南青山テラス常盤松フォレスト
Lobby
来店のご予約・お問い合わせ
GRANTACT六本木
売買 :0800-170-8009
150.44㎡
3LDK
59,800万円
LOCATION
青南小学校
・・・・・現地より約850m/徒歩11分
青山中学校
・・・・・現地より約2,500m/徒歩32分
西麻布保育園
・・・・・現地より約1,100m/徒歩14分
青山学院幼稚園
・・・・・現地より約450m/徒歩6分
南青山ホームクリニック
・・・・・現地より約260m/徒歩4分
区立南青山六丁目児童遊園
・・・・・現地より約290m/徒歩4分
成城石井西麻布店
・・・・・現地より約750m/徒歩10分
マツモトキヨシ青山店
・・・・・現地より約810m/徒歩11分
赤坂地区総合支所
・・・・・現地より約3,000m/徒歩38分
フィットネスクラブ広尾 ガーデンヒルズスタジオ
・・・・・現地より約1,010m/徒歩13分
さわやか信用金庫青山支店
・・・・・現地より約620m/徒歩8分
国立新美術館
・・・・・現地より約1,480m/徒歩19分
OUTLINE
物件概要
共通概要
マンション名 | 南青山テラス常盤松フォレスト |
---|---|
所在地 | 東京都港区南青山7丁目 |
交通 |
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩10分 |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
建物階数 | 地下1階付 地上13階建 |
築年月 | 2006/02 |
総戸数 | 196戸 |
---|---|
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 三菱地所株式会社・住友商事株式会社 |
施工会社 | 株式会社大林組 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
管理形態 | 全部委託 |
管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
価格 | 59,800万円 |
---|---|
坪単価(㎡単価) |
1314.05万円 (397.5万円 ) |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 150.44㎡ |
バルコニー面積 | 11.01㎡ |
向き | 南西 |
所在階 | 5階 |
管理費(月額) | 47,200円 |
修繕積立金(月額) | 26,900円 |
その他費用(月額) |
3,710円 町会費/300円・共視聴設備利用料/440円・ネット料/1430円・ホームセキュリティ料/1540円 |
駐車場(月額) | 確認中 (35,500円~ 50,000円 ) |
---|---|
現況 | 空室 |
引渡可能時期 | 時期指定 (2024年07月下旬) |
標高 | 22.50m |
想定利回り | 2.36% |
年間想定賃料収入 | 14,160,000円 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
備考 | -- |
情報公開日: 2024年3月31日
取引条件の有効期限: 2024年4月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
「想定(予定)利回り」
1.現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
2.現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
3.年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。(共益費など含む)
4.予定(想定)利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
5.当社は、予定(想定)賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
6.予定(想定)利回り表示は、表面利回り(公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
7.賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間:10:00 ~ 18:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
担当:星野 宏行
物件番号:CX9243M07
電話をかける(携帯・PHS可)TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
この物件とよく比較される物件
MAP
Google Map>
COMMENTARY
常盤松御用邸の緑を望む・150㎡越え3LDK
2024年7月末室内リフォーム完了
フローリング、壁・天井クロス新規張替
ユニットバス、追炊き・浴室乾燥機、洗面化粧台新規設置
キッチン、シャワートイレ、洗濯パン新規交換
クローゼット新規造作
ハウスクリーニングetc
【Residence】
□高低差のある土地を生かしプライバシーを確保した4つの棟から構成
□2006年2月築
□三菱地所 旧分譲
□大林組施工
□東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩10分
□JR山手線「渋谷」駅 徒歩15分
□私邸のような3つのエントランスを使いこなす。
青山エントランス:緑のアプローチを抜ける奥行きのある趣高いエントランス
常盤松エントランス:茶室の扉を彷彿させる結界性のある門
コーチエントランス:車寄せがある地下1階の屋内駐車場へ
□コンシェルジュサービス有
レセプション、クリーニング取次、ハウスクリーニングサービス等 ※一部有償
【Room】
■5階部分北西・南西角住戸
■約38.0JのLDK
■アイランドキッチン
■2WIC
■2bowl sink
~お気軽にお問い合わせください~