希望迅速‧高價賣出您的日本不動産選擇一家好的仲介公司非常重要!請交給績效卓越的日本東急LIVABLE

  • 東急房地產:為您調查您所擁有日本不動產的價格!

查定/出售諮詢

東急房地産的銷售力

在日本不動産的「銷售力」上我們有自信。

日本前三大不動産仲介業 唯一台灣現地法人
台灣窗口對應即時便利   日本買屋/賣屋服務同步

  • 日本最道地專業的不動産仲介業服務内容
  • 解決您任何有關日本房産之疑難雜症(出售/購買/税務/管理等)
  • 台灣直營公司據點為您專屬連絡窗口 聯絡省時簡便

由東急房地產(台灣)的人員擔任客戶和日本的東急Livable的窗口。

活用東急LIVABLE各地營業據點強力資訊網東急獨家網路平台‧紙本傳單等多樣化販賣銷售方法

  • 活用日本前三大仲介專業在地深耕網絡影響力
  • 東急獨有販賣管道、同歩刊登各日本廣告平台
  • 東急獨有安心仲介等完整出售輔助‧售後服務

東京(首都圏)営業拠点117営業所

豊洲center 赤坂center

涉谷center

日本最專業估價‧鑑定專家為您的日本不動産提供《査定》服務

  • 【保密性】不動産査定諮詢服務
  • 日本專業部門為您提供最新物件週邊市場行情分析
  • 定期舉辦出售‧査定相關細節諮詢座談會

東急LIVABLE與賣主共同進行一體感的販賣活動。從『開始出售』至『出售途中』至『成功售出後』,提供消除各種不安的服務内容。

將「希望出售」的房子變身成為「好賣」的房子!!

不動産成交實例

透過東急,真正感受到日本真正在地前三大仲介實力!

物件種別 整棟店鋪大樓

所在地 東京都渉谷區

交通 JR山手線原宿站徒步2分

所在地 東京都渉谷區

選擇東急房地產的理由

因為價格有漲投資目的想脫手。

對出售日本不動產不安的部分、 需要進一步了解的部分、以及重視的部分

之前的仲介公司所有資料都沒能好好提供,無法交給東急的資料很多,不知道會不會造成交易的困難。

選擇東急房地產的理由

當初是在Facebook上看到Branz品川勝島的說明會廣告,查詢一下發現是東急リバブル的分公司覺得很大來參加看看,沒想到東急房地產不只是預售屋.中古.商辦.整棟.工廠.倉庫各式各樣都有。

在什麼部分東急房地產為我解決了其他公司無法處理的問題

這一次我的物件是共同出資的物件,我是醫生預售買了物件之後太忙了連屋子都沒去看過,要賣出的時候也根本沒時間可以去日本辦理這些手續。我是找認識的小間仲介公司幫忙買入,也是找他幫忙出售,但是銷售了5個月都沒有下文也沒有聯絡,要賣出的時候才發現之前買房子時他該處理的稅金問題管理問題都沒有處理好。 還好找上東急房地產,我真的是120%的滿足,說300%也不為過。 兩位負責人3周內不辭辛勞的從松山跑到台北縣來跟我們報告最新帶看銷售近況,我要看診走不開,真的很遠感謝他們。 總共我們從一開始到成交只花了3周,裡面還包含台灣過年假期。我們真得很急著想賣掉,簽專屬專任約後找到買主只花了3天。心中的大石頭終於可以放下。 另外從所有簽約交屋的文件包括稅金,都有清楚的條列出來,在我們都沒有發現要準備之前先跟我們說明,我在台灣也投資不少房地產,這種專業跟細膩度,甚是少見。看著他們的態度我知道交給他們一定可以安心。真正的日式服務的精神也許就是這樣,令人感動。

對東急房地產的印象

進入到東急的第一個感覺就是辦公室+說明會會場區域充滿的日式高級感不會讓人感到緊張很溫馨跟安心。原本也曾經在日本想買過東急的物件,現在能在台灣就獲得到同樣的服務覺得台灣也越來越國際化了。
*給其他人投資者的交流訊息?

