顯示：0件
現在物件資訊準備中
東京23區8,000萬日圓以上且收益率5%以上，投資用的整棟公寓特輯。
在此顯示的收益率是指，投資的不動產滿租時的年租金除以不動產價格的數字。如果收益率高，就堪稱適合投資的物件，所以是考慮投資的重要因素之一。
東急房地產（台灣）會考慮客戶的狀況，提議該購買哪種物件的最佳方案。此外，亦受理購買後的租賃、出售的諮詢。
整棟公寓的投資額高，所以購買的門檻相當高，但相對地，好處也多。每個月的房租收入比起投資區分所有型的公寓投資，1棟的收入是它的好幾倍。如果能以每個月的租賃收入償還貸款，就能持有不動產。但是相對地，也有一旦租不出去，就必須自行調度資金還每個月的貸款這種壞處。因為門檻較高，所以最好找專家諮詢，接受適當的建議。
購買整棟公寓的情況下，一般都會貸款。因此，擔保能力變得非常重要。許多金融機關不會只評估物件的擔保能力，而是會綜合性地觀察租賃物件的收益能力和屋主的自有資金等，決定能否融資。舉例來說，儘管是都心的新成屋公寓，租不出去的情況下，如果屋主沒有足以償還貸款的資金，恐怕就很難貸款。縱然是收益率高的物件，屋齡相當老的情況下，也經常被判斷為擔保能力低。屋主的資金能力、擔保能力、收益力這3者的平衡很重要。
眾多洽商的據點、觀光景點聚集，便利性高的都心5區中正在販售，5,000萬日圓～1億日圓的高樓公寓特輯。
針對想在東京發送資訊的據點——都心5區，提升生活等級的人士所做的1億日圓以上的高樓公寓特輯。
隨著舉辦2020年的東京奧運，預定興建比賽設施和商業設施的灣岸區公寓特輯。
東京的知名高級住宅區「港區」限定，1億日圓以上的公寓特輯。
東急集團的「東急株式會社」、「東急不動產株式會社」分售，東京23區內5,000萬日圓以上的公寓特輯。
東京便利性特佳的區域——都心5區，5,000萬日圓以上的投資用公寓特輯。
東京23區內5,000萬日圓以上且收益率5%以上的投資用公寓特輯。推薦給在東京的廣域尋找物件的客戶。
東京都心5區8,000萬日圓以上的投資用 區分店舗、店舗用大樓的物件特輯。
東京都心23區8,000萬日圓以上且收益率5%以上的投資用 區分店舗、店舗用大樓的物件特輯。推薦給在東京的廣域尋找物件的客戶。
東京23區8000萬日圓以上且收益率5%以上的投資用整棟公寓特輯。
東京23區8000萬日圓以上且收益率5%以上的投資用整棟大樓的特輯。
更新日期：4月25日 下次預定更新日期：5月9日
上列物件可能在刊載時已出售、停止出售或變更價格。詳情請詢問東急房地產（台灣）。刊載資訊和現況有所不同的情況下，以現況為準。交易形態欄中顯示為「媒介（仲介）」的物件為「仲介物件」，所以除了價格之外，另需支付仲介手續費。（仲介手續費需加消費稅及地方消費稅。）
※預定收益率（年）＝年間預定租金收入／取得對價×100（年預定租金收入為租滿時者。）
※「預定收益率」為控除課徵雜稅等用來維持該物件所需的費用之前者。
※本公司不保證能夠確實獲得年預定租金收入。
東急Livable株式會社 東京都澀谷區道玄坂1-9-5 〒150-0043 國土交通大臣（１０）第２６１１號
一般社團法人不動產流通經營協會會員、一般社團法人不動產協會會員、加入公益社團法人首都圏不動產公平公易協議會
