新宿区の相場情報
売出相場(売買)
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- マンション
- 物件数
129件
- 平均価格
7,066万円
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- 一戸建て
- 物件数
15件
- 平均価格
9,505万円
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- 土地
- 物件数
13件
- 平均価格
1億1,123万円
家賃相場(賃貸)
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- マンション
- 物件数
250件
- 平均価格
18万7,281円
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- 一戸建て・テラスハウス
- 物件数
7件
- 平均価格
28万2,285円
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- アパート
- 物件数
9件
- 平均価格
10万1,555円
買いたい
新着物件
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4,480万円(税込)
メイゾン牛込
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分
2LDK・ 1969年6月・ 3階/地上9階
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6,480万円(税込)
フォルム四谷外苑東
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩4分,総武・中央緩行線「信濃町」駅 徒歩7分,都営新宿線「曙橋」駅 徒歩11分
1LDK・ 2004年2月・ 7階/地上15階 地下1階
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1億998万円(税込)
テラス目白
山手線「目白」駅 徒歩8分
3LDK・ 1988年12月・ 2階/地上5階
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2億4,800万円(税込)
東急ドエルプレステージ目白
山手線「目白」駅 徒歩13分
3LDK・ 1988年3月・ 2階/地上3階 地下1階
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7,980万円(税込)
飯田橋第2パークファミリア
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩10分,総武・中央緩行線「飯田橋」駅 徒歩10分,東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩13分
3LDK・ 1980年2月・ 10階/地上15階
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4,460万円
サンハイツ哲学堂
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩10分,西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩13分
3DK・ 1982年11月・ 2階/地上4階
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2,490万円(税込)
マンション小滝橋
山手線「高田馬場」駅 徒歩13分,西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩13分,東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩10分
2K・ 1975年8月・ 3階/地上7階
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1億2,280万円(税込)
コム戸山台
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩5分,都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩9分
3LDK+納戸×1・ 1992年4月・ 1階/地上5階 地下1階
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5,980万円
グランシャリオ神楽坂
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩6分,東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩6分,都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩13分
1LDK・ 1995年9月・ 7階/地上7階
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4,180万円(税込)
ニューライフ新宿東
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩4分,東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩9分
2DK・ 1983年6月・ 11階・12階/地上12階 地下1階
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2,180万円(税込)
永谷リヴユール
都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩6分
ワンルーム・ 1978年11月・ 3階/地上13階 地下1階
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1億600万円(税込)
西早稲田パークタワー
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩9分,都電荒川線「早稲田」駅 徒歩3分
2LD・K・ 1993年10月・ 29階/地上31階 地下2階
新宿区の価格マトリクス
現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。
価格間取り | ワンルーム | 1K~1LDK | 2K~2LDK | 3K~3LDK | 4K~4LDK | 5K~ |
---|---|---|---|---|---|---|
~2,000万円 | 3 | 1 | - | - | - | - |
~2,500万円 | 2 | 1 | 1 | - | - | - |
~3,000万円 | - | 5 | 1 | - | - | - |
~3,500万円 | - | 1 | 3 | - | - | - |
~4,000万円 | 2 | 8 | 4 | - | - | - |
~4,500万円 | 1 | 7 | 6 | 2 | - | - |
~5,000万円 | - | 3 | 9 | 1 | - | - |
~6,000万円 | - | 4 | 6 | 2 | - | - |
~7,000万円 | - | 3 | 5 | 1 | - | - |
~8,000万円 | - | 3 | 6 | 3 | - | - |
~9,000万円 | - | - | 4 | - | - | - |
