LDK 家具等は販売対象に含まれません。
LDK 家具等は販売対象に含まれません。
LDK 家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン横パントリー
南東側洋室
南東側洋室家具等は販売対象に含まれません。
東側洋室家具等は販売対象に含まれません。
東側洋室家具等は販売対象に含まれません。
東側洋室・ウォークインクローゼット
南側洋室家具等は販売対象に含まれません。
南側洋室家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
洗面室家具等は販売対象に含まれません。
玄関
玄関
玄関・収納
東側バルコニーからの眺望（新宿新都心）
新宿新都心の夜景
東側バルコニーからの眺望（中野駅方向）
中野駅方向の夜景
南側バルコニーからの眺望（西側方向）
西側の夜景
建物外観
まいばすけっと高円寺南1丁目店　現地より約50m（徒歩1分）
ファミリーマート東高円寺駅前店　現地より約80m（徒歩1分）
セブンイレブン杉並和田3丁目店　現地より約90m（徒歩2分）
まいばすけっと東高円寺駅前店　現地より約70m（徒歩1分）
ココカラファイン東高円寺駅前店　現地より約90m（徒歩2分）
蚕糸の森公園　現地より約100m（徒歩2分）
高円寺東保育園　現地より約450m（徒歩6分）
区立杉並第三小学校　現地より約310m（徒歩4分）
区立高南中学校　現地より約330m（徒歩5分）

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高円寺サマリヤマンション

5,880 万円

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所在地: 東京都杉並区高円寺南１丁目
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交通: 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩1分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.12m²

バルコニー 面積: 18.18m²

築年月: 1974年1月

所在階数: 14階／地上14階

向き: 南東

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅　徒歩１分
〇JR中央線、JR中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩15分

┃▼おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○１４階建の最上階、南東角部屋につき眺望、日当り、通風良好です。　
　　新宿新都心の夜景や、中野の市街地、晴れている日には富士山、
　　夏には神宮の花火大会や、たまがわ花火大会を眺めることができます。
○1974年１月東急建設（株)施工
○（株)東急コミュニティ管理のため管理体制良好
○新耐震基準適合マンション、長期修繕計画あり
○ペット飼育可能（規約による制限あり）
○全室二重サッシ（断熱、防音、結露、省エネ対策）
○全室バルコニーと面しているため明るく、暖かい室内となっております。
○全室収納がございます。また、キッチン横には大容量のパントリーがあり、
　食器や調理器具などを収納できるため、すっきりとしたキッチンスペースとなっています。
○東高円寺駅徒歩１分、近隣にはスーパーやコンビニ、公園が徒歩２分圏内、
　小学校、中学校も５分圏内のため住環境良好です。
┃▼リフォーム履歴、室内設備
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜令和４年　リフォーム実施＞
○室内綺麗にご使用されております。

・天井、壁クロス全室張替え
・全室フローリング張替え
・トイレ交換
・キッチン交換（食洗器付）
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・ダウンライト設置
・洗濯防水パン交換
・建具交換　　　　　
・共有部分窓ガラス全室交換　等

┃▼ライフ・インフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○まいばすけっと高円寺南１丁目店・・・・徒歩１分（約60m)
○ファミリーマート東高円寺駅前店・・・・徒歩１分（約80m)
○ココカラファイン東高円寺駅前店・・・・徒歩2分（約90m)
○蚕糸の森公園・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m)
○杉並区立杉並第三小学校・・・・・・・・徒歩4分（約310m)
○杉並区立高南中学校・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m)

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都杉並区高円寺南１丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩1分

価格: 5,880万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.12m²

バルコニー 面積: 18.18m²

向き: 南東

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 14階 / 地上14階

築年月: 1974年1月

総戸数: 88戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社サマリヤ社

施工会社: 東急建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 19,300（円/月）

修繕積立金: 12,690（円/月）

その他費用: 250（円/月）・内訳 : 組合費 250円／月

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CU4241G21

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：4月29日次回更新予定日：5月13日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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