マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
トーシンフェニックス南麻布の特徴
トーシンフェニックス南麻布は2003年10月竣工の11階建て、総戸数61戸のマンションです。敷地は大通りから少し中に入った所に位置し、近隣はマンションやオフィスビルが立ち並んでいます。徒歩10分圏内には麻布十番商店街や白金アエルシティ、さらには金融機関や医療施設も多く、利便性の高い地域です。トーシンフェニックス南麻布の外観は落ち着いた茶系のタイル貼り、エントランス内はベージュを基調として清潔感があり、留守時に便利な宅配ボックスを設けています。管理形態は日勤管理体制、オートロック・防犯カメラも設置され、生活の安全を守ります。共用廊下はホテルライクな内廊下、20㎡台~25㎡台の1Kが中心で、CATV・エアコン・浴室換気乾燥機を標準装備しています。トーシンフェニックス南麻布都営大江戸線麻布十番駅から徒歩7分、または東京メトロ南北線白金高輪駅から徒歩9分です。
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トーシンフェニックス南麻布 周辺のマンション
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シティプラザ南麻布
東京都港区南麻布2-7-31
京浜東北・根岸線「田町」駅 徒歩13分
築年月:1985年5月 総戸数:40戸
売出物件
1件
890万円
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サンウッド三田綱町
東京都港区三田2-21
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩9分
築年月:2013年11月 総戸数:21戸
売出物件
1件
1億3,000万円
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ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス&タワー
東京都港区三田5-2-55
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩8分
築年月:2021年10月 総戸数:266戸
売出物件
1件
1億2,880万円
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カーサ三田
東京都港区三田5-2-30
都営浅草線「三田」駅 徒歩12分
築年月:1985年10月 総戸数:54戸
売出物件
1件
8,480万円
都心の新築マンション
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾3丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億7,300万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川4丁目215番4,5(地番)
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩10分
13戸・未定・1LDK~3LDK・36.31㎡~93.23㎡
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パークホームズ浜松町
東京都港区海岸1丁目13-19
山手線「浜松町」駅 徒歩6分,都営大江戸線「大門」駅 徒歩7分,ゆりかもめ「竹芝」駅 徒歩2分
102戸・4,670万円・1Kタイプ
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Brillia Tower 浜離宮
東京都港区海岸1丁目6
山手線「浜松町」駅 徒歩6分,都営大江戸線「大門」駅 徒歩7分,ゆりかもめ「竹芝」駅 徒歩2分
420戸・4億8,980万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名