外観写真（旭化成ホームズ株式会社旧分譲マンション）
3LDK（3階部分　1フロア住戸）
バルコニーからの眺望（池尻三丁目公園の緑を望む）
バルコニーからの眺望（池尻三丁目公園の緑を望む）
玄関横にトランクルームあり（使用料：無償）
外観写真
外観写真
アプローチ
エントランス
エントランス
エントランス
駐輪場（1住戸につき1台優先利用、使用料：無償）
マンションレリーフ
オオゼキ池尻店まで約20m（徒歩1分）
オーケー池尻大橋店まで約170m（徒歩2分）
区立池尻三丁目公園まで約50m（徒歩1分）
区立池尻まちづくりセンターまで約50m（徒歩1分）
東急田園都市線「池尻大橋」駅
世田谷区立三宿小学校
世田谷区立三宿中学校
世田谷池尻郵便局
区立世田谷公園

1/22

アトラス三宿池尻

1億1,580 万円（税込）

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所在地: 東京都世田谷区池尻３丁目
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交通: 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯84.57m²

バルコニー 面積: 40.13m²

築年月: 2006年1月

所在階数: 3階／地上7階

向き: 南西

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

5月12日（日）: 10:00 ～ 17:00＜予約制＞

5月19日（日）: 10:00 ～ 17:00＜予約制＞

5月26日（日）: 10:00 ～ 17:00＜予約制＞

┏━━━━━……‥‥・・・
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
┗━━━━━……‥‥・・・

～東急リバブル売主物件につき仲介手数料がかかりません～

┏┓　Lideasシリーズマンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
Lideas(リディアス)は、東急リバブルが売主となり、立地環境・物件の選定から、リノベーション工事前・後の点検・検査、設備・仕上げの全交換、そして暮らし始めてからも安心のアフターサービスまで、東急リバブルが独自に定めた厳しい安心基準をすべて満たしたハイクオリティなリノベーションマンションです。

▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
……………………………………………………
▼アフターサポート24時間365日受付
……………………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
……………………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.
……………………………………………………

┏┓　室内スケルトンリフォーム工事実施（2024年6月末完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・全室フローリング、クロス張替え
・システムキッチン新規交換（Takara standard製）
・システムバス新規交換（Panasonic製）
・温水便座付きトイレ交換（TOTO製）
・洗面化粧台交換（Panasonic製）
・建具新規交換（Panasonic製）
・給湯器新規交換
・給排水管新規交換　等

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・3階部分1フロア住戸、4方向に開口部があり陽当り・通風良好
・南西側は「池尻三丁目公園」につき、解放感がございます
・引戸で仕切られた洋室5.8畳は、引戸を開放することでLDと一体で利用することも可能な間取り設計
・玄関横には収納力のあるトランクルームあり（専用面積に含む／使用料：無償）
・広々とした40.13㎡の3面バルコニーからは明るい光が差し込みます
・周辺にはオオゼキ池尻店（約20m）、オーケー池尻大橋店（約170m）などの生活施設あり

┏┓　担当者より一言
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
東急リバブルが売主となる安心リノベーションマンションです。多彩な生活施設が整ったロケーションに立地しており、快適性と利便性を合わせもった住環境です。詳細は担当【竹内：080-4119-4972】までお気軽にお問合せください。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内

当社オリジナルブランド

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都世田谷区池尻３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8分

価格: 1億1,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯84.57m²

バルコニー 面積: 40.13m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上7階

築年月: 2006年1月

総戸数: 18戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 旭化成ホームズ株式会社

施工会社: 松尾建設株式会社

管理会社: 株式会社クローバーコミュニティ / 一部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 27,900（円/月）

修繕積立金: 15,200（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 2024年7月上旬

取引態様: 売主

備考: ※専有面積にトランクルーム面積含む（面積不明）

物件番号: CXN244G18

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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