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家を借りるとき
(賃貸契約)の流れ

賃貸物件・賃貸マンションなら東急リバブルの賃貸
物件探しからご契約・ご入居までの賃貸契約の流れと期間についてご説明します。
お気軽にお近くの東急リバブルにご相談ください。
※この流れは一例ですので実際と異なる場合がございます。

STEP1 ご希望条件の確認・
物件のご紹介

ご希望条件の確認・物件のご紹介

お部屋をお探しの際は、お近くの東急リバブルにご相談ください。地域に精通した専門スタッフがお客様のご希望条件に合った物件をご紹介します。

STEP2 入居申込み・ご契約準備

入居申込み・ご契約準備

理想のお住まいが見つかりましたら、お申込み手続きに進みます。インターネットまたは書面でお申込みいただき、審査が通りましたら、ご契約日を決めていきます。ご契約までに必要な書類をご準備いただきます。

STEP3 重要事項説明・ご契約

重要事項説明・ご契約

お客様がお借りになる物件の詳細について、宅地建物取引士よりご説明させていただきます。その後、貸主様・借主様が諸条件に合意をした後、賃貸借の締結を行います。

STEP4 引越し・入居

引越し・入居

全てのご契約手続きが完了しましたら、いよいよお部屋の引渡しです。ご入居にあたりまして、各種お手続きが必要です。

STEP5 更新・解約について

更新・解約について

契約期間満了までに更新のお手続きが必要です。
解約される場合は、賃貸借契約書に記載されている「解約予告期間」までに、イン
ターネットまたは書面で解約のお申込みを行ってください。

家を借りるとき(賃貸契約)のよくある質問

Q 物件見学までの流れはどのようになっているのでしょうか?

A 東急リバブルでは、ご来店されたらまずアンケート用紙にご希望の条件を記入いただきます。
次に条件に合う物件の資料を見ながら絞り込み、営業担当が同行し実際のお部屋をご覧いただきます。
日中にご来店が難しい方はお電話や東急リバブルホームページからのお問い合わせが可能ですし、メール等で物件情報をお送りするこ
とも出来ます。
「もっと詳しい話が聞きたい」、「実際にお部屋を見てみたい」という場合は、事前にご予約の上でご来店いただくと、時間を有
効に使えます。お近くの東急リバブル店舗まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
東急リバブルの店舗一覧

Q お部屋探しはいつ頃から始めるのが良いでしょうか?

A 賃貸物件にお住まいの場合は、「退去予告は1ヶ月前」という物件が多く、無駄な二重家賃の支払いや退去日までに引越先が見つ
からないという事態を防ぐためにも、引越したい時期の2ヶ月前ぐらいからお部屋探しを始めるのがよいでしょう。 今は不動産情
報のサイトも充実しており、事前に賃料相場やエリア情報を調べておくと、円滑なお部屋探しができます。

Q 物件見学では具体的にどんなことをするのでしょうか?

A 物件資料だけではわからない日当たりや眺望、キッチンの収納や水周りなどの状態をご確認いただきます。
新居に搬入する大型家具や家電がある場合には事前に寸法を測り、設置が可能かどうかまた搬入経路に問題はないかもご確認いた
だくことをおすすめいたします。
室内だけでなく物件の共用部分や最寄駅からの道のり、周辺環境も大切なチェックポイントになります。

Q 連帯保証人をお願いできる身内がいない場合にはどうしたらよいでしょうか?

A 物件によっては、保証会社をご利用いただくことで連帯保証人を立てずに貸主様とのご契約ができます。
保証会社のご利用には、審査・申込のための書類提出、保証料のお支払いが必要になります。物件により、ご利用いただける保証
会社が異なりますので、営業担当までご相談下さい。