朝日建物 朝日マンション駒場 Concept 伝統が息づく街で叶える上質で洗練された暮らし

LOCATION ロケーション

徳川将軍家にゆかりのある
歴史ある土地・駒場

朝日マンション駒場がある目黒区駒場エリアは、古くは徳川将軍家にゆかりのある土地として知られています。また明治以降は華族に縁深い地であるなど、歴史を感じられるエリアです。現在は閑静な邸宅地として人気を集めています。

周辺には、緑あふれる公園が多数存在しています。
例えば、約4万㎡の敷地面積を誇る駒場野公園は、近隣住民の憩いの場として親しまれており、老若男女問わず多くの人が足を運んでいます。

朝日マンション駒場の最寄り駅である京王井の頭線「駒場東大前」駅は、「渋谷」駅の2駅隣という好立地です。
渋谷をはじめとした東京の中心部へのアクセス性が良く、都市機能をふんだんに活用できる点も、朝日マンション駒場の魅力だといえます。

FEATURES 建物の特徴

歴史ある街と調和する気品あふれる外観

コンセプト・デザイン

朝日マンション駒場は、都内でも屈指の文教地区（教育・文化施設が集まる地域）である駒場の街並みとの調和を第一に考慮して建設されました。
洗練された街の空気にふさわしい気品を備えるために、外観には落ち着いた色調でまとめられたタイル貼りのシックなフォルムを採用。
そしてその洗練された建物を抱くかのように植栽された、緑あふれる木々からなる庭園。

駒場という由緒ある街と調和し、新たなシンボルとなる風格を醸し出しています。

朝日マンション駒場の敷地面積は約1,500坪。その広大な敷地をすべて建物にはせず、住棟周辺には地域に開かれたコミュニティスペース「オープンガーデン」を設けました。

レンガの敷き詰められた遊歩道に沿って、シンボルツリーのクスノキをはじめとして、サクラやハナミズキ、ツツジなどの木々や草花を植栽。随所に配置されたベンチからは、色鮮やかな四季の花々を楽しめます。

駒場という都心に隣接した場所にいながらも、豊かな四季の表情を自然な形で楽しめるスペースは、居住者や近隣住民のやすらぎの空間として親しまれています。

建物構造

10階建てをはじめとした4棟構成

朝日マンション駒場は、約1,500坪の敷地内にA～Dの4つの棟を建設しています。最も高い建物は10階建てで、4棟の総戸数は165戸です。
それぞれ角部屋が多くなるように配慮されており、ゆったりと快適に過ごせるような作りになっています。

将来を見据えた長期修繕計画

入居時の快適性をできるだけ維持していくために、日常的な手入れはもちろん、防水や塗装工事などの定期的な修繕工事も視野に入れなくてはなりません。
朝日マンション駒場を建設した朝日建物は、25年に渡る長期修繕計画を導入。長期的に必要になる修繕工事費用をあらかじめ算定し、計画的に積み立てることで、将来の修繕工事に備えるシステムを採用しています。

防災設備

24時間の警備体制

朝日マンション駒場では、先進のセキュリティシステムと同時に、人による24時間の警備体制を敷いています。
昼間は常駐の管理員と日勤の管理員が、交代で出入者のチェック。夜間は常駐の管理員に加えて、警備員を含めて警備にあたっています。

住戸に設置した非常ボタンから警報が発せられた場合や、火災やガス漏れなどを検知した際には、スタッフルームへと自動通報が入り、速やかに確認と連絡を実施。緊急時に備えた二重三重の人員体制が、安全性をさらに高めています。

セキュリティ

TVモニター付オートロック

各棟のエントランスでは、TVモニター付オートロックを採用。住戸のTVモニターで来訪者の映像と音声を確認し、居住者がドアロックを開放しない限り、エントランスの扉は開きません。
加えて、訪問先の各住戸の玄関で、再度来訪者の確認が可能です。この二重のチェックシステムで、プライバシーと安全性を確保しています。

防犯カメラ

※画像はイメージです。

公開緑地や地下駐車場、エレベーター内など、人の往来が多い場所に、計8個の防犯カメラを設置。
スタッフルームで常時モニターチェックを行っています。

COMMON AREA 共用部

気品ある雰囲気が
居住者とゲストを
最大限にもてなす

共用施設

エントランス

訪れたゲストを格調高く迎え入れるために、アプローチをシックで気品のある石張りの床で設計。
開放感あふれる吹き抜けを採用し、明るく広々とした空間を実現しています。

エントランス脇には、日本の金属造形の第一人者である竹内三雄氏のシンボリックなモニュメントを配置。
壁面には大理石を惜しみなく使い、つねにクラシックのBGMが静かに流れる、和やかで気品のある雰囲気を演出しています。

朝日マンション駒場のエントランスはただの入口ではなく、居住者とゲストの社交場として活躍するスペースです。

地下駐車場と車寄せスペース

各住戸フロアから、エレベーターでダイレクトにアプローチできる地下駐車場を用意。愛車が雨風にさらされる心配がなく、プライバシー面でも高い安全性を誇っています。
さらにエレベーター前には、車寄せスペースを設置。同乗者の乗り降りや荷物の積み降ろし時に活用できる停車スペースとして利用できます。

