東急リバブルの不動産小口投資商品
『レガシア御茶ノ水』一般募集開始
～都心の一棟収益不動産に1,000万円（2口）から投資 ～

　東急リバブル株式会社（代表取締役社長：小林 俊一、本社：東京都渋谷区）は、不動産特定共同事業法（任意組合金銭出資型）に基づく不動産小口投資『レガシア御茶ノ水』を、文京区本郷二丁目に所在する共同住宅を対象不動産として、2025年5月20日（火）より一般募集を開始しましたので、お知らせいたします。

■不動産小口投資「レガシア御茶ノ水」について

＜レガシアシリーズの特徴＞

＜周辺環境＞

　レガシア御茶ノ水は、「本郷三丁目」駅を含む3駅4路線が徒歩10分圏内で利用可能な立地に存しており、大手町や霞ヶ関、銀座や新宿駅などへダイレクトにアクセスできるため、通勤はもちろん、休日のショッピングにも便利です。

＜商品・対象不動産概要＞

物件名	レガシア御茶ノ水
所在	東京都文京区本郷二丁目12番7号
交通	東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩5分、「御茶ノ水」駅 徒歩8 分 都営三田線「水道橋」駅 徒歩8分、JR 中央・総武線「御茶ノ水」駅 徒歩8分
地目	宅地
地積（公簿）	152.64㎡(46.17 坪)
構造・規模	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
延床面積（公簿）	630.86㎡(190.83坪)
賃貸可能面積	525.42㎡(158.93坪)
築年月	2025年3月
接道	北側 約6.0m 公道　西側 約5.9m 公道
土地権利	所有権
募集総額	11億1,000万円
募集総口数	222口
お申込単位	1口500万円　最低2口～最高55口
ホームページ	https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/koguchi/

※

本商品は、不動産特定共同事業法第2条第3項第1号に掲げる不動産特定共同事業契約（民法上の任意組合契約）に基づくものであり、東急リバブル株式会社が不動産特定共同事業契約の当事者(業務執行組合員)となります。

■ 今後の展開

　当社では、2019年6月の第1号商品「レガシア桜新町」出資募集開始以来、これまでに合計6商品の出資募集を行い、それぞれ予定通り任意組合を組成して、現在運用中です。
　不動産小口投資レガシアシリーズは、都心の収益不動産に2口1,000万円から出資可能で、「出資しやすい」「遺産分割が容易」といった点が、投資・資産運用、遺産分割対策などをご希望のお客様から、出資対象として評価されております。
　当社では、今後もお客様に「都心の収益不動産に少額から出資できる」「管理の手間がかからない」「遺産分割対策に効果的」といったメリットをご提供できる不動産小口投資レガシアシリーズを積極的に展開してまりいます。

以上