2LDK・WIC・SIC
Sky lounge（Common area）
Sky lounge（Common area）
Guestroom
Theaterroom
Common area
Conference room
Inner corridor
Elevator hall
Lounge（Common area）
Entrance hall
Inner corridor
Parking lot
Porte-cochere
Entrance
Entrance
Relief
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パークコート渋谷ザタワー

2億3,950 万円

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中古マンション

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所在地: 東京都渋谷区宇田川町 1-12
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交通: 東急田園都市線「渋谷」駅徒歩9分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯85.50m²

バルコニー 面積: 10.73m²

築年月: 2020年7月

所在階数: 26階／地上39階地下4階

向き: 東

＜一般定期借地権概要＞

敷地の権利形態：一般定期借地権（転賃借権）
存続期間：2093年9月
契約更新及び建物の築造による期間延長不可並びに建物の買取請求不可
借地期間満了時に更地返還要
建物の買取請求不可
解体積立金：月額20,420円

新たなる渋谷のランドマーク綿―マンション

三井不動産レジデンシャル旧分譲

２６階東向き住戸につき、陽当り眺望良好

専有面積：85.80㎡・2LDK ＋WIC＋SIC

Living dining kitchen約19.2J超

地下2階には専用トランクルーム（1.06㎡／使用料2,420円／月）

Living dining room、Masterbedroomには床暖房完備

全室ビルトインエアコン

カウンターKitchen
IHコンロ・食洗機・ディスポーザー

1620sizeバスルーム（ジャクソン製）
～背後に明治神宮の深い森を湛え、空へ向かって翼を広げるかのようなＴＯＫＹＯの新しいランドマーク～
・２０２０年７月築
・ＪＲ山手線「渋谷」駅　徒歩9分
・分譲会社：三井不動産レジデンシャル
・施工会社：東急建設
・総戸数５０５戸
・コンシェルジュカウンター
・ホテルライクな内廊下設計
・代々木公園2分、明治神宮12分の緑豊かな立地
・渋谷、表参道、原宿が生活圏内の好立地

～共用施設～
2階：コワーキングラウンジ、ライブラリーラウンジ、メディアラウンジ、パーティルーム、ミーティングルーム、スタディルーム、スクリーニングルーム、ゲストルーム1・2
20階：ザパークビューラウンジ
21階：フィットネスルーム
B2階：ゴルフラウンジ

～お気軽にお問い合わせください～

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物件特徴

ペット可
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 東京都渋谷区宇田川町 1-12
地図を見る

交通: 東急田園都市線「渋谷」駅徒歩9分
山手線「原宿」駅徒歩11分
東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅徒歩11分

価格: 2億3,950万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯85.50m²

バルコニー 面積: 10.73m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 26階 / 地上39階地下4階

築年月: 2020年7月

総戸数: 503戸

土地権利: 定期借地権(賃借権)<満了年月：2093/09>

分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社

施工会社: 東急建設株式会社

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 42,390（円/月）

修繕積立金: 11,150（円/月）

その他費用: 20,420（円/月）・内訳 : 解体積立金20420円　ネット使用料2420円　トランクルーム使用料4230円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 一般定期借地権（転賃借権）詳細、トランクルームはセールスコメント参照

物件番号: CY8242M08

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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お客様の声(6件)

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売買されたお客様の声

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良い印象を受けた

GRANTACT渋谷にて目黒区のマンションをご購入

2024年3月2日

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Y様

短期間で購入できたのは感謝しかありません

GRANTACT渋谷にて渋谷区のマンションをご購入

2023年12月25日

限られた時間内で、他社では難しいと言われました。購入者が日本国内銀行口座がないことなどもフレキシブル…続きを読む

K様

満足しております

GRANTACT渋谷にて目黒区のマンションをご売却

2023年12月24日

丁寧なご対応を頂いており、全体的には満足しております。購入側の審査や司法書士の対応は難しい部分だと思…続きを読む

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更新日：4月29日次回更新予定日：5月13日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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