サービス

フロントサービス

サウスエントランスのフロントでは、快適な毎日を過ごしていただくために、以下のようなさまざまなサービスを提供しています。

• 来訪者への対応
• インフォメーションサービス
• 宅配便の手配
• タクシーの配車
• 引越し、新聞の代理受注などの各種取り次ぎ・紹介サービス

ホテルライクなサービスで、さらに快適な暮らしをサポートしています。

INSIDE THE ROOM 室内

どこにいても「快適さ」を感じられる
居住空間を追求

室内仕様

御影石を使った玄関

エントランスと同様に、各住戸の玄関にも、ゲストを迎え入れるという心遣いを意識した施しを行っています。ぬくもりを感じるムクの木製扉に、御影石が敷き詰められた玄関の三和土（土やコンクリートで仕上げた土間のこと）。住まいの顔にふさわしい、格調の高さを大切に設計しました。

ビルトイン型のエアコン

ゆとりのある空間で快適な生活が送れるように、室内のレイアウトにも気を配っています。天井をスッキリ見せるために、エアコンはビルトイン型を採用。室内の景観を損なわず、開放感のある空間を実現しました。

床暖房

冬場の寒い時期に役立つのが、フローリングに備えた床暖房です。ホコリやゴミが舞うことなく、床面からじんわりと身体を温めてくれます。

清潔さと使いやすさを最優先に考えたキッチン

人工大理石のカウンタートップや水ハネを防ぐワイドなステンレスシンクなど、清潔さと使いやすさを最優先に考えたキッチンをデザインしています。

機能性を重視したバスルーム

パステル調のタイルでまとまったバスルームは、大型でゆったりサイズ。全自動追焚機能やサーモ・シャワーを装備。
曇り止め効果のある洗面室の大型ワイドミラーなど、居住者の使い勝手にこだわった機能を詰め込んでいます。

ACCESS アクセス

「渋谷」駅へ電車で4分
都心部への
抜群のアクセス性

最寄り駅は京王井の頭線「駒場東大前」駅で、徒歩4分の距離にあります。
東京の各主要エリアへ直通アクセスができ、「渋谷」駅へはわずか2駅、「新宿」駅や「六本木」駅へも短時間で到着できます。
通勤・通学に限らず休日のお出かけにも大変便利です。
こちらでは、最寄りの「駒場東大前」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

新宿駅

京王井の頭線で「明大前」駅へ移動し、そこから京王線へと乗り換えます。
所要時間は約19分です。

渋谷駅

京王井の頭線で直通、所要時間は約4分です。

恵比寿駅

京王井の頭線で「渋谷」駅へ行き、そこからJR山手線へと乗り換えます。
所要時間は約14分です。

銀座駅

京王井の頭線で「渋谷」駅へ移動し、そこから東京メトロ銀座線へ乗り換えます。
所要時間は約28分です。

六本木駅

京王井の頭線で「渋谷」駅へ移動し、JR山手線へ乗り換えて「恵比寿」駅へ向かいます。
そこから東京メトロ日比谷線で2駅で「六本木」駅です。
所要時間は約28分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「新宿」駅	約19分
「渋谷」駅	約8分
「六本木」駅	約14分
「銀座」駅	約18分

バス

※画像はイメージです。

朝日マンション駒場の最寄りのバス停は、徒歩3分の場所にある「駒場」です。「渋谷」駅へのアクセス性が良く、約11分で移動できます。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

➀電車

「駒場東大前」駅から「渋谷」駅へ移動し、JR山手線を利用して「品川」駅へと向かいます。
その後、京急本線に乗り換えて「羽田空港第3ターミナル」駅もしくは「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ。
所要時間は約54分です。

②タクシー

所要時間は約30分です。

➂リムジンバス

リムジンバスに乗るためには、「渋谷」駅へ向かいます。
「渋谷駅（渋谷フクラス）」バス停からリムジンバスが利用可能です。
所要時間は約70分です。

成田空港へのルート

➀電車

「駒場東大前」駅から「渋谷」駅へ移動し、東京メトロ半蔵門線を利用して「押上」駅へと向かいます。
その後、京成成田空港線に乗り換えて「成田空港」駅へ。
所要時間は約1時間45分です。

②タクシー

所要時間は約1時間10分です。

➂リムジンバス

リムジンバスに乗るためには、「渋谷」駅へ向かいます。
羽田空港行きと同じく、「渋谷駅（渋谷フクラス）」バス停からリムジンバスが利用可能です。
所要時間は約1時間45分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

「駒場東大前」駅から「渋谷」駅へ移動し、JR山手線で「東京」駅へと向かいます。
所要時間は約37分です。

「品川」駅へのルート

「駒場東大前」駅から「渋谷」駅へ移動し、JR山手線で「品川」駅へと向かいます。
所要時間は約24分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

