神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目
◆美しが丘2丁目アドレス 美しが丘小学校まで徒歩3分
~令和4年4月建築。南側道路は美しが丘2, 3丁目特有のクルドサック道路に、北側は遊歩道に接する貴重性の高い土地です。そのため、ゆとり・開放感がありつつプライバシーが保たれます。その土地をいかして建てられた売主様拘りの注文住宅です~
◆美しが丘2丁目の閑静な住宅街に位置する邸宅です!
周辺の景観が美しく守られた不変の人気を誇るエリア。最低敷地面積180m2以上や隣地境界までの距離1m以上など、「生活環境への配慮が感じられる緑豊かなゆとりある低層住宅地」を理念とし
た、街づくりされている地域です。
◆建物の南側は協定通路(※私道協定部分)になっており、日当たり良好でございます!
私道協定部分は対象地と西側隣接地のみの所有のため、プライバシーが保たれます。広さもあるため、色々な使い方ができます。小さなお子様がいらっしゃるご家族には安心な遊び場として利用できます!
◆北西側ひな壇の為、眺望・通風良好です。2階バルコニーとリビングからの眺望をぜひともご覧ください!
◆2階のLDKと洋室約5.7畳は勾配天井となっております。
◆南側は道路面とフラットです!
◆南側6.5m公道及び北側4.0m公道に接道!北側は遊歩道につき車の通行ございません!
◆2階リビングを採用、建物面積:113.03㎡のゆとりのある3LDKタイプです!
◆開放感のあるアイランドキッチン!
◆2階のLDKと洋室約5.7畳は勾配天井となっております。
◆建物全体的に窓を多く採用しており、どの窓からも豊かな緑を望むことができます!
◆1階洋室6.2畳の居室の扉は開放することもでき、ホールとつなげて10畳以上の広いスペースにな
ります。お子様の成長等のライフスタイルに合わせ使い分けができます。
◆各居室・1階ホール等、収納力がございます。
◆美しが丘3丁目や団地前のバス停も利用可能です。
団地前バス停からたまプラーザ駅行きのバスは平日6時台25本、7時台27本、8時台20本ございます!
~ライフインフォメーション~
・美しが丘小学校・・・約240m
・美しが丘中学校・・・約460m
・美しが丘どろんこ保育園・・・約350m
・美しが丘公園・・・約600m
~担当よりコメント~
ご内見頂けますと、その魅力が伝わるお住まいです。内・外観ともに綺麗にご利用です。是非とも一度お問い合わせください。
物件特徴
-
南道路
(南東・南西含む) -
LDK
20畳以上 - 築10年以内
-
低層住居
専用地域
適用サービス
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億3,450万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 113.03m2
- 土地面積
- 公簿215.47m2
※路地状部分面積約72.00m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2022年4月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向/幅員
- 南6.5m公道,北4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ■土地面積に路地状部分約72.00㎡含む
■土地面積に協定通路部分約84㎡含む
- 物件番号
- CZ8239G56
- 設備・条件
- 南道路(南東・南西含む)、LDK20畳以上、築10年以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします:
矢澤 宏一
たまプラーザセンターで物件を
売買されたお客様の声
更新日:4月28日 次回更新予定日:5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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