~1億円 | - | - | 1 | 1 | - | - |
~1億2,000万円 | - | - | 6 | 6 | - | - |
1億2,000万円超 | 1 | 2 | 5 | 9 | - | - |
借りたい
新着物件
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31万円(10,000円)
PATH牛込神楽坂
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分,東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
2LDK・ 1989年6月・ 5階建ての3階部分
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9万円(10,000円)
レキシントンスクエア曙橋
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩8分,都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩8分,都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩14分
1K・ 2004年12月・ 9階建ての6階部分
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12万円(15,000円)
グランハイツ高田馬場
山手線「高田馬場」駅 徒歩4分,東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩4分
1DK・ 2010年2月・ 15階建ての3階部分
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15万8,000円(15,000円)
飯田橋ガーデンフラッツ
都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩6分,東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩7分,総武・中央緩行線「飯田橋」駅 徒歩8分
ワンルーム・ 2018年7月・ 10階建ての7階部分
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8万5,000円(5,000円)
アーバンファースト神楽坂
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分,東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分,東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩13分
1K・ 2008年8月・ 11階建ての4階部分
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12万円(5,000円)
オーククレストビル
総武・中央緩行線「千駄ケ谷」駅 徒歩6分,都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩5分,東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩14分
1K・ 2012年12月・ 9階建ての8階部分
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22万円(10,000円)
ラクラス目白
山手線「目白」駅 徒歩10分,西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩11分,西武新宿線「下落合」駅 徒歩13分
2LDK・ 2006年3月・ 11階建ての4階部分
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27万7,000円
コンフォリア新宿イーストサイドタワー
都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩5分,東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩5分,東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅 徒歩11分
ワンルーム・ 2012年1月・ 32階建ての10階部分
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10万3,000円(15,000円)
バウスステージ高田馬場
山手線「高田馬場」駅 徒歩6分
1K・ 2021年2月・ 3階建ての2階部分
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16万3,000円(12,000円)
オーキッドレジデンス神楽坂
都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩8分,総武・中央緩行線「飯田橋」駅 徒歩10分,東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩11分
1K・ 2004年2月・ 6階建ての1階部分
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14万4,000円(10,000円)
BLESS北新宿
総武・中央緩行線「大久保」駅 徒歩8分,東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩9分,山手線「新大久保」駅 徒歩12分
ワンルーム・ 2016年1月・ 5階建ての3階部分
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22万円(17,000円)
ザ・パークハウス新宿タワー
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩6分,都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩10分,東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩8分
1LDK・ 2012年1月・ 20階建ての16階部分
新宿区の賃料マトリクス
現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。
賃料※間取り | ワンルーム | 1K~1LDK | 2K~2LDK | 3K~3LDK | 4K~ |
---|---|---|---|---|---|
~6万円 | 1 | - | - | - | - |
~8万円 | 3 | 1 | - | - | - |
~10万円 | 4 | 13 | - | - | - |
~12万円 | 3 | 25 | 1 | - | - |
~14万円 | 6 | 32 | 3 | - | - |
~20万円 | 14 | 62 | 3 | - | - |
~25万円 | - | 12 | 10 | 1 | - |
~30万円 | 4 | 10 | 20 | 3 | - |
~40万円 | - | 1 | 5 | 3 | - |
40万円超 | - | 3 | 5 | 1 | - |
※上記賃料に管理費は含んでおりません。
売りたい
信頼の実績が東急リバブルの強みです
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- 顧客満足度
