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リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
キッチン -
浴室 -
洗面化粧台 -
トイレ -
洗濯機置場 -
バルコニーからの眺望 -
洋室約6.0畳 -
クローゼット（洋室約6.0畳） -
洋室約5.8畳 -
クローゼット（洋室約6.0畳） -
洋室約5.3畳 -
クローゼット（洋室約6.0畳） -
廊下収納 -
下足入れ -
玄関 -
エントランス -
エントランスホール -
宅配ボックス -
駐車場 -
駐輪場 -
ゴミ置場 -
ペット足洗い場
ルジェンテ・リベル宮崎台
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～リノベーションマンション～
～5階建の3階部分、南・東・北の三方角部屋～
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┏□ リフォーム内容（２０２４年２月末完了）
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・キッチン交換（食洗器付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全居室クロス貼替
・全居室フローリング張替
・建具交換 他
┏□ アクセス
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・「東急田園都市」線『宮崎台好』駅まで徒歩７分の好立地です。
┏□ 室内の特徴
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・5階建の3階部分、南・東・北の三方角部屋につき、陽当り良好、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・L字型キッチンには、食洗機、浄水器一体型水栓が備え付けとなっています。
・ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機が備え付けとなっています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
┏□ 一棟リノベーション（２０１６年改修工事実施）
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・エントランス改修工事
・アプローチ改修工事
・玄関扉改修工事
・外廊下、外階段長尺シート張替工事等
《リビングメッセージ》
・宮崎台幼稚園（約280ｍ）
・宮崎台小学校（約550ｍ）
・宮前平中学校（約1250ｍ）
・ライフ宮崎台店（約380ｍ）
・東急ストア宮崎台店（約570ｍ）
《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯79.23m2
- バルコニー
面積 - 11.38m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 1991年9月
- 総戸数
- 28戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,370（円/月）
- 修繕積立金
- 15,850（円/月）
- その他費用
- 972（円/月）・内訳 : ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ利用料/972円
- 駐車場
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- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- CVU242G34
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
岩本 太郎
いわもと たろう
宮崎台センターで物件を
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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洋室約6.0畳 -
クローゼット（洋室約6.0畳） -
洋室約5.8畳 -
クローゼット（洋室約6.0畳） -
洋室約5.3畳 -
クローゼット（洋室約6.0畳） -
廊下収納 -
下足入れ -
玄関 -
エントランス -
エントランスホール -
宅配ボックス -
駐車場 -
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ゴミ置場 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,580万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 14,370（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,850（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
79.23m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1991年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 28戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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