給其他人投資者的交流訊息

*給其他人投資者的交流訊息?
我投資時一定會想好下一手要交給誰,在日本我只買日本人也會喜歡的房子。平常生活十分忙碌會需要真正的可能剖析自己適合的投資方案的專業經紀人來操作才安心。要投資日本一定需要找真正的日本的大公司才是保障。東急房地產就是這樣的一間好公司,謝謝他們幫我成交。

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提供購買・管理・出售日本不動產的完整服務。

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出售的流程

說明從出售到交屋的一連串流程。東急Livable調查物件到審核,從簽約業務到交屋,都會負責地進行。

東急房地產 台灣辦公室對日本不動產的購入,出售,管理都能以一站式服務為您處理。

出售日本不動産的常見疑問

問題1.出售我的房子整個過程我需要去日本幾次?
答覆1.原則上『簽約』、『交屋』時屋主本人需在日本進行相關程序。
(依個別情形可能以「代理」方式進行,詳細請來電或留言洽訊,我們將有專人與您聯繫。)
問題2.我希望初步諮詢了解出售我的日本房産時(可售價格、市場供需等)應先提供哪些資料?
答覆2.我們可提供初步日本最專業的《査定》服務,讓您初步了解您的房産目前市場行情。
您需要先準備手邊有關房産的相關文件或物件名稱、房型號碼等資訊。
問題3.若我希望委託出售物件時,需要提供哪些文件?
答覆3.請準備您手邊有關持有物件之所有相關文件,
以及您的身分證、護照及印章等,為簽署委託仲介契約書之用。
問題4.仲介費之外,我還需要額外支付在日本刊登廣告等相關費用嗎?
答覆4.原則上不需要。但若是依據您的需求,
希望刊登相關特別之廣告時,可能需負擔實際産生 之相關費用。
問題5.我的日本房子現在應該【出租】還是【出售】比較適合?
答覆5
問題6.我的房子正在出租中也可以出售嗎? 帶租約的房子出售時有甚麼差別嗎?
答覆6.出租中(帶租約)也可以出售。
帶租約物件適合之客群與尋找自住用物件之一般日本人有所不同,因此被歸類為【收益用物件】。
問題7.査定程序需要費用嗎?
答覆7.我們提供專業的初步《査定》,讓您了解您的日本房子目前行情!
(査定需要之物件資料依物件種類不同,詳細内容請與我們聯繫。)
問題8.我可以同時委託多家仲介公司幫我賣房子嗎?服務和費用上有甚麼差別呢?
答覆8.日本之仲介委託契約分為三種:【專屬專任委託】、【專任委託】、【一般委託】三種契約。
【專屬專任】、【專任】原則上除了委託業者外不可在委託其他業者。
【一般】則可以委託多數業者。

日本最大規模的集團力

以東急團體的綜合力量應對多樣化的期待。

東急不動產控股

東急不動產控股團體是由2013年10月成立的控股公司

主要事業內容

首先就請與台灣辦公室洽詢。

提供購買・管理・出售日本不動產的完整服務。

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公司資訊

公司名:
東急Livable株式會社
總公司所在地:
東京都澀谷區道玄坂1丁目9番5號 〒150-0043
關西分公司所在地:
大阪府大阪市北區梅田1丁目11番4號-1511 〒530-0001
資金:
13億9630萬日圓
成立:
1972年3月10日
員工人數:
2,745人(截至2015年9月30日止)(集團員工人數 2,819人)
事業內容:
・不動產仲介業(買賣仲介及租賃仲介)
・新房銷售受託業(新建住宅大樓,新成屋等銷售代理)
・不動產銷售業(新建住宅大樓的分售,整修事業等)
公司名:
東急房地產股份有限公司
公司所在地:
台北市松山區民生東路三段156號 宏泰金融大樓2樓C室
資金:
2,200萬元
成立:
民國103年4月7日
職員數:
8名

東急Livable的事業內容

  • 買賣仲介

    立身於想賣不動產的客戶與想買的客戶之間,知識經驗豐富的專門人員將從諮詢到物件介紹,條件交涉,契約締結,交屋,為一段圓滿順利的不動產交易提供精準確實的支援。

  • 租賃仲介

    對於來自屋主的租賃諮詢,提案最適合客戶的營運計劃。另外對於有意願入住的客戶,則從介紹符合期望的租賃物件到契約,入住,更新,解約,全面提供支援。

  • 新建銷售委託

    專門執行受託銷售開發者供應的新建住宅大樓及新建獨棟房。發揮透過許多銷售受託培養至今的高度銷售專業知識,與綜合不動產流通企業的管道,強力支援顧客的不動產分售事業。

  • 不動產銷售

    分售由本公司所開發的住宅大樓「L'GENTE 」,建立基礎於作為綜合不動產流通企業培育至今的專業知識,以及來自客戶的感言。另外也有透過本公司購買不動產,進行整修劃分持有住宅大樓和開發公寓等等。

  • 不動產解決方案

    為了應對法人,投資者的顧客的多樣需求,我們發展出了與投資用,事業用不動產相關的各種解決方案業務。以透過全國的不動產交易構築的寬廣情報網與專業知識為基礎,提供精通市場的服務。

  • 其他事業

    從損害保險代理業到租賃收納空間「STORAGE SQUARE」,各種顧問諮詢提案和支援,綜合性的為您處理。藉由與專家攜手合作和豐富的支援項目,援助客戶的需求。

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