シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
~シティタワーズ豊洲ザ・シンボル~
南向きの最上階メゾネットタイプ、
屋上ルーフバルコニーにスカイジャグジー付きのプレミアム住戸。
オーナーチェンジ物件につき、すぐに収入を得ることができる物件です。
【月額賃料】:750,000円
【年間賃料】:9,000,000円
【賃貸借契約期間】:2023年1月25日~2025年1月24日(普通賃貸借契約)
【表面利回り】3.52%
┏┓お部屋について
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◇ 43、44階メゾネット住戸(最上階)・南向きにつき眺望良好
◇ 約114.16㎡・2LDK+WIC+WTC+SICの間取プラン
※別途サイクルトランク約2.15㎡有
◇ 約21.8帖の広々としたリビングダイニング
◇ 約12.60㎡のルーフバルコニーにはスカイジャグジー有
◇ 1822サイズのオートバス(浴室内換気乾燥機能付)
◇ 約5.4帖のカウンター付きシステムキッチン(ディスポーザー・浄水器有)
◇ 洋室約10.2帖には約2.0帖のウォークスルークローゼット、
◇ 洋室約8.0帖には約0.9帖のウォークインクローゼット有
◇ 玄関に約0.5帖のシューズインクローゼット有
┏┓マンションについて
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◇ 2009年12月築の44階建のタワー型マンション
◇ 内廊下設計の共用廊下
◇ 24時間有人管理体制(夜間は警備員)
◇ 住友不動産(株)旧分譲
◇ (株)竹中工務店施工
◇ 制震構造採用
◇ ペット飼育可能(細則有)
┏┓共用施設について(一部有料)
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◇ スカイラウンジ(32階)
◇ スカイデッキ(2階)
◇ レンタサイクル
◇ コンシェルジュサービス
◇ ゲストルーム(シティタワーズ豊洲ザ・ツイン内)
◇ シアター・カラオケルーム(シティタワーズ豊洲ザ・ツイン内)
記載しているのは、物件の魅力の一部になります。
是非、お問い合わせをお待ちしております。
物件特徴
-
南向き
(南東・南西含む) -
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億5,500万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯114.16m2
- バルコニー
面積 - 5.68m2
- ルーフバルコニー
- 12.60m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 43階 / 地上44階 地下1階
- 築年月
- 2009年12月
- 総戸数
- 850戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 25,537(円/月)
- 修繕積立金
- 28,270(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ルーフバルコニ面積:12.6㎡ 使用料:無償
- 物件番号
- CMG242G06
- 設備・条件
- 南向き(南東・南西含む)、駅徒歩10分以内、大規模マンション(200戸以上)
お問合せ先
私が担当いたします:
古賀 達也
勝どきセンターで物件を
売買されたお客様の声
更新日:4月28日 次回更新予定日:5月12日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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