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現地写真 -
間取図 -
現地写真 -
地型図
大阪府大阪狭山市池之原４丁目
【東急リバブル専属担当物件】
～令和６年２月８日価格変更～
□大阪狭山市池之原四丁目(市立総合体育館南東側隣地です。)
■確定測量済、高低測量実施済です。
□実測土地面積(地積更正登記は実施しておりません。現状渡し)
５２０７．０３㎡(約１５７５坪)
【制限その他】
・大阪狭山市埋蔵文化財包蔵地の為、
文化財保護法の規定に基づき、事前の届け出等が必要。
・大阪狭山市開発事業に係る
事前の手続及び紛争調整に関する条例に該当。
・国土利用計画法の届出必要。
・宅地造成及び特定盛土等規制法(旧宅地造成等規制法)に該当。
※擁壁の検査済証が未取得の為、建物建築の際には改修工事が必要です。
※土地高低差最大約13ｍ
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億5,000万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 9LDK
- 建物面積
- 409.48m2
- 地下室面積
- 199.74m2
- 土地面積
- 公簿4642.71m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1968年8月
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 2階 地下1階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南西9.8m公道
- 用途地域等
- 市街化調整区域 再建築不可
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 埋蔵文化財包蔵地
市街化調整区域。宅地の造成及び建物の建築はできません
- 物件番号
- CWB238M06
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）
お問合せ先
私が担当いたします：
鳴滝 裕貴
なるたき ゆうき
旗の台センターで物件を
売買されたお客様の声
満足のいく取引が出来ました
旗の台センターにて板橋区のその他をご売却
2023年12月9日
私の要望を真摯に捉え、極め細かく情報を収集整理し、密接なコミュニケーションを取りつつ買主側へ交渉して…続きを読む
周りの現状なども詳しく説明して戴いた
旗の台センターにて品川区のマンションをご売却
2023年12月9日
私どもも売却等初めてなので、それに向けての進め方を細かく、周りの現状なども詳しく説明して戴いた。…続きを読む
時間にルーズでそれに対しての連絡もなかった
旗の台センターにて大田区のマンションをご売却
2023年12月28日
担当の都合で中々契約が進まなかった。時間にルーズで、それに対しての連絡もなかった。…続きを読む
更新日：5月22日 次回更新予定日：6月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 9LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪狭山市池之原４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 南海高野線「大阪狭山市」駅 徒歩23分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億5,000万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
409.48m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 4642.71m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1968年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 2階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地・雑種地
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用途地域等
- 市街化調整区域 再建築不可
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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