グリーンサラウンドシティ参番街
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【2018年5月 リフォーム履歴有り】
全居室クロス・フローリング貼り替え
システムキッチン交換(食洗機・浄水器付き)
浴室・給湯器交換、トイレ設備交換(ToTo製)等
ペット飼育可。専用庭が附帯している対象住戸は
大型犬の飼育も可能です。(管理規約等による制限あり)
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┏□ アクセス
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・東急東横線綱島駅まで徒歩14分の立地
徒歩3分のバス停「グリーンサラウンドシティ」停からは、
綱島駅・新羽駅まで使いこなせるバスが豊富な本数で運行中。
平日午前7~8時台における綱島駅及び新羽駅行きのバスは16本ございます。
(東急東横線「綱島」駅までバス9分、
横浜市営地下鉄ブルーライン線「新羽」駅までバス10分)
┏□ 周辺環境・立地環境
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・総敷地面積約65,000㎡に総戸数945戸の大規模レジデンス
旧青山学院総合グランド跡地から続く、ポプラ並木を中心に
全戸分の駐車場を地下駐車場とすることで、地上面に緑地帯や
歩道、広場も設け、潤いのある空間を演出しています。
サロンホール・カフェ・フィットネスジム・スパ・キッズルーム・パーティールーム等、
充実した共用施設や24時間365日の常勤管理体制にプラスして、
深夜にはガードマンによる夜間巡回警備体制がマンションの価値を高めます。
《室内の特徴》
・LDと約7.2帖の開口部が東向きの為、朝日の気持ちいい光を浴びることができます。
・バルコニー正面の東側は、早淵川の河川敷となり、開放感のある景色が広がっています。
・1階住戸の為、小さいお子様がいらっしゃるご家庭も
階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。また、ご高齢の方も安心です。
・LDKは約18.0畳以上あり、各居室ともに約6畳以上を確保。
・約7.5帖洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・リビングダイニングは基準天井高が標準より高く、2.5mあります。
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・浴室のサイズは1620タイプ。
浴室暖房換気乾燥機、オートバス機能等、充実の機能が備え付けとなっています。
・24時間換気システムを採用
物件特徴
- ペット可
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能
適用サービス
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯96.32m2
- バルコニー
面積 - 21.28m2
- 専用庭
- 28.0m2、1,120円/月
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上10階
- 築年月
- 2004年2月
- 総戸数
- 77戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日商岩井不動産株式会社、興和不動産株式会社ほか
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 18,500(円/月)
- 修繕積立金
- 26,070(円/月)
- その他費用
- 1,620(円/月)・内訳 : 専用庭使用料:1120円/月 クラブ会費:400円/月 自治会費:100円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2024年4月 中旬
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- CXL239G21
- 設備・条件
- ペット可(規約制限あり)、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします:
渡部 真太郎
更新日:4月28日 次回更新予定日:5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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