土地売却時の測量の必要性と、測量にかかる費用を教えてください。
Q.ご相談内容
相談した土地を売却しようと近所の不動産屋さんにいきましたところ、測量が必要だと言われました。
現況測量と写真付確定測量と言われました。
二つとも必要なのでしょうか？
また、土地は私鉄の駅から徒歩７分ほどにある宅地で、１２０坪と６００坪が二カ所ございます。
それぞれの測量を各々の土地に対して行うことになりますとどのくらいの費用がかかるものでしょうか。
１２０坪の土地の現況測量約xx円、確定測量約xx円、６００坪の土地の現況測量約xx円、確定測量約xx円 というような概算でけっこうでございますので、ご教示のほどよろしくお願い申し上げます。
A.東急リバブルからの回答
まず測量については、売買の際は通常確定測量を行います。現況測量は概算での測量ですので、確定測量のみになります。
金額の相場ですが、１００坪前後で現況測量が１０～２０万円、確定測量が６０万～８０万円程度でしょうか。
６００坪くらい大きな土地になりますと相場というのはなく、各測量会社によって金額が異なります。
したがって、物件をお売りになる際に、不動産業者を通じて確認いただくことになります。事前にお知りになりたいのであれば、測量会社に直接お問い合わせいただければと存じます。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
