな坂の園路があります。目黒の街並を一望でき、天気の良い日には、遠く富士山も望めます。園内は緑が多く、桜や紅葉も楽しめます。

目黒川（徒歩1分/約60m）

目黒区を代表する都市河川。川沿いには桜が植えられていて、春にはお花見の人気スポットとして大変賑わいます。またお洒落な飲食店やショップが並び、散策も楽しく過ごせます。

暮らし、インフラ

目黒区総合庁舎（徒歩11分/約860m）

保健所、目黒都税事務所を加えた総合庁舎、区での手続き等を行う公共施設です。

足高・森内科クリニック（徒歩3分/約210m）

内科をメインに診療を行っており、周辺の住民に寄り添った医療を提供されています。

セントラルスポーツ ジム24 中目黒（徒歩5分/約350m）

「中目黒」駅徒歩5分にあるスポーツジム。24時間営業でいつでも好きなタイミングで通えます。また、駅からも近いため仕事帰りなどにも立ち寄りやすくなっています。

郷さくら美術館 東京（徒歩6分/約470m）

現代日本画を専門に扱った美術館。コレクションは昭和生まれの日本画家の作品を中心に収集されており、特に桜を描いた作品を多く所蔵しています。目黒川のほとりから、日本画の魅力を発信しています。

参照元： 郷さくら美術館

幼稚園、保育園、学校

菅刈保育園（徒歩6分/約450m）

枝光学園幼稚園（徒歩8分/約620m）

目黒区立菅刈小学校（徒歩9分/約690m）

参照元： 目黒区立菅刈小学校

目黒区立第一中学校（徒歩18分/約1,400m）

参照元： 目黒区立第一中学校

イベント、お祭り

目黒川桜まつり

例年3月頃に開催される、目黒川沿いの桜並木を楽しむイベントです。目黒川の両岸には約4kmに渡って800本ほどの桜が並んでおり、春には目黒川を中心とした美しい桜のトンネルとなり、水に浮かぶ桜の花びらが大変風流です。目黒川沿いの各所でそれぞれイベントが開催され屋台が立ち並び、夜間にはライトアップされ夜桜を楽しめます。

中目黒夏まつり

例年8月初めに、「中目黒」駅そばの目黒銀座商店街通りで2日間にわたり開催される夏まつりです。阿波踊りとよさこいが各日で行われ、太鼓や笛の音が響く中商店街を練り歩きます。日本の伝統的な踊りを中目黒にいながら楽しめる夏の風物詩です。

目黒のSUNまつり（目黒区民まつり）

例年秋に開催される、落語「目黒のさんま」にちなんだお祭りです。メインイベントは「目黒のさんま祭り」とも呼ばれており、その場で焼いた気仙沼産のさんまが無料で提供されます。その他にも物産展や屋台の出店、ホールでの演奏やお子様が楽しめる企画など、盛りだくさんのイベントです。

まとめ

都心に息づく
水と緑に
包まれた贅沢な暮らし

主要駅への優れたアクセスを誇りながら、桜の名所として名高い目黒川沿いの潤いある自然が身近にあるロケーションは、何ものにも代えがたい価値があります。その価値をさらに高めるのが、インナーコートが印象的な美しいデザインの邸宅。柔らかな光に包まれ、シンボルツリーの緑が彩りを添え、心地よい風が吹き抜ける――異国の広場を思わせる開放的な空間が、この地に住まう喜びを一層深めてくれるでしょう。「クレッセント目黒青葉台」は、都心と自然が共存する地で、時を経てなお真価を発揮する永住の邸宅として、上質な暮らしを提案します。