エクセランマンション
~西武新宿線【沼袋駅】徒歩5分 2024年1月リフォーム完了の1LDKタイプ住戸~
《おすすめポイント》
エクセランマンションは、南方向徒歩2分程に妙正寺川が流れ、北側に西武新宿線の線路が走るロケーションに立地します。
東側と南側が公道に面した角地の敷地で、通風や採光にも恵まれています。
東向きと南向きをメインとした住戸はL字型にレイアウトされ、各フロアへアクセスする階段は敷地のほぼ中央部分に設置されているので、外部からの視線が届かずプライバシーにも配慮していて安心なアプローチです。
《アクセス》
・【西武新宿】線【沼袋】駅まで徒歩4分で、通勤・通学に便利な立地です。
~西武新宿駅まで約16分、高田馬場駅まで約12分と都心へのアクセスが良好です~
《室内の特徴》
・5階建て3階部分の【南西】向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・2024年1月に内装リフォーム完了
(キッチン交換、クロス貼替、フロアタイル貼替、建具交換、ユニットバス交換、エアコン交換等)
・洋室に便利なクローゼット付
・リフォーム後は、未入居未使用です。
《周辺環境》
・ライフ中野新井店・・・・約520m
・コモディイイダ沼袋店・・約670m
・西武沼袋医院・・・・・・約340m
・春川内科クリニック・・・約660m
・沼袋幼稚園・・・・・・・約420m
・沼袋保育園・・・・・・・約270m
・区立令和小学校・・・・・約250m
・区立第五中学校・・・・約1150m
・新井薬師公園・・・・・・約360m
・新井沼袋郵便局・・・・・約480m
・セブンイレブン中野沼袋駅前店・・約430m
物件特徴
-
南向き
(南東・南西含む) - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,550万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯30.55m2
- バルコニー
面積 - 3.59m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階
- 築年月
- 1987年2月
- 総戸数
- 16戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 弘和建設株式会社
- 施工会社
- 勝村建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社インターナショナル・ビルメンテナンス / 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 7,828(円/月)
- 修繕積立金
- 6,000(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- CUK242G24
- 設備・条件
- 南向き(南東・南西含む)、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします:
萩原 馨ノ子
永福町センターで物件を
売買されたお客様の声
早い売却ができて感謝しています
永福町センターにて杉並区のマンションをご売却
2023年12月25日
担当者はよく説明して下さいました。しかし、同じマンションの類似物件の紹介の他社も含めての提示額と、御…続きを読む
感謝しかありません
永福町センターにて杉並区の戸建てをご売却
2024年1月24日
担当者さんはまさに『営業マンの鏡』だと思います。誠実で丁寧で親身な対応、抜けのない連絡、きめ細かい配…続きを読む
買い手の立場に立った態度で接していただいた
永福町センターにて杉並区の戸建てをご購入
2024年1月11日
忙しい中、出来る限り買い手の立場に立った態度で接していただいた。物件の抵当権抹消の為、売主との交渉に…続きを読む
更新日:4月28日 次回更新予定日:5月12日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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