マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
オープンレジデンシア谷中の特徴
オープンレジデンシア谷中は、道灌山通りからよみせ通り商店街を南東方向に入ったエリアに立地する、2019年4月に竣工した5階建てのマンションです。南西側が一方通行の商店街に面しています。グレーの立体感のあるタイル貼りの外観に、ブラウンの縦格子を建物の両サイドに施し、またバルコニーはブラウンのルーバー調手摺りで、趣のある和モダンテイストを醸し出しています。エントランスはシックで重厚感があり、アプローチには石貼りタイルフロア空間が広がります。オープンレジデンシア谷中の総住戸数は19戸と小規模で、1階の東向き住戸にはテラスが設置されています。また南西側住戸前には外部からの視線を遮るように植栽が施されています。2階からは内廊下タイプの共用廊下を囲むように住戸がレイアウトされ、全戸で角部屋を実現しています。最上階にはルーフバルコニーを設置し、北西側にひな壇状にデザインされています。屋上は緑化され建物の遮熱性にも配慮しています。分譲時の間取りは1LDK~3LDK、専有面積は43.45㎡~72.10㎡です。オートロックを設置し、また各住戸の開口部には防犯センサーを組み込み、セキュリティ対策をしています。さらに窓には複層ガラスを採用し、快適な住空間を提供しています。また飼育細則はありますがペット飼育も可能で、専用の足洗い場を設けています。宅配コーナーもあり便利に暮らせます。オープンレジデンシア谷中は、山手線西日暮里駅から徒歩5分です。
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ライオンズマンション千駄木第2
東京都文京区千駄木3-48-8
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩5分
築年月:1983年5月 総戸数:64戸
売出物件
1件
2,100万円
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ニューライフ千駄木
東京都文京区千駄木3-33-7
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩1分
築年月:1983年5月 総戸数:68戸
売出物件
1件
5,499万円
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ダイホープラザ千駄木
東京都文京区千駄木4-15-2
山手線「西日暮里」駅 徒歩10分
築年月:1997年8月 総戸数:86戸
売出物件
1件
1,700万円
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シンシア千駄木
東京都文京区千駄木3-34-10
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩1分
築年月:2002年11月 総戸数:69戸
売出物件
1件
2,650万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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バウス一之江
東京都江戸川区春江町3丁目22番35(地番)
都営新宿線「一之江」駅(A3c出口)徒歩8分
88戸・6,398万円~7,798万円・3LDK・4LDK・64.90㎡~80.40㎡
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パークナード津田沼
千葉県習志野市谷津1丁目1838番1(地番)
JR総武線快速、中央・総武線「津田沼」駅南口徒歩7分,新京成線「新津田沼」駅 徒歩11分,京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分
55戸・4,198万円・9,298万円・1LDK・3LDK・38.40㎡・80.11㎡
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ジオ船橋夏見
千葉県船橋市夏見1丁目1143番1,1143番5の一部,1147番1,1147番2,1147番3(地番)
JR総武本線「船橋」駅 北口徒歩11分 JR中央・総武線「船橋」駅 北口徒歩11分,京成本線「京成船橋」駅 徒歩13分,東葉高速鉄道「東海神」駅 駅徒歩10分
88戸・5,398万円~6,998万円・2LDK・3LDK・59.31m2~70.50m2
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目658-17
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・6,498万円・3LDKタイプ
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外観
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エントランス
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マンション名