リビングダイニング（床暖房あり）家具等は販売対象に含まれません。
キッチン（食洗器、ディスポーザー、浄水器一体型水栓）家具等は販売対象に含まれません。
バルコニーからの眺望
浴室（浴室乾燥機付き）
洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
タンクレストイレ
洋室約6.5畳家具等は販売対象に含まれません。
ファミリークローク（洋室約6.5畳）
洋室約5.0畳家具等は販売対象に含まれません。
クローゼット（洋室約5.0畳）
和室
玄関
エントランス
アプローチ
エントランスホール
外観写真
駐車場
駐輪場
バイク置場
ゴミ置場
宮崎二葉幼稚園（現地より約880ｍ　11分）
川崎市立宮崎小学校（現地より約630ｍ　8分）
川崎市立宮崎中学校（現地より約1430ｍ　18分）
ロピア馬絹店（現地より約100ｍ　2分）
MEGAドン・キホーテ東名川崎店（現地より約90ｍ　2分）
ライフ東有馬店（現地より約530ｍ　7分）
オーケー宮崎台店（現地より約660ｍ　9分）
セブンイレブン川崎馬絹西店（現地より約140ｍ　2分）
馬絹寺台公園（現地より約220ｍ　3分）

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サンクタス宮崎台

6,180 万円

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩10分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯73.80m²

バルコニー 面積: 12.00m²

築年月: 2011年1月

所在階数: 6階／地上8階

向き: 南東

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　～8階建の6階部分、南東向きにつき陽当り良好～
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・「東急田園都市」線『宮崎台』駅まで徒歩10分、『宮前平』駅まで徒歩12分と2駅の利用が可能です。
・坂の多い周辺エリアに対して、『宮前平』駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。

┏□　室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・6階部分、南東向きのため、陽当たり良好です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。キッチン上部の吊戸棚がないため、LDKとの一体感があり、食洗機、ディスポーザー、浄水器一体型水栓が備え付けとなっています。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
・手洗いカウンター付きのタンクレストイレ。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・洋室約6.5畳には、廊下からも出入りできるファミリークロークが設置されています。
・約6畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・バルコニーの奥行きは約2.0ｍあり、ガーデニングを楽しんだり、夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。

┏□　《分譲・施工、共用部分》
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2011年1月築の『オリックス不動産㈱』旧分譲、『㈱長谷工コーポレーション』施工のマンションです。
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。

《リビングメッセージ》
・宮崎台二葉幼稚園（現地より約880ｍ　11分）
・宮崎小学校（現地より約630ｍ　8分）
・宮崎中学校（現地より約1430ｍ　18分）
・ロピア馬絹店（現地より約100ｍ　2分）
・セブンイレブン川崎馬絹西店（現地より約140ｍ　2分）
・馬絹寺台公園（現地より約220ｍ　3分）

《担当者より一言》
・現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩10分
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩12分

価格: 6,180万円
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間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯73.80m²

バルコニー 面積: 12.00m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階 / 地上8階

築年月: 2011年1月

総戸数: 127戸

土地権利: 所有権

分譲会社: オリックス不動産株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 株式会社大京アステージ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,600（円/月）

修繕積立金: 9,230（円/月）

その他費用: 1,030（円/月）・内訳 : インターネット使用料：880円、町内会費：150円

駐車場: 空有（2024年5月20日現在）6,000～15,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: アルコーブ面積：2.83㎡

物件番号: C14245C54

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：6月3日次回更新予定日：6月17日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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