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東京都心5區的投資用公寓特輯—日本的推薦不動產

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在東京都心5區投資區分公寓

千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區這都心5區,5,000萬日圓以上的投資用區分公寓的物件特輯。
不是為了自住而購買,而是透過租賃獲得租金收入的投資方法。當然,持有一定期間之後出售,獲得出售利益也是一種投資。
東急房地產(台灣)會考慮客戶的狀況,提議該購買哪種物件的最佳方案。此外,亦受理購買後的租賃、出售的諮詢。

東京都心5區的投資用公寓特輯

購買高樓公寓的好處

何謂公寓投資

購買一間公寓租給第三者,獲得房租的公寓投資,是能夠最輕易開始的不動產投資。購買整棟公寓的情況下,因為相較於區分所有型的公寓,金額較高,所以一般而言,買主大多是貸款購買。
然而,若是購買一間公寓,許多案件是能夠以自有資金購買,也能夠分散地區,持有許多物件。
公寓投資作為上班族的副業,在日本也越來越受歡迎。

投資公寓的好處

不用花時間在管理公共區域
經營區分所有型公寓的情況下,每個月要支付管理費和修繕費給管理公司,維持管理建築物,所以會由專門的業者承纜公共區域的管理和修繕。整棟公寓的情況下,維持管理和修繕相關的所有事情必須自己包辦,或者選定管理公司。
租賃管理也能交給東急集團負責,所以客戶更省事。

東京的推薦物件特輯

東急房地產(台灣)提供購買、管理、出售日本不動產的完整服務。

02-2713-9109[營業時間] 9:00~17:30 [休息日] 星期六 / 星期日 / 例假日

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02-2713-9109
  • 營業時間9:00~17:30
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更新日期:12月8日 下次預定更新日期:12月22日

上列物件可能在刊載時已出售、停止出售或變更價格。詳情請詢問東急房地產(台灣)。刊載資訊和現況有所不同的情況下,以現況為準。交易形態欄中顯示為「媒介(仲介)」的物件為「仲介物件」,所以除了價格之外,另需支付仲介手續費。(仲介手續費需加消費稅及地方消費稅。)

※預定收益率(年)=年間預定租金收入/取得對價×100(年預定租金收入為租滿時者。)
※「預定收益率」為控除課徵雜稅等用來維持該物件所需的費用之前者。
※本公司不保證能夠確實獲得年預定租金收入。

東急Livable株式會社 東京都澀谷區道玄坂1-9-5 〒150-0043 國土交通大臣(10)第2611號
一般社團法人不動產流通經營協會會員、一般社團法人不動產協會會員、加入公益社團法人首都圏不動產公平公易協議會

若要投資、購買日本的不動產、就找東急房地產(台灣)

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格局圖的用語說明

玄関
玄關
MB
儀表箱(瓦斯和自來水等)
PS
排水管(管線空間)
下足入
鞋櫃
シューズインクローゼット
玄關儲藏室兼鞋櫃
廊下
走廊
トイレ
廁所
洗面所
盥洗室
浴室
浴室
洋室
西式房間
和室
和室
リビングダイニングキッチン/LDK
客餐廳和廚房
リビング/L
客廳
リビングダイニング/LD
客餐廳
キッチン/K
廚房
納戸
儲藏室
クローゼット/押入/収納
衣櫃/壁櫥/收納
ウォークインクローゼット
更衣室
バルコニー/ベランダ
露台/陽台
事務所
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店舖
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