ガーデンハイツ代官山
Facade
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GRANTACT渋谷
売買 :
0120-974-251
69.77㎡
2LDK
15,990万円
Entrance
Entrance
Parking Entrance
Facade
Relief
LOCATION
猿楽小学校
・・・・・現地より約680m／徒歩9分
鉢山中学校
・・・・・現地より約770m／徒歩10分
聖マリアン保育園
・・・・・現地より約350m／徒歩5分
鶯谷さくら幼稚園
・・・・・現地より約730m／徒歩10分
おさめスキンクリニック
・・・・・現地より約210m／徒歩3分
代官山公園
・・・・・現地より約180m／徒歩3分
ピーコックストア 代官山店
・・・・・現地より約300m／徒歩4分
ウエルシア代官山ディセ店
・・・・・現地より約180m／徒歩3分
渋谷区 恵比寿駅前出張所
・・・・・現地より約800m／徒歩10分
EXFIGHT（エクスファイト）
・・・・・現地より約240m／徒歩3分
三菱UFJ銀行恵比寿支店
・・・・・現地より約570m／徒歩8分
郷さくら美術館 東京
・・・・・現地より約590m／徒歩8分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | ガーデンハイツ代官山 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西２丁目 |
| 交通 |
東急東横線「代官山」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩6分 山手線「恵比寿」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上6階建 |
| 築年月 | 1997/11 |
| 総戸数 | 30戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 15,990万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
757.62万円 （229.18万円 ） |
| 間取り | 2LDK ＋1S(納戸) |
| 専有面積 | 69.77㎡ |
| バルコニー面積 | 6.64㎡ |
| 向き | 北 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 17,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,440円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 30.20m |
| 想定利回り | -- |
| 年間想定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年4月18日
取引条件の有効期限: 2024年5月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：二口 綾菜
物件番号：CY8244A01
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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MAP
COMMENTARY
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代官山駅徒歩2分！
2024年5月末リフォーム完了予定！！
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┃▼アクセス
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・2駅複数路線利用可能
・東急東横線「代官山」駅徒歩1分
・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩6分
・JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線「恵比寿」駅徒歩9分
┃▼物件情報
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・2024年5月末リフォーム完了予定
室内クリーニング 実施
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照明器具・ダウンライト新規取付
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・ピーコックストア代官山店まで約230m
・ウエルシア代官山ディセ店まで約230m
・セブンイレブン代官山駅東店まで約90ｍ
・長谷戸小学校まで約250m
・猿楽小学校まで約550m
・鉢山中学校まで約750m
代官山駅まで徒歩1分の立地の上、駅まで平坦な道となっており生活しやすいお部屋です。
現在内装リフォーム中の為、詳細は私の携帯までお願いいたします。
（担当：二口／TEL：080-4296-9583)