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外観 -
間取図 -
バルコニーからの眺望 -
建物の前面には「葛岡下公園」が広がっております。開放感があり、通風も良好です。 -
和室は約6帖ございます。 -
キッチンは約4帖ございます。カップボードや冷蔵庫を置いても作業スペースを確保しやすいです。 -
脱衣所 -
お手洗い -
北側約5.8帖の洋室からの眺望。共用部分の植木や花壇がご覧いただけます。 -
玄関 -
廊下にも収納がございます。 -
廊下 -
廊下 -
外観 -
エントランス -
エンブレム
広瀬の杜弐番館
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・仙山線 葛岡駅まで徒歩3分
・仙台宮城ＩＣまで約３キロメートルと、お車でのアクセスも良好です。
┏□ 室内特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・3階部分南西向きのため、陽当たり良好です。
・二重窓となっておりますので、防寒・防音効果がございます。
（約6帖の和室のみ二重窓ではございません）
・防犯性の高いディンプルキーを採用しています。
・対象住戸南側は敷地内駐車場のため、開放感があり、眺望も良好です。
・約6畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで
広い空間をつくることも可能です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
┏□ 共用部分
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・来客者用駐車場有り
・敷地内にテニスコート、体育館有り
・折立小学校へのスクールバスと近隣スーパーへの買物バス運行有り（各無料）
・防犯カメラ24時間監視体制。（管理規約等による制限あり）
┏□ 担当より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある不動産の中からご覧いただきありがとうございます。
写真だけではわからない部分もたくさんあると思いますので、
是非、本物件を直接ご覧くださいませ。
担当連絡先：080-7590-4042
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
740万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯74.14m2
- バルコニー
面積 - 9.82m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上4階
- 築年月
- 1991年1月
- 総戸数
- 40戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 朝日住建
- 施工会社
- （株）熊谷組 他3社
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,000（円/月）
- 修繕積立金
- 15,100（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4N244G28
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
平野 利佳
ひらの りか
仙台駅前センターで物件を
売買されたお客様の声
信頼できるお人柄だと思いました
仙台駅前センターにて仙台市青葉区のマンションをご購入
2023年11月19日
とても丁寧な対応、また信頼できるお人柄だと思いました。物件紹介には載っていなかった規約をお尋ねした際…続きを読む
不安のないように分かりやすく説明して頂けた
仙台駅前センターにて仙台市青葉区のマンションをご購入
2024年1月28日
今後の流れや手続き等、不安のないように分かりやすく説明して頂けたので、安心してお任せできました。担当…続きを読む
安心して任せられた
仙台駅前センターにて仙台市青葉区のマンションをご購入
2023年12月26日
担当者がとても良かったので、安心して任せられた。…続きを読む
更新日：5月18日 次回更新予定日：6月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
外観 -
間取図 -
バルコニーからの眺望 -
建物の前面には「葛岡下公園」が広がっております。開放感があり、通風も良好です。 -
和室は約6帖ございます。 -
キッチンは約4帖ございます。カップボードや冷蔵庫を置いても作業スペースを確保しやすいです。 -
脱衣所 -
お手洗い -
北側約5.8帖の洋室からの眺望。共用部分の植木や花壇がご覧いただけます。 -
玄関 -
廊下にも収納がございます。 -
廊下 -
廊下 -
外観 -
エントランス -
エンブレム
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- 閲覧中
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広瀬の杜弐番館
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙山線「葛岡」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 740万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
74.14m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1991年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階
- 地上○階
-
総戸数
- 40戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 朝日住建
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- （株）熊谷組 他3社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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