- 95%※1
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- 年間の売買
仲介取扱件数 - 29,577件
- 年間の売買
-
- CM好感度
- 1位※2
売却についての疑問にお答えします
いくらで売れるの?
買い手はいるの?
どうやって売却するの?
貸したい
新宿区で東急リバブルをご利用されたお客様の声
私が失敗しないように気をつかわれています
代々木上原センターにて新宿区のマンションをご購入
2023年11月12日
私が失敗しないように、気をつかわれています。他社にこのような方はいない。東急リバブル内でも一番な方で…続きを読む
契約成立に向けた行動があった
新宿センターにて新宿区のマンションをご売却
2023年12月23日
他社と比較して、買契約成立に向けた行動があったと思う。一度寸前で契約白紙になったのが残念だった。もっ…続きを読む
とても親切に対応してもらい、感謝しています
高田馬場センターにて新宿区のその他をご売却
2023年11月26日
とても親切に対応してもらい、感謝しています。私の持物の物件についても、何かありましたらご相談させても…続きを読む
不動産会社を選ぶポイントとしては、規模や実績も重要ですが、サービスの質も重要です。
そこで、当社のサービスの質を知っていただくために、ご利用いただいたお客様の
良い評価も悪い評価も公開しております!
新宿区の担当店舗
新宿区エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
新宿区エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。
東京都新宿区の概要と交通アクセスについて
新宿区は東京23特別区のひとつで、都庁を抱え副都心としてめざましい発展を遂げてきました。2020年7月1日現在の住民基本台帳によると、人口は約34万人となっています。大きな特徴は住民の9人に1人が外国人であることです。外国人人口、外国人比率は東京都23区で一番高くなっています。新宿区は商業、文化などを核として新陳代謝を繰り返し、再開発が行われている一方で歴史ある趣を残す街並みも多く、都庁をはじめとする副都心、歓楽街、外国人の多いコスモポリタンな街、古くからの屋敷町、学生街と、さまざまなタイプのエリアが混在しています。区最大の駅は、東京の交通の要でもある新宿駅で、1日の乗降客数は約353万人(2017年)とギネスに認定。JRは山手線・埼京線・湘南新宿ライン・成田エクスプレスをはじめ長野方面へ向かう特急列車や東武日光線直通特急などもあります。ほかに京王線、小田急小田原線、東京メトロ丸ノ内線、都営新宿線・大江戸線なども接続し、区内の各エリアはこれらの路線上に放射状に広がっています。道路は、甲州街道や青梅街道、環状六号線、首都高速道路など、東京の道路網の起点や重要な中継点になっています。
新宿エリア・大久保エリアについて
新宿・歌舞伎町地域は、昼夜ともに主に区民以外が経済活動を支えています。西新宿地域は近年、マンションをはじめとする住宅開発が進み、休日ともなると新宿副都心の高層ビルの膝元で、犬の散歩や美しい並木路を歩く家族連れも多く見かけるようになりました。一方、大久保エリアは人口・世帯数ともに新宿区の中で最も多く、約20%が外国人です。特に大久保駅、新大久保駅周辺から職安通りには、日本最大ともいわれるコリアタウンをはじめ、中国やタイ、ミャンマー、インドなど、アジアを中心とした外国人コミュニティが形成され、料理店・雑貨店が建ち並び、観光スポットともなっています。エリアの北部は緑に恵まれた地域で、さらにその南側には、細かく区画整理された古くからの住宅地が続いています。
落合・戸塚エリアについて
落合地区は、かつては都心のベッドタウンとして人口が急激に増え、今なお住宅地として人気です。妙正寺川と神田川の2つの川が合流しており、地名の「落合」の由来にもなっています。東京メトロ東西線の落合駅は、山手通りと早稲田通りの2つの大きな道路の交差点にありますが、西武新宿線の下落合、中井駅周辺は道路から一歩入れば閑静な住宅街で、特に中落合や西落合は歴史ある高級住宅街となっています。西早稲田や高田馬場をメインとする戸塚地域には、早稲田大学のほか各種専門学校などの学校施設が集中し、表通りの賑やかな活気と一歩中に入った静かな住宅地の2つの表情があります。学生街としてのイメージも定着しており、安価な飲食店やスーパーマーケットも多く、アパートなど小規模な住まいも多いエリアです。
牛込若松エリア・神楽坂エリアについて
新宿区のほぼ中央部に位置する牛込・若松エリアは、東京女子医科大学病院や国立国際医療研究センター戸山病院などの大病院があるほか、警視庁第八機動隊や総務省統計局、人事・恩給局などの公的機関も多く立地しています。アクセスは、都営大江戸線の若松河田駅・牛込柳町駅のほか、大久保通りや外苑東通りのバスがあります。65歳以上人口割合は約1/4、単独世帯に占める高齢世帯の割合も5人に1人以上と他の地域と比べて際立って高く、古くからの住民によるコミュニティが維持されている地域です。大久保通りを下って外堀通りに至る神楽坂を中心としたエリアには、大正時代には花街として隆盛を誇ったところで、今も特有の名残ある路地があります。現在は、アンスティチュ・フランセ東京などフランス関係機関が多くあることから外国人も多く、休日には歩行者天国となる神楽坂の商店街などは外国人も含めて多くの人でにぎわいます。矢来町にかけては、高級住宅地と昔ながらの住宅地が混在しています。
四谷エリアについて
新宿区の南東に位置する四谷地域では、商業機能が集中する新宿通りを中心に住宅が南北に広がり、特に新宿通りの北側で人口の増加が目立っています。江戸時代の武家屋敷に由来する町名も多数残っており、新宿通りを一歩入ると落ち着いた佇まいの街並みが広がっています。この地域は戦災被害が比較的軽かったため、戦後の再開発とは無縁で、昔ながらの路地や家屋が並んでいます。日舞教室や小料理屋など、かつての花街の面影や昭和30年代のレトロな雰囲気を辿ることができるエリアでもあります。
暮らしの情報について
新宿区の人口構成で特徴的なのは、一人で暮らす単独世帯が増加していることと、東南アジアを中心とした外国人が多いことです。。そこで新宿区では、子育てファミリー世帯居住支援として、区内に居住継続をしてもらおうと転居助成の制度を設けています。義務教育修了前の児童を扶養しつつ同居する世帯が対象で、区内間の転居では家賃補助(細則あり)などの制度を導入しています。外国人に対しては、公共施設はもとより民間においても利便性を高めるために、中国語やハングル語併記などを促し、暮らしやすくグローバルな街づくりに取り組んでいます。
- 不動産購入・不動産売買をお考えのお客様へ
- こちらのページでは、お客様の不動産購入のお役に立てるよう、新築分譲マンション、中古マンション、新築・中古一戸建て、土地などの各種物件情報をご紹介しております。
また、ファミリー向けの間取りや広さを重視した物件特集、利便性を求めるお客様向けの駅から近い物件特集など、テーマを絞り込んだ物件特集も公開しております。
住宅購入を検討している方のご希望条件は、新築分譲マンション、新築分譲一戸建て、中古マンションなどさまざまです。東急リバブルではどのようなご希望条件でもストレスなく物件検索をしていただけるよう、エリアや沿線・駅、キーワード検索などさまざまな方法で物件を絞り込めるようにさせていただいております。家を買うということは多くのお客様にとって一生に一度の大きな買い物ですので、お客様やご家族の笑顔のために、住宅購入のお手伝いをしっかりとさせていただきます。
また、不動産売買をお考えのお客様向けのサービスもご用意し、住宅購入時・売却時ともに全力でサポートさせていただいております。
不動産購入・不動産売買をご検討の際はぜひ東急リバブルをご利用ください。