東京都大田区田園調布2丁目
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田園調布二丁目 新築戸建
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《アクセス》
◆2駅利用可
・東急東横線「田園調布」駅まで徒歩9分
・東急東横線「多摩川」駅まで徒歩10分
《周辺環境・立地条件等》
・土地面積86.25㎡(公簿)の整形地です。
《道路・方位等》
・前面道路はゆとりある9.0m幅員の道路です。
《分譲・施工・構造》
・イトーピアホーム㈱施工の2×4工法を採用しています。
・2024年8月入居予定・新築分譲住宅です。
《室内の特徴》
・LDKは約24.3畳あります。
・リビングダイニングは3面に窓を配し、明るく開放感ある空間を演出します。
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンには、食洗機、ビルトイン浄水器付タッチレス水栓が備え付けとなっています。
・1620タイプの浴室です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・トイレは温水洗浄機能付きです。
・1階と2階にトイレがあります。
・2ボウルタイプの洗面化粧台で、朝の時間帯も効率的にお使いいただけます。
・リビングダイニング部分にTES式床暖房設置
《駐車場》
・駐車場には電動シャッター(リモコン付)が設置されているため、防犯性が高く、開閉も楽ちんです。
物件特徴
-
LDK
20畳以上 - 床暖房
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億4,800万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK+納戸×1
- 建物面積
- 150.78m2
車庫面積約17.44m2を含む
- 土地面積
- 公簿86.25m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年8月(完成予定)
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第23UDI1S建08474号
- 建築確認日付
- 2024年2月6日
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向/幅員
- 北東9.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年8月 下旬
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- CU4242M18
- 設備・条件
- LDK20畳以上、床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします:
長谷川 明徳
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取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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