豊かな自然を感じられる
都会のオアシス

商業施設、商店街

駒場東大前商店会（徒歩5分/約400m）

「駒場東大前」駅前にある、1954年に設立された商店会です。 飲食店や薬局、パン屋、クリニックなど、多種多様な店舗が立ち並んでいます。 近くに東京大学の駒場キャンパスがあり、多くの学生が訪れています。

定期的にイベントも開催しているため、朝日マンション駒場に住んだ際には、まずは訪れたいスポットです。

参照元： 駒場東大前商店会

池尻大橋駅前商店会（徒歩14分/約1,100m）

目黒川のほとりにあり、穏やかな空間が広がる池尻大橋駅前商店会には、ふらっと立ち寄れる飲食店やカフェが建ち並んでいます。
夏には盆踊り、冬には餅つき大会など、季節に合わせたイベントが開催されているのも見どころです。

まいばすけっと 駒場東大前駅前店（徒歩4分/約250m）

生鮮食品のほか、惣菜やお酒も取り扱う都市型の小型スーパーです。
24時まで営業しているため、帰りが遅くなった日でも安心です。

ローソン 駒場一丁目店（徒歩3分/約230m）

徒歩3分の場所にある、最寄りのコンビニです。24時間営業のため、ちょっとした食品や日用品の購入に適しています。

自然、公園

駒場野公園（徒歩5分/約400m）

敷地面積約4万㎡（東京ドーム約0.8個分）の広大な公園です。多くの木々や草花が植栽されており、アクティブに遊ぶ子どもだけでなく、散歩やリフレッシュ目的で訪れる大人も多数います。
19種類のサクラが植えられており、春や秋には多くの観光客でにぎわいます。

松見坂公園（徒歩7分/約550m）

住宅街のなかにある、小規模な公園です。遊具や砂場はありませんが、広場があるため子どもの遊び場に適しています。

氷川さくら公園（徒歩9分/約650m）

名前のとおり、さくらが植栽されている公園です。「ジュウガツザクラ」「コヒガン」「ジンダイアケボノ」「ヨウコウ」という4種類のサクラが、春になると一斉に咲き誇ります。
公園内にはストレッチベンチや腹筋ベンチなどの健康遊具を設置しています。

目黒川緑道（徒歩9分/約700m）

せせらぎが流れる、落ち着いた雰囲気が広がる緑道です。樹木の他に数々の草花が植えられています。
四季を感じられる緑道として、人気を集めています。

目黒天空庭園（徒歩17分/約1,300m）

首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用した、ドーナツ状の庭園です。
1,000本以上の木が植栽されており、歩くだけでのんびりリフレッシュできます。

上目黒氷川神社（徒歩12分/約900m）

駒場エリアの鎮守神として、1500年代に武田信玄家臣の加藤家により建てられた神社です。古くから目黒川の氾濫や疫病を鎮め、悪疫撤退の神様として親しまれてきました。

暮らし、インフラ

目黒駒場郵便局（徒歩7分/約500m）

駒場東大前商店会のなかにある郵便局です。窓口対応は平日のみですが、ATMは土日も利用できます。

目黒区立大橋図書館（徒歩17分/約1,300m）

目黒天空庭園に隣接するクロスエアタワー内にある図書館です。親子で絵本と触れ合えるコーナーや子ども用閲覧席があり、子ども連れで訪れても楽しめる場所です。

東邦大学医療センター 大橋病院
（徒歩9分/約700m）

消化器内科や小児科、皮膚科など30種類以上の科目がある、大型の医療センターです。
誰でも受診が可能ですが、他医療機関の紹介状がない場合は追加で費用が発生する点には注意が必要です。

参照元： 東邦大学医療センター大橋病院

駒場クリニック（徒歩2分/約150m）

内科、循環器科、小児科などの科目があるクリニックです。土曜日と日曜日も開院しているため、休日でも通いやすい点が特徴です。

幼稚園、保育園、学校

駒場幼稚園（徒歩4分/約290m）

参照元： 駒場幼稚園

愛隣会 のぞみ保育園（徒歩4分/約300m）

参照元： 愛隣会 のぞみ保育園

目黒区立駒場小学校（徒歩7分/約500m）

参照元： 目黒区立駒場小学校

目黒区立第一中学校（徒歩7分/約550m）

参照元： 目黒区立第一中学校

イベント、お祭り

納涼まつり

駒場東大前商店会で8月下旬に実施されるお祭りです。たくさんの出店が並んだり、盆踊りを楽しめたりと、地域住民の交流の場として人気を集めています。

まとめ

閑静な邸宅地で叶える
上質な暮らし

朝日マンション駒場がある駒場東大前エリアは、渋谷の近くとは思えないほどに静かでゆったりとした時間が流れています。朝日マンション駒場も土地の特色をしっかりと受け継ぎ、気品があり過ごしやすい空間を実現しました。
充実したセキュリティシステムと室内設備が、日々の暮らしをより上質なものへと導いてくれます。
東京という都会にいながらも、喧騒から離れた場所に居を構えたいと考えている方は、ぜひ入居を検討してみてください。